Description du bien

Balma maison d'architecte t5 / 6 175 m² utiles piscine vue dominante jardin intime à seulement quelques minutes du centre de balma, dans un environnement champêtre privilégié, découvrez cette belle maison d'architecte de plain-pied de vie de 149 m² habitables (175 m² utiles) offrant une vue dominante exceptionnelle sur toulouse et les pyrénées.

La parcelle se développe sur environ 880 m².

Vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie traversante de 61 m² avec cheminée, baignée de lumière et largement ouverte sur les terrasses et le jardin paysager avec piscine.

Une terrasse couverte avec pergola bioclimatique permet de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année.

Cuisine fermée récente (2024), moderne et fonctionnelle.

Le coin nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et des wc indépendant : un espace idéal pour une vie de famille confortable.

Le sous-sol offre un véritable atout : hauteur sous plafond de 3,45 m, grand garage pouvant accueillir un petit camion ou camping-car, bureau, atelier, dressing et nombreuses mezzanines de rangement.

Jardin intime, maison lumineuse, beaucoup de cachet.

Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.45 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Annonce publiée le 27 mars 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Belle vue
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 599 000 €(4 020 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (599 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 020 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 370 € et 3 270 € par an

Prix dans la région

4 020 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Balma indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, métro, Balma (31130)

Balma

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr