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Au calme, dans une impasse, maison récente, économique et facile à vivre, construite dans les règles de l'art sur vide sanitaire la pièce de vie avec penderie 45 m² lumineuse et spacieuse donnant sur une terrasse carrelée 16 m² exposition sud / est inclue une cuisine aménagée et équipée, le dégagement dessert trois chambres avec placard de 10.50 m² chacune, bureau 7 m², salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, wc avec lave-mains, buanderie 4.50 m², cumulus, lave-linge, un garage 14.50 m² avec porte sectionnelle électrique complète ce bien carrelage et plancher chauffant sur l'ensemble de la partie habitable sèche serviettes dans la salle de bain chauffage gaz de ville panneau photovoltaïque pour le cumulus fibre terrain clos dpe a en 2018 coût énergétique annuel 880 / 1240€ décennale jusqu'à mi-2028 taxe foncière 1660€ locataire en place jusqu'à mi-2027 (loyer 890€ + charges) a proximité des commerces, établissements scolaires, du ricm quartier label ecoquartier n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.
Située à Poitiers (86), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier prisé sa proximité avec les commerces et les écoles. Idéalement desservie par les transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable et familial. Implantée sur un terrain de 750 m², cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un carport permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Vous profiterez également d'un jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 120 m², cette charmante maison se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres réparties sur deux niveaux : deux chambres à l'étage et une chambre en sous-sol aménagé. Elle dispose également de WC à chaque niveau. Le sous-sol offre un espace supplémentaire comprenant une pièce de vie conviviale, une buanderie et la troisième chambre, faisant de cette propriété un lieu de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.
Iad france - sophie charles vous propose : poitiers plateau maison en pierres 5 pieces avec jardin et stationnement 2 voitures située en plein coeur du centre ville, à deux pas du jardin de blossac, découvrez cette belle maison de 132 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour lumineux de 35 m² avec un poêle à bois ouvert sur le jardin et la terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un wc. Au premier étage : une grande chambre de 15 m² avec placard, un dressing, une salle de bain avec wc. Au deuxième étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. À l'extérieur, une dépendance servant de buanderie, un jardin clos et un espace de stationnement pour 2 voitures. Côté équipements, vous bénéficierez du confort du chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et du tout à l'égout. La maison est propre, bien décorée, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Contactez-moi par téléphone dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez cette charmante maison de ville de 110 m², idéalement située au cœur de Poitiers. À quelques pas seulement du Parc de Blossac et à proximité immédiate de la gare, ce bien est un parfait équilibre entre praticité et charme urbain. Que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement, cette maison saura vous séduire par son aménagement intelligent et son fort potentiel. Dès l'entrée, plongez dans un espace de vie convivial où un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine / buanderie. Ce rez-de-chaussée vous réserve également la surprise d'une cour intérieure paisible, un véritable havre de tranquillité à l'abri des regards indiscrets, ainsi qu'une chambre pratique et des toilettes séparées. En montant au premier étage, découvrez deux belles chambres baignées de lumière, une salle de bain avec WC, et un dressing spacieux pour tous vos besoins de rangement. Au deuxième niveau, une chambre supplémentaire offre des possibilités variées, que vous souhaitiez y aménager un espace de travail ou une chambre d'amis accueillante. Complétant cette maison, deux caves spacieuses de plus de 20 m² chacune sont à votre disposition pour optimiser vos besoins de stockage. L'environnement immédiat de la maison est un véritable atout, avec la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, allant de la crèche au lycée, et de nombreux espaces verts invitant à la détente, comme le Parc de Blossac. Caractéristiques techniques : - Maison de ville sur trois niveaux - Surface : 110 m² - Surface terrain : 98 m² avec jardin de 125 m² - Année de construction : 1958 - Chauffage : individuel, gaz - Eau chaude : distribution au gaz - Double vitrage - DPE : D (207 kWh / m². an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
