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Propriété de caractère nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2,1 hectares, offrant calme, intimité et un fort potentiel d'exploitation événementielle. À seulement 30 minutes de Toulouse et de son aéroport, ce charmant château du XIXᵉ siècle séduit par son cadre verdoyant, son atmosphère paisible et la diversité de ses possibilités. Pensée avant tout comme une demeure familiale, la propriété s'étend au sein d'un environnement préservé où il fait bon vivre, recevoir et développer de nouveaux projets. Le domaine comprend un château familial 262 m², une maison d'amis d'environ 215 m², une vaste salle de réception de près de 400 m² pouvant accueillir jusqu'à 300 convives, ainsi qu'un hébergement offrant jusqu'à 35 couchages. Une piscine couverte et chauffée, un grand parking (150 places) et des dépendances viennent compléter cet ensemble rare sur le marché. Le domaine bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié, offrant la quiétude d'un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et services essentiels. Toulouse et son aéroport sont accessibles en moins de 30 minutes, garantissant un confort de vie idéal une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et projet professionnel dans un cadre privilégié, avec un potentiel événementiel immédiatement exploitable. Dossier complet après échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 957165.
TOULOUSE GRAMONT Venez découvrir cette sublime maison de plus de 360 m² habitables composée en deux logements indépendants. Idéale dans l idée de faire sa résidence principale et son local d activité indépendant ou loger ses parents ou enfants d une manière totalement indépendante - Une première maison avec des prestations de grande qualité, de spacieuses chambres avec leurs dressing et salles de bains privatives. un bureau, et vérandas aménagées. Un deuxième logement très récent et contemporain composé d une entrée avec patios, un séjour avec cuisine intégrée donnant sur double terrasse, trois chambres avec leurs salles de bains privatives, et un abri voiture. Référence agence : 545.
Roseraie - A 8 minutes du métro. Maison familiale T6 rénovée avec goût. Composée d'une entrée, d'un séjour traversant de 50 m² avec cuisine ouverte et arrière cuisine. Le tout donnant sur un jardin piscinable de 350 m². 5 ch, 1 sde, 1 sdb, 3 wc, climatisation réversible. Bonus : T2 de 40 m² indépendant idéal profession libérale. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
Roseraie - Charmante maison T5 de 119 m², rénovée avec goût en conservant le charme des années 30. Elle se compose au rdc d'un joli séjour ouvert sur la cuisine et donnant accès à un extérieur très agréable sans vis-à-vis et d'un wc. À l'étage, 4 belles chambres avec parquet massif et hauteur sous plafond, 1 sdb avec wc, un dressing Honoraires inclus dans le prix : 4.92%.
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À seulement 30 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et aux portes de Toulouse, cette propriété d'exception se dévoile à l'abri des regards, au cœur d'un parc d'environ 1,4 hectare où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des lieux. Au fil des allées aménagées se dévoilent les différents univers de la propriété : une piscine de 16 mètres, un terrain de tennis récemment rénové, un étang sécurisé, plusieurs terrasses et un pool house équipé. Un ensemble rare offrant un cadre propice aussi bien à la détente qu'à la réception. La maison développe près de 295 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes s'imposent naturellement avec une pièce de vie d'environ 75 m² organisée autour d'une cheminée centrale et largement ouverte sur le parc. Une cuisine indépendante d'environ 40 m², un bureau ainsi qu'une suite parentale complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires réparties sur deux espaces distincts avec salles d'eau et sanitaires, permettant d'envisager aussi bien une grande propriété familiale qu'un projet d'accueil. Les annexes prolongent les possibilités avec un pool house aménagé, une vaste salle de jeux pouvant également accueillir une salle de sport, un double garage avec rochelle et plusieurs espaces de stockage. Pompe à chaleur récente, climatisations réversibles, fibre, puits artésien et nombreux équipements viennent compléter cet ensemble. Une propriété où l'espace, les équipements et le cadre de vie ouvrent la porte à de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.
Vous recherchez une maison au calme, proche de toutes les commodités (écoles, transports) et prête à être entièrement repensée selon vos goûts ? Découvrez le potentiel exceptionnel de cette demeure familiale d'environ 180 m². Entièrement indépendante (non mitoyenne) et dotée d'un garage, elle offre une configuration idéale pour une grande famille : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall lumineux et son remarquable escalier. Ce niveau propose un double séjour, une cuisine avec buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage : Un grand palier dessert l'espace nuit composé de 5 chambres, deux salles d'eau, deux salles de bain et un WC. Une page blanche pour votre projet : Disposant d'une excellente base saine, cette maison présente l'occasion idéale de restructurer les volumes et de concevoir un lieu de vie unique, entièrement à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et donner vie à votre futur cocon. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amélie SOLANAS-PRUVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
TOULOUSE 31500 – ARGOULETS / LA COQUILLE Maison familiale de caractère de près de 200 m² – Possibilité deux habitations indépendantes (deux T4 ) – Terrain de 727 m² – Garages et dépendances Dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'Est toulousain, à quelques pas du Parc des Argoulets et de ses vastes espaces verts, découvrez cette propriété familiale rare offrant près de 197 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 727 m². Derrière son portail, cette maison en pleine propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa polyvalence et son fort potentiel d'évolution. Aujourd'hui une belle demeure familiale d'environ 200 m² sur deux niveaux qui pourrait se découper facilement en deux logements indépendants, elle constitue une opportunité unique pour accueillir une grande famille, développer un projet intergénérationnel, exercer une activité professionnelle à domicile ou encore réaliser un investissement patrimonial de qualité. Une configuration particulièrement recherchée Au rez-de-chaussée Un appartement T3 / T4 comprenant : * Hall d'entrée * Séjour lumineux * Cuisine indépendante * Deux chambres * Bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre * Salle d'eau * WC indépendant À l'étage Un appartement T4 bénéficiant de beaux volumes : * Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m² * Trois chambres * Salle de bains * WC indépendant * Buanderie * Agréable balcon avec vue dégagée sur le jardin Les deux niveaux peuvent être conservés indépendants ou réunis (situation actuelle) afin de créer une grande maison familiale de près de 200 m². Un extérieur privilégié Le terrain de 727 m² entoure harmonieusement la maison et offre différents espaces de vie extérieurs propices aux repas en famille, aux moments de détente ou aux jeux des enfants. Un véritable écrin de verdure en ville. De nombreuses dépendances * Deux garages fermés et électrifiés * Atelier / garage d'environ 29 m² * Terrasse * Deux celliers * Plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle Les prestations - Maison en pleine propriété avec jardin - 196,91 m² habitables - Jusqu'à 6 chambres possibles - Possibilité deux logements indépendants - Terrain clos et arboré de 727 m² - Climatisation - Isolation des combles - Chauffage au gaz - Fibre optique - Nombreux espaces de rangement - Belle luminosité naturelle - Vue dégagée Un emplacement de premier choix La rue Louis Plana bénéficie d'une situation particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités : * Parc des Argoulets accessible à pied * Métro Roseraie et transports en commun à proximité * Écoles, commerces et services du quotidien rapidement accessibles * Accès rapide à la gare Matabiau * Connexion facilitée au périphérique et aux principaux bassins d'emploi toulousains Un bien aux multiples projets Cette propriété conviendra parfaitement : * À une grande famille recherchant espace et confort * À une famille souhaitant accueillir un proche de manière indépendante * À un investisseur recherchant deux logements distincts * À une profession libérale souhaitant séparer activité et habitation * À toute personne en quête d'un bien évolutif dans un secteur prisé de Toulouse Une opportunité rare sur le marché toulousain, alliant volumes, fonctionnalité, potentiel patrimonial et emplacement privilégié. Diagnostics disponibles À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 609036 ).
Dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Toulouse, au cœur du quartier Saint-Simon, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2016, développant près de 152 m² habitables sur une remarquable parcelle de 1 073 m². Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement paisible, son architecture soignée et les généreux volumes qu'elle offre. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne, elle conjugue avec harmonie confort, luminosité et fonctionnalité. Une pièce de vie spectaculaire ouverte sur le jardin Véritable cœur de la maison, l'espace de réception développe plus de 63 m² et accueille un vaste séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. Une sensation d'espace particulièrement agréable se dégage de cet ensemble parfaitement agencé. Un espace nuit confortable et parfaitement organisé L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun et comprend : * Une belle suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau privative * Trois autres chambres équipées de placards intégrés * Une vaste salle de bains familiale avec double vasque * Une buanderie indépendante * Deux toilettes * De nombreux espaces de rangement Chaque pièce bénéficie d'une excellente luminosité et d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Un terrain exceptionnel de 1 073 m² Rare sur le secteur, cette magnifique parcelle plate de 1 073 m² constitue un véritable privilège. Entièrement clôturé, le jardin offre un espace extérieur remarquable qui saura s'adapter à tous les projets : * Piscine avec pool-house * Cuisine d'été * Terrain de jeux * Jardin paysager * Potager * Stationnements supplémentaires Les deux terrasses totalisant près de 40 m² invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Des prestations actuelles et une excellente performance énergétique Construite selon les normes RT 2012, la villa bénéficie d'équipements de qualité assurant un confort optimal au quotidien : * DPE B / GES B * Climatisation réversible * Chaudière gaz à condensation * Cumulus thermodynamique Atlantic * Volets roulants électriques * Double vitrage * Fibre optique * Carrelage grand format * Double garage d'environ 28 m² Aucun gros travaux n'est à prévoir. Un emplacement recherché pour une qualité de vie privilégiée : * Écoles et structures petite enfance * Commerces de proximité * Place des Tibaous * Équipements sportifs et associatifs * Accès rapide à la rocade * Bus Linéo 11 permettant de rejoindre facilement le centre-ville Vous profitez également d'une situation stratégique à proximité des principaux bassins d'emploi de l'ouest toulousain, de Basso-Cambo, du pôle aéronautique et des grands axes de communication. Les atouts qui font la différence - Villa contemporaine de plain-pied - Construction récente de 2016 - Plus de 63 m² de pièce de vie - 4 chambres dont une suite parentale - Double garage - Terrain plat de 1 073 m² - Terrain piscinable - Aucun gros travaux à prévoir - Excellente performance énergétique - Secteur résidentiel recherché Une propriété rare sur le marché toulousain, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités et du centre de Toulouse. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 609225 ).
ROSERAIE dans un environnement calme et résidentiel, à 800 m du métro, maison familiale d'une surface de 140 m² sur parcelle de 230 m² avec terrasse, jardin et emplacement pour 2 véhicules. Edifiée sur deux niveaux, elle offre une spacieuse pièce de vie (salon et salle à manger) complétée par une belle cuisine récente, entièrement équipée avec cellier attenant. Grande salle de bains (douche et bains), toilettes séparés. Au 1er étage, la partie nuit comprend 4 grandes chambres avec rangements dont une sur balcon. Possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire. Accès combles par escalier escamotable. L'ensemble est en très bon état général. À l'extérieur une agréable terrasse de 20 m² exposée sud donnant sur un jardin intime et petite dépendance. Climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, store banne.
Iad france - cécilia rousseau vous propose : située dans un environnement calme et paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des transports, cette maison individuelle de type 5 de 142 m² pièces offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée et clôturée de 860 m² avec piscine hors sol et grand abris jardin. Venez découvrir son entrée, suivie d'une belle et grande cuisine toute équipée (four, frigo, plaque induction, hotte, lave vaisselle. ) ouverte sur une belle pièce de vie salon cathédrale avec sa cheminée / insert fonctionnelle. Elle dispose d'une configuration idéale avec quatre chambres, dont une idéalement située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, wc séparés et son dressing pour un confort optimal de plain-pied. Le salon s'ouvre sur le joli extérieur sans vis à vis. L'étage est quant à lui composé de 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque, wc indépendants et un coin mezzanine. Côté technique, la toiture est impeccable, ce qui garantit une totale sérénité d'esprit et préserve un budget conséquent à l'achat. Le mode de chauffage combine l'électrique et un bel insert à bois, qui apporte un charme authentique ainsi que des économies d'énergie en hiver. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé de volets roulants électriques, d'un portail motorisé, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'un abri de jardin sur chape pratique pour le stockage. À l'extérieur, le vaste terrain de 860 m² accueille une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours en famille. Quelques travaux de rafraîchissement sur la façade et l'installation future d'une climatisation à l'étage pour le confort d'été vous permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette grande propriété. Une opportunité rare d'allier espace et tranquillité aux portes de toulouse, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
SAINT AGNE : Proche du métro et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle offre un beau potentiel, soit pour un projet familial soit pour une habitation avec espace dédié aux proches. Vous profiterez aussi d'un agréable jardin fleuri sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
Toulouse Sélection PBI COLLECTION® À une quinzaine de minutes de Toulouse, au cur d'une commune du nord-est de la Haute-Garonne, cette propriété se distingue par la force sculpturale de ses volumes et la rigueur de sa sobriété chromatique. S'élevant au-dessus d'une topographie vallonnée, elle s'entoure d'essences arborées aux silhouettes analogues. PIERRES-BLANCHES® dévoile « Patrimoine olfactif, une architecture organique® », une configuration singulière, celle d'un univers au sein duquel l'architecture converse avec la lumière, les perspectives et les lointains dans une continuité sans couture. L'ANCRAGE « Belle dont le ciel emprunte le visage, quand il veut broder de la lumière. » C'est au cur de cette nature toulousaine, célébrée par le poète Pierre Goudouli, que se déploie la plénitude d'un environnement préservé, que les siècles n'ont pas érodé. Édifiée dans l'écrin d'un parc paysager de 2 600 m², cette propriété articule quelque 350 m² d'une écriture géométrique rigoureuse, pensée pour libérer les perspectives autant que la pluralité des usages. LA MESURE DU PAYSAGE Fruit d'une démarche de composition contemporaine par volumes distincts, l'ensemble réinterprète la tradition méditerranéenne à travers un langage moderniste, en parfaite symbiose avec le paysage environnant. La villa s'articule ainsi en un triptyque architectural au dialogue harmonieux. Un corps de bâtiment minéral au parement de pierre coiffé d'une toiture-terrasse, une émergence teintée de terre d'ombre naturelle, et une aile de plain-pied sous une toiture en tuiles canal qui inscrit l'écriture contemporaine dans le genius loci méditerranéen. GÉOMÉTRIE DES VOLUMES Dès le seuil, les lignes de fuite s'étirent vers l'horizon, dictées par une transparence qui dissout la limite entre l'habitat et le panorama. Cette stratégie de porosité s'exprime à travers le jeu des percées de lumière