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À 50 minutes de Toulouse via A69, vendue en l'état, cette propriété bénéficie déjà d'atouts majeurs avec des toitures et menuiseries entièrement neuves, vous offrant une base saine, sécurisée et durable pour concrétiser sereinement votre projet d'aménagement. PAS DE DPE car aucun système de chauffage installé du fait des travaux. Ses multiples dépendances ouvrent le champ des possibles : création d'appartements, gîtes, bureaux, atelier, garage ou encore espaces de stockage le tout fini peut atteindre les 300 m². À l'extérieur, un jardin privatif vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort de vie, rare pour une maison de ville. Idéalement située, cette maison de caractère en cours de rénovation séduit par ses volumes, sa modularité et ses nombreuses perspectives d'exploitation. Elle conviendra aussi bien à un magnifique projet familial sur mesure qu'à un investissement patrimonial rentable, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 logements distincts. Fort potentiel, multiples usages, emplacement recherché : un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.
Laissez-vous séduire par cette superbe demeure de 1937, intégralement repensée par un architecte. Un lieu de vie unique où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine haut de gamme. L'espace de vie : vaste séjour traversant, cuisine équipée de standing et bureau indépendant et espaces de rangement. Espace nuit idéal : 5 chambres spacieuses réparties en deux ailes distinctes pour plus d'intimité, dressing et 2 salles d'eau. Extérieur privatif : jardin avec piscine sans aucun vis-à-vis, grande terrasse avec pergola et abri vélos, espace privé pour votre véhicule. Confort & économie : un bien rare affichant un dpe b : climatisation réversible gainable, poêle à bois, ballon solaire et cave à vin. Aucun travaux à prévoir. Un secteur privilégié : à 10 minutes à pied de la future ligne c du métro. Proche des meilleures écoles et des commerces de la place de l'ormeau. Un calme absolu au cœur de toulouse. Le confort d'une maison neuve dans une enveloppe de caractère. Référence agence : 1841.
Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse 31500 - Maison des années 1930 avec JARDIN arboré et PARKING Cette maison pleine de charme est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville. Sur une parcelle arborée de plus de 550 m², elle offre environ 175 m² habitables (220 m² au sol), répartis en 7 pièces. Rénovée avec goût en 2018, cette maison atypique est idéale pour une famille. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et la conservation de certains éléments anciens : parquet d’origine, cheminée, etc. Au rez-de-chaussée : •Entrée •Un grand séjour traversant •Une cuisine séparée •Une chambre •Une salle de bains avec toilettes •Un espace bureau •Un salon d’été s’ouvrant sur le jardin •Une chambre pouvant servir de bibliothèque / bureau À l’étage : •Deux grandes chambres •Salle d’eau •Toilettes Extérieurs : •Jardin piscinable •Un appentis •Un puits •Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle Prestations : •Chauffage au gaz de ville •Climatisation dans certaines pièces •Alarme •Eclairage extérieur Accès rapide rocade et A 61 10 mn parc des Argoulets N. B : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 595582 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 24418 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le quartier de Pech David, à Toulouse, cette maison T5 d'environ 140 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle séduira les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes principaux. La maison se compose actuellement, côté jour, d'un séjour / salle à manger agrémenté d'une mezzanine, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre ainsi que d'un WC. L'espace nuit dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. L'ensemble offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour repenser les espaces selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement le bien et de créer une maison à votre image. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, dans un quartier prisé de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 207.
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Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, cette maison toulousaine conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, avec une distribution particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'une vraie vie “de plain-pied” : une cuisine indépendante entièrement équipée avec vue sur le jardin, une belle pièce de vie traversante d'environ 39 m², un espace salon / TV, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparé. Un cellier complète l'ensemble, avec un accès à une cave d'environ 25 m², idéale pour le stockage, une cave à vin ou un espace technique. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'un dressing aménagé, une salle de bains spacieuse et un second WC indépendant. Un vrai plan familial, fonctionnel, sans perte de place. À l'extérieur, l'esprit “maison de ville” prend tout son sens : une terrasse d'environ 15 m² avec cuisine d'été, un jardin arboré sans vis-à-vis et un potentiel de projet (jardin piscinable). Un garage boxé (non attenant) vient sécuriser votre stationnement. Prestations et confort : double vitrage, climatisation, chauffage gaz. Côté entretien, les postes structurants ont été suivis (chaudière gaz remplacée récemment, façade ravalée, toiture entretenue). Emplacement recherché : vie de quartier, commerces, établissements scolaires réputés, et accès transports facilité (future station de métro Limayrac accessible à pied). Visite immersive disponible sur demande. Pour une présentation confidentielle et organiser une visite, contactez Christophe BAILLY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 941719.
Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate d'établissements scolaires privés de renom et du centre-ville, cette maison des années 30 entièrement rénovée développe environ 170 m² habitables, pensée pour une vie de famille exigeante. À l'avant, une terrasse avec pergola crée un premier espace de réception. À l'arrière, plus intimiste, une terrasse en bois exotique accueille la piscine. La maison propose un espace de vie traversant, la cuisine contemporaine s'ouvre sur le séjour avec une circulation fluide vers les extérieurs. Le rez-de-chaussée intègre également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces annexes fonctionnels : buanderie, cellier, deux WC. À l'étage, la maison propose une organisation familiale aboutie avec 5 chambres, un dressing, 2 salles d'eau et un WC. Un bien qui s'adresse à une famille en recherche d'un équilibre entre charme de l'ancien, confort contemporain et environnement éducatif de qualité. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.
À voir sans tarder, dans un secteur résidentiel, nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable villa T5 traditionnelle de plain-pied non mitoyenne de 86 m² sur une parcelle de 345 m² dotée d'une belle piscine 3 x 8 sans vis-à-vis. Au calme, elle est idéalement agencée, en bon état et orientée sud. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée (possible US), de 4 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un grenier en partie aménagé, une buanderie, une cave et un grand garage indépendant s'ajoutent à ce confortable bien. Chauffage gaz, climatisation réversible et électricité refaite. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 2508€ € et 3392€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".
Professionnels, merci de bien lire ce qui suit : Maison / Toulousaine classée vendue en l'état / pas de division possible avant plusieurs années / droit de sursis à statuer utilisé de manière systématique par Toulouse Métropole / bien idéal pour de la résidence principale à rénover sans projet de division à court terme ou éventuellement pour de la réserve foncière avec alors un projet d'investissement sur du long terme. Dans un cadre très calme et recherché, au cœur du quartier historique de Paléficat, découvrez cette charmante Toulousaine maraîchère remarquable du XVIIIᵉ siècle, alliant authenticité et potentiel. * Surface habitable : 100,5 m² * Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres de 14,5 - 10,61 et 10 m² ) * Hall 6,63 m² * Dégagement partie nuit 9,55 m² * Cuisine séparée 18,47 m² expo S * Séjour / Cheminée avec insert de 20 m² expo S * Dressing 1,5 m² * Salle d'eau 5,84 m² * Terrain : plus de 1 500 m² * Dépendances : environ 130 m², + un cabanon Caractéristiques et cachet * Belle hauteur sous plafond et éléments d'époque (poutres, matériaux traditionnels) soigneusement préservés. * Volumes généreux, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. * Double vitrage menuiseries bois en partie * Terrain avec accès voiture. Les atouts majeurs 1. Potentiel foncier exceptionnel * Les vastes dépendances * Combles 2. Un cadre de vie préservé * Cadre verdoyant typique du Paléficat, dernier « quartier rural » encore très respectueux de sa nature. * Jardin spacieux, idéal pour les familles, les moments de détente, les potagers ou les projets écologiques. * 3. Une situation stratégique et en pleine mutation 4. Accessibilité & transports * À moins de 1 km de la station de métro Borderouge (ligne B). Plusieurs lignes de bus desservent le secteur : bus 33,26, 114 selon l'arrêt Paléficat / Borderouge. * Bon accès routier : le boulevard Florence Arthaud relie directement aux grands axes, ce qui facilite les déplacements vers le nord-est toulousain. * Proximité des écoles et services * Le collège de Paléficat est sectorisé à proximité, ce qui est un atout clé pour les familles. * Le quartier Borderouge / Paléficat bénéficie d'une offre en commerces de proximité, espaces verts, équipements : selon les projets urbains, de nouveaux commerces et services sont prévus. * Cadre sécurisé et bien encadré, avec la mairie de quartier et des services de proximité. 5. Perspective de valorisation future * Ce bien est positionné au cœur d'un écoquartier émergent, ce qui laisse entrevoir une forte plus-value à moyen / long terme. * Authenticité de la bâtisse. Usage envisagé / projets possibles * Projet familial : grande maison principale + jardin + potager * Rare bâtisse toulousaine historique, parfaitement conservée (remarquable ). * Potentiel foncier pour investisseur ayant une vision à long terme * Excellente accessibilité (métro, bus, axes routiers). Afin d'organiser votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 597028 ).
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, neuve et prête à vous accueillir dès maintenant. Construite en 2025, cette propriété allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et élégante. Avec ses 125 m² de surface habitable, cette maison de standing vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 39 m² est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Les 4 chambres spacieuses vous garantissent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Profitez d'un jardin de 50 m² pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse de 14 m² pour vos repas en extérieur et d'un balcon de 3 m² pour admirer la vue. Le stationnement intérieur et extérieur est également prévu pour votre commodité. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel et d'une cuisine nue, prête à être aménagée selon vos goûts. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 5 min à pied, un métro à 10 min en voiture, une crèche et une maternelle à 5 min à pied, des écoles élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, et un médecin généraliste à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve et spacieuse, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).
Iad France - Gérald Landais vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Maison de 7 Pièces avec Jardin à Toulouse Découvrez cette magnifique maison de 203 m² située dans le quartier prisé de Toulouse, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de confort. Cette demeure propose 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents, enfants et invités, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en espace de travail paisible. La propriété est vendue avec les murs d'un commerce mitoyen, actuellement loué pour 1200 euros / mois. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un quotidien harmonieux : 2 salles de bain pour plus de praticité, 2 cuisines équipées pour préparer de délicieux repas en famille, et 2 salles à manger pour des moments conviviaux autour d'un bon repas. Profitez également d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vous détendre en plein air ou organiser des repas en extérieur. Le jardin arboré vous invite à la sérénité et à la tranquillité, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. La situation géographique de ce bien est idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Les amateurs de soleil seront ravis par l'exposition sud de la maison, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À prévoir : des travaux de rénovation pour mettre en valeur le potentiel de cette maison et lui donner une touche personnelle. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et l'évacuation des eaux usées ajoutent au confort et à la praticité de cette demeure. Une occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand potentiel dans un secteur recherché de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Une proposition d'achat a été acceptée par les propriétaires. Le compromis de vente est en élaboration. Les visites sont pour le moment suspendues. Vous pouvez toutefois me contacter afin d'être informé(e) en priorité en cas d'évolution du dossier. À proximité immédiate des meilleures écoles et de la future station de métro Jean Rieux, cette élégante Toulousaine au cœur de la Côte Pavée offre un cadre de vie privilégié, un jardin à l'abri des regards et de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de charme et de projets sur mesure. Dans le très recherché quartier de la Côte Pavée, cette maison toulousaine des années 1920 déploie tout le charme de l'ancien sur 101 m² habitables, sublimée par un jardin arboré de 304 m² sans aucun vis-à-vis et un garage indépendant. Véritable cocon familial, elle séduit autant par son cachet que par son fort potentiel de transformation. Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis le jardin, constitue un espace en attente de revalorisation : une buanderie, un WC avec lave-mains, une vaste zone de stockage et une pièce disposant d'une fenêtre et d'une hauteur sous plafond de 2,50 m. Ce niveau peut être entièrement repensé pour créer un espace de vie et de loisirs, ou une suite indépendante, augmentant ainsi sensiblement la surface habitable. À l'étage principal, baigné de lumière et rehaussé par des parquets en bois massif et des cheminées en marbre, se trouvent une chambre, une cuisine, un salon et une salle à manger attenants — ces deux dernières pièces pouvant être réunies en un vaste séjour traversant. La salle de bains avec WC complète ce niveau. Des travaux de rénovation permettront d'actualiser les prestations : mise en conformité électrique, changement des vitrages extérieurs, rafraîchissement des peintures et reconfiguration des volumes. Le second étage, quant à lui, abrite deux chambres nichées sous les combles, dans un état impeccable, ne nécessitant aucuns travaux. À l'extérieur, le jardin clos et piscinable est un véritable écrin de verdure. Une extension du garage existant est envisageable pour créer un espace de vie supplémentaire entièrement tourné vers le jardin et intégré à la maison actuelle. Une configuration idéale pour un bureau, un atelier, un espace invité ou une grande pièce à vivre. Avec sa proximité directe de l'ensemble scolaire Saint-Joseph-La Salle, des commerces, et des futures lignes de métro, cette maison au charme préservé représente une opportunité rare à Toulouse. Une toile idéale pour ceux qui souhaitent allier patrimoine et projet de vie personnalisé. Laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison de caractère et imaginez votre vie dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Une visite s'impose. N.B. : certains visuels incluent des propositions d'aménagement en mobilier, vous permettant de mieux vous projeter dans les espaces de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 940779.
Toulouse, en exclusivité ! En fond d'impasse, sur un coteau boisé villa contemporaine T4 / T5 de 2021 aux prestations premium, avec piscine, jardin intime, garage et stationnements. Au rez-de-chaussée, vaste pièce à vivre composée d'un séjour avec 2 baies vitrées à galandages sur le jardin, une cuisine US dinatoire entièrement équipée, un bureau en verrière, une master suite avec dressing et salle d'eau, toutes ces pièces bénéficient d'ouvertures à galandage sur l'extérieur. 1 buanderie / lingerie et 1 WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire, WC Le garage, avec porte motorisée, fenêtre, isolé, carrelé, est évolutif en 4eme chambre, espace pour profession libérale ou autre projet : salle de sport / jeux / cinéma. À l'extérieur, le jardin intime offre une piscine, une grande terrasse et un espace de stockage. Prestations haut de gamme : domotique omniprésente, chauffage au sol, climatisation réversible, système son intégré, portail et porte de garage motorisé, alarme et vidéosurveillance, matériaux de qualité et finitions soignées. Situé à 8 min de Carmes en voiture ou vélo, parfait compromis entre ville et campagne, tout en étant à proximité des commerces, infrastructures et transports, zone verte de Pech David accessible à pied et vélo. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Dans un secteur résidentiel, calme et recherché du 31500, cette maison T5 des années 60 offre un cadre de vie agréable. La maison est en bon état général, saine et fonctionnelle, avec une distribution classique et efficace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante donnant sur une verrière, un séjour lumineux, ouvrant sur le jardin, parfait pour les beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains. Le jardin bénéficie d'un puits fonctionnel, un avantage rare et appréciable pour l'entretien des extérieurs Un garage complète le bien, apportant un vrai confort au quotidien. Maison bien entretenue, environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités, écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée) et axes de circulation (périphériques. ). Un bien cohérent, sans mauvaise surprise, qui coche les cases essentielles. À visiter rapidement. Référence agence : 6100.
En exclusivité, située sur Toulouse coté Balma / L'union au fond d'une impasse au calme sans vis à vis. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine érigée en 2010 d'une superficie de 216 m² avec un T2 de 40 m² indépendant avec sa propre entrée pour accueillir votre famille ou pour compléter vos revenus en location saisonnière. Une maison avec des performances énergétiques exceptionnelles. Le tout sur une parcelle paysagée de 608 m² avec un garage et un carport. Elle se compose d'une entrée, une buanderie, une grand pièce de vie de 70 m² avec une cuisine US suréquipée avec ilots central, un salon baignée de lumière grâce à ses larges baie vitrée et dans la continuité une salle à manger. En rez de chaussé vous trouverez une première suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing, à l'opposé une deuxième suite avec sa salle de bain. Un wc complète ce niveau. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres lumineuses avec rangements, une salle d'eau avec wc, un dégagement avec rangements. Dans la continuité du rez-de-chaussée vous trouverez un appartement T2 d'environ 44 m² avec son entrée indépendante qui se compose d'un salon, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant (Idéal pour recevoir votre famille ou pour le louer en location saisonnière pour compléter vos revenus) Depuis le salon vous accèderez à une grande terrasse, sa piscine au chlore de 35 m² et son terrain paysagé sur une parcelle de 608 m². En complément vous trouverez un garage fermé et un carport. Les plus : Maison récente, T2 indépendant, Alarme, Arrosage automatique, Piscine au chlore, DPE B Ce bien unique aux belles prestations n'attend plus que vous ! Coup de cœur garanti Référence agence : 1219.
Iad france - cécilia rousseau vous propose : toulouse / aucamville - maison lumineuse de type 5 de 93 m² environ proche commodités, transports, commerces à pied. Venez découvrir cette belle pièce de vie donnant sur un espace terrasse couvert et son jardinet de 80 m² environ. De plus, une agréable cuisine aménagée et équipée avec rangements, ses wc et son garage de 13 m² attenant composent le rdc. À l'étage, l'espace nuit, desservi par son grand palier donne sur 4 chambres avec placards (dont 1 avec sa salle d'eau et balcon). Cet étage est complété par une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire, sèche serviette et wc. Une place de stationnement à l'intérieur d'un tout petit ensemble de 4 lots complète le bien. Les + : idéal famille, 4 chambres, grande pièce de vie, luminosité, chauffages radiants, proximité commerces, commodités, fibre, garage attenant. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À seulement quelques minutes de la sortie de Balma, ce superbe domaine du XVIIIe siècle comprenant une maison de maître d'environ 450 m² rénovée en 2013, une ferme de 450 m² (divisée en une maison T6 d'environ 160 m², 6 appartements T2 et T3), une chartreuse T2 rénovée, une écurie, un hangar. Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique pour un projet à forte valeur ajoutée : projet familial multi-générations, investissement patrimonial, création d'un domaine multi-habitations ou développement d'une activité de réception / séminaires, dans un environnement privilégié aux portes de Toulouse (calme absolu, vue dominante sur la campagne toulousaine et panorama Pyrénées). Le tout est implanté au cœur d'un parc arboré d'environ 10 hectares, avec une entrée élégante et un positionnement en surplomb, offrant une vue dégagée et un environnement à la fois intime et privilégié. Référence agence : 6059.
À seulement quelques minutes de la sortie de Balma, cette superbe maison de maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée offre un cadre de vie rare : calme absolu, vue dominante sur la campagne toulousaine et panorama Pyrénées. Une maison de caractère aux volumes exceptionnels, développant environ 450 m² habitables. La bâtisse séduit immédiatement par ses volumes et son cachet : belles hauteurs sous plafond, luminosité omniprésente, matériaux nobles, ambiance élégante et intemporelle. Le bien propose notamment quatre chambres dont deux suites, et bénéficie d'un niveau de confort remarquable grâce à une rénovation complète réalisée en 2013. L'ensemble est implanté au cœur d'un parc arboré d'environ 9 000 m², avec une entrée élégante et un positionnement en surplomb, offrant une vue dégagée et un environnement à la fois intime et privilégié. Le tout est complétée par deux dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre patrimonial rare aux portes de Toulouse. Référence agence : 6061.
Découvrez cette maison T5 de 126 m² au cœur d'un projet immobilier à taille humaine de 23 lots d'habitation. Sur deux étages, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un séjour lumineux de 39 m² avec une cuisine ouverte, un WC, un grand cellier et un garage de 14 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC séparé pour les trois autres chambres. Chaque chambre dispose d'un placard et l'une d'elles bénéficie d'un balcon exposé Est. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle se situe à quelques centaines de mètres de la future station de métro L'Ormeau ainsi que de plusieurs écoles, collèges et lycées. Elle bénéficie d'un accès direct au périphérique et à l'autoroute des Deux Mers et de nombreux commerces à proximité. À découvrir sans tarder avec Orpi Esquirol. Bien neuf éligible à la TVA 5.5 Référence agence : 0000.
Et si votre prochain chez-vous s'adaptait à votre vie, et non l'inverse ? Située dans un quartier vivant et familial de Toulouse 31200, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison de 158 m² offre un potentiel rare sur le secteur. Ici, tout est pensé pour conjuguer espace, liberté et évolution. Un terrain de 600 m², facile à vivre, où imaginer un jardin paysager, un coin détente, une terrasse conviviale ou même un projet plus ambitieux. Un grand garage avec porte électrique + 3 places de stationnement : un vrai luxe en zone urbaine. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par sa modularité : En Rez-de-chaussée : espaces indépendants idéals pour chambres, bureau, activité professionnelle ou logement ado / parent. Premier étage : le cœur de la maison, avec une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, 3 chambres et une salle de bains Dernier niveau : un grand espace modulable avec accès extérieur, parfait pour une suite parentale, un espace loisirs, un atelier ou un projet sur-mesure.(photos non contractuelles) Maison familiale, colocation, projet multi-générationnel ou investissement malin : ici, tout est possible. Une opportunité rare pour celles et ceux qui cherchent une maison à façonner selon leurs envies. N'hésitez plus, contactez moi et visitons votre futur chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.
Toulouse-belle toulousaine-garage-4 chambres-jardin a deux pas du pont des demoiselles, proche de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison toulousaine, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, ainsi que d'un accès direct au garage, un véritable atout à deux pas du centre ville. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, agrémenté d'un cabanon, parfait pour le rangement ou les loisirs. Vous serez séduits par le charme des pierres, l'authenticité de la bâtisse et son emplacement privilégié dans un secteur rare et prisé. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville. C'est un bien rare sur ce secteur alors contactez votre agence rpi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Référence agence : 2722.
Optimhome vous présente une propriété rare, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. À l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale de 151 m² habitables s'inscrit au cœur du très prisé secteur de Saint-Agne, offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville. Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses volumes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à un salon-séjour élégant, réchauffé par un poêle à bois, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La salle d'eau récemment rénovée, les rangements intégrés sur mesure et les finitions soignées témoignent d'un haut niveau de confort. L'espace nuit propose trois chambres, complétées par une dépendance aménagée en fond de jardin, idéale pour accueillir famille et invités, exercer une activité professionnelle ou créer un espace indépendant. Véritable pièce maîtresse de la maison, une superbe véranda baignée de lumière, utilisable toute l'année, accueille un second salon et un espace bureau, ouvrant généreusement sur l'extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison bénéficie de prestations premium, telles que la climatisation, les volets roulants électriques et des aménagements sur mesure, offrant un confort optimal en toute saison. Ce bien clé en main incarne avec élégance l'alliance du charme de l'ancien, du raffinement contemporain et d'une qualité de vie rare en milieu urbain. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 600959 ).
Secteur Hippodrome - Venez découvrir cette maison familiale T5, située à seulement quelques minutes des commodités et des transports. Composé d'une entrée, 4 chambres, dont une suite parentale, une belle cuisine et un espace séjour donnant sur une terrasse. Nombreux atouts : grand garage, dépendance, beau jardin arboré et piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Située dans le quartier recherché de Soupetard, cette maison indépendante de 112 m² vous séduira par son potentiel, sa luminosité et son environnement résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 391 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour très lumineux de 29 m², exposé sud-ouest, ouvrant sur une agréable véranda de plus de 13 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine séparée de 9 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez quatre jolies chambres aux beaux volumes, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis ainsi qu'une salle de bains. Les atouts techniques sont bien présents : Garage de plus de 12 m² Volets roulants électriques Chaudière gaz à condensation récente Isolation thermique par l'extérieur (polystyrène) Vide sanitaire À prévoir : quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien entretenue. Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles, transports et axes principaux de Toulouse. Une maison familiale rare sur le secteur, à personnaliser selon vos envies. Visite virtuelle : /? m=zkLVy5TfU8u Référence agence : 2435.
Au cœur du quartier Barrière de Paris, située dans une petite rue au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pieds de la ligne B du métro (290 m) et à 13 minutes de la future ligne C couvrant les sites d'Airbus Blagnac saint Martin et Labège. Commerces, écoles maternelle et primaire, ainsi que collège et lycée sont accessibles entre 5 et 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface d'environ 141 m² la maison s'ouvre sur une grande entrée de 11,3 m² desservant un bureau (ou chambre d'appoint) de 13 m² à l'étage. La pièce de vie conviviale de 48 m² se compose d'un salon et d'une cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par une agréable véranda donnant sur le jardin. Une ouverture peut être réalisée afin de créer un espace de vie très ouvert (voir projection visuelle en photo). L'espace nuit comprend trois chambres de 16,10 et 11,7 m², une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une seconde salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cuisine d'été de 16,6 m² ouverte sur le jardin, offre la possibilité d'être aménagée en véritable pièce de vie supplémentaire. En demi sous-sol un espace de 15 m² avec fenêtres présente un beau potentiel d'aménagement. Le tout est complété par une cave de 20,5 m² et un garage spacieux de 34 m² pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de 320 m² piscinable, sur une parcelle totale de 511 m². Un accès indépendant du jardin sur une deuxième rue tout autant au calme permet d'y construire une dépendance, un local professionnel ou d'en faire une division parcellaire pour une nouvelle construction (me contacter pour plus de renseignements). Cette maison réunit un emplacement stratégique, des prestations rares et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 596928 ).
Iad france - valérie schmitz vous propose : maison familiale avec piscine – garage – espaces indépendants – argoulets implantée dans un environnement résidentiel recherché du secteur des argoulets, cette maison individuelle non mitoyenne offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate du métro, des écoles, des commerces et des accès rocade. La maison est organisée sur deux niveaux, avec une distribution particulièrement équilibrée. À l’étage, les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité et s’ouvrent sur un balcon filant. La cuisine indépendante est fonctionnelle. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout du bien. Il propose deux pièces indépendantes, actuellement aménagées en bureau et chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Cet espace se prête parfaitement à un usage professionnel, au télétravail, à l’accueil d’un adolescent ou à une chambre d’amis autonome. Une buanderie, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l’extérieur, la maison dispose d’un espace détente soigné avec piscine, terrasses et cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours. Deux stationnements sont possibles sur la parcelle. Prestations : climatisation partielle, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle, fibre optique. Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir. Dossier complet sur demande. Visites organisées après échange sur le projet de l’acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
