Vente maison 5 pièces 117 m² Plonéour-Lanvern (29720)
Vente Maison de campagne 5 pièces
Iad france - jannick gourmelun vous propose : investir autrement : vente en nue-propriété saisissez une opportunité unique en pleine campagne, à seulement quelques minutes des commerces et commodités, au calme. Qu’est-ce que la nue-propriété ? Le droit de propriété sur un bien immobilier peut se diviser en deux parties : •l'usufruit : c'est le droit d'habiter le bien et d'en percevoir éventuellement les loyers. •la nue-propriété : c'est le fait de posséder 'les murs'. Investir en nue-propriété est une solution idéale pour se constituer un patrimoine immobilier à moyen terme, sans contraintes immédiates. Avantages de ce type d’investissement, comparé au viager ou autres formules : -vous achetez la nue-propriété d'un bien à un prix réduit par rapport à sa valeur. -vous bénéficiez d’avantages fiscaux. -vous n’avez pas à gérer le bien pendant la période d’attente. Le bien : parcelle de 684 m² comprenant une maison de 117 m² ancienne grange d'un corps de ferme, la rénovation est récente au rez-de-chaussée : •entrée, cuisine, salon, salle à manger, une suite parentale (chambre avec salle d'eau), wc séparé, buanderie-atelier. À l’étage : 2 grandes chambres, salle d'eau, wc, •terrasse et cabanon de jardin les plus : classe énergétique c, poêle à bois, vie de plain-pied, panneaux solaires, assainissement conforme. Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jannick gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Calme
- Pièces
- 5 pièces
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 117 m²
- Surface totale : 117 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 197 000 € (soit 1 684 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 188 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2066154Contacter l'agence
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