où la juste proportion des volumes et la cadence des surfaces orchestrent une perception subtile, métamorphosant la dualité classique entre intérieur et extérieur. Le volume principal de 115 m² accueille le salon et la salle à manger, en parfaite osmose avec la cuisine. Cette continuité confère une fluidité spatiale totale, unifiant le lieu en une seule et même expérience. La cuisine, signée par la prestigieuse marque allemande Gaggenau, s'intègre à l'ensemble avec précision, incarnant une approche exigeante du design. Les éléments décoratifs et l'architecture intérieure se conjuguent pour former une constellation environnementale. La résonnance entre les matériaux, les ambiances et les références devient alors la matrice d'une structure émotionnelle où l'espace exalte l'esprit du lieu. L'ART DE RECEVOIR L'espace nuit se découvre à l'étage avec deux suites aux volumes amples, pensées comme des sphères de retrait où la sobriété des lignes et l'équilibre des teintes composent une atmosphère feutrée. Un salon de divertissement de plus de 22 m² insuffle une nouvelle dimension de liberté aux espaces de vie. Un bureau complète ce niveau. Une salle de sport indépendante pourra aisément évoluer vers un studio autonome selon l'utilisation et l'organisation souhaitées. L'ÉCORCE DES RÊVES Au rez-de-chaussée, la suite principale de 34 m² s'articule comme un appartement privatif, intégrant une salle d'eau aux finitions ciselées et un dressing sur mesure. Dédié à la contemplation, l'espace s'ouvre sur l'onde magnétique qui s'étire sur quinze mètres. Au cur de cet éden, l'alchimie des matières se révèle pour accrocher les premières lueurs de l'aube. LES MÉRIDIENS DU LIEU Tournée vers le grand paysage, la propriété s'ouvre largement sur l'horizon toulousain et la chaîne des Pyrénées. Le jardin y tisse un lien organique avec le bâti, orchestrant la fluidité du jour et des perspectives à travers un filtre végétal protecteur. La terrasse structure le sol par un agencement de matériaux contrastés. Enchâssée en son cur, la lame d'azur adopte la linéarité du plan architectural. Les margelles en béton lissé affleurent dans une continuité absolue. Reflétant les volumes bâtis, ce miroir d'obsidienne double la composition, rythmée par l'allure graphique des macro-bonsaïs structurés. VECTEURS DE CONFORT La construction intègre une domotique intégrale, pilotant avec discrétion les fonctions de confort et de sécurité. Cave à vins, lingerie, arrière-cuisine aménagée et de nombreux espaces de rangements prolongent cette recherche d'organisation quotidienne. Deux garages permettent d'accueillir jusqu'à six véhicules. L'ouverture permanente sur le grand paysage suscite une rare sensation de dépaysement, par-delà la proximité immédiate de Toulouse. Cette réalisation incarne une vision contemporaine de l'habitat où l'espace, la lumière et l'horizon s'érigent en véritables matériaux du projet. PIERRES-BLANCHES® Présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 Caroline Mendegris 06 71 50 33 46 Consultante Agent Commercial, RSAC Toulouse 104 305 933 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.
À l'abri des regards, cette propriété de caractère de 258 m² habitables séduit par son charme authentique et par son volume. Le plus : Une dépendance loft (atelier d'artiste) rénovée de 74 m² avec deux chambres enrichit l'ensemble. Parcelle arborée, piscine et calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Transports à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.
Saint Simon dans quartier résidentiel et calme, une maison de plain pied d'environ 170 m² avec dépendance sur un grand terrain clos et arboré de 2056 m². Des travaux de décoration sont à prévoir, possibilité de détacher un appartement indépendant. Une sensation de vie à la campagne. Très belle pièce de réception, grandes chambres. Pompe à chaleur, panneaux solaires. Estimation des coûts d'énergie annuel entre 1160 euros et 1630 euros (référence prix et abonnement au 1er janvier 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Avoir absolument nous appeler au 6 08 18 17 79.
