Maison 5 pièces à vendre à Plonéour-Lanvern (29720)

Iad France - Emilie Royer vous propose : Laissez vous séduire par cette maison d architecte de 152 m² à quelques pas du bourg de Plonéour Lanvern, située dans un écrin de verdure entre campagne et forêt Carrefour du Pays Bigouden Centre ville de Quimper accessible en 15 Minutes Proche commodités, écoles Plage à 5 minutes Elle vous offre au RDC, une grande pièce de vie salon séjour lumineuse de 63 m² avec accès direct sur la terrasse exposée plein Sud et le jardin arboré de 3 500 m² Poêle à Bois Godin Une cuisine ouverte donnant sur une autre terrasse avec patio et une véranda de 10 m² Une suite parentale avec dressing et salle de bain vue jardin Toilettes A l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec balcon, un bel espace mezzanine bibliothèque pouvant servir de lieu de détente une salle de douche, un dressing, un toilette, La maison comprend également au sous sol un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, une grande pièce atelier et cave à vin et une buanderie Fosse septique à remettre en conformité Jardin de 3500 m² Garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez de cette exclusivitée pour découvrir cette charmante bretonne nichée dans un quartier paisible. Elle vous propose 4 chambres, 1 salle de bain, une terrasse qui donne sur un grand jardin et la possibilité d'une vie de plain-pied. L'ancien et le moderne font de cette maison un bien plein de charme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Exclusivité – corps de ferme rénové avec piscine, studio indépendant, garage au cœur d'un environnement préservé, à l'abri des regards et entourée d'un magnifique jardin arboré, cette remarquable propriété de caractère développe près de 200 m² habitables et séduit par l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové en 2018 avec des prestations de qualité, cet ancien corps de ferme offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le regard est attiré par la superbe pièce de vie de plus de 60 m², véritable cœur de la maison, sublimée par sa hauteur sous plafond et sa mezzanine ouverte qui accentue encore la sensation d'espace et de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, boulodrome, vastes terrasses et jardin paysager composent un cadre de vie privilégié où règnent calme et convivialité. Un authentique penty, actuellement utilisé comme garage, complète l'ensemble. Son potentiel de rénovation offre de nombreuses perspectives : maison d'amis, atelier, espace professionnel ou extension du projet existant. Une propriété rare sur le marché, alliant caractère, confort moderne et potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale ou un projet de vie au cœur de la bretagne. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 420 957 - greffe de quimper) simon colliou entrepreneur individuel 06 86 53 88 70 - réf. 958217.

Maison du bourg avec terrasse Située en plein bourg de Ploneour Lanvern, cette maison de 162 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal avec les commerces accessibles à pied. Spacieuse et lumineuse, elle séduira ceux qui recherchent de grands volumes et un beau potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall (12.7 m²) qui dessert une grande cuisine (14.4 m²), un salon-séjour (31.5 m²), chaleureux avec un beau parquet en bois, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un large couloir mène à quatre grandes chambres (12.8 m²; 14 m²; 13.50 m²; 15.80 m² ), un bureau, toutes dotées d'un superbe parquet en bois, apportant charme et authenticité. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilettes intégrées, un grand cellier, ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total, couvrant toute la superficie de la maison, se distingue par son plafond très haut, offrant un bel espace de stockage et de multiples possibilités d'aménagement. Un garage (37 m²) avec coin rangement ainsi qu'une terrasse de 50 m² viennent parfaire ce bien. Cette bâtisse en pierre, pleine de charme, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'électricité, les fenêtres et isolation des combles. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Vous cherchez un bien à rénover ? contactez-moi pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Maison de bourg familiale Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère datant de 1948, rénovée en 2007, offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et tout l'espace nécessaire pour accueillir une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois. Depuis cet espace, deux marches mènent à la cuisine moderne, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct au jardin. La maison est construite sur un vide sanitaire d'environ 80 cm, apportant un agencement original et fonctionnel plein de charme. Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie aménagée avec goût et équipée d'un évier, offrant un espace pratique au quotidien. Une seconde porte permet également de rejoindre le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres aux belles surfaces (14 m², 13 m² et 10 m²), une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre parentale de 11 m², un bureau de 6,96 m² avec coin rangement supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 500 m², un espace de stationnement est disponible devant la maison. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au gaz naturel complété par un poêle à bois, parfait pour une ambiance douce et chaleureuse en hiver. Travaux déjà réalisés : électricité, menuiseries, isolation des combles et toiture en ardoises. Un rafraîchissement général permettra de révéler tout le charme de cette belle demeure, avec quelques améliorations d'isolation à prévoir sur les murs en pierre. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence principale pleine de charme ou un projet de vie alliant espace et authenticité. Une visite s'impose… Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère datant de 1948, rénovée en 2007, offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et tout l'espace nécessaire pour accueillir une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois. Depuis cet espace, deux marches mènent à la cuisine moderne, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct au jardin. La maison est construite sur un vide sanitaire d'environ 80 cm, apportant un agencement original et fonctionnel plein de charme. Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie aménagée avec goût et équipée d'un évier, offrant un espace pratique au quotidien. Une seconde porte permet également de rejoindre le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres aux belles surfaces (14 m², 13 m² et 10 m²), une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre parentale de 11 m², un bureau de 6,96 m² ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 025 m², comprenant un accès indépendant vers le garage ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au gaz naturel complété par un poêle à bois, parfait pour une ambiance douce et chaleureuse en hiver. Travaux déjà réalisés : électricité, menuiseries, isolation des combles et toiture en ardoises. Un rafraîchissement général permettra de révéler tout le charme de cette belle demeure, avec quelques améliorations d'isolation à prévoir sur les murs en pierre. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence principale pleine de charme ou un projet de vie alliant espace et authenticité. Une visite s'impose… Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et à mi-chemin entre Pont-l’Abbé et le littoral, cette charmante maison néo-bretonne d’environ 115 m² saura vous séduire par ses volumes et sa qualité de vie. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon-séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, permettant une vie de plain-pied, ainsi que les espaces sanitaires. À l’étage : trois belles chambres, un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bain. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire. Implantée dans un cadre naturel, sans vis-à-vis et au cOEur d’un secteur recherché, cette maison séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant à proximité des plages et des commodités. Les + : Environnement calme et verdoyant Proximité des plages et de Pont-l’Abbé Vie possible de plain-pied Sous-sol total Idéale résidence principale ou secondaire À visiter sans tarder, contactez-moi vite et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, au calme, maison à rénover offrant de beaux volumes. Elle comprend en rez-de-chaussée : véranda, vaste hall d'entrée, salle à manger, cuisine, chambre, buanderie (possible chambre), salle d'eau, WC. L'étage comprend trois chambres dont une petite, salle d'eau-WC, deux greniers. Terrain de 440 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Néo-bretonne pleine de charme à reinventer ! Laissez vous séduire par ce bien des années 70 / 80, elle offre 7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bains et la possibilité de créer deux habitations indépendantes. Un projet idéal pour une résidence familiale, un investissement locatif ou une maison de vacances de caractère. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un cadre champêtre empreint du charme des vieilles pierres, potentiel remarquable pour cette belle bâtisse en pierre de 1900, d'une surface habitable de 300 m². Au calme, édifiée sur plus de 4300 m² de terrain arboré, ses volumes généreux ouvrent la voie à de nombreux projets : projet familial, professionnel ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement située à Peumérit, en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. C'est un lieu de vie rare, parfait pour accueillir une famille ou donner vie à un projet de gîtes. La maison principale offre un bel espace de vie comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger conviviale de 30 m² équipée d'un poêle à bois. Une véranda lumineuse prolonge agréablement la pièce de vie, tandis qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables permettent d'accueillir toute la famille. La dépendance constitue un véritable atout. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un double garage, d'un atelier et d'une cuisine d'été. L'étage est aménagé en un appartement T3 indépendant avec une agréable terrasse en bois, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin arboré de 3 195 m² invite à profiter de la nature. Il est agrémenté d'une serre. Le terrain est entièrement clos et accessible par un portail électrique, ainsi qu'une entrée indépendante pour la dépendance. Un petit ruisseau borde le terrain, tandis qu'un terrain indépendant de 1 300 m², situé à un kilomètre de la maison et également bordé par un ruisseau. Côté pratique, la fosse septique est conforme et le chauffage fonctionne au fioul. Spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, cette propriété constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Iad france - jannick gourmelun vous propose : rare : corps de ferme à tréguennec – entre nature sauvage et océan, à seulement 1km de la plage à la recherche d’authenticité et de grands espaces ? Découvrez ce corps de ferme chargé d’histoire, idéalement situé à quelques minutes de l'immense plage de tréguennec, au coeur de la baie d’audierne. Un bien au potentiel exceptionnel, parfait pour un projet familial, une activité de gîtes ou pour un artisan amoureux de la côte bigoudène. La maison d'habitation (5 chambres) d'une configuration généreuse, la maison permet une véritable vie de plain-pied : au rdc : une entrée desservant un salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau avec wc et un débarras. À l’étage : un palier distribue 3 chambres. Un potentiel de stockage et de création unique les extérieurs et dépendances sont le véritable point fort de cette propriété : grands hangars & garage : des volumes impressionnants pour collectionneurs de voitures, stockage de bateaux ou matériel de surf. Espace atelier : un lieu dédié à la création ou au bricolage, baigné de la lumière du littoral. Terrain : un bel espace vert pour profiter du grand air et du chant de l'océan. Le secteur : tréguennec plage environnement préservé : à proximité immédiate des dunes protégées et des spots de surf (la torche à 10 min). Calme absolu : un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, mais proche des commodités de pont-l’abbé et plonéour-lanvern. Visite virtuelle et vidéo sur demande honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jannick gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Rare sur le marché : Grand corps de ferme à fort potentiel – Plovan (Proche Pouldreuzic) Idéal investisseurs, amoureux de la pierre ou projet de gîtes / maison de famille ! Situé au calme absolu de la campagne sur la commune de Plovan, tout en restant à proximité de Pouldreuzic, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier à rénover entièrement. Un véritable havre de paix offrant de multiples possibilités d'aménagement sur un grand terrain tranquille. Le bâti principal Une longère traditionnelle en pierre (141 m²) Charme de l'ancien et volumes à réinventer. Classe énergétique : DPE D Une maison d'habitation des années 60 (131 m² + sous-sol complet) Idéale pour un double projet locatif. Classe énergétique : DPE F Les dépendances (Anciennes crèches & Hangars) Un potentiel de stockage ou de réhabilitation exceptionnel grâce à plusieurs bâtiments en pierre : Dépendance 1 : 81 m² Dépendance 2 : 54 m² Dépendance 