Maison 5 pièces à vendre dans le Rhône (69)

Nouveauté - Au coeur de Craponne, maison individuelle avec dépendances et fort potentiel. Emplacement privilégié située dans le centre de la commune de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante propriété offrant un ensemble immobilier au fort potentiel, composé d’une maison principale de 160 m² habitables sur 3 niveaux, deux dépendances à rénover, le tout implanté sur un terrain plat de 800 m². La maison principale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine indépendante ainsi que d’une salle à manger attenante. Cette dernière offre la possibilité d’être transformée en chambre, un dégagement, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres indépendantes, deux salles d’eau et des toilettes offrant un espace nuit fonctionnel et familial. Au deuxième étage, vous bénéficierez de plus de 60 m² de combles aménageables permettant d’envisager la création de pièces supplémentaires. Cette maison dispose également de deux dépendances à rénover : - Une longère d’environ 75 m² - Une petite maison 50 m², idéale pour envisager un logement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou tout autre projet Une cave complète également la propriété. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et arboré, au calme, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de rénovation ! Pour échanger et visiter ce bien n'hésitez pas à nous contacter : Grégoire Viricel 06 12 44 64 94.

Iad france - véronique carpin vous propose : messimy hypercentre – maison de ville en pierres apparentes – 167 m² au coeur du village de messimy, découvrez cette maison de ville de caractère en pierres apparentes, développant 167 m² habitables pour une surface totale de 253 m² répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous découvrez un agréable séjour ouvrant directement sur une terrasse intimiste de 58 m² prolongée par un espace extérieur complémentaire de 20 m². Une cuisine indépendante, une buanderie et un cellier complètent l’espace de vie. La maison dispose de 5 chambres, 2 salles d’eau et un bureau offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement pour une famille. Une cave idéale pour les amateurs de vin, vient compléter ce bien au charme authentique. Les atouts : cachet de l’ancien, pierres apparentes, volumes généreux, espaces extérieurs privatifs et emplacement privilégié. Écoles, commerces et transports en commun (tcl 202 et 11) accessibles à seulement 100 mètres. Une maison familiale pleine de caractère, alliant authenticité, beaux volumes et vie de village à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison construite en 2009 bénéficie d'un emplacement privilégié en bout d'impasse, conjuguant calme et praticité au quotidien. Développant environ 120 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par son excellent état d'entretien, sa belle luminosité et ses espaces parfaitement pensés pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées à galandage, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. Une buanderie, un WC avec lave-mains et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un second WC. À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré de 404 m² offre un espace agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin complète l'ensemble. Une maison lumineuse, soignée et fonctionnelle, où tout peut se faire à pied : un véritable confort de vie au quotidien ! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À découvrir rapidement ! Plus de photos ou renseignements sur la commune du Bois d'Oingt (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - A 8 minutes de Chessy, idéalement située avec accès aux commerces et commodités à pied, en bout d'impasse, découvrez cette maison fonctionnelle construite en 2009 offrant environ 120 m² habitables lumineuse et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur grâce à ses baies à galandage. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour vos moments de convivialité. Ce niveau dispose également d'une buanderie fonctionnelle, de wc avec lave-mains et d'un garage pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un second wc complètent ce niveau pour le confort de toute la famille. Profitez d'un agréable terrain de 404 m² entièrement clos et joliment arboré, véritable havre de paix pour les enfants et vos soirées d'été. Un abri de jardin vient parfaire l'ensemble. Un maison alliant fonctionnalité, modernité et vie de village à pied. À visiter sans tarder ! Plus de photos ou renseignements sur la commune du Bois d'Oingt (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

À écully, à proximité immédiate de tassin-la-demi-lune, découvrez cette maison atypique d'environ 90 m², nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle arborée de 262 m². Un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter du calme tout en rejoignant la gare écully la demi-lune à pied, ainsi que les commerces et transports à proximité. À l'abri des regards, la maison séduit par son charme et ses espaces extérieurs avec deux terrasses, dont une d'environ 15 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux ouvrant directement sur la terrasse. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, dont deux bénéficiant d'un accès balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave d'environ 10 m² complète le bien. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant tout en conservant tassin, la gare et lyon facilement accessibles. Taxe foncière : 474 eur - dpe : classe f / ges : classe c - prix de vente : 450 000 eur fai - honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez maud ducloy vma immo - 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599 - statut du négociateur : agent commercial.

