Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sébastien Watremez vous propose : EXCLUSIVITE – PONT-L'ABBÉ Maison contemporaine lumineuse & économe de 2022 Idéalement située à Pont-l'Abbé, découvrez cette maison moderne de 116 m² habitables.

Son exposition traversante Nord-Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et un agencement optimisé.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière de 28 m² avec cuisine ouverte intégrée au séjour (prévoir finitions).

Ce niveau propose une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative (à finaliser), complétée par un cellier, un garage et un WC indépendant.

L'étage dessert trois grandes chambres, dont une vaste pièce de 19 m² pouvant faire office de suite parentale, de bureau ou d'atelier, ainsi qu'une salle de bain à terminer (travaux légers) et un second WC indépendant.

Côté extérieur, le terrain de 496 m² (non clos) offre une liberté totale pour aménager la terrasse, le jardin et les clôtures à votre goût.

Côté prestations et confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur aérothermique (plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage), de la VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout.

Une maison récente et performante sur le plan énergétique, parfaite pour poser vos valises tout en apportant votre touche finale !

À découvrir très vite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 995131489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.