Vente maison 2 pièces 27 m² Aigues-Mortes (30220)

À deux pas du canal et des remparts, dans la résidence de tourisme sécurisée Odalys avec piscine, découvrez cette maison en duplex climatisée de 44 m² habitables, vendue meublée et dédiée à l'investissement locatif. Le bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en 2032, offrant une rente annuelle garantie de 7650€ HT, versée par l'exploitant, avec ou sans occupation. Gestion locative totalement prise en charge par Odalys, aucun souci à se faire ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 30 m² exposé sud-ouest, parfait pour les vacanciers, et d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Il s'agit d'un placement sécurisé et rentable, idéal pour générer un revenu complémentaire stable ou préparer sa retraite, avec une fiscalité avantageuse possible (LMNP). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 474€ soit 39€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 585464 ).

Fort potentiel très rare en centre ville avec cour et possibilité d'agrandissement. Située en plein cœur du centre du GRAU DU ROI, cette maison de village à rénover se compose de trois pièces principales, avec cour privative à l'arrière. Travaux à prévoir, avec possibilité de surélévation, un étage supplémentaire peut être ajouté, sous réserve d'autorisations. Emplacement recherché, à deux pas des commerces, du port, des plages et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est associé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Daily immobilier, agence 'père&fille' propose : St Laurent d'aigouze agreable village, très vivant en petite camargues. À 2 pas des plages. ST LAURENT centre; Une maison de ville R + 1 à réhabiliter entierement, du sol à la toiture, 160 m² hab (2x 80 m² ), avec une cour de 60 m². Pouvant faire un sympahtique projet de residence principale et pourquoi pas 2 lots. Gros travaux a prevoir ! Plus d'infos sur demande.

Charmante maison de village sur deux niveaux avec terrasse sans vis-à-vis, située dans un cadre calme et agréable proche du centre. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage un palier desservant une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine qui vous apporte une surface supplémentaire donnant accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc, un bureau ou chambre. Au total nous avons une superficie habitable de 45.86 m² + 7.37 m² de mezzanine. Double vitrage sauf une fenestron, chauffage électrique. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.