IMMEUBLE DE 5 LOGEMENTS 30800 ST GILLES 330 M2

Saint-Gilles (30800)

395 000 €

1 197 €/m²

330 m²
Surface

GarageParkingClimatisationMeubléTerrasse

Description du bien

Mg immobilier vous propose immeuble de rapport composé de 5 logements sur la commune de st gilles.

À deux pas du centre ville, découvrez ce bien élevé sur 3 niveaux, construit avant 1949.

En rdc : deux t2 respectivement 25 et 33 m² vides de tout occupant loués 380 € chacun.

Deux garages 21 m² chacun et une remise d'environ 46 m². 1er étage : deux t4 de 79 m² et 78 m² dont un avec une grande terrasse loués 600 € et 630 €. 2ème étage : un t4 / t5 d'environ 101 m² loué 630 €.

Garages de 21 m² loués chacun 50 € / mensuel.

Grande remise.

Toiture neuve.

Huisseries pvc double vitrage, volets roulants.

Clim réversible dans les t4.

Ravalement façade côté entrée faite, prévoir celle à l'arrière de l'immeuble.

Rentabilité annuelle brute 33 120 €.

Visite assurée par edith vandamme 06 19 64 62 98 rsac 829 259 688 nîmes (gard) honoraires agence charge vendeur.

Annonce publiée le 29 octobre 2025

Caractéristiques

Garage
Parking
Climatisation
Meublé
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 395 000 €(1 197 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 197 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 197 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Gilles indisponible

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Localisation

Saint-Gilles (30800)

Saint-Gilles

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr