Maison 5 pièces à vendre à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Iad France - Méline Vincent vous propose : Maison 5 pièces avec 4 suites parentales et séjour cathédrale – Centre-ville des Saintes-Maries de la mer Située à deux pas des plages et des commodités, cette maison parfaitement entretenue de 97,81 m² habitables (112 m² au sol) s’organise sur 3 niveaux et propose 4 suites parentales, dont 3 au rez-de-chaussée. La quatrième suite se trouve au 2ᵉ étage avec salle de bain dotée d’une balnéo. Le niveau de vie intermédiaire offre un séjour cathédrale lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un palier avec grands placards optimise les rangements. Confort et performances : chauffage par convecteurs à inertie douce au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans le séjour et la suite du 2ᵉ, convecteurs simples dans les chambres du rez-de-chaussée. Isolation intérieure soignée (murs doublés, plafonds isolés, placo phonique). Toiture refaite en décembre 2023 (facture). Fibre, VMC, aucun travaux à prévoir. Cette maison séduit par son état irréprochable, sa distribution idéale pour une famille ou de la location saisonnière, et sa proximité immédiate de la mer. Un bien rare à Les Saintes-Maries de la mer, prêt à vivre, adapté résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Méline Vincent vous propose : Ensemble immobilier avec revenus locatifs aux Saintes-Maries de la mer À deux pas du cOEur historique, cet ensemble immobilier atypique séduit par sa polyvalence et son potentiel de rendement exceptionnel. Idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie et revenus complémentaires, ou pour un investisseur averti. La maison principale s’articule autour d’une cour privative, véritable espace de vie extérieur où il fait bon se détendre. Un garage complète l’ensemble, avec une petite salle d’eau et un WC indépendant bien pratiques pour se rincer après la plage. L’escalier dessert un étage lumineux avec un plafond cathédrale où séjour et cuisine se déploient dans un volume généreux. Deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau. Un WC indépendant complète le niveau. Deux mezzanines, véritable atout de ce bien, offrent des espaces nuit supplémentaires avec tout le charme du volume. Climatisation réversible, volets bois et volet roulant électrique côté façade. Deux espaces indépendants accessibles par des entrées distinctes complètent l’ensemble : •Un studio d’environ 30 m² avec terrasse de 7,5 m², compteur électrique autonome et sous-compteur d’eau - actuellement exploité en location saisonnière pour un revenu d’environ 750 € / semaine. •Une chambre indépendante d’environ 15 m² avec meuble équipé d'un frigo, d'une petite plaque à induction mobile et d'une cafetière, actuellement louée 430 à 450 € / mois - idéale pour un professionnel ou une location longue durée. Les deux espaces peuvent être vendus meublés, et l’ensemble du bien offre une flexibilité d’usage : habitation familiale ou investissement locatif mixte. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Spacieuse maison de 146 m² en RdC + 1 niveau, avec garage fermé et traversant de 42 m², cour et patio, à proximité des commerces et des plages, située dans un quartier calme et très recherché avec une vue sur les étangs. Nous vous proposons 3 photos générés par I. A. (intelligence artificielle) avec une projection réalisable de la pièce de vie et de la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Bénéficiant d'un gros potentiel elle est parfaitement adaptée pour une grande famille et pour la location saisonnière. La vue du balcon sur les couchés du soleil est un atout indéniable de ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir et rénovation pour les deux cuisines du RdC et 1er étage. En RdC, - 1 cour de 18 m² - 1 Patio de 30 m² - 1 Garage traversant de 42 m² avec buanderie. - 1 Hall d'entrée de 3 m² - 1 Chambre de 17 m² - 1 Chambre de 7 m² - 1 Cuisine de 15 m² - 1 Salle d'eau avec WC de 3 m² - 1 Salle d'eau de 4 m² - 1 WC séparé Au 1er étage, - 1 Séjour / Salon de 32 m² avec balcon / terrasse vue sur l'étang des Launes. - 1 Cuisine traditionnelle de 13 m². - 1 Chambre de 11 m² - 1 Chambre de 14 m² - 1 Salle de bain de 5 m² - 1 WC séparé. Equipement : * Double vitrage PVC. * Cheminée à foyer ouvert. * Moustiquaires posées. * Volets roulants électriques. * Chauffage central par chaudière à fuel (prévoir révision) * Comble aménageables de 20 m². * Buanderie. Taxe foncières : 1200 € / AN. Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéal pour une famille, maison spacieuse de 103 m² en RdC + 1 niveau située au cœur du village dans un environnement calme proche des commerces et des plages. Les atouts : - 1 Cuisine traditionnelle. - 1 buanderie. - 1 Salle de bain avec WC à l'étage. - 1 WC séparé. - 4 chambres offrant à chacun son espace. - 1 pièce de vie conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. - 1 Garage fermé, idéal pour stationner en toute sécurité ou pour du rangement supplémentaire. - A Proximité des commodités, écoles et services du quotidien. Cette maison offre une belle base pour créer votre cocon familial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Les équipements : *Menuiseries double vitrage. * Clim réversible. * Cheminée à foyer fermé. * Garage de 15 m². * Toiture refaite. Pas de copropriété. Taxe foncière 1200€ à 1500€ / An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans une zone calme du village, à proximité des plages et des commerces, cette maison de caractère T / 6 de 230 m², vous propose : *Au RdC, - 1 Garage fermé de 34 m² pouvant recevoir 1 à 2 véhicules. - 1 Cour de 33 m² à l'entrée de la maison. - 1 Jardin de 50 m² avec terrasse couverte. - 1 Patio intérieur de 27 m². - 1 Buanderie de 3 m². - 1 Spacieuse pièce de vie de 57 m² avec sa cheminée en pierre de Fontvieille. - 1 cuisine traditionnelle de 16 m². - 1 WC séparé. - 1 Placard e rangement. * Au 1er niveau, - 5 Chambres de 10 à 12 m² chacune, dont 4 chambres pourvues d'un balcon / loggia. - 1 Salle de bain de 5 m² - 1 Salle de bain de 7 m² avec WC. - 1 Mezzanine de 6 m² - 1 Mezzanine de 7 m² - Combles accessibles pour rangement. Nous vous proposons 3 photos générés par I. A. (intelligence artificielle) avec une projection réalisable de la pièce de vie. Ce bien d'exception réalisé avec des matériaux nobles convient parfaitement pour la vie de famille ou la location de prestige, aucun travaux nécessaire à prévoir, la cuisine est en chêne massif avec un plan de travail en granit rose, mur intérieur et mur de soutien en pierre de Fontvieille, cheminée réalisée sur mesure en pierre de Fontvieille, l'escalier desservant le 1er étage à été fait sur mesure en chêne massif, marbre rose et marbre de carrare dans les salle de bains. Les équipements : * Menuiserie double vitrage PVC et ALU dans toutes les pièces. * Cheminée à foyer fermé avec récupérateur de chaleur. * Barbecue en pierre. * Vide sanitaire. * 2 Cumulus de 200L. Pas de copropriété. Taxe foncière : 1500€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé a proximité du port de plaisance, cet ensemble immobilier de standing d'une surface habitable de 250 m² constitué de 3 appartements indépendants, vous proposes : Au 1er étage, 1 Appartement T / 5 de 150 m², composé d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse orientée SUD avec une vue sur mer, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et un dressing séparé, 3 chambres, 1 cuisine moderne entièrement équipée, 1 salle de bain, 1 WC suspendu séparé, 1 dressing. Au RdC, 1 Appartement T / 3 de 52 m² orienté OUEST, composé d'une pièce de vie, 1 cuisine traditionnelle, 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC suspendu séparé, 1 jardin. 1 Appartement T / 3 de 58 m² orienté EST, composé d'une pièce de vie avec cuisine neuve ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 dégagement, 1 cour clôturée. Cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités, convient parfaitement pour la location saisonnière ou pour la vie en famille. Idéalement placée à proximité des commerces et des plages, situé dans un quartier calme. Prestation : * Double vitrage. * Climatisation réversible, gainable pour le 1er étage. * Toiture neuve. * Travertin intérieur et extérieur. * Cuisine neuve équipée. * Garage fermé de 25 m² avec porte automatique. * Place de stationnement privée pour 3 véhicules. Possibilité de vendre l'appartements du 1er étage iniquement, voir l'annonce ref : 56914 Pas de copropriété. Taxe foncière : 3900 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison de plain pied proche de la mer aux Saintes Marie de la mer Vous rêvez de vivre en bord de mer dans une maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût ? Cette maison de plain pied de 134 m² sur une parcelle de 672 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dans un secteur privilégié et sécurisé, en campagne des Saintes Marie de la mer, vous serez à 5 minutes en voiture de la mer. Cette maison vous propose une grande pièce de vie de 51 m² ouverte au Sud sur une grande terrasse et sa pergola aménagée avec cuisine d'été et banquettes, trois chambres, orientées à l'ouest et ouvrant sur un intime patio, 2 salles de bains, cellier, 2 wc. Belles prestations : climatisation, une grande piscine 8x4 au sel et chauffée, un boulodrome, 4 places de parkings privatives.

Votre agence 123webimmo vous présente : Ensemble Immobilier Atypique au Cœur de la Camargue Description du Bien : Situé dans un cadre authentique et sans vis-à-vis, en plein cœur de la Camargue, cet ensemble immobilier exceptionnel est un véritable havre de paix. Niché sur une vaste parcelle de 8748 m², ce bien comprend deux MAS de 160 m² chacun, conçus pour offrir un confort de vie rare et une intimité totale. Architecture et Agencement : Ces deux MAS, à l'architecture traditionnelle et à la construction identique, sont entièrement indépendants l'un de l'autre. Séparés par un charmant patio ouvert, chacun de ces MAS propose des intérieurs spacieux et lumineux. Pensé pour accueillir deux familles ou pour la création de gîtes, cet ensemble immobilier se distingue par ses belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, volets électriques, cuisines ouvertes et équipées, ainsi qu'un abri de voiture et un vaste espace de stationnement adapté pour plusieurs véhicules, y compris des camping-cars. Espaces de Vie pour chaque Mas : - 1 pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée dans chaque MAS, idéale pour des moments de convivialité. - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30 m² avec salle de bain privée et terrasse offrant une vue imprenable sur la Camargue. - 2 salles de bain modernes. - 3 WC séparés. - 1 buanderie fonctionnelle. - 1 balcon / terrasse au premier niveau pour profiter de la vue dégagée sur la nature environnante. Extérieurs : Le terrain, orienté vers le soleil couchant, est piscinable et offre la possibilité d'accueillir des chevaux en toute liberté. Un petit étang bordant la propriété ajoute au charme de ce lieu unique, où aigrettes, hérons cendrés et canards sauvages viennent régulièrement se ressourcer. Situation Géographique : Idéalement situé, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1800€ / an. Chaque MAS est indépendant et équipé de sa propre fosse septique à épandage, ainsi que son propre réseaux EDF et EAU, diagnostiquée en 2020 et en parfait état de fonctionnement. Conclusion : Ce bien d'exception, parfaitement intégré dans le paysage camarguais, allie charme, confort et potentiel. Une perle rare à découvrir sans tarder, offrant un cadre de vie idyllique et une opportunité d'investissement unique en son genre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cette magnifique maison de 202 m², répartie sur 3 niveaux, située dans un quartier paisible et familial. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreux espaces lumineux et fonctionnels. Rez-de-Chaussée : - Cour / terrasse de 32 m², pouvant accueillir une voiture. - Garage à vélo fermé de 3 m². 1er Étage : - Pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine américaine neuve et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte). - Chambre de 11 m², avec accès à une terrasse privée. - Salle d'eau de 10 m² avec WC et terrasse. - Dressing fermé de 4 m². - WC séparé. - Balcon de 13 m² offrant une vue dégagée. 2ème Étage : - Trois chambres sous pente (11 m², 16 m², 21 m²). - Salle d'eau de 11 m² avec WC. - Salle d'eau de 3 m² avec WC. Caractéristiques supplémentaires : * Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. * Climatisations réversibles installées. * Double vitrage ALU et PVC pour une meilleure isolation. * Mitoyenneté sur un côté seulement. * Stationnement possible à l'intérieur de la cour. Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou pour une location saisonnière. À seulement 10 minutes des commerces et des plages, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. La copropriété bénévole se compose de 2 lots, sans charges, et la taxe foncière est de 1700 € / an. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un quartier calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'Géorisques'.

Située à Saint-Laurent-d'Aigouze, cette maison ancienne de 219 m² sur trois niveaux, bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales. Avec ses 6 chambres, elle offre de multiples possibilités : maison familiale, résidence senior ou chambres d'hôtes. Dotée de beaux volumes et d'une luminosité naturelle, cette demeure de caractère met en valeur ses éléments d'origine de belles hauteurs de plafonds, moulures. Vous serez séduit par ce joli patio, cœur de l'habitation, accessible depuis de grandes baies vitrées donnant sur une cuisine équipée et une suite parentale en prolongement un salon et salle à manger. À l'étage, 5 autres chambres offrent un espace confortable et une salle de bain. Une toiture neuve, un chauffage au sol et un garage vient compléter les atouts de cette propriété pour un confort de vie supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992.

Située sur la commune de Saint-Laurent-d'Aigouze, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, une chambre, un séjour chaleureux avec cheminée ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un véritable atout rare : un double garage d'environ 40 m², idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace complémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau avec WC, offrant une organisation pratique pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 40 m², parfaite pour les moments de convivialité, ainsi que d'un jardin piscinable et agréable. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien complet, alliant confort, volumes et praticité au quotidien. Une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 602511 ).

Daily immobilier, agence 'père&fille' propose : St Laurent d'aigouze agreable village, très vivant en petite camargues. À 2 pas des plages. ST LAURENT centre; Une maison de ville R + 1 à réhabiliter entierement, du sol à la toiture, 160 m² hab (2x 80 m² ), avec une cour de 60 m². Pouvant faire un sympahtique projet de residence principale et pourquoi pas 2 lots. Gros travaux a prevoir ! Plus d'infos sur demande.

Située à Saint-Laurent-d'Aigouze, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, des écoles et des crèches, elle est idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier accueillant et bien desservi par les transports en commun. Un vrai havre de paix pour tous les jours. À l'extérieur, cette propriété comprend un charmant jardin sur une parcelle de 387 m², un garage pratique et une buanderie. Ces aménagements extérieurs offrent des espaces de vie supplémentaires, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéal pour se détendre ou pour organiser des activités en plein air en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 125 m² dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante. Le salon, la salle à manger et la cuisine offrent des espaces lumineux et conviviaux. À l'étage, on retrouve 2 autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Climatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992.

Mas en pierres de 8 pièces de 252 m² en centre village et des commerces de Saint Laurent d'Aigouze, proche de la mer; Mas de caractère que l'on peut rénover à son gout sur une parcelle de terrain de 532 m². Possibilités d'aménagement en deux logements. Prévoir travaux de second oeuvre. Prix du bien : 515 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur de Saint-Laurent-d'Aigouze, village recherché à proximité d'Aigues-Mortes et des plages, grande maison vigneronne entièrement rénovée de 219 m² habitables sur un terrain de 210 m². Idéale pour une grande famille, cette bâtisse de la fin du 19e siècle a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant charme, confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine dînatoire, deux séjours, une chambre parentale avec salle de bains et un patio. À l'étage, un palier, 5 chambres et une salle de bains. Garage. Chauffage au sol. Toiture neuve. Proche des écoles et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

En plein cœur du village de st laurent-d'aigouze, à 15mn des plages du grau du roi. Vous serez séduit par cette superbe maison contemporaine d'environ 230 m² entièrement rénovée en 2020, avec des matériaux de hautes qualités (pierre de luget au rdc, cuisine de standing, baies en vitrage à contrôle solaire) un terrain d'environ 673 m², piscinable, à paysager en laissant libre cours à votre imagination. Au rez-de-chaussée un bel espace de vie d'environ 85 m², baigné de lumière, une vaste suite parentale d'environ 40 m² avec son dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo. L'étage présente, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un vaste bureau ouvert de 23 m². Deux places de stationnements viennent compléter parfaitement ce bien unique. Offrant des places de parking sécurisées et pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 582 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice delaunay, tél. : 06 08 14 43 55, e-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 889 499 992.

À 5 min d'Aigues-Mortes, Mas récent sur 2,6ha exploité en chambres d'hôtes de luxe. Le bien compte 4 chambres, un belle pièce de vie, une piscine chauffée au centre d'un agréable patio ensoleillé. Tous projets sont envisageables : résidence principale, reprise de l'activité d'hôtes ou agricole, rare ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Vauvert occupe un point stratégique du Sud — Nîmes et Montpellier ne sont jamais loin, la Camargue commence ici, et la mer se rejoint en vingt minutes. Cette maison de 2023 développe environ 148 m² habitables sur deux niveaux, dans un quartier résidentiel calme. Dès l'entrée, le ton est donné : 61 m² de pièce de vie ouverte, lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée qui invite autant à cuisiner qu'à recevoir. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Elle s'ouvre sur une terrasse en surplomb — spa, fauteuils suspendus, ciel ouvert. Un espace pensé pour ne rien faire d'autre que souffler. Une grande salle de bain — double vasque, baignoire, double douche — dessert les autres chambres avec un confort qui dépasse l'ordinaire. Sur le terrain de 304 m², la pergola bioclimatique motorisée et éclairée abrite une cuisine d'été. Le couloir de nage structure le jardin végétalisé et irrigué. Le garage et deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Sur la voie publique, des places d'accueil avec bornes de recharge électrique sont disponibles à proximité immédiate. La maison est climatisée en réversible au rez-de-chaussée et en gainable à l'étage. Construite aux normes RT 2020, encore sous garantie décennale. Rien à prévoir, rien à anticiper. Une visite vous révélera à quel point cette maison a été pensée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Découvrez cette superbe demeure bourgeoise située à vauvert. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 500 m², cette bâtisse de caractère offre 264 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour et un salon. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec toilettes et une climatisation gainée pour un confort optimal. La maison dispose également d'un garage de 45 m², d'une cave, d'une dépendance de 80 m² entièrement aménagée avec goût, et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve et ballon thermodynamique. Entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre élégant et fonctionnel, alliant le charme et l'authenticité. Isabelle bakanyi 06 98 44 09 60 cette annonce vous est proposée par isabelle bakanyi - ei - norsac : 450 153 259, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité, au coeur du vauvert, à 2 pas de la place du marché, cette très belle maison de ville très bien entretenue offre des espaces de vie adaptés à tous. Au rdc, une très belle entrée vous accueillera desservant une cuisine équipée ouverte sur le jardin intérieure et intimiste de 140 m², vous disposerez également d'une chambre et d'une espace dressing, d'un cellier et d'un wc. À l'étage, une superbe pièce de vie de 48 m² vous attend, une cuisine ouverte sur la terrasse reliée au jardin, une chambre, une salle d'eau et des wc. Au second étage, 2 chambres mansardées avec velux. Garage de 25 m². La douceur du jardin n'attend plus que vous. Isabelle bakanyi cette annonce vous est proposée par isabelle bakanyi - ei - norsac : 450 153 259, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité, à vauvert, dans un quartier calme, découvrez cette maison familiale de 134 m²offrant de beaux volumes bâtie sur 967 m² de terrain non divisible pour une construction d'habitation (ppri approuvé zone bleue). Ce bien s'adresse à des acquéreurs ayant une bonne capacité de projection et à l'aise avec les travaux. Idéal pour un profil bricoleur ou un professionnel du bâtiment souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand garage, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un wc, d'une chambre, ainsi que d'une entrée indépendante et spacieuse. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuseavec accès à une terrasse, une salle de bains, un wc indépendant et deux grandes chambres. Des travaux sont à prévoir : isolation intéreure et menuiseries, finitions suite à l'ouverture d'un mur porteur réalisée par un maçon, ainsi que l'installation d'une cuisine. Les murs ont été détapissés, la cuisine mise à nue, l'électricité est neuve, la toiture a été révisée et l'isolation du plafond est récente. Forage et grand garage avec pont. Isabelle bakanyi - 06 98 44 09 60 cette annonce vous est proposée par isabelle bakanyi - ei - norsac : 450 153 259, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Derrière ses lignes élégantes et son atmosphère confidentielle, cette demeure unique offre un art de vivre où raffinement, lumière