Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : EXCLUSIVITÉ À Reims la Neuvillette : Plain-pied de 107 m² au potentiel exceptionnel !

Amateurs de projets et de personnalisation, cette maison est faite pour vous.

Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1970.

Des travaux d'amélioration et de rafraîchissement sont à prévoir : parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves !

Les points forts du bien : Le confort absolu du plain-pied : Une distribution fluide et accessible, idéale pour une famille comme pour de futurs retraités.

Jardin clos sans vis-à-vis direct Côté nuit : 4 chambres, une salle de bain et douche pouvant être séparées et un WC indépendant.

Une pièce noire pouvant être aménagée en dressing.

Les 'plus' ultra-pratiques : Un cellier, un garage motorisé et une cave (dans le vide sanitaire) pour un maximum de stockage.

Une situation géographique idéale : Parfaitement connectée, la maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : Écoles et lycée sur place, collège tout proche à Reims.

Commerces : Zone commerciale de la Neuvillette à seulement quelques minutes.

Transports : Accès autoroutier rapide via les tondeurs / Tram (terminus) et bus ligne U4 à quelques pas Chauffage individuel au gaz + insert bois Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants Taxe foncière : 1000€ environ Mon avis : Les volumes sont là et la configuration en plain-pied offre des perspectives d'aménagement incroyables.

Ne laissez pas passer ce projet d'avenir !

Chers confrères : Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet à 100%.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur qualifié !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.