Maison à vendre 6 pièces COMBRIT (29) Sainte-Marine la plage à pied, quartier calme, en impasse. 2 chambres au rez-de-chaussée

Seulement chez Capifrance, tout nouveau sur le marché.

Sainte-Marine.

Maison de charme idéalement située en fond d'impasse, entre le port et la plage.

Vie de plain-pied possible : au rez-de-chaussée vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau joliment rénovée, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine de 10 m² et un séjour de 30 m², avec cheminée.

Le séjour est orienté sud par deux baies vitrées et ouest par une fenêtre.

À l'étage, deux grandes chambres avec placards, une petite chambre et un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC.

Chauffage : cheminée foyer ouvert et chaudière fioul : possibilité de passer sur pompe à chaleur en gardant les radiateurs en fonte.

Volets roulants électriques.

Fenêtres simple vitrage.

Exposition principale : sud et ouest.

Exposition secondaire : nord et est.

Le jardin arboré et entretenu fera le bonheur des enfants (grande pelouse pour jouer au ballon) et des grands : belle terrasse dallée et barbecue en brique.

Le sous-sol semi enterré, d'une superficie d'environ 50 m², est divisé en 3 parties qui communiquent : garage, laverie chaufferie avec grand lavabo / lavoir, douche de plage, chaudière, et une grande pièce de rangement ou cave à vin.

Maison très lumineuse, offrant de nombreux espaces de rangement, et assez grande pour accueillir toute votre tribu.

Maison de 132 m² habitable, sous-sol non inclus.

Terrain de 875 m².

À découvrir avec Karine Corcuff, Caprifrance immobilier.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf.

961375.