Immeuble à vendre à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Les saintes-maries-de-la-mer (13460) proche à vendre immobilier de rapport avec 2 000 m² bâti sur 80 000 m² terrain. Opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs d'un ensemble immobilier de rapport 2 000 m² environ de constructions sur un terrain de 8 hectares soit 80 000 m². Loyers possible de 150 000 € soit un rendement de 7%. En camargue cet ensemble immobilier unique dispose d'une surface et d'un potentiel rare. Composé de plusieurs corps de bâtiments il y a un hôtel de 25 chambres loué en bail commercial. Un bâtiment avec 6 chambres de 15 m². Le fonds de commerce de l'hôtel est à la vente à 670 000 € me contacter. Plusieurs appartements, dont 1 refait entièrement de 150 m² et un studio et une maison de 120 m² loué. Un corps de bâtiment hangar à aménager. Le tout se trouve sur 1 parcelles de terrain de 47 000 m². Une autre parcelle de terrain totalise 33 000 m² le tout totalisant 8 hectares soit 80 000 m². Crédit photo : legrauduroiportcamargue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 905914.

Iad France - Méline Vincent vous propose : Ensemble immobilier rénové aux Saintes-Maries de la mer À seulement 10 minutes à pied des plages, dans un secteur résidentiel calme, cet ensemble immobilier d’environ 310 m² habitables offre un superbe potentiel de vie ou d’investissement. Il se compose d’une maison principale exposée plein sud, d’un garage, et de quatre appartements indépendants, tous rénovés avec goût et bénéficiant pour la plupart d’un extérieur. Composition : •Une maison de 165,65 m² avec un garage de 46,8 m². Entièrement rénovée, elle dispose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine Howdens toute équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau en béton ciré, et d’un dressing sur mesure. Climatisation dans chaque pièce, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, toiture refaite en 2023, sol intégralement repris. Possibilité d’y remettre un poêle à bois (conduit existant). •Un studio de 31,46 m² avec petite cour. •Un T2 de 36,77 m² avec cour. •Un T2 à l’étage de 40,06 m² avec balcon et petit balcon arrière. •Un T2 de 36,14 m² sans extérieur. Tous les logements sont indépendants et majoritairement rénovés : cuisines équipées, climatisations, huisseries récentes. Un parking public est accessible à proximité immédiate. L’ensemble est idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou encore un investissement patrimonial dans un des secteurs les plus recherchés de Camargue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit141369 : special investisseur fort potentiel pour cet immeuble a renover rez de chaussée local commercial à usage de bar de 47 m² env. + véranda de 20 m² env. 1 étage : 1 logement à rénover : séjour-cuisine, cellier, 1 chambre, salle d'eau-wc. 2éme étage : 3 chambres. Surface habitable : 95 m² env. 3éme étage : 1 grenier de 25 m² env. Ce bien est libre de tout occupant et de bail. - mentions légales : proposé à la vente à 159900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mg immobilier vous propose immeuble de rapport composé de 5 logements sur la commune de st gilles. À deux pas du centre ville, découvrez ce bien élevé sur 3 niveaux, construit avant 1949. En rdc : deux t2 respectivement 25 et 33 m² vides de tout occupant loués 380 € chacun. Deux garages 21 m² chacun et une remise d'environ 46 m². 1er étage : deux t4 de 79 m² et 78 m² dont un avec une grande terrasse loués 600 € et 630 €. 2ème étage : un t4 / t5 d'environ 101 m² loué 630 €. Garages de 21 m² loués chacun 50 € / mensuel. Remise réservée aux propriétaires. Toiture neuve. Huisseries pvc double vitrage, volets roulants. Clim réversible dans les t4. Ravalement façade côté entrée faite, prévoir celle à l'arrière de l'immeuble. Rentabilité annuelle brute 33 120 €. Visite assurée par edith vandamme 06 19 64 62 98 rsac 829 259 688 nîmes (gard) honoraires agence charge vendeur.