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Iad France - Laure Tartarin vous propose : RARE : POITIERS : Maison d’architecte d’exception de 210 m² avec piscine. Rare à la vente : Dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Poitiers et du CHU, cette maison d’architecte contemporaine de 210 m² de style Le Corbusier, séduit par ses volumes, sa luminosité et son art de vivre tourné vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de réception en plain-pied, aux lignes modernes et épurées, baigné de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, ouverte et parfaitement intégrée, prolonge l’espace de vie vers un patio intimiste avec piscine et solarium, à l’abri des regards — un véritable lieu de détente et de réception. Une chambre de plain-pied, bureau, wc, et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec wc. Une salle d’eau indépendante avec wc et de nombreux rangements assurent confort et fonctionnalité. Prestations & confort : Chauffage gaz de ville - Cheminée à foyer ouvert dans le séjour - Volumes généreux et circulation fluide - Architecture contemporaine et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 750 m², la propriété dispose également d’un atelier et d’un parking couvert pour deux véhicules. Localisation recherchée à 7 minutes du CHU de Poitiers et 10 minutes de la gare TGV. Calme, verdure et discrétion Un bien rare, destiné à une clientèle premium en quête d’un cadre de vie exclusif à Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Poitiers (86000) et nichée dans un environnement privilégié en bordure d'eau, cette propriété atypique séduit dès les premiers instants par son architecture audacieuse (le mélange de la pierre et du bois) et ses volumes baignés de lumière qui offrent une vue panoramique sur le jardin paysagé. Chaque espace du jardin invite à la contemplation, à la sérénité et l'apaisement. Cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible à proximité d'écoles et bénéficie d'un environnement urbain très prisé. Dotée d'une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. De plus, la présence de la fibre facilite la connectivité en ligne, répondant aux besoins modernes des résidents. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes et une cuisine équipée avec plaque à induction et lave-vaisselle. Elle offre un potentiel d'aménagement spacieux et lumineux, avec la possibilité d'ouvrir les espaces selon les préférences des occupants. L'atout majeur reste l'emplacement exceptionnel près du centre de Poitiers, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités de la ville. Une maison singulière pour des acquéreurs en quête d'un lieu de vie rare et inspirant à visiter dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.
Plongez dans le charme de cette vaste maison de 195 m², située dans un quartier recherché de Poitiers, entre le quartier des Dunes et du Dolmen. Parfaitement adaptée aux familles, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de n'acheter qu'une partie du terrain avec la maison, ou de revendre une partie ! (division parcellaire réalisée). Dès votre arrivée, le salon-séjour de 52 m² vous séduira par sa luminosité et son espace, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine de 14 m², facilement personnalisable, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pratique et une salle de bains avec WC. À l'étage, la suite principale de 35 m² au sol propose un espace généreux, parfait pour une suite parentale ou un espace multifonction. Deux autres chambres de 22 m² et 15 m² sont à disposition, ainsi qu'une salle de loisirs modulable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol complet est un véritable atout, avec un double garage, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier, ainsi qu'une chaufferie et une cave. À l'extérieur, le terrain de 1600 m², avec son jardin piscinable, vous invite à profiter des beaux jours et à aménager un espace extérieur selon vos envies. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 195 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1954 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 673 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Située en plein coeur du centre ville de Poitiers, cette élégante maison de caractère offre des prestations rares et un cadre de vie privilégié alliant confort, charme et fonctionnalité Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger sur parquet avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, Un second salon avec cheminée plus intimes, une cuisine disposant d'un espace repas viennent compléter ce niveau. Au rez-de-chaussée vous trouverez une piscine intérieure sécurisée, véritable atout bien-être utilisable toute l'année. Un wc, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie chaufferie, espace indispensable au quotidien. À l'étage, un palier aménagé en espace salon télévision et bibliothèque offre un lieu de détente supplémentaire avec un accès direct à une terrasse intime à l'abri des regards. Ce niveau dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale (chambre, dressing, wc et salle de bains) bénéficiant également d'un accès privatif à la terrasse. En complément, l'immeuble comprend actuellement plusieurs lots locatifs avec un appartement de type 2 et 4 studios, tous loués meublés, offrant une rentabilité intéressante ou la possibilité de récupération pour agrandir la maison principale selon vos besoins. À l'extérieur, une cour située à l'avant de la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules, un avantage précieux en centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - annmarie charrier vous propose : poitiers quartier les cédres maison 6 chambres de 161 m² environ habitable idéalement située dans le quartier prisé des cèdres à poitiers, cette maison spacieuse de 161 m² habitable environ, saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d’un bien rentable. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une organisation idéale permettant de concilier vie familiale et projet locatif. Au rez-de-chaussée : trois chambres avec points d’eau, 13,52 m², 10 m² et 9 m², dont une avec accès direct à une agréable terrasse de 17,62 m², une salle d’eau avec wc de 3 m², ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, de 14,35 m². Cet espace est parfaitement adapté à la location étudiante ou à une activité indépendante. À l’étage : un séjour lumineux de 21,04 m² avec mezzanine de 4 m², offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, une véranda chauffée avec volet, de 15 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m², trois chambres de (13,52, 9, et 10, m2 ), une salle d’eau avec douche italienne de 4 m², et un wc indépendant. Chauffage, gas de ville. Les + du bien : quartier calme et recherché 6 chambres au total garage avec rangements terrain clos configuration idéale pour investissement locatif un atout rare : les chambres du rez-de-chaussée ont déjà été exploitées en location étudiante, générant une excellente rentabilité de 9% brut. Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, colocation, investissement locatif ou projet familial. Des travaux a prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annmarie charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située aux abords du Parc de Blossac, agréable et lumineuse maison de ville de 110 m², offrant de nombreux éléments d'origines tels que parquet, carreaux ciments. L'entrée ouvre sur séjour - cuisine agrémentée d'une partie repas sous verrière donnant accès à un petit patio privatif, wc. Au premier étage : Palier, 2 chambre dont une avec dressing, salle de bains. Au deuxième étage : Chambre avec salle d'eau privative et wc. En sous-sol, vous trouverez une cave sous une partie de la maison. Gros plus pour ce bien : Studio (21 m² environ - loué meublé) ofrant un revenu de 480 EUR charges incluses. Côté stationnement : Garage privatif attenant à la maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Charmante maison d'habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec un espace repas convivial, complétée par une arrière cuisine attenante très pratique au quotidien. L'ensemble salon et salle à manger, lumineux et agréable, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur, wc. À l'étage, palier desservant 3 chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente, salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, vous serez séduit par une grande chambre mansardée avec placards, offrant un espace intime et chaleureux, idéal pour un ado. La maison dispose également d'un garage avec un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un ravissant jardin donnant sur un espace commun du lotissement, agrémenté d'une aire de jeux pour enfants, idéal pour les familles. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : nc. Charges mensuelles : 20,5 EUR (Uniquement espace commun). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Elodie Panteix vous propose : POITIERS Maison rénovée, meublée, au calme – 3 chambres + bureau Idéalement située à Poitiers (Beaulieu), dans une impasse calme et verdoyante, cette charmante maison mitoyenne des années 80 entièrement rénovée saura vous séduire par son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun. Fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, cette maison est vendue entièrement meublée. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : un palier desservant deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), un espace dressing indépendant ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, intime et facile d’entretien, parfait pour des moments de détente. Les + : Maison rénovée, propre et fonctionnelle Vendue meublée Environnement calme en impasse Proximité immédiate de toutes commodités Deux places de stationnement Chauffage électrique avec radiateurs récents Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 104 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur le secteur ouest de Poitiers, cette charmante maison ancienne entièrement restaurée saura vous séduire par son authenticité et son confort. Elle se compose d'un bel espace de vie chaleureux réunissant un salon et une salle à manger agrémentés d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas. La partie nuit se répartit en deux espaces distincts. Un premier espace mansardé comprend une chambre et un bureau avec salle d'eau privative. Un second espace propose deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une pièce supplémentaire dédiée au stockage offre un accès à deux caves, apportant un réel atout fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour pavée sur l'avant avec carport pour deux véhicules et un abri de jardin. À l'abri des regards, un agréable jardin complète ce bien et invite à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .
Découvrez cette agréable maison idéalement située à poitiers dans le quartier des rocs, 5min de l'hypercentre poitiers et proche des zones commerciales demi-lune et poitiers sud. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, services médicaux et bien d'autres commodités. Construite en 1950 et rénovée elle se compose ainsi : rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie et un wc. Etage : palier, 4 chambres (9 m² à 20 m²), une salle d'eau, un dressing et un wc. Extérieur : jardin clos et arboré d'environ 300 m², une grande cave et un garage fermé. Technique : chaudière à gaz (remplacement à prévoir, devis disponible), menuiseries double vitrage, toiture en très bon état, assainissement tout à l'égout, taxe foncière 1800 , vous apprécierez : la grande pièce à vivre lumineuse, la terrasse bois et son jardin une maison agréable, idéale pour une famille souhaitant vivre à proximité du centre-ville et des zones commerciales, tout en profitant d'un environnement calme. Réf 2467. Declic immo 86 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de decourt eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo.
Iad France - Maud Triquard vous propose : Quartier Ouest, maison de Maître de 1950 rénovée en 2017 et 2023, cinq chambres et un bureau dans le jardin. Belle et pratique à la fois, idéale pour une vie de famille où chacun aura son espace. Cette maison se compose comme suit : On y accède par une courette permettant d'y stationner deux véhicules plus un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, une chambre de 12 m² avec salle d'eau, un toilette indépendant, un salon de 24 m², une buanderie, une immense cuisine de 27 m² ouverte sur le jardin, accès aux différentes caves et enfin le bureau situé dans le jardin ainsi qu'un cabanon de rangement. Le premier étage vous offre deux chambres (13.40 et 11.37 m²), un dressing de 5 m², un toilette indépendant et une très belle salle de bain / douche de 9 m². Enfin le second étage vous accueille par un beau palier avec placard, deux chambres (12 et 13 m²), un toilette indépendant et une salle d'eau. Chauffage gaz de ville, Charpente métallique, double vitrage PVC et alu dans le bureau du jardin. Porte d'entrée de 2025, adoucisseur, taxe foncière 2505€, reliée au tout à l'égout. Accès autoroute et gare facile et rapide, commerces à proximité. Au plaisir de vous faire la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison familiale ou projet locatif à fort potentiel – Poitiers Ouest Actuellement louée. Idéalement située à l'Ouest de Poitiers, dans un environnement pratique et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et services, avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la gare. Proposée par Capifrance, cette maison de 155 m² habitables offre de beaux volumes et de multiples possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial. À l'étage, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda Une cuisine aménagée Trois chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant En entresol, la maison se distingue par ses espaces polyvalents : Un appartement indépendant avec entrée privative, idéal pour du locatif ou pour recevoir, comprenant une salle d'eau avec WC Un espace complémentaire accessible directement depuis l'étage, offrant : bureau, débarras, lingerie, cellier et cave Côté prestations : Chauffage électrique Cheminée pour une ambiance chaleureuse Menuiseries PVC double vitrage À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant et fonctionnel : Double garage Stationnement facile pour deux véhicules supplémentaires dans la cour Un agréable jardin arboré avec pelouse L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 200 m² entièrement close, offrant calme, sécurité et intimité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf. 950070.
