Maison 5 pièces à vendre à Pont-l'Abbé (29120)

Iad France - Antoine Le Dreau vous propose : Bienvenue à Pont-l'Abbé, Charmante Maison au toit de chaume sur un vaste terrain. Cette magnifique maison individuelle, datant de 1968, offre un cachet authentique et un espace de vie généreux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une superficie totale de 178.74 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie salon / séjour avec son poêle à bois, parfait pour passer d'agréables soirées au coin du feu, ainsi qu'une salle à manger attenante et une cuisine équipée indépendante. Tous ces beaux volumes sont sublimés et encore agrandis par deux vérandas qui se font face, laissant la lumière traverser généreusement les pièces. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une grande chambre, deux autres plus petites et une salle d'eau avec WC, fraîchement rénovée. De plus, une vaste terrasse vous permet de profiter des beaux jours en extérieur, tout en admirant le grand jardin arboré de 6884 m², offrant calme et intimité. La maison dispose d'un double garage et de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement. Situation géographique idéale, à proximité du centre-ville, de la rivière de Pont-l'Abbé, des commerces, des plages de Loctudy et de vastes espaces naturels invitant à la détente ou à la course à pied en forêt à travers de beaux chemins de randonnée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien et le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, entre ville et nature, à Pont-l'Abbé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous emporter par le charme incomparable de cette demeure pleine de potentiel. À vos appels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Le Dreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511627838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de pont l'abbé en direction des plages de Loctudy, cette rare chaumière de 178 m² attends votre nouvelle vie. Bâtie sur un grand terrain de plus de 6500 m² elle propose à l'étage trois chambres et une salle de douche. Le vaste rez de jardin offre une pièce de vie de 60 m² alliant un sol en pierres et un agréable plancher bois pour y loger de grands canapés, profiter de la chaleur du poêle à bois et recevoir vos amis dans la partie salle à manger. Deux vérandas dont une aménageable en chambre complètent cette conséquente surface de vie. La cuisine très lumineuse, son cellier et une buanderie complètent ce niveau. Un grand garage double pour y ranger ce que vous voulez et divers abris sauront accueillir vos passions et activités, comme vos animaux sur cet énorme terrain clos. À proximité des pistes cyclables, promenade dans les bois et proche des plages et du port de Loctudy. Visite virtuelle disponible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 188, soit D, GES : 45, soit D. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85006.

Les commerces à pieds pour cette jolie maison des années 30 avec extension de 1998. Offrant une vie de plain-pied, elle est composée d'une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m², une cuisine, 4 chambres dont une plus petite, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC. Sous-sol et petit garage. Jardin Arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Sous compromis. Nouveau et seulement chez proprietes-privees. Élégance contemporaine et performance énergétique - pont-l'abbé sud. À la sortie sud de pont-l'abbé, en direction des plages de loctudy, découvrez une propriété rare : une maison contemporaine à ossature bois signée natilia, livrée en juin 2025. Une signature architecturale responsable : éco responsable, éco respectueuse à haute isolation thermique. Implantée en fond d'impasse dans un environnement résidentiel confidentiel, sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied développe environ 120 m² habitables sur un terrain paysagé de 725 m². Construction bois dernière génération, norme rt 2020 confort thermique et acoustique remarquable. Faible consommation énergétique et accessibilité pmr. Des volumes lumineux et parfaitement pensés. Dès l'entrée équipée de deux grands placards, vous bénéficierez d'une pièce de vie avec large terrasse, exposée ouest, baignée de lumière naturelle, elle accueille une cuisine équipée intégrée ouverte sur un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit propose : 3 chambres avec rangements intégrés 1 salle de bains, 1 salle d'eau 2 wc un espace complémentaire exposé plein sud pourra devenir bureau, atelier créatif ou salle de sport privée. Extérieurs et environnement : terrain de 725 m², et garage de 25 m² environ. Calme absolu commerces accessibles à pied (à peine 1km de la rue la plus commerçante de la ville). À quelques minutes du littoral. Une maison clé en main, sans travaux, conjuguant modernité, écologie et qualité de vie. Le dossier complet de construction sera fourni, un gage unique, parfait pour sécuriser votre projet d'achat en toute tranquillité. Clé en main. Écologique. Élégante. Rare. Photos et vidéos complémentaires sur demande. Dpe a - ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) a vendre au prix de 520 000 euros hai dont charge acquéreur 4%, soit 500 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 454 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à 20 minutes de Quimper et 15 minutes des plages sauvages de la baie d'Audierne, ce domaine exceptionnel allie le charme des vieilles pierres au confort moderne, dans un environnement naturel préservé de plus de 3 hectares. Un écrin de nature aux multiples ambiances Le domaine se distingue par la richesse de ses paysages : • Une zone agricole idéale pour des cultures, plantations ou projets d'élevage. • Une zone forestière offrant un havre de paix boisé. • Une zone humide à la végétation luxuriante, véritable parenthèse exotique rappelant les paysages amazoniens. Un ruisseau longe la propriété, tandis qu'un puits complète ce cadre bucolique et fonctionnel — un atout précieux pour les projets écoresponsables. Pour votre information, le prix affiché de 1 095 600€ concerne uniquement la partie immobilière. Cette vente comprend également 10 lodges, indissociables des biens immobiliers. Le montant global de la transaction diffère donc du prix indiqué, qui ne représente que la valeur des biens bâtis. Le prix de l'ensemble du bien incluant les 10 lodges en bois est de 1 387 000€ Je reste bien entendu à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Trois longères en pierre, rénovées avec goût Entièrement rénovées avec des matériaux nobles, les trois bâtisses conjuguent authenticité et confort contemporain. • La maison principale de 166 m² se distingue par ses volumes et sa luminosité : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée. Un couloir qui distribue buanderie, toilettes séparée et une suite parental situé au fond de couloir complètent le niveau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, toilettes et une mezzanine avec accès direct au jardin offrent un espace familial idéal. Le chauffage au sol garantit un confort thermique optimal. Deux bâtisses indépendantes rénovées viennent enrichir le potentiel du lieu : • La première (env. 55 m²) est aujourd'hui dédiée à l'accueil et à la restauration. • La seconde (env. 100 m²) propose un espace ouvert parfait pour des réceptions, séminaires, retraites ou concerts privés. Un éco-village – 10 lodges bois au cœur de la nature Le domaine accueille un éco-village de 10 lodges en bois, parfaitement intégrés à l'environnement. Chacun (env. 27 m²) comprend : • une chambre double, • une chambre triple, • un salon avec kitchenette, • une salle d'eau, • des toilettes séparées, • et une terrasse privative pour profiter de la nature environnante. Ces hébergements offrent une capacité d'accueil totale d'environ 50 personnes, idéale pour développer une activité touristique pérenne : gîtes nature, séjours bien-être, retraites spirituelles ou familiales. Un hangar semi-ouvert de 100 m² et un grand parking de 60 places complètent cet ensemble structuré et fonctionnel. Un lieu aux multiples vocations Grâce à ses équipements et à son cadre exceptionnel, ce domaine offre une rare flexibilité d'usage : • Résidence principale ou secondaire de charme, au cœur d'un environnement paisible. • Projet mixte habitation / activité : combinez vie privée et exploitation touristique. • Investissement professionnel : développez un concept de gîtes écologiques, d'hôtellerie de plein air, de centre de séminaires ou de bien-être. Un investissement durable et stratégique Ce bien réunit cadre de vie exceptionnel, revenus locatifs potentiels et valeur patrimoniale. L'activité existante offre de belles perspectives de développement grâce à la notoriété croissante du secteur. Un lieu rare, à la fois havre de paix et opportunité d'investissement. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Située dans le secteur très recherché de Combrit - Sainte-Marine, à seulement 150 mètres du port et à moins de 10 minutes à pied des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère avec un rez-de-chaussée lumineux et parfaitement agencé. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une élégante véranda, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine séparée est fonctionnelle et conviviale. Une chambre confortable complète ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos loisirs. Le sous-sol complet d'environ 65 m² constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs…). En option, la possibilité d'acquérir un second garage d'environ 35 m². Côté prestations, la maison a bénéficié d'améliorations notables : la couverture et la cuisine ont été entièrement refaites en 2020; l'isolation par l'extérieur a été réalisée sur les côtés, garantissant confort et performance énergétique. Cette maison allie harmonieusement confort, fonctionnalité et situation privilégiée, en faisant un bien rare, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre en bord de mer. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre balnéaire d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 946412.

Au cœur de Combrit, dans un cadre paisible et verdoyant, néo-bretonne de charme : Grande pièce de vie de 55 m², quatre chambres et un bureau à l'étage, des combles aménageables et un sous-sol total. Beau terrain paysagé de 1600 m² sans vis à vis. Des travaux mais un énorme potentiel à exploiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Combrit Sainte-Marine, à moins d'un kilomètre du port et des plages, cette agréable maison familiale de 156 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son beau jardin exposé plein sud. Édifiée sur un terrain paysagé de 953 m², la maison offre une vie de plain-pied particulièrement confortable. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall distribuant une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage propose une grande mezzanine idéale pour un espace détente ou bureau, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un grand garage de plus de 36 m² ainsi qu'une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Maison saine et parfaitement entretenue, offrant une excellente base pour un projet de modernisation selon vos envies. Les atouts : - exposition plein sud - beaux volumes - vie de plain-pied - jardin paysagé - grand garage et cave - environnement calme - port de Sainte-Marine et plages accessibles rapidement Une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, dans l'un des secteurs les plus appréciés du Pays Bigouden. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf. 956359.

Combrit bourg, charmante maison en pierre bénéficiant d'une agréable vie de plain pied avec en rdc, sous une belle hauteur sous plafond, une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, chambre et wc. Les étages desservent 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et deux wc. À ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Combrit, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique longère de caractère, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. L'ensemble des gîtes a été entièrement rénovée à la fin des années 1999, cette belle propriété se compose de trois gîtes indépendants, offrant de multiples possibilités selon vos envies : maison familiale, résidence secondaire ou projet de gîtes. Idéalement située, elle se trouve à seulement à 2,5 km de la plage de Treustel et des pistes cyclables, tout en étant à proximité des commerces. Le gîte principal, situé au centre, séduit dès l'entrée par sa chaleureuse pièce de vie avec cheminée, son salon convivial, sa salle à manger lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée. Une chambre parentale complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres pleines de charme offrent de beaux volumes et une atmosphère apaisante, idéale pour accueillir famille et amis. Les deux autres gîtes, accolés mais parfaitement indépendants, disposent chacun d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres confortables à l'étage, avec salle d'eau et toilettes. De véritables cocons, empreints de convivialité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 6 800 m² de terrain. L'espace invite à la détente, aux repas d'été et aux moments partagés en toute tranquillité. Trois dépendances — l'une à usage de garage, l'autre de buanderie — la troisième, ancienne bâtisse à rénover. Un puits en pierre viens parfaire cet ensemble plein de charme. Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de la mer et des commerces, cette longère offre un cadre de vie rare et privilégié, où calme et authenticité s'unissent pour créer un lieu unique. Un lieu de cœur, où l'on se sent bien dès les premiers instants. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Propriété de caractère au charme de l'ancien, dépendances, piscine et 4 hectares dans un cadre bucolique et idyllique Au cœur d'un environnement naturel préservé, au calme d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère incarne avec justesse le charme de l'ancien. Cette longère, datant des XVIIe et XVIIIe siècles et accompagnée de ses dépendances, a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2013, respectueuse de son authenticité. Implantée sur près de 4 hectares paysagés et arborés, elle offre un cadre de vie rare, à la fois bucolique et apaisant, idéal pour se ressourcer ou donner vie à un projet. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée en pierre, constitue un espace central convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse tournée vers la nature. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que des espaces de rangement. Dans son prolongement, un espace modulable complète harmonieusement l'ensemble et peut accueillir, selon les besoins, une chambre, un espace bien-être ou une salle de sport, avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes. Dans l'aile de la longère, une seconde habitation indépendante propose une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, rénovée en 2021. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de toilettes privatives, offrant confort et intimité. Les dépendances viennent enrichir l'ensemble et permettent une organisation souple et fonctionnelle. Une première dépendance attenante à la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées, avec possibilité de liaison à l'habitation principale, ainsi qu'une grande chambre à l'étage pouvant être aménagée en dortoir. Une seconde dépendance attenante à l'aile de la longère se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes et, à l'étage, d'une chambre avec espace salon. Une maison indépendante complète la propriété avec une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux belles chambres sont accessibles, dont une avec un accès direct à la piscine, ainsi qu'une terrasse privative côté jardin. Un studio indépendant ainsi qu'un chalet, équipé d'une pompe à chaleur air / air, viennent parfaire l'ensemble en proposant des espaces de vie complets, adaptés à l'accueil ou à un projet locatif. Le parc, soigneusement aménagé, s'étend sur 4 hectares et s'organise autour d'une allée bordée de rhododendrons et de chênes centenaires, menant à la propriété dans un écrin de verdure. Il comprend une superbe piscine (8x4), installée en 2013 chauffé par un pompe à chaleur dédié, un liner récent sous garantie décennale, des espaces arborés variés, un hangar, des zones de stockage, un puits en pierre agrémenté d'une auge ainsi qu'un assainissement individuel conforme réalisé en 2021. Avec ses 11 chambres (hors chalet), cette propriété offre un potentiel remarquable pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, une résidence familiale partagée avec des espaces indépendants ou encore un projet touristique. L'ensemble vendu meublé Un lieu rare, alliant caractère, volumes et environnement privilégié, où chaque espace invite à la sérénité. Idéalement situé à seulement à 10 minutes des magnifiques plages. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 499 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Maison de charme en pierre en plein centre bourg de combrit. Commerces, écoles, médecins, pharmacie, bibliothèque, mairie et poste sont accessibles à pied. Les plages, le port de sainte-marine et l'ile tudy sont à environ 3 kilomètres. La maison a été rénovée. Belle rénovation soignée. La maison comprend un jardin d'environ 60 m², avec abri de jardin et grande terrasse pour déjeuner dehors, et vous pourrez y garer votre voiture. Très bon dpe : classe b. La maison s'organise ainsi : au rez-de-chaussée : une belle cuisine ouverte sur le séjour, formant une pièce de vie de 40 m², un wc indépendant, une chambre avec sa salle d'eau privative, et la chaufferie (pompe à chaleur installée en 2016). Etage 1 : deux grandes chambres, dont l'une avec un lavabo. Un wc indépendant et une grande salle de bains etage 2 : deux grandes chambres, un wc avec lavabo. Double vitrage. Pompe à chaleur. Chauffage par le sol dans la cuisine et le séjour. Avec son dpe classé en b cette maison est facile à chauffer économiquement. Assainissement collectif. Taxe foncière 2025 : 819 € jardin avec terrasse exposée sud. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 362 593 - greffe de quimper) karine corcuff entrepreneur individuel 06 03 65 19 98 - réf. 945853.

Sur la commune de Combrit, proche du bourg, des plages et des commodités, magnifique maison familiale de plus de 250 m² édifiée sur un jardin clos et arboré d'environ 1200 m². L'entrée vous accueil dans un espace ouvert composé d'un salon avec sa cheminé, une cuisine avec un grand ilot central et un espace séjour donnant sur sa terrasse en bois et sa piscine, une chambre avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant. Vous disposez également d'une seconde partie composée d'une entrée indépendante, d'une salle de sport avec sauna donnant sur le jardin ainsi que d'une buanderie et d'une cave. À l'étage vous serez séduit par sa grande mezzanine de plus de 39 m², sa suite parentale avec une salle de douche et son dressing, ainsi que trois chambres et une salle de bain. vous rêvez d'un bien atypique avec tout le confort souhaité alors cette magnifique demeure est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

Découvrez ce bien, situé sur la commune recherchée de Combrit, dans le secteur prisé de Sainte-Marine. Cette maison d'habitation de type 5 d'environ 130 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité de la mer et des commodités. Édifiée sur un beau terrain de 1 200 m², elle bénéficie d'une construction de qualité et offre un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux de plus de 40 m² agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Le terrain d'environ 1 448 m² offre un bel espace extérieur propice à la détente et aux projets d'aménagement. Grâce à sa situation privilégiée à Sainte-Marine, proche du littoral et des services, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Une maison à découvrir sans tarder. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 947722.

Maison au calme, à deux pas du bourg et de ses commerces. Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse plein Sud. Vie de plain-pied avec 2 chambres au RDC. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing. Jardin arboré, ensoleillé et sans vis à vis. Garage et carport. Environnement paisible, idéal pour une vie de famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Située à Combrit, au cOEur d’un environnement calme, verdoyant et recherché, cette magnifique longère bretonne en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes des plages, du littoral et des commerces. Cette propriété de caractère de 150 m² habitables et séduira les amoureux de belles pierres grâce à son charme absolu, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, murs recouverts de chaux-chanvre, magnifiques tomettes au sol renforçant le cachet authentique de la demeure. Cette maison de charme offre un cadre de vie rare pour les amoureux d’authenticité, de nature et de belles demeures de caractère. Elle se compose notamment : d’une belle pièce de vie avec cheminée en pierre authentique, d’une cuisine conviviale, de 4 chambres, d’une salle de bain, d'une salle d'eau, d’une dépendance, le tout sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2000 m² exposé plein sud. Un véritable havre de paix où authenticité et douceur de vivre se rencontrent, idéal en résidence principale comme secondaire. Une visite suffira pour tomber sous le charme… Contactez-moi rapidement avant qu’il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Capifrance. Belle maison en pierre de granit rose de Perros Guirec, située dans le bourg de Combrit : vous rêvez de pouvoir tout faire à pied : commerces, médecins, dentistes, pharmacie, écoles, mairie, poste, véto, Biocoop, Super U sont tous à moins de 500 mètres. Le terrain de plus de 3000 m² est divisible et situé en zone Uhc. Il est clos de murs très hauts, et d'un grand portail. Belles hauteurs sous plafonds. Les fenêtres et la porte de garage sont très récentes. Le tableau électrique a été refait récemment également. Il faudra prévoir toutefois des travaux, notamment les peintures et éventuellement une salle d'eau et refaire la cuisine en fonction des goûts. Un peu d'électricité est aussi à prévoir pour ajouter quelques prises de terre à l'étage. Maison individuelle non mitoyenne, hors lotissement, sur trois niveaux. Niveau 1 : sous-sol total, semi enterré, avec grand garage de 23 m² et de 6,65 mètres de long, grande buanderie, chaufferie (chaudière fioul), petite cave à vin sous l'escalier, grand atelier chauffé, de 20 m². Niveau 2 : belle hauteur sous plafonds : 2,82 mètres. Le séjour avec cheminée, d'environ 35 m², bénéficie de 3 expositions et de nombreuses fenêtres (récemment changées pour du double vitrage alu). La cuisine séparée, d'environ 12 m² donne sur un balcon exposé Sud, viennent ensuite un couloir, une chambre de 13 m² exposée Sud, un WC, une pièce de rangement pouvant être transformée en salle d'eau, une salle de bains. Niveau 3 : hauteur sous plafond : 2,61 m. 3 belles chambres avec placards, très lumineuses, de 16,18 et 19 m², la troisième est spectaculaire avec son double plafond cathédrale et son exposition Est, Sud et Nord. 1 WC, palier avec grand placard dans la soupente. L'atelier chauffé situé au premier niveau pourrait être transformé en belle chambre ou très grand bureau ou pourrait convenir à une profession libérale. Accueil PMR possible à ce niveau. Maison reliée au tout-à-l'égout. Chauffage actuel par une chaudière au fioul (année 2007), et ses radiateurs en fonte. 2 puits sur la parcelle. L'idée d'installer un chauffage par pompe à chaleur hydrothermique est à réfléchir si vous cherchez un système innovant et économe. Taxe foncière en 2025 : 1031 € Cette robuste maison a du caractère, des volumes et elle est baignée de lumière. Sur un terrain de taille hors norme habituellement introuvable en centre bourg. Les plages de Kermor, le Treustel et l'Ile Tudy sont à 3 km, le vieux port de Sainte-Marine ainsi que son port de plaisance sont à moins de 4 km, accessibles en vélo sur pistes cyclables. Une exclusivité Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 950817.

Originalité et rareté pour ce hameau privé en pays bigouden ! Charme, pierres et sérénité. Au coeur du pays bigouden, à combrit sainte-marine, découvrez ce corps de ferme en pierres entièrement rénové, sans travaux, situé sur un chemin classé au patrimoine breton, à proximité du port et des plages. Cette propriété d'exception développe 335 m² habitables, répartis en quatre maisons indépendantes rénovées avec soin, alliant authenticité et confort moderne : pierres de taille, toitures de chaume, poutres apparentes, cour pavée et jardin paysager. L'ensemble se compose de : ker meur, la grande maison familiale, offrant une vie de plain-pied exposée sud, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une cheminée remarquable, unique en pays bigouden. Ker vaen, maison de granit élégante et lumineuse, sa terrasse au 1er. 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Ty koad, charmante chaumière pleine de douceur. 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Penty ar c'halon, cocon de pierres idéal pour les amoureux. Ultra confort. Une chambre, une salle d'eau avec wc. La propriété s'organise autour d'une cour pavée intime, prolongée par un jardin paysager d'environ 4 200 m², propice au calme et à la sérénité. Avec ses 9 chambres et 6 salles d'eau / wc, ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire, une maison de famille ou pour recevoir amis et proches. Situation privilégiée : 8 minutes des plages, 20 minutes de la gare de quimper, 1 heure de l'aéroport de brest. Bien rare en pays bigouden ! Véritable havre de paix entre mer et campagne. Ne pas manquez cette opportunité rare sur le secteur. Dpe c - ges a montant estimé (la grande maison) des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros (abonnement compris). Photos supplémentaires, et vidéos sur demande. À vendre au prix de 986500 euros hai dont honoraires à la charge de l'acquéreur 3.84% soit 950 000 euros net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Visites sur rendez vous uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat d'appel d'offres réf : 437 458 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison au calme, en fond d'impasse, les commodités à pied. Au rez-de-chaussée : deux chambres avec placard, un séjour de 38 m² avec poêle à bois, donnant sur une grande terrasse carrelée et une pergola climatique avec rideaux et toiture électriques, une cuisine aménagée et équipée, de 10 m², attenante au séjour, un WC, une salle de bains. À l'étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin séjour donnant sur une autre cuisine aménagée et équipée. Ce coin séjour et cuisine pourrait aisément devenir une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et vous auriez ainsi une maison de 5 chambres. Cette maison fonctionne aussi bien en maison individuelle qu'en immeuble composé de deux appartements. Maison année 2010. Double vitrage, volets électriques à télécommande, poêle à bois très récent. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Garage double de 32 m², avec une mezzanine au dessus, bien pratique pour ranger tous vos équipements. Jardin entièrement clos de grillages, murs et portail. Possibilité d'hiverner un bateau ou un camping-car. Taxe foncière 2025 : 1171 € Cette maison méticuleusement entretenue est située en fond d'impasse, au grand calme, non loin des bois qui longent l'Odet, cette magnifique rivière maritime le long de laquelle les sentiers vous invitent à pratiquer marche, jogging, VTT, ou encore la cueillette de champignons et de châtaignes. La mairie, la poste, les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Les plages sont à 3 kilomètres. Les ports de Sainte-Marine et de l'Ile Tudy sont également à 3 kilomètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 922861.

Iad France - Nathalie Watremez vous propose : Maison de caractère au cOEur du Pays Bigouden : 150 m² sur jardin de 2 018 m². Découvrez cette magnifique maison traditionnelle bigoudène située à Plomeur, en plein cOEur du Sud Finistère. Idéalement placée à proximité immédiate de Pont-l'Abbé et à moins de 10 minutes du célèbre spot de surf de La Torche, cette propriété de 1976 parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, entre terre et mer. Nichée dans un écrin de verdure de 2 018 m² sans vis-à-vis, cette demeure de 7 pièces allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 150 m² habitables, cette maison propose un agencement fonctionnel : - Espace de vie : Un salon / séjour lumineux de 32 m² avec insert à granulés, complété par une véranda de 12 m² agrandissant considérablement l'espace de vie. - Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner les produits du marché du Pays Bigouden. - Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. - Étage : Un espace nuit composé de deux grandes chambres de 20 m² chacune avec placards. Le couloir dessert également deux grands placards de rangement et une seconde salle d'eau avec WC. Cette maison se distingue par ses équipements performants : - Sous-sol total de 100 m² : Un espace exceptionnel comprenant un grand garage avec porte électrique, une buanderie et un cellier. (Chape de propreté récente) - Panneaux photovoltaïques (2025) : Installation récente permettant un remboursement annuel d'environ 950 € (facture EDF). - Confort : Double vitrage, VMC et une exposition Nord / Sud garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'extérieur est un véritable atout pour profiter du climat iodé du Finistère Sud : - Deux terrasses Nord et Sud pour profiter des beaux jours. - Espace détente : Un jacuzzi privatif installé à côté de l'une des deux terrasses. - Sécurité : Portail électrique avec visiophone et système d'alarme. À la recherche d'une maison familiale dans le Pays Bigouden, aux portes de l'océan ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Plomeur, entre le dynamisme de Pont-l'Abbé et l'air du large de la Baie d'Audierne ! Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette pépite. Avis aux confrères, dans l'intérêt exclusif de nos clients nous pratiquons l'interagence alors n'hésitez pas à nous contacter pour organiser des visites avec vos clients Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 924313703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et à mi-chemin entre Pont-l’Abbé et le littoral, cette charmante maison néo-bretonne d’environ 115 m² saura vous séduire par ses volumes et sa qualité de vie. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon-séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, permettant une vie de plain-pied, ainsi que les espaces sanitaires. À l’étage : trois belles chambres, un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bain. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire. Implantée dans un cadre naturel, sans vis-à-vis et au cOEur d’un secteur recherché, cette maison séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant à proximité des plages et des commodités. Les + : Environnement calme et verdoyant Proximité des plages et de Pont-l’Abbé Vie possible de plain-pied Sous-sol total Idéale résidence principale ou secondaire À visiter sans tarder, contactez-moi vite et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison située à Loctudy, idéale pour une grande famille. Avec une surface habitable de 128 m², cette propriété offre un intérieur bien agencé, comprenant un vaste salon- séjour, une cuisine conviviale et cinq chambres. Ces dernières permettent de multiples possibilités, notamment la création d'une chambre d'amis ou d'un bureau. Pour encore plus de confort, la maison dispose de deux salles d'eau. À l'extérieur, le charme continue avec deux terrasses totalisant 40 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées, et un grand terrain. Un bâtiment indépendant de 20 m² complète l'ensemble qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en studio ou en cuisine d'été. Côté pratique, cette maison est dotée d'un garage privatif de 50 m² et d'une aire de stationnement privée, garantissant un confort de vie optimal. Le double vitrage assure par ailleurs le calme et l'isolation thermique. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et spacieux, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus et contactez dès maintenant GROUPE BREIZH IMMOBILIER pour planifier une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! 1.

Jolie maison située dans un environnement exceptionnel. Il n'y a qu'à traverser le jardin pour être sur la plage. Cette demeure est constituée de deux chambres, salle de bains au rdc et une pièce de vie avec cuisine séparée. Dans les étages trois chambres, un bureau et une salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

Maison de 1985 à rénover de 119 m² sur un terrain de près de 600 m². Cette maison de construction traditionnelle est dans un quartier en retrait des routes principales et une belle base de rénovation. Une entrée, une cuisine avec accès au cellier et garage, une pièce de vie lumineuse, un wc, une pièce salle d'eau à réhabiliter, une chambre de 10 m²; à l'étage 3 chambres de belles tailles, un wc séparé, une salle de bain à moderniser, une petite pièce pour du rangement et un grenier à aménager de 35 m²au sol pour un 18 à 20 m² habitables supplémentaires. Après une bonne rénovation, vous pourrez disposer de beaux espaces de vie. En photos, quelques projections du futur possible. Les murs sont isolés. L'électricité, la plomberie, les sols, la cuisine, les huisseries, la décoration générale seront à revoir pour vous approprier cette maison. Besoin d'être accompagnés dans la rénovation ? Demandez moi et je vous mettrai en relation avec plusieurs artisans ou un courtier en travaux pour vous aider dans ce projet. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 4,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553.

"la demoiselle " : maison de type penty lumineux avec une pièce de vie de 45 m² et sa magnifique cheminée ouverte, une cuisine de 10 m² avec un cellier à l'arrière, un wc avec lave-mains. À l'étage se trouve la partie nuit avec ses 3 chambres, un wc et une salle de bain. Vous pourrez profiter de la terrasse bois de 30 m² à l'abri des regards. Il y aura quelques travaux de rénovation à prévoir afin d'en faire un bien agréable à vivre toute l'année ou pour en profiter lors d'agréables vacances sur la jolie commune de loctudy. Les commerces et le port à moins d'1 km, la belle plage de langoz à 1,3km. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie cornec, tél. : 06 72 89 86 47, e-mail : sophie.cornec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 895 066 553.