El Kholti Émilie, votre partenaire immobilier Capifrance, vous ouvre les portes d'un appartement qui paie une partie de votre prêt grâce à ses garages et parkings ! Appartement T4 de 89 m² situé au 1er étage, au-dessus de 10 garages et 4 parkings, sur un terrain clos de 552 m², en plein cœur de Saint-Gilles. Appartement : Salon / salle à manger lumineux, ouvert sur cuisine équipée Cuisine fonctionnelle et spacieuse, ouverte sur le séjour Terrasse de 19 m² exposée sud, idéale pour repas et détente 3 chambres confortables, spacieuses toutes avec rangements Salle de bain avec douche, meuble vasque WC séparé Cellier / buanderie pratique pour stockage et lessive Accès sécurisé par garage motorisé, portail électrique avec digicode et interphone visiophonique. Chauffage : climatisation réversible + radiateurs électriques. Investissement locatif attractif : 10 garages loués 65 € / mois chacun 4 parkings loués 35 € / mois chacun Revenus locatifs actuels : 790 € / mois (9 480 € / an) Rendement net sur les garages / parkings si l'on habite l'appartement : 7,6 % Potentiel immédiat : loyers actuellement très bas → possibilité d'augmenter pour améliorer le rendement et le cashflow Points forts : Habitation principale + revenus locatifs sécurisés Emplacement central, secteur recherché Terrain clos de 552 m² Garage motorisé + portail électrique Climatisation réversible Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant habiter et générer un revenu locatif Astuce : en habitant l'appartement, les loyers des garages et parkings réduisent de moitié la mensualité de crédit, soit un effort réel d'environ 1 087 € / mois pour un financement sur 25 ans. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Prix : 329 000 € FAI El Kholti Emilie Conseillère Immobilier Capifrance emilie.elkholti@capifrance.fr 06 02 71 40 01 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 968 249 - Greffe de NIMES) Emilie EL KHOLTI Entrepreneur Individuel 06 02 71 40 01 - Réf. 927159.

Au coeur du centre historique d'Arles, cet immeuble d'habitation comprend 3 T2 dont un en duplex avec terrasse. Idéal location saisonnière ou à l'année. On peut envisager un rapport d'environ 22 000€ / an minimum en location annuelle meublée. Rafraichissement à prévoir. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le quartier commerçant, à proximité de la place de la mairie, découvrez avec nous ce joli immeuble ! Ses 3 niveaux permettent d'imaginer de nombreuses possibilité d'améngagement et d'activité. Au plaisir de vous renseigner !  .

MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier à usage de local d'activité et bureaux d'une surface d'environ 500 m² utile. Édifié sur une parcelle d'environ 659 m² il est composé comme suit : en rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant deux bureaux avec coin cuisine, sanitaire ainsi que deux ateliers avec leurs entrées respectives Au premier niveau on retrouve des bureaux communiquant avec salle de réunion et sanitaire Au dernier niveau on découvre un loft servant de logement de fonction d'une surface d'environ 123 m² avec terrasse. Moderne, lumineux, fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir cet ensemble immobilier a toutes les qualités requises pour démarrer immédiatement votre activité. Inédit sur le secteur, il est implanté et situé proche autoroute •Parking privé et clôturé •Fort rendement locatif •Compteurs séparés •Divisible par plateau Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12492 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez VIRGINIE au 06 69 09 08 04 ou par mail à virginie.s@reseau-maximmo.fr Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811493) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Mandat n° Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Raphael au 06 66 46 03 88 ou par mail à raphael.g@reseau-maximmo.fr Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël GAONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753200039.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé en campagne à 10 minutes du centre ville d'ARLES, cet ensemble immobilier d'une surface de 360 m² sur une parcelle cadastrée de 1035 m² est composé de 4 appartements de 90 m² chacun, avec cour / terrasse et jardin. Chaque appartements est configuré de la manière suivante : En RdC, - 1 pièce de vie spacieuse. - 1 cuisine traditionnelle. - 1 WC séparé. - 1 rangement sous escalier. Au 1er niveau, - 3 chambres spacieuses. - 1 salle de bain. À l'extérieur, - 1 cour / terrasse orienté SUD. - 1 Jardin orienté NORD. - 2 Places de parking. Convient parfaitement pour un investissement avec rendement locatif, actuellement deux appartements sont libres et les deux autres sont loués. Aucun impayé en cour, le montant moyen de la location par appartements est de 850 € / mois hors charges. Chaque appartements est équipé de compteurs EDF et EAU et bénéficie de 2 places de stationnement privative. À prévoir la mise au norme de la fausse septique. Taxe foncière : 5 200 € / An Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Arles sur Rhone péniche aménagée à deux pas du pont Van Gogh. D'une superficie de 350 m² environ répartie sur trois ponts, cette péniche parfaitement équipée offre la possibilité d'une exploitation immédiate en tant qu' Hotel restaurant, chambres d'hôtes, bureaux ou tout simplement habitation atypique. Le pont inférieur vous propose 7 chambres (veritable suite avec salle d'eau et WC indépendant ), un espace detente avec jacuzzi et table de massage, une huitième chambre destinée au personnel, la salle des machines et de traitement des eaux. Le pont intermédiaire vous offre une immense salle de reception ou de restauration tres lumineuse, climatisée, pouvant servir 60 couverts et donnant sur une terrasse pouvant servir 30 couverts supplémentaires, une grande cuisine professionnelle tres bien équipée avec son espace reserve, des toilettes visiteurs et la cabine du capitaine pouvant être aménagé en appartement. Le pont supérieur d'une surface utile de 65 m² est un espace 'farniente ou apéro ' en fonction de l'utilisation, on trouve également à ce niveau le poste de pilotage du bateau. À proximité immédiate de la célèbre attraction touristique du pont Van Gogh, cet emplacement privilégié ajoute une valeur inestimable à ce bien. Ce bâtiment offre une multitude de possibilités tant au niveau de l'acquisition que de l'exploitation et constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arles. Toutes les propositions d'acquisitions immédiates ou à termes seront examinées. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement d'exception dans un lieu chargé d'histoire et au potentiel illimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arles quartier Roquette (centre historique), cet immeuble comprend 3 appartements tous loués (dont un avec terrasse), très bon état général (rénovation complète en 2009), aucun travaux à prévoir. Rapport 18800 € / an. Possibilité de location saisonnière à faible coût. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cet immeuble d'investissement est idéal pour enrichir un patrimoine. Quartier roquette, l'immeuble est composé de 4 lots de type studio. Chaque appartement a une surface comprise entre 19 et 25 m². Un des appartements est loué pour un loyer mensuel de 337 euros. L'immeuble necessite des travaux. L'immeuble est soumis a un arrete de peril. La levée de cet arrété incombe au preneur : dossier complet à disposition.

Iad France - Christophe Huré vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment à Rénover Avec Potentiel - Arles Centre Historique Situé au cOEur de la magnifique ville d'Arles, ce bâtiment datant de 1948 offre une surface de 144 m² répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement et de transformation. Idéalement situé, à proximité des Arènes d'Arles et des commerces, cet emplacement privilégié saura séduire les investisseurs et les amateurs de projets immobiliers. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial de 72 m² avec une cave de 40 m², au 1er étage d'un T2 rénové de 40 m², au 2ieme étage d'un T2 de 40 m² à rénover entièrement, ainsi que d'une terrasse. Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Avec une réforme indispensable, vous aurez l'opportunité de créer un espace à votre image, adapté à vos besoins et vos envies. Imaginez les vastes possibilités offertes par ce bien : aménagement en loft, en appartements, en bureaux ou en espace commercial, tout est envisageable. Les aménités essentielles telles que l'assainissement collectif sont déjà en place, facilitant ainsi la réalisation des travaux de rénovation. Le système de chauffage individuel par convecteurs est un atout supplémentaire pour personnaliser le confort thermique de votre futur projet. De plus, la présence d'une cave en sous-sol offre un espace de stockage pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Ne manquez pas l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce bâtiment pour en faire un lieu unique, au cOEur de l'histoire et du patrimoine d'Arles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement immobilier rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 488207572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur : Immeuble de rapport composé de 4 lots dans le centre de Vauvert ! Lot 1 : au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 36m entièrement rénové et loué meublé 650€ / mois jusqu'en juin 2026. Lot 2 : au 1er et dernier étage, un T2 duplex de 42m à rénover totalement sauf menuiserie et la salle de bain qui a été entièrement rénovée. Lot 3 : au 1er et dernier niveau, une cour de 12m dessert un studio de 21m à rénover. Lot 4 : au 1er et dernier niveau, une remise de 32m au sol avec 5m de hauteur sous plafond. Les lots 3 et 4 peuvent être rassemblés pour créer un grand logement avec cour privative. Chaque lot (sauf la remise) bénéficie d'un compteur électrique et d'eau individuel. Potentiel locatif minimum de 1800€ / mois (sans transformation de la remise) soit rentabilité nette après travaux de plus de 9% ! Référence agence : 2658.

Arles – hyper centre | immeuble de rapport avec vue sur les arènes opportunité rare pour investisseurs ! Immeuble d'env. 200 m² sur 3 niveaux, composé de 5 logements (dont 3 rénovés) et 2 locaux commerciaux, en bon état général. Rentabilité immédiate 8,6 %, jusqu'à 14 % en saisonnier (airbnb). Emplacement premium : hyper centre, à 200 m de la gare tgv, fréquentation touristique toute l'année. Produit rare, fort potentiel locatif et patrimonial. Contact : maria alice meneses – 07 63 34 22 86 prix : 988000 € honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.