Maison familiale avec jardin Quartier calme et pratique. Située à Poitiers proche lycée Kyoto - cette maison mitoyenne de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille : proximité des lycées, écoles, commerces et transports. Le tout dans une rue sans issue. Un environnement sécurisant et agréable pour les enfants, avec en plus des places de stationnement juste devant la maison. Une maison pensée pour la vie de famille : Au rez-de-jardin : - Une entrée fonctionnelle - Une cuisine fermée, pratique pour organiser les repas du quotidien - Un WC indépendant - Une pièce avec accès sur le jardin - Un garage fermé avec espace buanderie / séchoir (parfait pour le linge et le rangement) À l'étage : - 4 chambres, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis - Une salle d'eau avec WC, pratique pour toute la famille Les atouts pour une vie de famille réussie : - Jardin accessible, idéal pour les jeux des enfants ou les repas en extérieur - Rue très calme et sécurisée (sans issue) - Maison spacieuse et bien agencée - Garage fermé + stationnement facile Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités sans compromis. (Attention : certaines photos peuvent être retouchées - photos non contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.
Iad France - Christèle Mereaud vous propose : Maison de 5 pièces avec Jardin à Poitiers - Place de la Bugellerie - Idéal pour une Vie de Famille Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle de 84 m², située dans un quartier résidentiel calme de Poitiers. Elle est composée de 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et un WC séparé. Une véranda donne sur le jardin intérieur, une grande dépendance de 30 m², peut-être aménager ainsi que le grenier. Beaucoup de potentiel pour cette maison. À l'extérieur, un vaste jardin de 344 m² vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des barbecues en famille. Vous pourrez également aménager cet espace extérieur selon vos envies, que ce soit pour avoir un coin potager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement pour vous détendre en pleine nature. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rénovation peuvent être envisagés pour lui redonner une touche de modernité et de confort supplémentaire. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et son potentiel, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux où s'épanouir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit bijou à Poitiers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
LOGIS XVe de 380 m² avec COUR, JARDIN et PARKINGS POITIERS CENTRE Edifié au XVe siècle et inscrit à l'inventaire supplémentaire de Monuments Historiques, ce Logis de 380 m² habitables a conservé toute son authenticité lors de sa restauration. Côté rue, une cour fermée d'un mur dans lequel s'ouvre une ample porte surmontée d'une haute accolade permet l'accès à la tour d'escalier à vis par une porte encadrée de pinacles. Une autre cour close d'un grand portail permet le stationnement de trois véhicules. Sur l'arrière du Logis, la terrasse avec bassin d'agrément se poursuit d'un escalier en pierre menant au jardin en terrasse. Les pièces du rez-de-chaussée dotées de cheminées monumentales et éclairées par des fenêtres à meneau en croix comprennent un salon de 45 m², une salle à manger de 37 m² et une cuisine de 37 m². Une arrière-cuisine et des toilettes avec lavabo complètent ce niveau. AU premier étage, bénéficiant également d'importantes hauteurs de plafonds à poutres, se trouvent d'un salon de 39 m² et deux chambres de 38 et 45 m² à cheminée monumentale, une troisième chambre avec salle de bains / wc privative, une quatrième chambre avec bureau ou dressing, une salle de bains avec wc. Au second étage, une suite se compose d'une grande chambre avec terrasse à l'agréable vue dégagée, une salle de bains à rénover et un dressing. Au même niveau se trouve sous la magnifique charpente un grenier aménageable de 75 m². Au sommet de la tour d'escalier, tel un nid d'aigle, un bureau est coiffé d'une terrasse avec promontoire à l'imprenable vue panoramique sur les toits et monuments de la ville ainsi que la campagne environnante. Le sous-sol comprend des caves idéales pour le vieillissement de vos meilleurs crus. Les annexes comprennent un atelier, une remise et un local à vélo. Prix de vente honoraires inclus : 699.000 euros. Honoraires charge vendeur. Non soumis à DPE (article R134-1 modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008 - art. 2 exemptant les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À visiter - dans le quartier très prisé des rocs et à proximité de la gare et du centre-ville, km immobilier vous propose cette belle maison d'habitation de 172 m² dont 32 m² en sous-sol. Elle comprend en rez-de-jardin une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une véranda, un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau, un bureau et un wc. À l'étage, un palier avec deux chambres et salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une pièce, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. La maison est située sur un terrain clos avec un portail motorisé. Chauffage au sol et radiateurs (gaz de ville) avec chaudière récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Une maison à poitiers. Un jardin de 1 100 m². Et des aides pour la rénover. C'est rare. C'est ici. Située au fief de grimoire, proche commerces, écoles et commodités, cette maison des années 70 de 94 m² habitables offre ce qu'on ne trouve plus en ville : un grand terrain dégagé, une vraie vie dehors. Le bien : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. En rez-de-jardin : garage, chambre. Un vrai potentiel. La vraie opportunité : classée e au dpe, elle est éligible aux principales aides à la rénovation énergétique maprimerénov', éco-ptz, tva à 5,5 %. Autrement dit : vous achetez moins cher, vous rénovez aidé, vous valorisez durablement. Habitable en l'état. Potentiel réel. Jardin unique sur le secteur. Vous cherchez une maison à poitiers avec de l'espace et un vrai projet ? Appelez-moi. Secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandy bernier, tél. : 06 20 15 59 92, e-mail : sandy.bernier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 978548865.
