Maison 5 pièces à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

Magnifique corps de ferme rénové – Gîte & chambres d'hôtes – Vue sur la Garonne Dans un environnement privilégié, au cœur de la campagne et bénéficiant d'une superbe vue sur la Garonne, découvrez ce magnifique corps de ferme du début des années 1900, entièrement rénové avec soin tout en préservant l'âme et l'authenticité des lieux. Développant plus de 300 m² habitables, cette bâtisse de caractère séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses matériaux, son cachet et la qualité de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine conviviale prolongée par la salle à manger et le salon, offrant des espaces de vie chaleureux et généreux. Ce niveau accueille également deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Une configuration parfaitement adaptée à l'activité de chambres d'hôtes actuellement en place. Un gîte indépendant d'environ 60 m² vient compléter l'ensemble et permet de poursuivre immédiatement une activité d'accueil touristique. La propriété offre encore un fort potentiel d'évolution, avec un espace supplémentaire dont l'aménagement avait été engagé et pouvant permettre la création d'un nouveau gîte, d'un dortoir ou de tout autre projet en fonction des besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, plus de 800 m² de couverts offrent d'importantes possibilités de stockage et ouvrent la voie à de nombreux projets complémentaires à l'activité existante. Implanté sur plus de 1,5 hectare de terrain, l'ensemble profite d'un environnement paisible, sans perdre cette sensation d'espace et de liberté qui fait tout le charme des propriétés de campagne. La vue sur la Garonne vient parfaire ce véritable havre de paix. Actuellement exploité en gîte et chambres d'hôtes, ce bien offre une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent reprendre une activité existante, développer un projet touristique ou simplement profiter d'une grande demeure familiale de caractère. Pour permettre une continuité de l'activité dans les meilleures conditions, la propriété pourra également, selon les modalités convenues, être proposée avec son mobilier de qualité, soigneusement choisi en harmonie avec l'esprit des lieux. Une propriété rare, où le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation, les volumes et le potentiel se conjuguent dans un cadre privilégié avec vue sur la Garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067.