Exclusivité VMA IMMO. À 5 minutes du Limonest, dans un environnement résidentiel recherché au coeur de Chasselay. Découvrez cette agréable maison familiale de 147 m², implantée sur une belle parcelle de 1 025 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine entièrement equipée, d'un espace salle à manger ainsi que d'un agréable séjour, ouverts sur les extérieurs. Cet espace de vie bénéficie d'une belle relation avec la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'extérieur constitue un véritable atout de la propriété. Le terrain, entièrement aménagé, accueille une belle piscine, une terrasse généreuse et différents espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un calme absolu. Un garage d'environ 30 m² et un carport complète la propriété et offre également de belles possibilités de rangement. La maison bénéficie de prestations haut de gamme. Les carrelages intérieurs et extérieurs ont été réalisés en 2025, apportant fraîcheur et modernité à l'ensemble. Les + de cette propriété : 4 chambres Suite parentale avec salle de bains et dressing 2 salles d'eau Belle pièce de vie Piscine Terrasse et jardin aménagé Garage d'environ 30 m² Environnement résidentiel à Chasselay   Contact : Adrien CLERC Négociateur immobilier VMA ImmoO6 22 98 94 36 Prix de vente affiché frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - stéphane cagny vous propose : saint-genis-les-ollières – maison de plain-pied 148 m² – 4 chambres – terrain 1 000 m² – dpe c au fond d'une impasse, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 148 m², située sur une parcelle de 1 000 m² et offrant 4 chambres dont une suite parentale. Construite dans les années 1990 et agrandie en 2014, cette maison a également bénéficié de nombreux travaux d'amélioration au fil des années. Son espace de vie d'environ 60 m² constitue l'un de ses principaux atouts. Il réunit une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger largement ouverte sur la terrasse. Grâce à sa triple exposition, cet espace profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec chambre (aujourd'hui utilisée en bureau), dressing et salle d'eau avec wc. Trois autres chambres (dont une avec dressing ou bureau) disposent d'une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse surplombant le jardin, d'un terrain de 1 000 m² et d'un atelier indépendant de plus de 20 m². Une partie du terrain pourrait également permettre d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. La maison dispose également d'un garage avec espace buanderie / chaufferie. Côté confort, plusieurs améliorations ont été réalisées : cuisine, fenêtres aluminium, radiateurs, chaudière à condensation, vmc et chauffe-eau. Résultat : un dpe classé c, particulièrement appréciable pour une maison de cette génération, et synonyme d'économies sur vos factures d'énergie. Un emplacement pratique vous profitez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche du village : écoles, crèche et commerces sont accessibles à quelques centaines de mètres. Un arrêt de bus desservi notamment par les lignes 72 et junior direct se trouve à environ 3 minutes à pied, avec notamment une liaison vers gorge de loup et plusieurs établissements scolaires du secteur. Les + : plain-pied 148 m² – 4 chambres suite parentale pièce de vie 60 m² terrain 1 000 m² grande terrasse atelier indépendant >20 m² garage piscine envisageable dpe c fond d'impasse proximité écoles, commerces et transports une maison familiale pratique et fonctionnelle, réunissant espace, extérieur, calme et proximité du village. Contactez-moi sans attendre afin de découvrir cette opportunité rare sur le secteur, j'en profiterai pour vous faire découvrir la qualité de vie au sein de notre charmant village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas de l'arrêt Vianney, construite en 2024, cette maison contemporaine d'environ 180 m² carrez (200 m² au sol) offre une configuration familiale particulièrement agréable, avec cinq chambres, de beaux volumes et une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud-Est et s'ouvre agréablement sur le jardin et sa terrasse. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et de sa salle d'eau avec WC. Sur le palier, un espace bureau permet d'aménager facilement un coin télétravail ou devoirs. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un grenier complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin d'environ 500 m², agrémenté d'une piscine, d'un poolhouse et d'une grande terasse pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement facile à entretenir. L'ensemble est entouré d'une très belle végétation. Récente et actuelle avec un DPE A, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, offrant cinq chambres, plusieurs espaces d'eau et une organisation fonctionnelle. 1.

