Maison à vendre 6 pièces COMBRIT (29)

Maison de charme en pierre en plein centre bourg de combrit.

Commerces, écoles, médecins, pharmacie, bibliothèque, mairie et poste sont accessibles à pied.

Les plages, le port de sainte-marine et l'ile tudy sont à environ 3 kilomètres.

La maison a été rénovée.

Belle rénovation soignée.

La maison comprend un jardin d'environ 60 m², avec abri de jardin et grande terrasse pour déjeuner dehors, et vous pourrez y garer votre voiture.

Très bon dpe : classe b.

La maison s'organise ainsi : au rez-de-chaussée : une belle cuisine ouverte sur le séjour, formant une pièce de vie de 40 m², un wc indépendant, une chambre avec sa salle d'eau privative, et la chaufferie (pompe à chaleur installée en 2016).

Etage 1 : deux grandes chambres, dont l'une avec un lavabo.

Un wc indépendant et une grande salle de bains etage 2 : deux grandes chambres, un wc avec lavabo.

Double vitrage.

Pompe à chaleur.

Chauffage par le sol dans la cuisine et le séjour.

Avec son dpe classé en b cette maison est facile à chauffer économiquement.

Assainissement collectif.

Taxe foncière 2025 : 819 € jardin avec terrasse exposée sud.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 362 593 - greffe de quimper) karine corcuff entrepreneur individuel 06 03 65 19 98 - réf.

945853.