À 10 minutes de Montauban centre, venez découvrir cette maison familiale avec dépendances. Quelques travaux sont à prévoir (rénovation énergétique et rafraîchissement) pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Le + : hangar de plus de 90 m² et jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Située à Montbeton, cette magnifique maison de 126 m² sur un terrain de 679 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal avec un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Les chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces de rangement pratiques. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter l'aménagement, offrant praticité et confort au quotidien. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin verdoyant de 679 m² où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage et plusieurs places de parking vous garantissent un stationnement sécurisé et pratique. Construite en 2023, cette maison bénéficie des dernières normes en termes de confort et de sécurité. L'installation de la fibre optique, de la pompe à chaleur gainable et du système d'assainissement tout à l'égout garantissent un quotidien facilité. Pour votre sécurité, un interphone est également présent. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison d'exception à Montbeton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stella duboc vous propose : montauban - bas-pays maison de plain-pied - 3 chambres - jardin et terrasse couverte au coeur du quartier résidentiel de bas-pays, dans l'une des rues les plus agréables du secteur, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme avec peu de circulation, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, du centre-ville et des accès vers toulouse. Construite en 2000 sur une parcelle de plus de 470 m², cette maison développe 81 m² habitables, complétés par un cellier-buanderie de 13,50 m². Très bien entretenue, cette maison offre des espaces fonctionnels et une décoration soignée permettant une installation immédiate : le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des repas en extérieur dès les premiers beaux jours. La cuisine, aujourd'hui indépendante, est simplement séparée du séjour par une cloison, laissant la possibilité de créer facilement un espace de vie plus ouvert selon vos envies. Attenant, le cellier-buanderie bénéficie d'une grande baie vitrée sur l'avant de la maison et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Lui aussi séparé du séjour par une simple cloison, il pourrait facilement être intégré à la pièce de vie selon vos projets. La partie nuit, bien dissociée des espaces de vie, comprend trois chambres avec placards, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée récemment. À l'extérieur, le jardin clos offre un environnement calme, arboré et fleuri, propice aux moments de détente. Piscinable, il dispose également d'un vaste chalet de rangement en bois ainsi que d'une dalle béton permettant, si besoin, l'installation d'un second abri. Le stationnement est facilité grâce à deux emplacements situés devant la maison ainsi qu'à la possibilité de stationner également à l'intérieur de la propriété par l'intermédiaire du portail. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment la rénovation complète de la salle d'eau, le remplacement de la porte d'entrée, l'installation d'une vmc neuve ainsi que la pose d'une toile de verre dans le séjour, prête à être peinte selon les envies des futurs propriétaires. Confort & équipements : • climatisation réversible • menuiseries pvc double vitrage • volets roulants manuels • fibre optique • alarme • tout-à-l'égout • dpe : c une maison entretenue avec soin, fonctionnelle et évolutive, offrant un environnement résidentiel apprécié et un jardin où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.14€ par mois (soit 217.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu molina vous propose : coteaux de moissac (82) – maison d'architecte 173 m² – 4 chambres et 1 bureau – vue panoramique – terrain 4 000 m² à seulement 5 min du centre de moissac, découvrez cette maison d'architecte des années 80 de 173 m², située sur les coteaux dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique. Au rez-de-chaussée : -entrée avec wc indépendant. -séjour, salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. -cuisine équipée avec buanderie et véranda. -suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc. -un bureau. À l'étage : -mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. -trois chambres. -salle de bains avec wc. Extérieurs et dépendances : -terrain arboré et clos, d'environ 4 000 m² avec verger et potager. -terrasse à rénover. -garage, cave, appentis et abri bâti d'environ 15 m². Prestations : -climatisation réversible. -tout-à-l'égout. -survitrage. -volets bois. Une maison familiale offrant de beaux volumes, une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de moissac, de ses commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à Montauban, dans un environnement calme et préservé tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités, cette élégante maison familiale d'environ 170 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et convivialité se conjuguent harmonieusement. À l'abri des regards, les extérieurs constituent un véritable havre de détente. Une généreuse piscine 12 x 6 m s'intègre parfaitement dans cet environnement agréable et fait face à un remarquable pool house de plus de 60 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis dans une ambiance de vacances. À l'étage, véritable cœur de la maison, une belle entrée dessert un WC, une superbe pièce de vie de plus de 60 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Ses volumes généreux créent un espace chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille comme pour recevoir. Le côté nuit, également situé à cet étage, se compose de quatre chambres, une salle d'eau moderne, offrant confort et intimité à chacun. Le rez-de-chaussée révèle quant à lui un véritable atout supplémentaire avec une suite parentale de plus de 17 m², un généreux dressing de près de 12 m², une buanderie ainsi qu'un WC. Grâce à sa configuration, ce niveau offre également un intéressant potentiel d'espace de vie indépendant, idéal pour accueillir un parent, offrir davantage d'autonomie à un jeune adulte ou envisager une organisation multigénérationnelle, tout en préservant l'intimité de chacun. La maison a bénéficié d'une rénovation importante et qualitative réalisée il y a moins de deux ans, avec notamment pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles et du garage, ainsi que différents travaux réalisés sur la toiture et les façades, apportant confort et sérénité au quotidien. Un impressionnant garage de plus de 70 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou espace complémentaire selon les besoins. Avec ses cinq chambres dont une suite parentale, ses volumes généreux, sa rénovation récente et son remarquable ensemble extérieur composé de la piscine et du pool house, cette maison offre une qualité de vie particulièrement recherchée à Montauban. Une maison familiale singulière, où l'espace, le calme et la convivialité créent un véritable esprit de vacances au quotidien. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement l'atmosphère, les volumes et la qualité de ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067.

Située à Montech (82700), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette maison de 205 m², érigée sur un terrain de 2150 m², est un havre de paix offrant tout le confort nécessaire. Dotée de 5 chambres, un bureau et une mezzanine, elle propose des espaces de vie généreux dont un séjour de 45 m² donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée également avec accès à l'extérieur. Par ailleurs, la propriété dispose d'un magnifique jardin paysager avec une piscine, un double garage, et une chaudière neuve au gaz de ville. Construite en 1993 avec une extension de 2008, cette demeure allie charme, modernité et fonctionnalité pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848522355.