Charme cossu | Idéal Famille & Professionnel | Rénovation haute performance Nichée au calme dans le secteur recherché de Croix-Daurade, découvrez cette magnifique demeure de caractère. Alliant avec brio l'élégance de l'authentique et le confort d'une rénovation contemporaine, elle offre un cadre de vie prestigieux, spacieux et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités. La Demeure Principale : Volumes, Cachet et Intimité Dès l'entrée, les volumes généreux installent une atmosphère chaleureuse et feutrée. La maison a été pensée pour offrir de grands moments de partage tout en préservant l'espace de chacun : Espaces de vie : Un grand salon-séjour lumineux, idéal pour les réceptions ou les soirées en famille, prolongé par une cuisine indépendante et une arrière-cuisine / buanderie ultra-fonctionnelle. L'espace nuit (4 chambres) : Une superbe suite parentale avec son dressing et un accès privé à un balcon. 3 autres belles chambres spacieuses, complétées par une salle de bain et une salle d'eau pour le confort de tous. Les plus : Une véritable cave pour les amateurs de vin et un grand garage pour 3 véhicules (avec espace de stockage pour vélos et loisirs). Un Parc Arboré pour Petits et Grands Le terrain de 1609 m², entièrement clos et arboré, est un véritable privilège en pleine ville. Cet écrin de verdure abrite une grande terrasse et une superbe piscine, offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants et un lieu de détente absolu pour les parents. Le Local Professionnel Indépendant (65 m²) : Un atout rare idéal pour une profession libérale, des artisans, du télétravail ou un investissement locatif, ce bâtiment dispose d'une entrée totalement indépendante et de son propre parking. Il se compose d'un accueil, d'un grand Open Space lumineux et d'une salle de réunion. Une opportunité unique pour concilier parfaitement vie privée et activité pro. Une Rénovation Technique Irréprochable La maison a bénéficié d'une rénovation lourde et qualitative axée sur le confort et la performance énergétique : Système de chauffage et climatisation par gainable réversible (confort thermique idéal). Ballon d'eau chaude thermodynamique. Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE), façade et zinguerie neuves. Emplacement et Commodités : Situation au calme sur le chemin Lanusse. Proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles du quartier Croix-Daurade. Accès rapide au centre-ville de Toulouse et aux axes périphériques. en attente DPE Référence agence : 1877.
Côte pavée en exclusivité, bien rare sur le secteur offrant un fort potentiel ! Nichée dans un écrin de verdure, maison familiale de type 6 / 7 d'environ 215 m² habitables répartis sur 2 niveaux, agrémentée d'un grand garage et de dépendances sur une parcelle de 397 m². Cette maison spacieuse et très lumineuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond offre un espace de vie idéal pour une grande famille. Proche du centre ville, des écoles prisées et de toutes commodités. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine jammes (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Venez découvrir cette élégante Toulousaine développant plus de 190 m² habitables. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses beaux volumes, ses éléments authentiques préservés et son atmosphère chaleureuse. La maison propose de généreux espaces de réception composés d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et fonctionnelle sublimée par un superbe mur en galets, ainsi que d'une salle à manger agrémentée d'une magnifique cheminée. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un accès à un vaste grenier offrant de belles possibilités de rangement complémentaires. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un vaste garage d'environ 50 m² ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses perspectives : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou encore lieu de réception pour la famille et les amis. Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, cette maison réunit le cachet de l'ancien, le confort d'une grande maison familiale et un fort potentiel d'évolution, laissant à chacun la possibilité de se l'approprier selon ses envies.
EXCLUSIVITÉ SAFTI ! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés et plans 3D ! Située avenue de Lardenne (31170), cette charmante maison de 180 m² sur un terrain de 968 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, idéale pour les familles et les professionnels souhaitant allier confort de vie et proximité des commodités. La maison, construite en 1980, se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et 3 salles de bain, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Avec un garage pour votre véhicule et une piscine pour les moments de détente en famille, cette maison T5 saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Son vaste terrain permet également de profiter de l'extérieur en toute sérénité, faisant de cette propriété un véritable havre de paix à Tournefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.
Iad France - Marion Perez vous propose : Typique toulousaine de Caractère avec Jardin et Garage à Toulouse Découvrez cette magnifique maison toulousaine du début du XXe siècle, située à Toulouse. Avec plus de 190 m² habitables et son terrain de 488 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. La maison bénéficie d'un bel espace de vie avec 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 dressing et 2 WC, un grenier. L'entrée donne sur un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Les espaces sont harmonieusement répartis et offrent un confort optimal pour vos moments en famille ou entre amis. Les pièces sont dotées de beaux volumes et de caractéristiques d'origine préservées, comme les murs en briques et les cheminées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un garage de presque 50 m² est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Maison évolutive avec dépendance à fort potentiel offrant plusieurs possibilités d’aménagement : projet locatif, activité professionnelle, profession libérale, bureau indépendant ou espace dédié à la famille et aux invités. Cette demeure toulousaine est en bon état général et offre de belles perspectives d'aménagement pour créer votre cocon familial. Les plus de cette propriété : - Jardin arboré pour profiter des beaux jours - Garage pour protéger vos véhicules et ranger vos affaires - Maison évolutive - Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun - Quartier dynamique et environnement agréable Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Toulouse, offrant un beau cadre de vie à quelques pas du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Domaine plusieurs habitations et salles de reception - cadre magnifique. À 45 min de toulouse, sur plus de 3 ha de prairies et de bois, ce magnifique site de plus de 1 100 m² habitables est situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison de maître d'origine, datant du xviième siècle, offre en rdc un salon, une salle à manger, un bureau, différentes pièces de rangement et à l'étage 4 chambres avec salle de bain et une salle de jeux ou 5e chambre sans sdb. Cette bâtisse principale possède aussi en rdc une grande salle à manger communiquant avec la salle de séminaires située au 1er étage ainsi qu'une cuisine professionnelle. Les 5 chambres d'hôtes situées au deuxième étage disposent toutes de salle d'eau et wc privatifs. À l'entrée de la propriété, la bergerie accueille 2 pièces polyvalentes, une salle de réception / séminaire de 100 m², une salle d'eau avec wc et un grand grenier. Le premier gîte de plain-pied peut accueillir jusqu'à 8 personnes; le second gite jusqu'à 15 personnes. Une grande piscine, un pigeonnier du 17ème siècle restauré et un vaste hangar complètent l'ensemble. Ce domaine, clef en main, vous permettra de réaliser vos projets personnels et professionnels dès votre arrivée : centre de bien-être, centre équestre, expositions, résidence principale, lieu partagé, centre d'accueil de groupes de développement personnel ou d'événementiels. La propriété est dans un très bon état et équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - viola reichardt, agent commercial indépendant.
282 m² À TOULOUSE UN BIEN ATYPIQUE À 495 000 € Il y a des maisons faciles à résumer et puis il y a celles qui offrent tellement de possibilités qu'il faut venir les découvrir pour vraiment les comprendre. Située à Toulouse, secteur Croix-Daurade, cette grande maison de 282 m² habitables sur une parcelle arborée de 880 m² est un bien vraiment à part. Sa configuration permet d'envisager de nombreux projets : grande famille, regroupement familial, deux familles souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur indépendance, colocation, habitat partagé, projet professionnel ou associatif. La maison dispose notamment de : 8 chambres avec points d'eau La possibilité de créer 2 à 4 chambres supplémentaires 2 accès indépendants Une configuration pouvant permettre d'organiser deux espaces de vie distincts 2 grands séjours, dont un avec cheminée 4 salles d'eau et 5 WC Une grande cuisine et de beaux volumes de vie Buanderie, chaufferie et espaces de rangement Deux systèmes de chauffage indépendants Un grand jardin arboré et piscinable Le quartier est calme et résidentiel, avec les commerces à pied et le Linéo 9 au bout de la rue. La maison a précédemment accueilli une association et sa configuration se prête naturellement à une vie collective ou à un projet nécessitant de nombreux espaces. Quelques améliorations de confort et certaines menuiseries sont à prévoir, mais les volumes, la distribution et le potentiel sont déjà là. Prix : 495 000 € 282 m² habitables à Toulouse à ce prix, avec autant de possibilités, cela mérite clairement une visite. Vous avez un projet un peu différent, une grande famille ou simplement besoin d'espace ? Appelez-moi. Je prendrai le temps de vous expliquer tout ce que ce bien peut permettre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.
À quelques pas du Jardin des plantes, cette maison toulousaine de 1919 s'inscrit dans un environnement paisible au cœur d'une rue résidentielle à sens unique. Élevée sur 3 niveaux, elle développe 202 m² avec une distribution fluide et équilibrée. Au rez de chaussée une élégante entrée mène à un espace de vie traversant de 52 m², ouvert sur une agréable terrasse ayant pour vue de la verdure et une piscine offrant une atmosphère apaisante. Les éléments d'origine ont été conservé avec finesse, lui conférant un caractère discret mais affirmé. La rénovation soignée conserve cet esprit tout en offrant le confort d'aujourd'hui garanti par un DPE C. Le premier étage est réservé aux parents grâce à sa suite parentale indépendante; Au second on trouve 3 chambres réservées aux enfants avec leur salle d'eau, permettant une cohabitation harmonieuse. Vous pourrez garer une voiture citadine. Référence agence : 20174608.
Belle maison d'architecte 153 m² à lardenne située dans un secteur recherché de lardenne, cette charmante maison de 153 m² saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Elle offre de beaux volumes avec plusieurs pièces lumineuses, comprenant 4 chambres, et une mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à la véranda. Idéales pour une famille ou un projet de vie alliant confort et authenticité. Proche des commodités, des commerces et des transports, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant au calme. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 499 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2230 euros annuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452380- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge du vendeur.) fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Cécile Pitton vous propose : Charmante Maison de 119 m² avec Jardin et 3 Chambres à Toulouse Laissez-vous séduire par cette belle maison située dans le quartier prisé de la Roseraie à Toulouse. Construite dans les années 30, cette demeure offre un cadre de vie agréable, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant 7 pièces au total. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 11 m² à 14,5 m², chacune ayant sa propre atmosphère. Les espaces bureaux, un sur chaque niveau, sont aménagés pour favoriser la concentration et le travail à domicile. Une salle de bain avec WC à l'étage et un WC séparé en RDC complètent l'ensemble pour plus de praticité. L'entrée ouvre sur un double séjour agréable, prolongé par une cuisine équipée, donnant sur la terrasse arrière, idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Cet espace ouvert vous permettra de partager de bons moments de convivialité. Le jardin / terrasse, accessible depuis la cuisine, offre un espace extérieur privilégié pour se détendre ou organiser des barbecues en été, à l'abri de tout vis-a-vis. La maison, traversant est-ouest, bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté confort, la maison dispose de toutes les commodités modernes : câble TV, fibre optique, assainissement collectif, et vmc pour votre bien-être. Situation idéale dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun. Un havre de paix à deux pas de l'effervescence de la ville. Cette maison, bien entretenue et en bon état, n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique, planifiez votre visite dès maintenant ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Pitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990627952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EXCLUSIVITE ! Située dans le quartier recherché des Sept Deniers à Toulouse, cette belle maison de ville de plus de 250 m² habitable offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville avec une carte scolaire Fermat. Très lumineuse grâce à son exposition est-ouest, la maison se développe sur deux niveaux avec de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / activité. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L'étage propose jusqu'à 6 chambres, un balcon, une grande salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un second espace de vie avec cuisine indépendante, parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un espace autonome. Les atouts supplémentaires : • Double vitrage, climatisation réversible • Deux garages intérieurs • Grande cave à vins • Entrepôt d'environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, bureaux, salle de loisirs ou activité professionnelle À proximité des écoles, commerces, transports et de la future ligne C du métro, ce bien réunit emplacement, volumes et potentiel d'aménagement. Une maison rare sur le secteur, contactez nous rapidement ! Référence agence : 259.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