et sérénité se rencontrent parfaitement. Pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, cette propriété dévoile des volumes généreux, des prestations haut de gamme et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, dans un environnement privilégié. Chaque détail a été imaginé avec goût : matériaux nobles, finitions soignées, ambiance chaleureuse et contemporaine. Un lieu rare où l'on ressent immédiatement quelque chose de spécial. Les extérieurs, véritables prolongements de la maison, invitent à la détente et aux moments de partage dans une atmosphère élégante et intimiste. Une adresse confidentielle pour une maison qui ne ressemble à aucune autre. La propriété bénéficie également d'une agréable dépendance de plain-pied comprenant une chambre, une pièce à vivre avec cuisine et une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, héberger une fille au pair, créer un gîte ou une location saisonnière, installer un espace de télétravail ou encore offrir davantage d'autonomie à un proche. Dossier et informations complémentaires sur demande uniquement. Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC : 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence 123webimmo vous présente : maison de village t4 belle terrasse 25 m² et un appartement t2 louable séparément avec possibilité de regroupement * possibilité de transformer le t2 en garage et ajouter une chambre avec salle d'eau et wc à l'autre appartements au rdc * rare sur le secteur : deux logements en un, dans un cadre calme et naturel, à fort potentiel locatif. À vauvert, charmant village gardois entre nimes et montpellier, à 25 min de la grande-motte et le grau-du-roi, découvrez cette maison de 105 m² divisée en deux appartements indépendants. Important : les 2 appartements peuvent communiquer entre eux 1 logement de 63 m² comprend : au rdc : * une grande cuisine * un wc a l'étage : * deux petites chambres * un séjour avec accès sur une grande terrasse sans vis à vis * une salle d'eau * un wc séparé * une mézannine 1 logement de 42 m² comprend : au rdc : * un séjour cuisine * une salle d'eau avec un wc * une grande chambre (avec un accès possible vers l'autre logement) possibilité de réunir les deux appartements pour en faire un seul logement. Possibilité de vendre séparément les 2 appartements. Les deux unités peuvent être louées séparément (longue durée, meublé, saisonnier). Toiture, électricité, huisseries : bon état général. Localisation : vauvert, entre nîmes et montpellier. Village vivant, entouré de nature, à proximité de la mer les + investisseur : - deux logements indépendants - bonne rentabilité locative potentielle - emplacement recherché - marché locatif actif sur le secteur prix : 230 000€ (honoraires inclus) visite virtuelle sur demande bruno veillon : 07 67 22 51 56 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : 'certaines photos peuvent avoir été modifiées par l'ia ? Informations données à titre indicatif.'.

Au coeur de vauvert, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport de caractère offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. L'ensemble se compose d'une élégante maison de maître de style vigneron de  300 m² et d'un vaste local professionnel en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale, des bureaux ou une transformation selon votre projet. Les prestations séduisent par leur qualité : beaux volumes, charme de l'ancien, pièces lumineuses, jardin arboré avec piscine au sel, terrasse, jardin d'hiver, ascenseur, garage, ainsi qu'un grand parking public à proximité immédiate. Cet ensemble rare constitue une excellente opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet mêlant activité professionnelle et revenus locatifs. Un bien unique alliant cachet, emplacement privilégié et fort potentiel de valorisation au coeur de la petite camargue. Cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre – Élégante maison familiale avec piscine à Gallician Dans un cadre paisible et privilégié, découvrez cette superbe propriété aux prestations de qualité, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Offrant de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle, elle se compose d'un vaste séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et de cinq chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis. Côté extérieur, vous serez séduits par le grand jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une belle piscine invitant à la détente. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Située à Gallician, au cœur de la Petite Camargue, cette maison allie confort moderne et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des commodités. Une adresse exclusive, un bien d'exception. Référence agence : 2629.