Rare ! Avis aux amoureux de nature et de sérénité. Découvrez cette villa traditionnelle d'environ 125 m² habitables, nichée à l'orée d'un bois, sans aucun voisin proche ni route passante. Profitez d'un calme absolu et d'une superbe vue dégagée sur les coteaux, à 5 min des commerces et 20 min de Montauban (1h de Toulouse). Côté intérieur (Beaux volumes) : • Pièce de vie cathédrale traversante de 65 m² avec insert bois et larges baies vitrées. • 2 chambres de plain-pied + dressing / bureau et grande salle de bain. • Mezzanine (espace nuit / bureau) avec WC et point d'eau. • Sous-sol complet (>75 m²) avec garage motorisé, atelier, cave et buanderie. Côté extérieur (Détente & Convivialité) : • Terrain arboré de 2 000 m² avec terrasses, espace barbecue et chalet en bois. • Espace bien-être : piscine sous dôme vitré modulable (plage en béton imprimé) et jacuzzi. Prestations de confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur performante (Air / Eau 2021), excellente isolation, double vitrage, raccordé à la fibre. Atout technique majeur : Assainissement par micro-station neuve et 100% conforme. Un luxe rare sur le secteur ! Maison saine, très économe, entretenue et disponible immédiatement. Le coup de cœur est garanti dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

Beaux volumes - dépendance de 32 m²- panneaux photovoltaïques idéale pour une grande famille, bricoleurs ou investisseurs, cette maison traditionnelle de 1986 offre 165 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Située sur un terrain clos, arboré et fleuri de près de 700 m², elle vous séduira par son agencement et son fort potentiel de remise au goût du jour. Description du bien : rez-de-chaussée - espace de vie -entrée avec wc indépendant, placard. - pièce à vivre lumineuse regroupant salon et salle à manger avec cheminée insert bois. -cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda avec espace barbecue. Demi palier - espace nuit -3 chambres confortables avec placards intégrés. - salle d'eau avec wc. À l'étage : -mezzanine spacieuse (coin salon, lecture ou jeu) -4ème chambre. Sous-sol complet 170 m² : - bureau, cave, buanderie, cellier et garage. Extérieurs et prestations : - parcelle d'environ 700 m² entièrement clôturée, arborée et fleurie et disposant de 2 entrées distinctes - dépendance non attenante de 32 m² avec point d'eau (idéal atelier, studio ou stockage). -terrasse couverte et abri de jardin. Équipements éco / pratiques : 20 panneaux photovoltaïques (6 kw) avec contrat de revente d'électricité, puits avec pompe pour l'arrosage. - raccordement : tout-à-l'égout. Prix de vente 240000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tolan téréda, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tolan téréda, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459574 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Bioule, en pleine campagne, découvrez un domaine où le caractère de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée. Montauban est à 15 minutes et l'autoroute à 7 km. La maison de maître de 319,26 m² séduit par ses volumes lumineux et ses matériaux : pierre apparente, poutres et parquets en bois. La pièce de vie associe un salon chaleureux à une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir. Les six chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs WC. La suite parentale de 75 m² comprend un grand dressing. Le terrain de 21 270 m² accueille une terrasse de 100 m² avec pool house, une piscine au chlore de 5 x 10 m, un vaste jardin et deux puits. Pompe à chaleur air / eau, panneaux photovoltaïques, double vitrage et fibre complètent le confort. Un pigeonnier indépendant de 75 m², rénové en 2024, génère environ 11 000 € par an. Une grange de 350 m² en partie aménagée et un hangar de 300 m² autorisé pour six logements offrent un fort potentiel. Sans travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 739 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau, PAC air / air - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central et ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir sans tarder ! Belle maison lumineuse T5 de plain pied offrant une vaste pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 4 grandes chambres et garage sur un terrain de 2200 m². Idéale pour une famille, à proximité de l'accès autoroute et axe Montauban-Caussade Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Au calme, venez découvrir ce joli bien d'environ 148 m² composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse avec vue sur la nature. La visite continue sur une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre parentale et une autre chambre. Le grand sous sol vous réserve des surprises : salle cinéma ou salle des fêtes à vous de choisir et une dernière chambre et une salle d'eau qui pourrait faire le bonheur d'un ado. Ce joli bien est niché sur un terrain de 3950 m² arboré avec un puits qui apporte fraicheur et donne un air de vacances à cette maison. Alors n'attendez plus et prenez rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Selves vous propose : Authentique ensemble immobilier en pierre, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, implanté sur un terrain d’environ 8000 m², offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités (acquérir plus de terre agricole, dépendances. ) La maison principale, rénovée avec soin, allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux, 4 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Le gîte indépendant, entièrement refait à neuf, est parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Il dispose d’une cuisine équipée, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un jacuzzi extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine, de nombreuses dépendances et d’un vaste terrain d’environ 8000 m², offrant calme, intimité et de multiples possibilités d’aménagement. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, moustiquaires, panneaux solaires, rénovation de qualité et équipements modernes garantissant un excellent confort de vie. Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte, un projet familial ou un investissement touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 843 359 308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison de ville dans un environnement au calme ? Cette maison des années 1900 dernièrement rénovée répondra assurément à toutes vos attentes. De type toulousaine, elle a su conserver ses éléments de cachets lui procurant de l'authenticité et du charme. L'entrée ouvre sur un large couloir distribuant une cuisine moderne équipée (de 20 m², avec notamment un piano gaz et une hotte aspirante) avec un cellier buanderie (8 m²), un séjour double de 55 m², une chambre avec salle d'eau (12 m²) et un toilette. L'étage propose deux suites (27 et 21 m² sur espace mansardé avec chacune une salle d'eau et un dressing ouvert), une pièce de rangement et un toilette. La maison entièrement refaite (sur 110 m² au sol) présente tout le confort moderne avec : murs et sols isolés / chauffage par PAC en gainable avec climatisation / chauffe eau thermodynamique / menuiseries bois en double vitrage / volets bois / raccordée au tout à l'égout / électricité refaite / FIBRE. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'un abri de jardin (posé sur dalle) et d'une terrasse bois pour profiter des beaux jours. Sans réel vis à vis, vous pourrez implanter sur le terrain une piscine. Pour plus de renseignement n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.

