Vente maison 6 pièces 102 m² Cannes-Écluse (77130)

Iad France - Valérie Bertoncelli vous propose : Maison familiale de maçon – 3 chambres, grand jardin, sous-sol, économies d'énergie – Cannes-Écluse (77130) Située dans un quartier calme et agréable de Cannes-Écluse, découvrez cette superbe maison de maçon, à la fois robuste, chaleureuse et particulièrement lumineuse. Idéalement implantée dans un bel environnement verdoyant, cette maison familiale offre de beaux volumes intérieurs comme extérieurs. Une belle pièce de vie de 33 m² baignée de lumière (exposition Plein Sud), sublimée par un plafond cathédral. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit, 3 belles chambres. Au RDC : une belle chambre confortable, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Une salle de bain (baignoire et douche). WC séparé À l'étage : deux grandes chambres mansardées (13 m² Loi Carrez, et 14 m² Loi Carrez). Une mezzanine très lumineuse, idéale pour un espace bureau ou détente. De larges dégagements au RDC comme à l'étage offrant de nombreuses possibilités de rangements / dressings. Sous-sol total compartimenté en garage, atelier, buanderie et cave, offrant un potentiel de stockage et de bricolage exceptionnel. Une grande terrasse attenante orientée Plein Sud, parfaite pour les repas en famille. Un grand jardin entièrement clos, fleuri et arboré, comprenant un appentis et un espace potager clôturé. La maison a bénéficié de rénovations récentes haut de gamme pour garantir un confort thermique optimal et de vraies économies (factures à l'appui : seulement 122 € / mois d'électricité) : Huisseries neuves : fenêtres en PVC double vitrage haut de gamme, velux solaire, portes d'entrée et de garage en aluminium. Équipements performants : chauffe-eau solaire, poêle à granulés moderne et grande cheminée avec insert. Isolation complète du sous-sol réalisée. Une situation géographique idéale : Commerces de proximité, écoles et transports à quelques minutes à pied Gare de Montereau SNCF à 4kms (Paris Gare de Lyon en seulement 55 minutes) Grand centre commercial à moins de 5 minutes en voiture Accès rapide à l’autoroute et départementale Taxe Foncière 2025 : 1632 euros Appelez-moi pour prendre RDV ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphael Polomack vous propose : Opportunité rare à Cannes-Écluse : Charmante maison avec jardin arboré. Découvrez cette superbe maison individuelle de 126 m² située à Cannes-Écluse, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Construite en 2009, cette propriété est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison se compose d'une belle salle d'eau, une spacieuse salle de bain, d'un bureau et de plusieurs chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, et une belle pièce de vie lumineuse qui offre un espace de convivialité idéal. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin arboré de 500 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, la maison est équipée d'une connexion à la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant une qualité de vie optimale. Construite sur deux niveaux, cette maison offre une accessibilité confortable pour tous les membres de la famille. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent un charme indéniable à cette propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité. À proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme à Cannes-Écluse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À cannes-ecluse sur un terrain de 957 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : CANNES-ÉCLUSE – Pavillon traditionnel avec un potentiel exceptionnel À Cannes-Écluse (proche Montereau Fault Yonne), dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac, fleuriste), de la cantine, de la halte-garderie et du centre de loisirs, venez découvrir ce pavillon traditionnel construit en 1977, implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 384 m². D’une surface habitable d’environ 95 m², cette maison est parfaitement habitable en l’état. Elle nécessitera simplement un rafraîchissement afin d’être remise au goût du jour, notamment au niveau des peintures et de la décoration, laissant ainsi libre cours à vos envies. Elle se compose d’une entrée desservant un agréable séjour double avec cheminée insert, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Mais ce qui fait véritablement la différence, c’est que ce pavillon dispose d’un véritable étage avec escalier et plancher béton, aujourd’hui non aménagé. Grâce à sa belle hauteur sous toiture, cet espace offre un potentiel exceptionnel permettant de créer facilement plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Environ 60 m² habitables supplémentaires peuvent ainsi être aménagés. Autre atout majeur : un sous-sol total, particulièrement spacieux et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le bricolage, le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Le bien bénéficie également d’un garage indépendant, de deux accès sur deux rues différentes, ainsi que d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison s’adresse aux acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser, offrant un très beau potentiel d’agrandissement et de valorisation. Les visuels de home staging réalisés grâce à l’intelligence artificielle permettent d’imaginer facilement le résultat après un simple rafraîchissement, sans engager de lourds travaux. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour créer la maison familiale dont vous rêvez. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Bertoncelli vous propose : Maison Traditionnelle de plain-pied avec Jardin et Garage à Cannes-Écluse Charmante maison de plain-pied située à Cannes-Écluse, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1966, cette maison d'une surface habitable de 83.61 m² est composée de 4 pièces dont 3 chambres, d'une cuisine équipée, un salon et une salle à manger orientés plein Sud, une salle d'eau et un WC séparé. Espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré de 630 m² et sa pergola invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air. De plus, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Une longue allée permet de garer plusieurs véhicules. Une dépendance permet de nombreux rangements. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un bon confort avec un système de chauffage individuel comprenant une cheminée et une pompe à chaleur, des volets électriques, fenêtres double-vitrage. La localisation de cette maison est idéale, offrant un environnement calme et résidentiel. Les commerces, écoles et services de proximité sont facilement accessibles, assurant un quotidien facilité pour toute la famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et envies. Contactez-moi pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - solange graffagnino vous propose : maison 4 chambres avec jardin cette maison, idéale pour une famille, est située à esmans, un agréable village proche de montereau-fault-yonne, et à seulement 15 minutes de moret-sur-loing. Ideal pour vivre de plain-pied, le rez-de-chaussée de ce bien est composé d’un sas d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une pièce cellier / buanderie vient compléter la composition du rez-de-chaussée. L'étage dispose d'un pallier qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Ce bien est édifié sur un terrain entièrement clos de 553 m² dans un quartier paisible. Les extérieurs sont composés d'un atelier, d'un jardin aménagé, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Possibilité de renter plusieurs véhicules dans la propriété. Huisseries double vitrage / chauffage gaz de ville / tout a l’egout / fibre + possibilité de vivre de plain-pied + possibilité de renter plusieurs véhicules dans la propriété + secteur calme et paisible, proche des commodités ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solange graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883973067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.