Ancien café du village- Beau potentiel

Située au cœur du bourg d'Yzeures-sur-Creuse, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère a rénover d'environ 128 m² habitables est implantée sur une parcelle de 168 m².

Ancien bar du village, elle conserve encore son comptoir, apportant un cachet unique et une atmosphère conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un salon offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, la maison propose deux chambres mansardées en enfilade, Vous y trouverez également une seconde salle de bains.

Le chauffage est électrique, avec la possibilité de réinstaller un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort.

Ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement locatif, grâce à son emplacement central et son potentiel.

Petite courette sans vis- à- vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.