Caractéristiques chauffage : pompe à chaleur + poêle à granulés surface habitable : 155 m² + 60 m² logement secondaire terrain : 3 500 m² maison principale pièces : 4 chambres : 3 cuisine : 1 salle de bains : 1 salle d'eau : 1 maison secondaire pièces : 3 chambres : 2 cuisine : 1 salle d'eau : 1 environnement à proximité reculé de la route nature arboré richard maillard a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine de plain-pied à saint-porquier (82700), proche des commerces, école et services, à seulement 15 minutes de montauban — et son logement indépendant (habilité à servir de gite ), une opportunité rare de faire d'un achat immobilier un projet à deux vitesses. Construite en 2000 et entièrement modernisée, la maison ne demande aucun travail. Le séjour de 44 m², prolongé d'un second espace de vie de 27,6 m², s'ouvre sur une lumière généreuse. Une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau organisent le quotidien d'une famille sans compromis. Et puis il y a le logement secondaire. 60 m², deux chambres, cuisine américaine, climatisation, entièrement indépendant de la maison. (pour un activité gite, ce logement est classé 4 épis par gîtes de france et 3 étoiles) dehors, une piscine de 36 m², son pool house et une terrasse complètent cet ensemble pensé pour vivre à l'aise — et pour prolonger l'expérience proposée aux vacanciers du gîte. L'ensemble est complété par un garage de 60 m², idéal pour rentrer un camping-car ou pour agrandir le gîte. Ce que vous achetez ici, ce n'est pas seulement une maison, c'est une résidence familiale aboutie dpe b, ges a : les charges restent maîtrisées, sur la maison comme sur la résidence secondaire. Terrasse · piscine · pool house · garage · grand terrain · taxe foncière 1 080 € / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 493 915 - greffe de montauban) richard maillard entrepreneur individuel 06 22 36 14 55 - réf. 964102.

À 5 mn du centre ville, cette très belle maison entièrement rénovée offre un design à la fois moderne et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec terrasse et jardinet, une cuisine entièrement équipée, une grande chambre avec salle de bain et WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à léojac à moins de 10 minutes de montauban et seulement 2 minutes à pieds des écoles. Maison familiale, surface habitable 145 m² sur une parcelle de 2000 m², elle se compose comme suit. Une entrée avec penderie, une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour. Une chambre avec porte fenêtre et sa terrasse privative donnant sur la piscine. Une salle de bain et toilette séparé. À l'étage 3 chambres avec placards, également une salle d'eau avec douche et wc. Une piscine 5x10. Au rdc une buanderie et accès au garage d'une surface de 46 m² porte sectionnelle de garage motorisé. -baies-vitrées -double vitrages -portes a galandages. -chaffage électrique -volets bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne belieres, tél. : 06 45 48 00 46, e-mail : corinne.belieres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 894268101.

Iad France - Olivier Brionne vous propose : À environ 40 minutes de Toulouse, cette maison de 108 m² se distingue par un atout rare si près de la ville : un terrain de 3 100 m², en zone U2, avec un vrai potentiel de division parcellaire. 4 belles chambres (10 à 13 m²), un séjour baigné de lumière, une salle d'eau avec double vasque et douche, un WC séparé et une buanderie pratique. À l'extérieur, une terrasse plein sud de 20 m² pour profiter des beaux jours, un garage de 52 m², et surtout ce terrain de 3 100 m² qui ouvre plusieurs possibilités : profiter pleinement de l'espace en famille, ou envisager une division parcellaire pour construire ou revendre un second terrain, le règlement d'urbanisme local prévoit justement cette possibilité au-delà de 1 000 m². Maison de plain-pied construite en 2000, chauffage individuel par pompe à chaleur. Des travaux sont à prévoir, notamment une reprise au niveau des fondations ainsi qu'un rafraîchissement peinture à l'intérieur, une belle opportunité pour un projet de rénovation sur une propriété au potentiel rare par la taille de son terrain. Libre de toute occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brionne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 849349048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement calme de DUNES, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2008, développe environ 100 m² habitables sur un terrain clôturé de 1032 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal. Une buanderie complète cet espace de vie particulièrement fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placards dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Pour compléter l'ensemble, un bureau parfait pour le télétravail ou une quatrième chambre (d'appoint). Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables : chauffage au sol, climatisation réversible et raccordement au tout-à-l'égout. La maison est équipée d'une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie, alimentant le lave-vaisselle, les wc ainsi qu'un robinet extérieur, permettant de réduire la consommation d'eau potable. La maison est entourée de trottoirs, facilitant l'entretien et la circulation tout autour. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin offre encore de belles possibilités d'aménagement (piscine, potager, espace de jeux). Cabanon de jardin. Un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités de Dunes : école, garderie, MAM, maison de santé, pharmacie, boulangerie, épicerie, café-tabac, et autres commerces de proximité. Taxe foncière : 850 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832348122.

Vous recherchez une maison de caractère au calme et restant proche de commodités et d'un accès rocade ? Située à 10 minutes de la gare, cette propriété entièrement rénovée (des années 30) et sans aucun travaux prévoir saura répondre assurément à vos attentes. Elle propose sur son rez de chaussée une cuisine ouverte sur son séjour cathédrale, un salon avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. L'étage propose lui trois autres chambres, une salle de bain et un toilette. Pour votre confort la maison est équipée de menuiseries en doubles vitrages, de volets bois, de radiateurs électriques, d'une PAC avec climatisation réversible, ou encore d'un portail électrique et de la FIBRE. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aménagées jusqu'au bord de la piscine (10x5). Plusieurs dépendances (attenantes à la maison) vous permettront du stockage ou d'en prévoir son développement (garage de 60 m² permettant de stationner quatre véhicules + grenier à l'étage de 60 m²). Le terrain clos et paysagé est également irrigué. Aucun vis à vis et cadre reposant assuré. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.

Dans le quartier de Beausoleil petite copropriété horizontale de 3 lots des années 90, maison de type 5 comprenant un vaste séjour de 51 m² donnant sur un patio et le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, à l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains. Cette maison est équipée de radiateurs à inertie et d'une climatisation réversible pour votre confort au quotidien, et pour compléter le bien une dépendance de 16 m². Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles, et des axes autoroutiers à voir rapidement ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 349.91 euros.

