Vente maison 5 pièces 160 m² Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

Charmante maison de village sur deux niveaux avec terrasse sans vis-à-vis, située dans un cadre calme et agréable proche du centre. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage un palier desservant une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine qui vous apporte une surface supplémentaire donnant accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc, un bureau ou chambre. Au total nous avons une superficie habitable de 45.86 m² + 7.37 m² de mezzanine. Double vitrage sauf une fenestron, chauffage électrique. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Charmant pavillon rénové de 30 m² dans résidence sécurisée avec piscine saint-laurent-d'aigouze situé au coeur de la camargue, dans une résidence sécurisée et calme avec piscine collective, ce pavillon entièrement rénové de 30 m² est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence de vacances. Description : · surface : 30 m² environ · pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée · chambre / mezzanine confortable · salle d'eau moderne avec douche et wc · climatisation réversible · terrasse et jardin privatif agréable pour vos repas d'été · place de stationnement privative atouts : · résidence entretenue et sécurisée. Panneaux solaire. Prise green up pour vehicule electrique · piscine collective · faibles charges · à proximité du centre du village, des commerces et à quelques minutes des plages localisation : saint-laurent-d'aigouze, charmant village typique de camargue, à 10 min d'aigues-mortes et 20 min de la mer. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par laura bargeron - sas - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine sur la commune de St Laurent d'Aigouze, ce pavillon de 30 m² combine confort moderne et cadre agréable. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau. Ce pavillon est équipé de la climatisation réversible ainsi que de panneaux solaires pour une consommation optimisée. Un joli jardin clos est présent pour divers moments de détente. Une place de parking privative et sa prise pour recharge véhicule électrique viennent compléter ses prestations. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PEREA, Tél. : 06 86 24 77 29, E-mail : dany.perea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 983180357.

À découvrir petite maison dans une résidence sécurisée au bord du canal. Maison de type 2 mezzanine composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec coin cuisine en partie équipée, une salle d'eau, un WC, une chambre, une mezzanine ainsi qu'un jardinet pour profiter des beaux jours, 1 place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

À deux pas du canal et des remparts, dans la résidence de tourisme sécurisée Odalys avec piscine, découvrez cette maison en duplex climatisée de 44 m² habitables, vendue meublée et dédiée à l'investissement locatif. Le bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en 2032, offrant une rente annuelle garantie de 7650€ HT, versée par l'exploitant, avec ou sans occupation. Gestion locative totalement prise en charge par Odalys, aucun souci à se faire ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 30 m² exposé sud-ouest, parfait pour les vacanciers, et d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Il s'agit d'un placement sécurisé et rentable, idéal pour générer un revenu complémentaire stable ou préparer sa retraite, avec une fiscalité avantageuse possible (LMNP). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 474€ soit 39€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 585464 ).

À Aigues-Mortes, dans une résidence le long du canal, découvrez cette maison 2 pièces de plain-pied de 34 m², exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable entre mer, nature et remparts historiques. Aigues-Mortes séduit par son authenticité, son centre médiéval animé, ses commerces, ses marchés, ses restaurants et sa proximité immédiate avec les plages du Grau-du-Roi et de La Grande-Motte. La maison se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une mezzanine de 8 m² pouvant servir de bureau, de dressing ou chambre d'appoint, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et optimisé. Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privée, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. L'environnement est calme, tout en restant proche des commodités, des pistes cyclables et des axes principaux. Ce bien est idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou pour y vivre à l'année. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 276, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 601227 ).