KM IMMOBILIER vous propose sur la commune de Poitiers au bord du parc de Blossac proche du centre vill, cette jolie demeure à rénover entierement de 150 m² loi carrez comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine. Au premier étage : un palier, une chambre avec dressing et une salle d'eau, un WC, une deuxième chambre avec dressing et salle de bain, un balcon. Au deuxième étage : une chambre avec balcon et une salle d'eau. La maison possède une grande cave et une cour devant la maison d'environ 100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéalement située, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un beau salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle accompagnée de son arrière-cuisine. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine, parfaite pour un espace nuit ou un bureau. À l'étage, un palier mène à une pièce traversante lumineuse, à deux chambres confortables, ainsi qu'à une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 400 m² propice à la détente, agrémenté d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un préau vous permettra dde stocker. Une dépendance ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts qui font la différence : Un emplacement recherché Un grand jardin agréable avec piscine hors sol Le charme de l'ancien Des solutions de stationnement pratiques Une maison idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! 1.
Une maison d'habitation comprenant : - Un sous-sol - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, dégagement, cuisine aménagée, salon, séjour, cinq chambres, lingerie, salle de bains, WC Jardin 1.
À Poitiers, dans le quartier recherché de la Bugellerie, découvrez cette maison familiale sur sous-sol complet, construite en 1981 et implantée sur un terrain d'environ 2 000 m². Avec ses 135 m² habitables, cette maison offre une distribution agréable, de beaux volumes et de nombreux espaces utiles pour une vie de famille confortable. L'étage principal se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au balcon, d'une cuisine fermée aménagée et équipée avec accès extérieur, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet, de la taille de la maison, constitue un véritable atout au quotidien. Il comprend une grande buanderie, un garage de 52 m², une cave, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, et un WC séparé. Cette configuration permet d'envisager différents usages : espace nuit complémentaire, chambre d'appoint, espace adolescent, bureau indépendant, salle de jeux, stockage, atelier ou accueil ponctuel de proches. La maison est équipée d'une alarme. Côté stationnement, il est possible de garer plusieurs véhicules, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété. Son grand terrain d'environ 2 000 m² offre un cadre de vie agréable, avec de l'espace pour profiter de l'extérieur, aménager un jardin, créer des zones de détente ou simplement bénéficier d'un environnement plus aéré. Située dans le secteur de la Bugellerie à Poitiers, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des services et des transports en commun, un vrai plus pour l'organisation du quotidien. Une maison idéale pour un projet de résidence principale familiale, avec de l'espace, du rangement, un grand terrain, plusieurs chambres et un sous-sol complet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2023AC00105. Référence agence : 1219.
En 2025, Poitiers confirme sa position de ville d’équilibre entre dynamisme, accessibilité et rentabilité. Un marché attractif, idéal pour investir ou s’installer dans l’Ouest sans se ruiner.
