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AcheterRéf. 2407

Maison

PARC DE ROYAN - villa atypique - proche plage et commerces

Royan (17200)

936 000 €

8 914 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
Coup de coeurGarageCaveAtypiqueBien d'exception

Description du bien

COTÉ PLAGE Immobilier a le privilège de vous dévoiler cette pittoresque architecture balnéaire élevée en 1886 par l'architecte Eugène GERVAIS inspiré par les formes orientales faisant partie des plus originales et des plus remarquables du quartier du parc, villa située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate de la plage et des commerces - Vous serez charmés par son style très particulier aux airs de pagode qui se distingue par sa couleur rouge japonais, par sa hauteur sur 3 niveaux ses formes ou ses descentes d'eau qui se sont muées en gargouilles en zinc prenant la forme de têtes de dragons crachant de l'eau dès qu'il pleut.

La propriétaire dotée d'un talent artistique a su embellir et insuffler une nouvelle dimension à cette villa atypique qui s'ouvre sur un séjour permettant de profiter de sa terrasse et de son jardin intimiste, sa cuisine aménagée et sa salle d'eau - on accède à l'étage par un magnifique escalier desservant la suite parentale et ses deux boudoirs offrant des échappées sur l'océan depuis sa terrasse, un dressing, une salle de bains et une deuxième chambre complètent harmonieusement l'ensemble, l'étage supérieur vous permet de prendre de la hauteur avec ses deux autres chambres mansardées, s'ajoute un garage, une cave sans oublier son jardin clos et arboré échappant aux regards de la rue - Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens d'exception !

Photos en cours de réalisation.

Annonce publiée le 25 avril 2024

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Cave
  • Atypique
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 936 000 €(8 914 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
8 914 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

8 914 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Cote Plage Immobilier

Cote Plage Immobilier

Agence immobilière

173 Ter Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

MAYARD Nathalie

Négociateur

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