Les ardillats – maison 192 m² – 4 ch – terrain 1 469 m² – dpe b. Un vrai coup de cœur pour cette maison contemporaine construite en 2010 sur un magnifique terrain avec vue. Lumière, volumes et ouverture sur la nature sont les maîtres-mots de cette maison familiale aux lignes actuelles. Sa pièce de vie spectaculaire de près de 70 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte et mezzanine de près de 40 m² lui confère une personnalité rare. 4 chambres, 2 salles d’eau, un vaste espace de vie et un garage avec mezzanine offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille. Et côté performance : isolation exceptionnelle, dpe b / ges a, fibre et tout-à-l’égout. Une maison chaleureuse, lumineuse et résolument contemporaine, dans un environnement calme et verdoyant au cœur du beaujolais. À découvrir sans tarder. Vous pouvez contacter marc-antoine santiago 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.

Iad France - Corinne Barou vous propose : Dans une ancienne ferme divisée, ce vaste plateau à aménager n'attend plus que votre imagination. Avec environ 170 m² habitables et 150 m² de sous sol, l'espace est rare et lumineux, avec quatre expositions qui ouvrent de multiples possibilités. Il est viabilisé et l'assainissement individuel est conforme. Le tout sur un terrain de 1090 m². Il est situé dans un environnement calme et bucolique. Ce lieu invite à créer un projet à votre image. Il ne reste plus qu'à l'agencer selon vos envies. Venez le découvrir ! In a converted former farmhouse, this vast open-plan space awaits your vision. With approximately 170 m² of living space and 150 m² of basement, the area is spacious and bright, with four exposures offering multiple possibilities. The property is serviced with utilities and features compliant individual sewage treatment. All situated on a 1,090 m² plot. Located in a calm, rural setting, this space invites you to create a project tailored to your needs. It simply requires finishing touches according to your preferences. Come and discover it ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté - Au coeur de Craponne, maison individuelle avec dépendances et fort potentiel. Emplacement privilégié située dans le centre de la commune de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante propriété offrant un ensemble immobilier au fort potentiel, composé d'une maison principale de 160 m² habitables sur 3 niveaux, deux dépendances à rénover, le tout implanté sur un terrain plat de 800 m². La maison principale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine indépendante ainsi que d'une salle à manger attenante. Cette dernière offre la possibilité d'être transformée en chambre, un dégagement, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres indépendantes, deux salles d'eau et des toilettes offrant un espace nuit fonctionnel et familial. Au deuxième étage, vous bénéficierez de plus de 60 m² de combles aménageables permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires. Cette maison dispose également de deux dépendances à rénover : - Une longère d'environ 75 m² - Une petite maison 50 m², idéale pour envisager un logement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou tout autre projet Une cave complète également la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et arboré, au calme, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de rénovation ! Pour échanger et visiter ce bien n'hésitez pas à nous contacter : Grégoire Viricel 06 12 44 64 94 1.

Exclusivité, Au cœur du très recherché village de Curis-au-Mont-d'Or, au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison ancienne de 123 m², rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et ouvre sur une maison à l'atmosphère chaleureuse et au confort d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une belle pièce de vie de 41 m², véritable cœur de la maison, agrémentée d'un insert bois qui invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres en enfilade, pouvant également être aménagées selon vos envies en une grande chambre avec son dressing. À l'extérieur, vous apprécierez tout particulièrement la cour pavée et le jardin à l'abri des regards, un véritable écrin de tranquillité pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté dépendances, la maison dispose également d'une cave sous la l'habitation, d'un double garage et d'une dépendance, offrant de belles possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Écoles, commerces, transports et gare sont à proximité, permettant de profiter pleinement du calme du village tout en restant facilement connecté aux alentours. Une maison pleine de charme, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible, du cachet et une vraie qualité de vie aux portes de Lyon. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 3108.

Située à Saint-Laurent-de-Mure, cette maison individuelle de 8 pièces développe environ 170 m² habitables et s'ouvre sur un agréable terrain d'environ 700 m² avec jardin et piscine. Édifiée en 1986 et très bien entretenue, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie calme et verdoyant, au fond d'une impasse. Idéale pour une famille, elle propose 5 chambres, un séjour convivial et des espaces annexes bien pensés comme un bureau, une buanderie et un cellier, permettant une organisation quotidienne confortable. Les pièces de vie bénéficient d'une circulation fluide entre salon, salle à manger et cuisine équipée, créant un espace chaleureux tourné vers le jardin et la terrasse. La maison est agrémentée d'une cheminée, de menuiseries de haute qualité et d'un chauffage au sol programmable, autant d'éléments qui renforcent le confort. Une salle d'eau est équipée d'un sauna, apportant une touche de bien-être appréciable. L'ensemble se complète par de nombreux rangements, avec placards intégrés et pièces de stockage dédiées. Côté nuit, les 4 chambres offrent des possibilités d'aménagement variées pour accueillir toute la famille, installer un espace de télétravail ou une chambre d'ami. La distribution sur deux niveaux permet à chacun de préserver son intimité. La présence de toilettes séparées, d'une salle de bains et d'une salle d'eau facilite également le quotidien. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, avec deux terrasses pour les repas en plein air et une piscine pour se détendre en toute convivialité. Le terrain d'environ 700 m² constitue un agréable écrin de verdure, en cohérence avec l'environnement paisible du quartier. Le stationnement est aisé grâce à un garage et à plusieurs places de parking extérieures, permettant d'accueillir les véhicules de la famille et des invités. La situation est pratique pour rejoindre rapidement les axes autoroutiers de l'est lyonnais, avec l'A43 et l'aéroport Saint-Exupéry accessibles en une quinzaine de minutes environ. Un arrêt de bus se trouve également à proximité, et le centre de Lyon est situé à une vingtaine de kilomètres, offrant un bon compromis entre vie au calme et accès aux commodités et services de la métropole. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2030 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique (chauffage au sol programmable) - Distribution de l'eau : réseau avec adoucisseur d'eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

GENAS – PROPRIÉTÉ LUXE & PRESTIGE – 131 m² – SOUS-SOL 100 m² – TERRAIN 1 118 m² Dans un environnement résidentiel particulièrement calme de Genas, découvrez cette élégante propriété entièrement réaménagée en 2023, offrant 131 m² habitables auxquels s'ajoutent plus de 100 m² de sous-sol et une véranda, au cœur d'un magnifique terrain plat, clos et paysagé de 1 118 m². Dès l'entrée, la qualité de la rénovation et la luminosité donnent le ton. Les espaces ont été entièrement repensés avec des matériaux soigneusement sélectionnés : sols, peintures, menuiseries, électricité, salle d'eau et isolation thermique par l'extérieur ont notamment fait l'objet d'une rénovation complète. Véritable cœur de la maison, la pièce de réception de plus de 61 m² réunit salon et salle à manger dans un espace généreux et lumineux, largement ouvert sur le jardin. La cuisine, réalisée sur mesure par Bonheur d'Amarante, s'intègre parfaitement à cet ensemble contemporain. Entièrement équipée, elle conjugue élégance, qualité des matériaux et fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Une véranda de plus de 9 m², non comprise dans la surface habitable, offre un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Une prestation particulièrement rare vient renforcer le confort de cette propriété : un ascenseur privatif relie directement le garage au niveau principal de la maison. Le sous-sol d'environ 100 m² constitue un véritable atout : vaste garage de 43 m² avec espace atelier, pièce de près de 16 m² pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau, cuisine d'été d'environ 20 m², buanderie / chaufferie et remarquable cave de plus de 30 m². À l'extérieur, le terrain de 1 118 m², plat, entièrement clos et joliment aménagé, participe pleinement au charme de la propriété. Il est piscinable et offre également un potentiel d'évolution à étudier selon les règles d'urbanisme en vigueur. Portail motorisé, éclairages extérieurs et puits facilitant l'arrosage du jardin complètent les prestations. La maison bénéficie d'une chaudière Viessmann au fioul, d'un adoucisseur d'eau et affiche un DPE classé D. Le tout dans un secteur résidentiel recherché et paisible de Genas, à proximité des écoles, commerces et services de la commune, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux transports en commun et aux principaux axes de déplacement. Une propriété lumineuse et parfaitement entretenue, qui séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes, son sous-sol et son superbe jardin. Un bien rare à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 971627.

Sabrina SALHI Optimhome,. propose ce nouveau bien. Amoureux de l'ancien et des biens uniques, laissez-vous séduire par cette maison ancienne des années 1920 en pisé et pierre, pleine de charme avec poutres apparentes, de 114 m² complétée par des espaces sous pente offrant une surface au sol totale d'environ 143 m² sur 3 niveaux hors dépendances. Au rez-de-jardin : Un vaste séjour lumineux, récemment rénové, avec baies vitrées qui offre un fort potentiel et peut être transformé en studio indépendant, chambre d'amis ou petite salle de réception. Au 1er étage : Accessible par des escaliers extérieurs, l'entrée s'ouvre sur une petite terrasse au calme et sans vis à vis desservant une cuisine lumineuse avec triple exposition. Un dégagement distribue un WC indépendant, une salle d'eau, une salle à manger avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, un espace bureau ouvert et une chambre avec douche Au 2ème niveau : Une mezzanine pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace détente, ainsi que deux chambres mansardées en enfilade. La maison possède des Dépendances et annexes comme un garage, une cave, et un Local technique sans oublier plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Travaux à prévoir (fosse septique à mettre aux normes) et un rafraichissement. Chauffage électrique + fioul (DPE impacté). Quincié-en-Beaujolais, à seulement 15 minutes de Belleville-en-Beaujolais (gare, commerces, accès autoroute). Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité ou pour un projet familial avec potentiel locatif ou pour un premier achat. À découvrir sans tarder ! À Quincié-en-Beaujolais, à 15 min de Belleville (gare, commerces, autoroute). À 45 mn de Mâcon et 55 mn de Lyon. N'hésitez pas à me contacter par mail pour toute demande d'information ou de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf. 614865 ).

EXCLUSIVITE : Dans la campagne de Thizy les Bourgs, à 15 minutes d'Amplepuis et du Lac des Sapins, ce chalet d'environ 60 m² habitables, a été construit en 1973, et est implanté sur un joli terrain exposé Sud / Ouest de1.012 m². Il se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine avec accès sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol a été en partie aménagé pour créer une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, le reste est à usaged'atelier et de garage. Son emplacement au coeur de la campagne, dans un environnement calme et agréable, saura séduire les amateurs de bien atypiques. Des travaux de second oeuvre seront à prévoir (électricité, chauffage, mise en conformité de la fosse septique et de l'électricité, rénovation de la terrasse. ). Coup de coeur assuré ! Pour organiser votre visite, contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21 (agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822).

Prox St-Symphorien sur coise. Venez découvrir cette maison récemment rénovée de 151 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Vous profiterez d'un bel espace de vie convivial, de 4 chambres, ainsi que d'une terrasse avec une jolie vue dégagée, idéale pour les beaux jours. Implantée sur une parcelle de 2 329 m², cette maison séduira ceux qui recherchent espace, tranquillité et cadre agréable. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités de stockage et d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande.