Découvrez cette agréable maison T5 de 97 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et confortable proche du centre de MONTAUBAN à pied ! Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain ainsi que deux WC dont un indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un espace détente. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Ses atouts : Sa localisation 4 chambres Salle de bain Garage Jardin N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Cette maison de 207 m² a une particularité intéressante : elle est organisée en deux espaces de vie, un à chaque niveau. Sur chaque étage, on retrouve deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Cette disposition permet d’utiliser la maison de plusieurs façons : vivre en famille tout en gardant de l’indépendance, accueillir des proches ou encore séparer une partie personnelle d’une activité professionnelle. À l’étage, les pièces de vie donnent accès à une terrasse couverte par une pergola bioclimatique, qui permet de profiter de l’extérieur tout en restant à l’abri du soleil. Au rez-de-chaussée, la véranda apporte une pièce supplémentaire et donne directement sur la piscine. Celle-ci est couverte, chauffée, fonctionne au sel et dispose de son local technique. La maison est implantée sur un terrain entièrement clos de 1 711 m², avec portail électrique. Le jardin offre encore de la place pour différents aménagements ou pour créer un potager. Un puits est présent sur la propriété et alimente l’arrosage ainsi que les toilettes de la maison. Vous disposez également d’un garage de plus de 30 m² et de plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. Plusieurs équipements ont été installés au fil des années : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, pergola bioclimatique et 12 panneaux photovoltaïques posés en 2019. La maison est classée B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. L’intérieur pourra être remis au goût du jour selon les envies des futurs propriétaires. L’essentiel est déjà là : 207 m² habitables, une organisation permettant deux espaces de vie distincts et des équipements récents. La maison se situe dans le secteur de Saint-Hilaire, à quelques minutes du centre de Montauban. L’école maternelle et primaire se trouve à moins de 500 mètres. Les commerces, professionnels de santé et services du quotidien sont rapidement accessibles. Le centre équestre de Villemade se trouve également à proximité. Cette maison s’adresse notamment à ceux qui recherchent de l’espace et une configuration différente d’une maison familiale classique. Les photos vous donneront un premier aperçu, mais sa disposition prend vraiment tout son sens lors d’une visite. Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Une maison qui se distingue autant par son environnement que par ses volumes. Installée sur les hauteurs, à seulement 10 minutes au nord de Caussade, cette propriété offre un cadre de vie rare : une vue dégagée sur la campagne quercynoise, une maison baignée de lumière, une piscine et surtout un garage de près de 120 m², aux dimensions peu communes. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La maison développe environ 170 m² habitables et s'articule autour d'une remarquable pièce de vie de plus de 70 m². Cuisine, salle à manger et salon communiquent naturellement dans un espace largement ouvert sur l'extérieur. Les nombreuses ouvertures prolongent les perspectives vers la campagne et apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Par temps clair, les Pyrénées se dessinent à l'horizon. Côté nuit, la maison dispose actuellement de 3 chambres, complétées par un bureau situé au rez-de-chaussée. Cet espace peut facilement être transformé en quatrième chambre, selon les besoins. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter de la propriété à différents moments de la journée. L'une borde la piscine et se prête parfaitement à la détente, l'autre offre un cadre privilégié pour les repas en plein air et les soirées d'été face au paysage. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété se trouve à quelques mètres de la maison. Un garage d'environ 120 m² avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Un volume exceptionnel pour stationner plusieurs véhicules, accueillir un camping-car, installer un atelier, exercer une activité artisanale ou simplement disposer d'un espace de stockage hors norme. La propriété est parfaitement entretenue et peut être investie immédiatement. Les points forts : Environ 170 m² habitables Pièce de vie de plus de 70 m² 3 chambres + bureau pouvant devenir une 4e chambre Maison lumineuse et parfaitement entretenue Deux terrasses Piscine Vue dégagée sur la campagne Pyrénées visibles par temps clair Garage d'environ 120 m² Hauteur sous plafond proche de 4 mètres À seulement 10 minutes au nord de Caussade Une propriété qui réunit espace, vue et fonctionnalité, avec un garage aux dimensions particulièrement rares. Contactez-moi pour la découvrir. Les photos révèlent déjà son charme… mais elles ne pourront jamais remplacer le ressenti que l'on éprouve une fois sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à Montauban, à deux pas du collège Olympe de Gouges, cette maison de 118 m² au potentiel exceptionnel. La structure et les gros travaux sont déjà exécutés : les murs sont isolés et plaqués, l'électricité a été tirée selon les normes actuelles avec prise pour véhicule électrique et alimentation portail, la plomberie neuve apparente est prête à être raccordée. Tout est en double vitrage. C'est l'opportunité d'aménager en réalisant une économie considérable, la totalité des matériaux nécessaires aux finitions est déjà achetée et vendue avec. l'acompte de la cuisine est réglé, un poêle à granulés neuf est prêt à être posé, vous disposez de tout le carrelage et faïence avec leurs colles et réagréage, de l'ensemble des portes intérieures et de leurs cadres, des plinthes, rails, montants et matériel électrique. La salle d'eau complète avec son meuble double vasque en 140 cm, son receveur plat, sa paroi, sa colonne et toute la robinetterie, deux WC suspendus avec leurs bâtis-supports et raccords. À l'extérieur, un agréable jardin permettant de créer une belle terrasse, complété par un toit-terrasse constructible qui offre des perspectives d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.