Vente maison 6 pièces 149 m² Balma (31130)

Au cœur de Balma, dans un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités, cette élégante maison familiale de 148 m² offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et sérénité. À seulement quelques minutes à pied des commerces du centre-ville, du lac Saint-Clair et de l’école Saint-Exupéry, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, dans un cadre résidentiel apprécié des familles. Construite en 2001 et soigneusement entretenue, la maison dévoile des volumes généreux et une circulation fluide. Dès l’entrée, les espaces inspirent convivialité et douceur de vivre. La pièce de réception de près de 55 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s’organise autour d’un séjour et d’une cuisine entièrement équipée. L’ensemble se prolonge naturellement vers deux agréables terrasses, dont une couverte, permettant de profiter des extérieurs tout au long de l’année. Le jardin, intime et parfaitement aménagé, accueille une piscine au sel qui s’intègre harmonieusement à l’environnement, créant un véritable espace de détente. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains. Une arrière-cuisine / buanderie, de nombreux rangements intégrés et des prestations fonctionnelles viennent compléter l’ensemble. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement indépendantes apportent un confort quotidien supplémentaire. De nombreux travaux récents ont été réalisés, permettant une installation immédiate sans contrainte particulière. À proximité du bus 51 reliant directement Toulouse et les établissements privés de la Côte Pavée, notamment Saint-Joseph, cette maison constitue une opportunité rare pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, pratique et qualitatif aux portes de Toulouse. Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.

Idéalement située en hypercentre de Balma, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette maison de ville de type T5 de construction robuste (planchers hourdis) au fort potentiel d'évolution. Développant 157 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est composée au RDC d'un grand garage de 30 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine; à l'étage, une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec son balcon filant, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un agréable jardin piscinable. Sa configuration modulable est une opportunité rare sur le secteur, notamment pour l'installation d'une profession libérale, d'une grande maison familiale ou d'un projet de division en deux logements. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Un audit énergétique a été réalisé par un technicien agréé MaPrimeRénov'. Des conseils personnalisés pourront être proposés, incluant différents scénarios de rénovation ainsi qu'une estimation des aides financières mobilisables selon les revenus. Référence agence : 1186.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : rare à balma : maison 5 chambres avec piscine sur parcelle de 1000 m² ! Maison de 170 m² environ sur un terrain arboré et clos de 1 020 m², idéalement située sur les hauteurs de balma. Elle offre 5 chambres, un séjour lumineux de près de 30 m² avec cheminée à foyer fermé, une véranda, un carport et une piscine au sel – parfaite pour une vie de famille confortable et conviviale. Rez-de-chaussée : entrée desservant : séjour lumineux de près de 30 m² avec insert cuisine équipée ouverte sur véranda de 22,50 m² 2 chambres de 10 et 11 m² avec parquet massif salle de bain et wc séparé étage : 3 grandes chambres de 15 à 18 m² avec placards en soupente salle d’eau et wc séparé extérieur : terrain arboré de 1 020 m² (oliviers, figuier, prunier, grenadier, cèdre du liban) piscine au sel de 10 x 4 m (liner récent, bâche à bulles) carport et abri de jardin local technique piscine confort et équipements : chauffage gaz avec chaudière à condensation et thermostat connecté fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques portail électrique et visiophone avec ses espaces de vie généreux, son jardin arboré et sa piscine au sel, cette maison est un véritable coup de coeur familial sur les hauts de balma. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette magnifique villa de standing construite en 2023, située en plein cœur de Balma. Avec ses 103 m² environ de surface habitable sur un terrain de 136 m², cette maison est un véritable bijou qui allie confort moderne, belles prestations et praticité. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Au Rez-de-Chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers inclus : lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur). Salon convivial avec accès direct à une terrasse et un jardin aménagé. Piscine privée entourée d'une terrasse en bois exotique pour profiter de moments de détente. Nombreux rangements intégrés, y compris un placard sous escalier réalisé sur mesure. Hall d'entrée avec placard / dressing, WC indépendant. À l' étage : Suite parentale avec deux dressings sur mesure et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne complètent la dotation. Placard supplémentaire dans le dégagement desservant les chambres pour un maximum de rangement. Chauffage par pompe à chaleur, volets électriques avec commande à distance. Alarme pour une sécurité optimale, dressings aménagés sur mesure pour un espace de vie ordonné. Stationnement : Place de parking couverte et garage fermé de 18 m² avec possibilité de rangements supplémentaires (étagères). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa moderne et élégante, offrant un cadre de vie agréable et serein au cœur de Balma. Référence agence : 2231.

BALMA – Maison contemporaine de plain-pied avec dépendance et piscine Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée, offrant 153 m² habitables (maison principale de 93 m² + dépendance de 60 m²) sur un terrain paysager de 1 000 m² avec piscine. La partie principale séduit par sa luminosité et ses finitions haut de gamme : • vaste séjour traversant avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur terrasse et jardin, • trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, • une seconde salle d'eau, une buanderie et un grand dressing d'accueil. La dépendance, parfaitement aménageable grâce à sa baie vitrée et sa climatisation réversible, peut devenir un studio indépendant, un bureau, un espace de loisirs ou de sport, selon vos projets. Prestations de confort et de sécurité : climatisation, parquet, double vitrage, volets roulants motorisés, système d'alarme avec vidéosurveillance, portail électrique, arrosage automatique intégré. Un bien rare à Balma, alliant emplacement, modernité et fonctionnalité. Référence agence : 2702.

BALMA, maison familiale récente proche des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 60 m² ouverte sur terrasse et piscine. Au rez de chaussée, 2 chambres et 1 salle d'eau. À l'étage, 1 parentale complète de 25 m², 2 chambres et 1 salle de bains. Les plus : Garage de 40 m², piscine au sel et volet immergé électrique. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

BALMA, au coeur d'un environnement calme et arboré, maison d'architecte de 180 m². La pièce de vie lumineuse ouvre sur terrasse et piscine. Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale complète. Un espace mezzanine et un bureau. Un grand garage de plus de 50 m². Villa confortable, fonctionnelle et idéale pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

BALMA, dans un environnement calme et verdoyant avec position dominante proche toutes commodités. Maison T4 en très bel état d'entretien dotée de belles prestations. Elle dispose d'un lumineux séjour exposé Sud, d'une cuisine entièrement équipée accès sur jardin, trois chambres et une salle d'eau. Le : grand garage en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Au cœur de Balma, dans un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités, cette élégante maison familiale de 148 m² offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et sérénité. À seulement quelques minutes à pied des commerces du centre-ville, du lac Saint-Clair et de l’école Saint-Exupéry, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, dans un cadre résidentiel apprécié des familles. Construite en 2001 et soigneusement entretenue, la maison dévoile des volumes généreux et une circulation fluide. Dès l’entrée, les espaces inspirent convivialité et douceur de vivre. La pièce de réception de près de 55 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s’organise autour d’un séjour et d’une cuisine entièrement équipée. L’ensemble se prolonge naturellement vers deux agréables terrasses, dont une couverte, permettant de profiter des extérieurs tout au long de l’année. Le jardin, intime et parfaitement aménagé, accueille une piscine au sel qui s’intègre harmonieusement à l’environnement, créant un véritable espace de détente. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains. Une arrière-cuisine / buanderie, de nombreux rangements intégrés et des prestations fonctionnelles viennent compléter l’ensemble. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement indépendantes apportent un confort quotidien supplémentaire. De nombreux travaux récents ont été réalisés, permettant une installation immédiate sans contrainte particulière. À proximité du bus 51 reliant directement Toulouse et les établissements privés de la Côte Pavée, notamment Saint-Joseph, cette maison constitue une opportunité rare pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, pratique et qualitatif aux portes de Toulouse. Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.