Iad france - pierric hoel vous propose : maison familiale 230 m² – 5 chambres possibles – piscine – terrain 2 700 m² – environnement nature de l’espace dedans. De la nature partout autour. À seulement quelques minutes de marcy-l’étoile, cette maison d’environ 230 m² profite d’un environnement particulièrement préservé, au coeur d’un terrain arboré d’environ 2 700 m². Ici, pas de lotissement ni de vis-à-vis immédiat : la maison s’ouvre sur la végétation, avec une grande terrasse plein sud, une piscine et une vue dégagée sur la nature environnante. Construite en 1993, elle séduira avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité et sa capacité à accueillir une grande famille. Une pièce de vie qui donne le ton le coeur de la maison se trouve au premier niveau. Une spectaculaire pièce de vie de 60 m², avec plafond cathédrale, accueille salon et salle à manger dans un volume baigné de lumière. Elle se prolonge vers l’extérieur par une terrasse d’environ 50 m² exposée plein sud, avec la piscine et la nature pour horizon. La cuisine indépendante et équipée offre à elle seule 28 m² : suffisamment d’espace pour imaginer une véritable cuisine familiale avec coin repas. Un cellier / buanderie de 7 m² et des wc indépendants complètent ce niveau. Jusqu’à 5 chambres et des espaces pour chacun à l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres aux belles dimensions de 20,15 et 12 m², une salle de bains, une salle d’eau et des wc indépendants. Le dernier niveau offre encore deux pièces supplémentaires de 12 et 11 m². Chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux, espace ado ou pièce dédiée aux loisirs : chacun peut trouver sa place. Et la maison réserve encore des possibilités au niveau inférieur. Dès l’entrée, une pièce de 31 m permet d’imaginer un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace plus indépendant. S’ajoutent une cave de 30 m² et un garage double de 25 m². 2 700 m² de terrain… et potentiellement bien plus la propriété est implantée sur environ 2 700 m² de terrain arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Pour ceux qui rêvent d'encore davantage d'espace, il est également possible d'acquérir environ 3 300 m² de terrain supplémentaire, portant l'ensemble à près de 6 000 m². Un potentiel particulièrement rare à proximité immédiate de l'agglomération lyonnaise. Une maison à actualiser, pas à réinventer la maison offre déjà plusieurs prestations importantes : • toiture récente • velux neufs • double vitrage • volets roulants électriques • piscine • garage double • nombreuses annexes la décoration et certains aménagements pourront être remis au goût du jour, mais les volumes et la configuration sont là. La nature, sans renoncer à la proximité • marcy-l’étoile à environ 5 minutes • commerces et commodités à environ 5 minutes • sites sanofi et biomérieux à proximité • accès au réseau tcl permettant de rejoindre gorge de loup 230 m², une pièce de vie de 60 m², jusqu’à 5 chambres, une piscine et plusieurs milliers de mètres carrés de nature : cette maison joue clairement la carte de l’espace. Reste maintenant à lui apporter votre style et à en faire votre lieu de vie. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierric hoel vous propose : ancien corps de ferme – 480 m² de bâti – 180 m² habitables – patio, piscine et jardin – centre de saint-genis-les-ollières et si votre prochain projet commençait ici ? À quelques minutes à pied du centre de saint-genis-les-ollières, derrière ses murs et à l’abri des regards, cet ancien corps de ferme offre une configuration devenue rare dans l’ouest lyonnais : plus de 480 m² de bâti, organisés autour d’un patio intérieur, avec une partie déjà rénovée et près de 300 m² restant à imaginer. Maison familiale hors normes, projet intergénérationnel, création de plusieurs logements ou opération patrimoniale : ici, les volumes permettent d’envisager plusieurs vies au même endroit. Une première aile déjà habitable la partie rénovée développe environ 180 m² habitables, comprenant une habitation principale de 152 m² et un studio indépendant de 37 m². La maison principale propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine équipée, sublimée par un plafond à la française et un poêle à bois. Ce niveau accueille également une première suite avec salle d’eau, un dressing et des wc indépendants. À l’étage, les volumes restent généreux : • une suite de 29 m² avec salle d’eau • deux chambres de 18 et 15 m² • une seconde salle d’eau • des wc indépendants le studio indépendant de 37 m² constitue un véritable atout : logement d’un proche, activité professionnelle, location ou espace indépendant selon votre projet. Et ce n’est qu’une partie du potentiel : 69 m² de combles restent également aménageables. Près de 300 m² pour écrire la suite c’est ici que ce bien devient réellement atypique. Deux ailes supplémentaires, représentant environ 253 m², sont aujourd’hui à réhabiliter entièrement. Des volumes bruts qui ouvrent de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, logements indépendants, projet familial partagé ou division dans le cadre d’une opération immobilière. L’ensemble offre ainsi plus de 480 m² de bâti à exploiter. Un lieu de vie caché derrière les murs au centre de la propriété, le bâti s’organise autour d’un patio clos et arboré de 228 m², sans vis-à-vis, avec une petite piscine. À l'extérieur, un jardin avec mare et potager complète l’ensemble. Une configuration intimiste qui donne au lieu une atmosphère à part, alors même que le centre-bourg est accessible à pied. Un espace privatif et clos permet également de stationner jusqu’à 5 véhicules. Le calme, sans s’éloigner de tout • centre de saint-genis-les-ollières à environ 500 m • bus à environ 100 m • sanofi et biomérieux accessibles en quelques minutes • accès rapide aux communes de l’ouest lyonnais et à lyon un bien qui ne s’adresse pas à celui qui cherche une maison classique. Il s’adresse à celui qui cherche des volumes, du caractère et surtout la possibilité de créer un projet que l’on trouve difficilement ailleurs. Une partie est déjà prête à vivre. Le reste est encore à inventer. Contactez-moi pour découvrir les lieux et étudier les différentes possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Rochetaillée-sur-Saône, à proximité de Lyon, Sandra Viricel Immobilier vous présente cette propriété de caractère, rare par son architecture, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Construite en 2003 sur un terrain arboré de 1 498 m², au calme et sans vis-à-vis, cette élégante demeure développe 245 m² habitables. Elle bénéficie d’une exposition Est-Ouest et d’une vue remarquable sur les Monts d’Or. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des matériaux séduisent. Le marbre au sol souligne l’élégance de cette maison particulièrement lumineuse. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d’eau privative, profite elle aussi d’une belle vue. La pièce de réception constitue le véritable cœur de la propriété. La salle à manger s’ouvre naturellement sur la terrasse en travertin et le jardin. Dans son prolongement, le salon en rotonde, avec sa cheminée, apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une grande cuisine indépendante complète cet espace de vie généreux. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec balcon, ainsi qu’une élégante salle de bains aménagée dans la rotonde, avec baignoire et douche. La lumière naturelle et les ouvertures sur l’extérieur offrent à cet espace un cadre particulièrement agréable. Le niveau inférieur offre un espace supplémentaire comprenant une quatrième chambre, un bureau, une salle d’eau et une buanderie. Il pourra accueillir famille, invités ou espace professionnel selon les besoins. À l’extérieur, le jardin arboré, les grandes terrasses et la piscine composent un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur les Monts d’Or. Un garage double de 46,5 m² vient compléter l’ensemble, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Une propriété singulière aux portes de Lyon, où architecture de caractère, volumes, lumière et qualité de vie se conjuguent avec élégance. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05.

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié à l'abri des regards, cette maison individuelle de 240 m² vous séduira par son cadre calme et préservé. Elle offre 8 pièces dont 5 chambres, pour une organisation spacieuse et fonctionnelle, adaptée à une famille recherchant confort et tranquillité. Les prestations sont soignées et de belle qualité. Le bien est implanté sur un terrain de 3000 m² plat et arboré, idéal pour profiter de l'extérieur. Une grande piscine parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'un grand garage double offrant un espace de rangement et de stationnement généreux. Un ensemble rare, à découvrir sans attendre. Contactez Astrid VACHER pour plus d'informations et programmer une visite au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com (agent commercial EI ).

Iad france - pauline gleizal (07 82 60 87 40) vous propose : maison familiale rénovée avec jardin et piscine – caluire-et-cuire à caluire-et-cuire, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant 162 m² environ habitables, 25 m² environ de surfaces annexes et implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 979 m² environ. Une propriété qui conjugue beaux volumes, confort et qualité de vie, dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de lyon. Un espace de vie convivial dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 42 m² environ, avec une cuisine ouverte sur mesure cuisinella et un agréable espace salon. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en bureau / salle de jeux, pouvant évoluer selon les besoins. À l’étage inférieur, trois chambres supplémentaires d’environ 12 m² environ, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie et un atelier offrent une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Grâce à son entrée indépendante, ce niveau bénéficie également d’une certaine autonomie. Les combles aménageables viennent compléter les volumes de la maison et offrent une possibilité d’évolution supplémentaire selon les envies. Un extérieur qui fait la différence la parcelle d’environ 979 m² environ constitue un véritable atout. À l’avant, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l’arrière, le jardin arboré propose différents espaces dédiés à la détente et à la vie en extérieur : arbres fruitiers, potager, serre, poulailler, piscine hors-sol et cuisine d’été. Un espace de rangement pour les vélos, accessible par un chemin à l’arrière de la propriété, complète l’ensemble. Un emplacement pratique les commerces, services et écoles sont accessibles à pied. Les lignes c1 et c2 sont facilement accessibles et permettent notamment de rejoindre la part-dieu et le centre de lyon. La ligne c1 permet également de rejoindre le métro c à cuire, avec un accès facilité vers la croix-rousse et le centre-ville. La proximité de la voie verte et des espaces verts permet également de profiter de promenades et de sorties à vélo à quelques minutes de la maison. Côté confort entièrement rénovée, la maison bénéficie notamment de menuiseries aluminium récentes, d’un poêle à bois et d’une chaudière viessmann. Dpe : c. Avec ses plusieurs chambres, ses beaux volumes, ses combles aménageables et son terrain généreux, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. À découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline gleizal ei (id 79601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Rochetaillée-sur-Saône, à proximité de Lyon, Sandra Viricel Immobilier vous présente cette propriété de caractère, rare par son architecture, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Construite en 2003 sur un terrain arboré de 1 498 m², au calme et sans vis-à-vis, cette élégante demeure développe 245 m² habitables. Elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une vue remarquable sur les Monts d'Or. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des matériaux séduisent. Le marbre au sol souligne l'élégance de cette maison particulièrement lumineuse. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, profite elle aussi d'une belle vue. La pièce de réception constitue le véritable coeur de la propriété. La salle à manger s'ouvre naturellement sur la terrasse en travertin et le jardin. Dans son prolongement, le salon en rotonde, avec sa cheminée, apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une grande cuisine indépendante complète cet espace de vie généreux. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec balcon, ainsi qu'une élégante salle de bains aménagée dans la rotonde, avec baignoire et douche. La lumière naturelle et les ouvertures sur l'extérieur offrent à cet espace un cadre particulièrement agréable. Le niveau inférieur offre un espace supplémentaire comprenant une quatrième chambre, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Il pourra accueillir famille, invités ou espace professionnel selon les besoins. À l'extérieur, le jardin arboré, les grandes terrasses et la piscine composent un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur les Monts d'Or. Un garage double de 46,5 m² vient compléter l'ensemble, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Une propriété singulière aux portes de Lyon, où architecture de caractère, volumes, lumière et qualité de vie se conjuguent avec élégance. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05 1.

Dans le village de Genouilleux, à 5mns de Belleville et toutes ses commodités, gare et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison ancienne de 150 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et poutres apparentes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 63 m² répartie en 3 espaces : une salle à manger, un salon cocooning avec sa cheminée et un autre salon spacieux et très lumineux. La cuisine et son arrière cuisine donnent sur une terrasse extérieure côté jardin. 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous aurez plus de 38 m² à aménager à votre guise ainsi qu'une grande chambre. Des arrivées d'eau sont prévues pour la création d'une autre salle d'eau et toilettes si besoin. À l'extérieur, c'est un jardin de 786 m² clos et arboré qui saura vous ravir réparti en différents espaces. Une belle cave enterrée complète ce bien. Si vous cherchez une maison de caractère, rénovée avec goût et quelques travaux de rafraîchissements à prévoir, dans un secteur calme et proche de tout, alors contactez-moi pour organiser une visite. Catherine Sagnes 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg-en-Bresse 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- exclusivité à craponne - au calme - a 500 m. De l'avenue principale et des tcl : maison d'environ 105 m² comprenant en rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, dégagement, wc, salle de bains et 3 chambres. Chauffage électrique + cheminée. Garage en sous-sol enterré d'environ 110 m². Le tout édifié sur environ 1 000 m² de terrain avec piscine à remettre en fonction. Prix : 395 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 eur et 2490 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.