3 : 31 m² Un grand hangar (idéal pour du stockage, des véhicules ou un atelier d'artisan) Les + du bien Terrain spacieux au calme, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature ou des animaux. Proximité des axes et des commodités de Pouldreuzic. Un cachet authentique qui ne demande qu'à être sublimé. À noter pour les travaux : Rénovation globale nécessaire (isolation, électricité, rafraîchissement, etc.). Le corps de ferme n'est actuellement pas raccordé au réseau d'eau public (prévoir viabilisation ou étude de raccordement). Beau défi pour les passionnés de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied datant de 2001, de 110 m² habitable avec ses trois garages et son carport et son terrain clos arboré de 2600 m². À 15mn de Quimper, Pont-L'abbé et des plages. Après avoir franchi la porte d'entrée, vous accéderez via un couloir un grand salon séjour avec son poêle à bois. Dans la prolongation, une cuisine récente toute équipée, quatre chambres, deux salles d'eau, buanderie. Revenons dans le salon séjour, où vous pourrez accéder par les baies vitrées à une grande terrasse puis au jardin qui est à l'abri des regards et orienté plein sud. Ses trois garages vous séduirons par leur atouts  : un premier garage servant de grande buanderie et de chaufferie avec sa pompe à chaleur récente (chauffage au sol), un second où deux voitures peuvent être logées et un troisième pouvant servir d’espace de stockage pour un bateau par exemple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Watremez vous propose : Maison 7 pièces 150 m² à vendre – Plomeur (29120) - Proche La Torche Opportunité rare sur le marché bigouden. Découvrez cette demeure traditionnelle de 1976, impeccablement entretenue, offrant 150 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et clos de 2 018 m² sans vis-à-vis. Idéalement située sur la commune de Plomeur, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché dans le Sud Finistère, à proximité immédiate de Pont-l'Abbé et à seulement quelques minutes du célèbre spot de surf de La Torche. Descriptif technique détaillé par niveau Rez-de-chaussée : Vie de plain-pied Entrée : Hall de distribution. Espace de vie : Salon-séjour de 32 m² chaleureux, équipé d'un insert à granulés performant. Véranda : Extension de 12 m² baignée de lumière prolongeant le séjour. Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Espace nuit : 2 chambres lumineuses. Bureau : 1 pièce bureau dédiée. Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Étage : Espace nuit Palier & Couloir : Zone de dégagement optimisée avec de nombreux rangements (deux grands placards intégrés). Chambres : 2 vastes chambres de 20 m² chacune, équipées de placards intégrés. Sanitaires : Une seconde salle d'eau avec WC intégré. Sous-sol complet (100 m²) Garage : Grand espace de stationnement avec porte motorisée et chape de propreté récente. Annexes : Une buanderie et un cellier. Prestations techniques et performances énergétiques Production d'énergie : Panneaux photovoltaïques (installés en 2025) générant un rendement annuel (contrat de revente EDF). Menuiseries & Confort : Fenêtres en double vitrage, système de VMC, exposition traversante Nord / Sud. Sécurité & Domotique : Portail extérieur électrique avec visiophone, système d'alarme connectée. Aménagements extérieurs Terrain : 2 018 m² entièrement clos et paysagé, garantissant une intimité totale. Terrasses : Deux terrasses idéalement exposées (Nord et Sud) pour profiter du soleil tout au long de la journée. Détente : Un jacuzzi privatif extérieur inclus. Points forts : Proximité La Torche et Pont-l'Abbé, terrain de plus de 2000 m² sans vis-à-vis, sous-sol de 100 m², panneaux solaires (revenus annuels), vie de plain-pied. Une maison 'coup de cOEur' prête à habiter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Interagence : Avis aux professionnels de l'immobilier, nous pratiquons l'interagence dans l'intérêt exclusif de nos clients. N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 924313703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien exceptionnel à saisir. Moulin rénové avec goût sur un terrain de plus d'un hectare. Cet ensemble immobilier comprend trois gites indépendants offrant un cadre idéal pour y vivre ou louer. Potentiel pour générer des revenus locatifs immédiats. Opportunité rare alliant charme, nature et rentabilité. À visiter sans plus tarder. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Entre mer et campagne, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et confort contemporain. Ancien moulin chargé d'histoire, aujourd'hui sublimé en propriété de charme, il s'entoure de deux gîtes indépendants sur un domaine d'environ 1,8 hectare, à seulement quelques minutes des plages de la Baie d'Audierne. Le moulin (120 m²), véritable pièce maîtresse du lieu, a conservé son mécanisme d'origine, mis en valeur au cœur du salon. Les poutres, la pierre et les jeux de lumière créent une atmosphère singulière, à la fois authentique et vivante. Trois chambres à l'étage complètent cette demeure au caractère unique. Le premier gîte (121 m²) offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, buanderie, salle d'eau et wc. À l'étage : trois chambres et un second wc. Le second gîte (55 m²) dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambres à l'étage. À l'extérieur : terrasses, prairie verdoyante, parc arboré, et la quiétude d'un environnement préservé. Cette propriété de charme sera idéale pour un projet de gîtes ou une maison de famille, à quelques minutes du littoral breton. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 718 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Situé dans la campagne de Plovan, nous vous proposons ce corps de ferme rénové offrant 360 m² habitables répartis sur quatre logements, un hangar avec ancien bâtiment agricole attenant, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 6 000 m². Venez découvrir cette propriété de caractère avec pierres apparentes, poutres anciennes, parquets anciens, cheminée, à proximité des plages. La propriété est composée de : - Un logement de 56 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un petit séjour avec poêle à granule, une cuisine, une chambre. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur une grande terrasse et un jardin privatif. - Un logement de 117 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte sur une grande salle à manger offrant un potentiel pour une chambre en rez-de-chaussée, un salon coté jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et une petite chambre. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif. - Un logement de 77 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 30 m² avec espace cuisine, un salon avec poêle à granule, une grande véranda coté jardin, une petite chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres dont une passante. À l'extérieure, une grande terrasse et un jardin privatif. - Un logement de 117 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m² avec cheminée, une cuisine, une grande salle d'eau avec wc et un espace buanderie, une grande chambre coté jardin, un cagibi. À l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres et un bureau. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin et parking privatif. La propriété se complète avec un espace parking, un hangar d'environ 360 m² et un ancien bâtiment agricole attenant, garage. Ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif à l'année ou saisonnier à seulement 5 minute de la plage. Référence agence : 774.

Les commerces à pieds pour cette jolie maison des années 30 avec extension de 1998. Offrant une vie de plain-pied, elle est composée d'une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m², une cuisine, 4 chambres dont une plus petite, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC. Sous-sol et petit garage. Jardin Arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Sur la commune de pont l'abbé en direction des plages de Loctudy, cette rare chaumière de 178 m² attends votre nouvelle vie. Bâtie sur un grand terrain de plus de 6500 m² elle propose à l'étage trois chambres et une salle de douche. Le vaste rez de jardin offre une pièce de vie de 60 m² alliant un sol en pierres et un agréable plancher bois pour y loger de grands canapés, profiter de la chaleur du poêle à bois et recevoir vos amis dans la partie salle à manger. Deux vérandas dont une aménageable en chambre complètent cette conséquente surface de vie. La cuisine très lumineuse, son cellier et une buanderie complètent ce niveau. Un grand garage double pour y ranger ce que vous voulez et divers abris sauront accueillir vos passions et activités, comme vos animaux sur cet énorme terrain clos. À proximité des pistes cyclables, promenade dans les bois et proche des plages et du port de Loctudy. Visite virtuelle disponible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 188, soit D, GES : 45, soit D. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85006.

Iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose : Cette maison familiale se situe à Pont L’Abbé dans le quartier très recherché de la rivière. La rivière et son halage se trouvent en bas du jardin, accès direct par un portillon. Cette maison de 154 m² environ vous offre un hall d’entrée, une cuisine, un double séjour avec cheminée et accès sur une grande terrasse qui surplombe la rivière de Pont l’Abbé, 5 chambres dont une au rez de chaussée, une salle d’eau, une salle de bain. Un sous sol total de 90 m² environ avec accès côté rivière vous permettra de stocker vos vélos, paddle et canoë kayak. Terrain donnant sur la rivière de 1850 m² environ. Centre ville, collège, écoles primaires et maternelles, commerces et le célèbre marché de Pont L'Abbé accessibles à pied par le halage ou par le quartier du Guerdy. Vous pourrez également vous rendre à pied à Loctudy en longeant la rivière. Rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : L'Écrin de l'Océan en Pays Bigouden-PLOVAN Front de mer immédiat – Accès privé à la plage – Volumes d’exception Au cOEur d’une nature préservée, là où la terre finit pour laisser place à l’immensité, découvrez une propriété unique. Dans un secteur recherché, en impasse, elle offre une vue dégagée sur la campagne et sur la mer. Pensée pour la lumière et le confort au quotidien, la maison propose une vraie vie de plain-pied et séduit par ses volumes bien calibrés et ses ouvertures généreuses vers l'extérieur. Dans chaque pièce de la maison, la mer est visible et l'environnement maritime s'y ressent. La distribution : Maison d'habitation comprenant : Au RDC : Entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouverte, suite parentale (chambre, salle de bains avec douche,) WC, salle de sport-bureau. À l'étage : Couloir, quatre chambres dont 3 avec accès terrasse, véritable balcon sur l'Atlantique, offrant un panorama à couper le souffle, salle de bains, wc. Deux appartements, type T3 avec vue mer. Annexes : Garages, studio, aire de stationnement. Ce que l'on aime : Accès direct au rivage : Votre jardin se termine là où commence le sable fin. Emplacement Rare : Une vue imprenable sur la Pointe de Penmarc'h, particulièrement magique à la tombée de la nuit lorsque le pinceau lumineux d'Eckmühl balaie l'horizon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 898000 euros. Prix hors honoraires : 863000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Originalité et rareté pour ce hameau privé en pays bigouden ! Charme, pierres et sérénité. Au coeur du pays bigouden, à combrit sainte-marine, découvrez ce corps de ferme en pierres entièrement rénové, sans travaux, situé au calme à la campagne proche de la rivière odet. Cette propriété d'exception développe 335 m² habitables, répartis en quatre maisons indépendantes rénovées avec soin, alliant authenticité et confort moderne : pierres de taille, toitures de chaume, poutres apparentes, cour pavée et jardin paysager. L'ensemble se compose de : ker meur, la grande maison familiale, offrant une vie de plain-pied exposée sud, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une cheminée remarquable, unique en pays bigouden. Ker vaen, maison de granit élégante et lumineuse, sa terrasse au 1er. 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Ty koad, charmante chaumière pleine de douceur. 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Penty ar c'halon, cocon de pierres idéal pour les amoureux. Ultra confort. Une chambre, une salle d'eau avec wc. La propriété s'organise autour d'une cour pavée intime, prolongée par un jardin paysager d'environ 4 200 m², propice au calme et à la sérénité. Son chemin d'accès privé est classé au patrimoine breton lui donnant un charme remarquable et unique dans le secteur. Avec ses 9 chambres et 6 salles d'eau / wc, ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire, une maison de famille ou pour recevoir amis et proches. Situation privilégiée : 8 minutes des plages, 20 minutes de la gare de quimper, 1 heure de l'aéroport de brest. Bien rare en pays bigouden ! Véritable havre de paix entre mer et campagne. Ne pas manquez cette opportunité rare sur le secteur. Dpe c - ges a montant estimé (la grande maison) des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros (abonnement compris). Photos supplémentaires, et vidéos sur demande. À vendre au prix de 986500 euros hai dont honoraires à la charge de l'acquéreur 3.84% soit 950 000 euros net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Visites sur rendez vous uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat d'appel d'offres réf : 437 458 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la route des spots de surf, vous tomberez sous le charme de cette longère lumineuse. Outre sa pièce de vie avec cheminée, elle propose une salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie. Le plus : son garage transformé en habitation à finir de réhabiliter. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À quelques encablures de la Torche, découvrez cette maison construite en 2003. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon / séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage offre 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bain et un wc. Un garage avec une salle de jeux Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.