Vente maison 6 pièces 127 m² Loctudy (29750)

Jolie maison située dans un environnement exceptionnel. Il n'y a qu'à traverser le jardin pour être sur la plage. Cette demeure est constituée de deux chambres, salle de bains au rdc et une pièce de vie avec cuisine séparée. Dans les étages trois chambres, un bureau et une salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

Découvrez cette magnifique maison située à Loctudy, idéale pour une grande famille. Avec une surface habitable de 128 m², cette propriété offre un intérieur bien agencé, comprenant un vaste salon- séjour, une cuisine conviviale et cinq chambres. Ces dernières permettent de multiples possibilités, notamment la création d'une chambre d'amis ou d'un bureau. Pour encore plus de confort, la maison dispose de deux salles d'eau. À l'extérieur, le charme continue avec deux terrasses totalisant 40 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées, et un grand terrain. Un bâtiment indépendant de 20 m² complète l'ensemble qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en studio ou en cuisine d'été. Côté pratique, cette maison est dotée d'un garage privatif de 50 m² et d'une aire de stationnement privée, garantissant un confort de vie optimal. Le double vitrage assure par ailleurs le calme et l'isolation thermique. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et spacieux, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus et contactez dès maintenant GROUPE BREIZH IMMOBILIER pour planifier une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! 1.

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Iad France - Catherine Hubert vous propose : Maison de charme de 168 m² à Lesconil. Très beau jardin, cour, garage, carport pour deux voitures et deux terrasses. Située à 2 mns du joli port de Lesconil, facilement accessible à pied ou vélo, cette spacieuse maison individuelle rénovée avec soin, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de lumière. Construite en 1969, rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure lumineuse offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, propice aux moments de partage et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et le charme des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un très bel espace ouvert avec une salle à manger, et un grand salon avec cheminée, une très belle cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse au Sud, une salle d'eau avec une grande douche et un WC invités. Une grande chambre en bas donne sur le jardin à l'arrière de la maison. Ce jardin caché est très calme. Piscinable si on le souhaite. L'étage supérieur accueille un salon de TV, deux belles chambres et une petite chambre ou bureau offrant un espace de repos privilégié pour chaque membre de la famille. Possibilité de faire une cinquième chambre si nécessaire. Imaginez les moments de détente sur la grande terrasse au sud, idéale pour les repas en extérieur ou pour simplement profiter des longues soirées ensoleillées. Le vaste jardin arboré et bien entretenu, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir en toute quiétude. De plus, un garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules ainsi qu'un carport pour deux voitures. Il y a également au sous sol l'espace chaudière / cave et au dessus du garage, un grand grenier en excellent état. La maison dispose de la fibre optique, d'un chauffage individuel au fuel avec une chaudière en très bon état et régulièrement vérifiée. Dans le salon confortable, une cheminée avec insert et radiateurs, le tout dans un environnement sain et sécurisé, offrant un confort de vie optimal à ses occupants. Double vitrage partout. La maison très bien entretenue est en parfait état et agréable à vivre. Il y a également un joli cabanon neuf en bois pour les outils de jardin. La proximité de l'océan, des commerces, des écoles, le complexe sportif, et des espaces naturels environnants vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier, tout en restant connecté avec la nature. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une belle qualité de vie à proximité de la côte. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 397575101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis. Nouveau et seulement chez proprietes-privees. Élégance contemporaine et performance énergétique - pont-l'abbé sud. À la sortie sud de pont-l'abbé, en direction des plages de loctudy, découvrez une propriété rare : une maison contemporaine à ossature bois signée natilia, livrée en juin 2025. Une signature architecturale responsable : éco responsable, éco respectueuse à haute isolation thermique. Implantée en fond d'impasse dans un environnement résidentiel confidentiel, sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied développe environ 120 m² habitables sur un terrain paysagé de 725 m². Construction bois dernière génération, norme rt 2020 confort thermique et acoustique remarquable. Faible consommation énergétique et accessibilité pmr. Des volumes lumineux et parfaitement pensés. Dès l'entrée équipée de deux grands placards, vous bénéficierez d'une pièce de vie avec large terrasse, exposée ouest, baignée de lumière naturelle, elle accueille une cuisine équipée intégrée ouverte sur un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit propose : 3 chambres avec rangements intégrés 1 salle de bains, 1 salle d'eau 2 wc un espace complémentaire exposé plein sud pourra devenir bureau, atelier créatif ou salle de sport privée. Extérieurs et environnement : terrain de 725 m², et garage de 25 m² environ. Calme absolu commerces accessibles à pied (à peine 1km de la rue la plus commerçante de la ville). À quelques minutes du littoral. Une maison clé en main, sans travaux, conjuguant modernité, écologie et qualité de vie. Le dossier complet de construction sera fourni, un gage unique, parfait pour sécuriser votre projet d'achat en toute tranquillité. Clé en main. Écologique. Élégante. Rare. Photos et vidéos complémentaires sur demande. Dpe a - ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) a vendre au prix de 520 000 euros hai dont charge acquéreur 4%, soit 500 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 454 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité chez Capifrance. Belle maison en pierre de granit rose de Perros Guirec, située dans le bourg de Combrit : vous rêvez de pouvoir tout faire à pied : commerces, médecins, dentistes, pharmacie, écoles, mairie, poste, véto, Biocoop, Super U sont tous à moins de 500 mètres. Le terrain de plus de 3000 m² est divisible et situé en zone Uhc. Il est clos de murs très hauts, et d'un grand portail. Belles hauteurs sous plafonds. Les fenêtres et la porte de garage sont très récentes. Le tableau électrique a été refait récemment également. Il faudra prévoir toutefois des travaux, notamment les peintures et éventuellement une salle d'eau et refaire la cuisine en fonction des goûts. Un peu d'électricité est aussi à prévoir pour ajouter quelques prises de terre à l'étage. Maison individuelle non mitoyenne, hors lotissement, sur trois niveaux. Niveau 1 : sous-sol total, semi enterré, avec grand garage de 23 m² et de 6,65 mètres de long, grande buanderie, chaufferie (chaudière fioul), petite cave à vin sous l'escalier, grand atelier chauffé, de 20 m². Niveau 2 : belle hauteur sous plafonds : 2,82 mètres. Le séjour avec cheminée, d'environ 35 m², bénéficie de 3 expositions et de nombreuses fenêtres (récemment changées pour du double vitrage alu). La cuisine séparée, d'environ 12 m² donne sur un balcon exposé Sud, viennent ensuite un couloir, une chambre de 13 m² exposée Sud, un WC, une pièce de rangement pouvant être transformée en salle d'eau, une salle de bains. Niveau 3 : hauteur sous plafond : 2,61 m. 3 belles chambres avec placards, très lumineuses, de 16,18 et 19 m², la troisième est spectaculaire avec son double plafond cathédrale et son exposition Est, Sud et Nord. 1 WC, palier avec grand placard dans la soupente. L'atelier chauffé situé au premier niveau pourrait être transformé en belle chambre ou très grand bureau ou pourrait convenir à une profession libérale. Accueil PMR possible à ce niveau. Maison reliée au tout-à-l'égout. Chauffage actuel par une chaudière au fioul (année 2007), et ses radiateurs en fonte. 2 puits sur la parcelle. L'idée d'installer un chauffage par pompe à chaleur hydrothermique est à réfléchir si vous cherchez un système innovant et économe. Taxe foncière en 2025 : 1031 € Cette robuste maison a du caractère, des volumes et elle est baignée de lumière. Sur un terrain de taille hors norme habituellement introuvable en centre bourg. Les plages de Kermor, le Treustel et l'Ile Tudy sont à 3 km, le vieux port de Sainte-Marine ainsi que son port de plaisance sont à moins de 4 km, accessibles en vélo sur pistes cyclables. Une exclusivité Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 950817.

Située dans le secteur très recherché de Combrit - Sainte-Marine, à seulement 150 mètres du port et à moins de 10 minutes à pied des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère avec un rez-de-chaussée lumineux et parfaitement agencé. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une élégante véranda, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine séparée est fonctionnelle et conviviale. Une chambre confortable complète ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos loisirs. Le sous-sol complet d'environ 65 m² constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs…). En option, la possibilité d'acquérir un second garage d'environ 35 m². Côté prestations, la maison a bénéficié d'améliorations notables : la couverture et la cuisine ont été entièrement refaites en 2020; l'isolation par l'extérieur a été réalisée sur les côtés, garantissant confort et performance énergétique. Cette maison allie harmonieusement confort, fonctionnalité et situation privilégiée, en faisant un bien rare, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre en bord de mer. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre balnéaire d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 946412.