Description du bien

Située au fond d'une impasse calme dans un secteur résidentiel recherché de Sauvian, cette agréable maison 4 faces d'environ 138 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces et équipements sportifs.

Son principal atout : ses deux niveaux indépendants, permettant de nombreux projets.

Idéale pour une famille, pour accueillir un parent ou un adolescent en toute autonomie, exercer une activité professionnelle à domicile ou encore envisager un projet locatif.

La maison se compose de : 4 chambres Un séjour de 24 m² Une cuisine équipée 2 salles d'eau 2 WC À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et soigneusement entretenu, offrant un environnement intimiste et agréable.

Une belle terrasse ombragée par la végétation permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage d'environ 26 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations et apportent de précieux espaces de rangement.

Les + : Maison 4 faces 138 m² habitables 4 chambres Deux niveaux indépendants Garage de 26 m² Jardin arboré Terrasse ombragée Impasse au calme Stationnement facile à proximité Proche commodités Une maison aux multiples possibilités, rare sur le secteur, idéale pour un projet familial, professionnel ou locatif.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 18 juin 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
6 parkings
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 345 000 €(2 500 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 500 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 610 € et 2 260 € par an

Prix dans la région

2 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sauvian indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, Sauvian (34410)

Sauvian

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr