Maison 5 pièces à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Charmante maison années 30 avec dépendance de 60 m² à Saint-Cyr-sur-Loire (37540). Idéalement située à Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement 5 minutes à pieds de Tours (37000), une heure de Paris en TGV. Visite virtuelle et chiffrage travaux sur demande. Demeure des années 1930 qui conjugue charme de l'ancien et fort potentiel d'évolution. Le quartier bénéficie de commerces et commodités à portée de main : super U, café restaurant, banques, et bureau de poste à proximité. La localisation offre aussi un accès facile aux écoles et établissements scolaires de la métropole, ainsi qu'au réseau de transports en commun de Tours et Saint-Cyr. De plus, la rue est bien desservie, dans un secteur dynamique, à 10 minutes à pieds du tramway. La maison propose environ 150 m² habitables sur deux niveaux : séjour lumineux traversant, salon avec cheminée, quatre chambres. Son authenticité est mise en valeur par le parquet, les moulures et les volumes typiques des années 30. Mais le véritable atout réside dans la dépendance attenante de plus de 60 m², offrant une formidable opportunité d'extension : suite parentale, logement indépendant, espace de travail ou atelier, voire un logement locatif. Vous apprécierez également son jardin clos et cosy. Cette configuration permet de personnaliser totalement les espaces selon vos goûts et besoins, tout en profitant du cadre et des services du quartier. À quelques minutes des commerces, des écoles et des axes de circulation, c'est une maison de caractère porteuse d'un avenir modulable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 599319 ).

À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapides vers Tours, découvrez cette propriété d'architecte entièrement rénovée en 2020, développant 317 m² habitables de plain-pied sur un terrain paysagée et constructible de 2 194 m² sans vis-à-vis. 4 chambres, possibilité de chambres d'hôtes à haut rendement. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie traversante de 66 m², lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée. Les larges baies vitrées aluminium avec vitrages réfléchissants assurent confort thermique, protection anti-UV et parfaite intimité. La partie nuit se compose de trois suites indépendantes de 17 à 25 m², chacune avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une suite parentale de 40 m² avec dressing sur mesure, salle de bains complète et WC séparés. L'ensemble offre une véritable vie de plain-pied, également adaptée PMR. Au cœur de la propriété, une piscine intérieure chauffée de 12,5 x 5,5 m, entièrement vitrée sur le jardin, constitue un espace de réception exceptionnel. Elle bénéficie d'une nage à contre-courant, d'une gestion automatisée de l'hygrométrie, de volets motorisés et d'un espace pool-house avec SPA. Sa construction sur fondations banchées garantit une stabilité et une durabilité remarquables. Le sous-sol aménagé d'environ 85 m² propose une salle de jeux ou home cinéma, un espace bureau ou salle de réunion, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un atelier, cave et local technique. Un garage indépendant de 80 m² permet l'accueil de quatre véhicules. Le parc clos et arboré, parfaitement entretenu, comprend de nombreux arbres fruitiers, un puits de 7 mètres, deux compteurs d'eau, un arrosage automatique et de vastes terrasses idéales pour les réceptions, avec douches extérieurs. Le terrain est partiellement constructible et permet une extension ou un projet complémentaire. Prestations techniques haut de gamme : pompe à chaleur air / eau complétée par chaudière gaz, climatisation air / air, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, domotique complète avec commandes vocales, fibre optique, toiture ardoise naturelle, ballon thermodynamique, portail motorisé. Installation photovoltaïque de 18 kVA (87 m²) générant environ 3 000 € de revenus annuels et permettant une quasi autonomie énergétique en période estivale. Combles aménageables d'environ 100 m² offrant un potentiel total supérieur à 400 m² habitables. Propriété rare sur le secteur, idéale pour résidence principale haut de gamme, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Surface habitable : 317 m² Surface totale : environ 400 m² Terrain : 2 600 m² constructible 4 suites dont une parentale Piscine intérieure chauffée Sous-sol aménagé Garage 4 véhicules Panneaux photovoltaïques 18 kVA Visite privée sur demande. Visite vidéo possible. Réf 2122. DECLIC IMMO 37 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Miguel TORRES - 07 68 61 52 44 - miguel.torres@declic.immo - Agent Commericial RSAC N° 989 679 451 Ville du greffe : TOURS Bien meublé Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 965 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an.

Saint cyr sur loire intérieur en excellent état contemporaine 8 pièces à faible consommation d'énergie niché dans un quartier calme et recherché, magnifique contemporaine de 178 m² habitable implantée sur un terrain piscinable, arboré et clôturé de 1456 m². Conçue en 2015 et pensée pour un confort optimal, cette maison familiale aux volumes généreux est un produit rare sur le marché, proche des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège. Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel le rez-de-chaussée s'ouvre sur : une entrée accueillante. Un magnifique espace de vie baignée de lumière naturelle. Son exposition plein sud et ses larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le confort est assurée par un poêle à granulés pour les saisons fraiches. Une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur un séjour pour une convivialité maximale. Une suite parentale complète (chambre, salle de douche privative, dressing et avec accès terrasse) pour une vie de plein pied. Un wc indépendant et une très grande buanderie un étage conçu pour la famille l'étage est dédié à l'espace nuit et de travail : quatre chambres aux très belles surfaces. Une pièce supplémentaire faisant office de bureau, idéale pour le télétravail ou les études. Une salle de bain familiale avec wc. Les plus : garage double 36 m² et 4 stationnements extérieur maison au normes de construction récentes pompe à chaleur (air / air) / chauffe eau thermodynamique porte de garage motorisée / portail motorisé / interphone huisserie oscillo-battante métal à rupture de pont thermique double vitrage à isolation renforcée volets roulant électrique fibre optique abri de jardin ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui combine style, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

Exclusivité - située à la membrolle sur choisille à 5 min de st cyr sur loire, cette maison de caractère de 122 m² env au charme certain a été entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de vie où le salon et la salle à manger dialoguent avec une cuisine ouverte avec un accès sur une terrasse intimiste sans vis à vis. Une grande chambre et une salle de bain complètent ce premier niveau. L'escalier qui part du salon mène à l'étage où se trouvent 3 chambres de belle taille et une salle d'eau. La maison profite également d'un petit extérieur avec un espace de stockage. Une adresse confidentielle, parfaite pour ceux qui cherchent un lieu de vie calme, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 291 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa laurent-joye, tél. : 06 01 15 42 78, e-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894452713.

Iad France - Stéphanie Pion vous propose : À Saint-Cyr-sur-Loire cette demeure contemporaine, entièrement habitable de plain-pied, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel recherché. Intéressé par ce bien ? Contactez-moi pour recevoir l’accès au dossier complet sur une plateforme sécurisée et consulter l’ensemble des informations, documents et éléments complémentaires avant d’organiser une visite. Située à proximité des commerces, des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre de Tours, cette propriété bénéficie d’un environnement sécurisé et privilégié. Construite par BARRACO, elle se distingue par la qualité de sa conception, ses finitions soignées et ses matériaux de belle facture, notamment un carrelage Porcelanosa. Dès l’entrée, la luminosité et l’harmonie des volumes séduisent immédiatement. La maison offre un vaste espace de vie d’environ 70 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint. À l’extérieur, une superbe terrasse exposée plein sud d’environ 90 m² prolonge naturellement la pièce de vie. Le jardin, particulièrement soigné, a été pensé comme un véritable écrin de verdure : paysagement de qualité, beaux sujets et arbres d’exception participent pleinement au caractère élégant et apaisant de la propriété. La configuration du terrain permet également d’envisager l’installation d’une piscine. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique, alarme, interphone, digicode, arrosage automatique et environnement sécurisé. Un bien rare à Saint-Cyr-sur-Loire, associant qualité de construction, prestations haut de gamme, confort de plain-pied et jardin remarquable, à proximité immédiate de Tours. Visite privée sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Individuelle Spacieuse et Rénovée - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m² habitables développant une surface plancher de 175 m², récemment rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et offrant une luminosité optimale grâce à son exposition est-ouest. Située sur un terrain clos et arboré de 1807 m², cette maison allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour traversant de 70 m² avec poêle à bois parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme (avec cellier) est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, Une suite suite parentale fonctionnelle avec douche, baignoire et dressing ainsi qu'une véritable entrée avec placard intégré sur mesure complète ce rez-de-chaussée À l'étage, vous trouverez deux autres chambres lumineuses équipée de clim et une deuxième salle de bains, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. En rez-de-jardin une quatrième chambre idéal pour un adolescent ou pour recevoir, de nombreux rangement, un grand garage, une cave et un atelier de 70 m² (possibilité de créer un studio). L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin paisible et une terrasse ensoleillée, parfaite pour les barbecues d'été. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. La toiture en tuile mécanique et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Cette maison est prête à être habitée, avec un état intérieur en excellent état et un chauffage individuel performant. Elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale. À proximité à pied de deux arrêt de bus, des écoles et d'un collège. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel et toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1013.00 et 1371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 1900 à Saint-Cyr-sur-Loire Nichée dans le secteur prisé de Périgourd, cette maison de 99.82 m² habitable vous offre un cadre de vie idyllique. Son séjour spacieux de 32 m² avec poêle à granulé est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Les 3 chambres dont une suite parentale (en RDC) et 2 salles d'eau permettent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite aux moments de convivialité. Le tout est en excellent état. Le terrain de 959 m², arboré et piscinable, est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse lors des journées ensoleillées, tout en admirant la vue sur la verdure. La toiture en ardoise ajoute un charme authentique à cette demeure. Côté pratique, la maison dispose de places de stationnement intérieur (hangar de 80 m²) et de nombreuse places en extérieures, d'une grange (160 m² aménageable), d'une cave et d'un patio attenant à la maison. L'assainissement est assuré. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Cette maison est proche de toutes commodités : bus, tramway, crèches, écoles, collège, restaurant et hôpital. Vous trouverez plusieurs de ces commodités à moins de 10 minutes à pied. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours.

Dominique bussereau vous presente un projet de restauration sur cette magnifique maison du debut de siecle a st cyr sur loire pour toutes informations complémentaires, contactez moi au 06 62 37 36 27 maison ancienne et sa dépendance accolée permettant un projet final de 200 m² de surface habitables. Redonnez à cette maison un intérieur qui vous ressemble en adaptant les volumes à vos besoins. Un jardin de 994 m² mature et un voisinage harmonieux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

À vendre en exclusivité– maison de caractère rénovée – proche tours, st cyr, rocade et tous accès routiers, ainsi que gare sncf. À quelques minutes seulement de la ville de tours, découvrez cette superbe maison ancienne datant de 1900, entièrement restaurée avec goût et des matériaux nobles, offrant 260 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 6000 m². Le charme de l'ancien se conjugue ici au confort moderne : toiture récente en ardoises naturelles et tuiles plates, zinguerie neuve, huisseries en aluminium avec volets roulants, chauffage par pompe à chaleur air / eau rdc / étage, et ballon thermodynamique, dpe classé a. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 100 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec parquet en chêne, pierre de bourgogne, et une cheminée en tuffeau. Accès direct à une terrasse bois idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une chambre parentale en rez-de-chaussée, avec dressing spacieux, salle de bains privative (baignoire et douche à l'italienne), ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'escalier contemporain en verre et métal mène à l'étage, réparti en deux ailes : aile gauche : 2 chambres aile droite : 2 chambres, salle d'eau les chambres de l'étage sont climatisées. Une cave voûtée possible d'accès depuis le salon complète ce bien d'exception. À l'extérieur, une piscine chauffée 10x5m vous attend, nichée dans un environnement verdoyant. Un bien rare, alliant élégance, confort et modernité, tout en étant à proximité immédiate de la ville, d'un ramassage scolaire à moins de 600 m à pied, et de systèmes covoiturages organisés entre familles alentours. Honoraires inclus de 3.1% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1304.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : thierry pelé agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845 155 167 - tours rcp 7.953. 190 / bd722.

Venez en découvrir plus avec Bruno BOISNON * MAISON COUP DE COEUR * située un quartier résidentiel cette superbe maison d'architecte entièrement rénovée en 2020 (photos d'avant rénovation visibles lors des visites) d'une surface totale d'environ 400 m² avec 317 m² habitable de plain-pied avec un sous sol aménagée d'env. 100 m² et des combles aménageables de 100 mètres carrés située à Saint Cyr sur Loire sur une parcelle arborée et paysagée de 2 566 m². Elle comprend en plain-pied : une entrée qui dessert une luxueuse pièce de vie de 65 m² traversante avec sa cuisine ouverte aménagée entièrement équipée donnant sur un superbe jardin sans vis-à-vis, un couloir dessert trois grandes chambres de 13 à 16 m², chacune possède leur dressing, une salle d'eau et un wc. Une magnifique suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et wc séparé. Une piscine chauffée de 12x5 m et poolhouse avec vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Au sous / sol : Une chambre luxueuse, une salle de jeux avec un espace bureau et réunion d'environ 85 m². Un garage pouvant accueillir 4 voitures, un atelier, une cave, un local technique. Un abri de jardin complète ce magnifique site. L'environnement paisible vous séduira. Prestations : huisseries alu double vitrage, volets électriques automatisés, ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur neuve 01 / 2025, portail et arrosage automatique, panneaux photovoltaïques de 2023. BOISNON Bruno agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Saint-Cyr quartier prisé, beau potentiel pour cette maison d'architecte des années 60 d'environ 140 m². Elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine donnant sur une véranda, lingerie. Au premier étage, le palier dessert trois grandes chambres et une salle de bains. Possibilité d'aménager le grenier (environ 45 m²). Beau jardin. Sous-sol complet avec chaufferie, atelier, cave et garage. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires).