Maison 5 pièces à vendre à Peumerit (29710)

Maison en pierre, double garage avec atelier et gîte indépendant pour recevoir ou louer. Venez découvrir cet ensemble immobilier niché en pleine campagne, à l'abri des regards, au calme. Trois chambres sur la maison principale. Cuisine aménagée, salle d'eau au rez-de-chaussée et salon-séjour séparé par un poêle à bois. Véranda. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Pouldreuzic – Une propriété de caractère à vivre et à imaginer de part ses espaces généreux À quelques minutes du centre de Pouldreuzic et à seulement 5 km de la plage de Penhors, cette propriété en pierre en forme de L offre bien plus qu’une maison : un lieu de vie inspirant, chaleureux et évolutif. Dès l’entrée, le charme opère. La maison principale, entièrement rénovée avec soin, développe environ 142 m² habitables où le bois, la lumière et les volumes créent une atmosphère douce et authentique. La pièce de vie de plus de 60 m², rythmée par un poêle à bois de grande qualité, invite aux moments partagés, en famille ou entre amis. La vie de plain-pied y est fluide et confortable avec une chambre, une salle de bains, des espaces fonctionnels parfaitement pensés. À l’étage, deux chambres lumineuses prolongent cette sensation de bien-être. Un lieu qui évolue avec vous, dans le prolongement naturel de la maison, une seconde aile vient enrichir la propriété. Aujourd’hui utilisée en atelier, elle présente une architecture identique à une habitation, avec ses grandes ouvertures, sa belle luminosité et sa qualité de construction. C’est un espace à imaginer…agrandir la maison, créer un second lieu de vie, accueillir famille, amis ou projet professionnel, façonner un espace unique à votre image. Ici, rien n’est figé : tout est possible. Un environnement privilégié Le terrain paysagé de 4 602 m², avec allée bitumée et portail électrique, offre calme, intimité et nature, dans un cadre sans nuisance. Pourquoi ce bien est unique : alliance du charme et du confort, volumes généreux, seconde aile à fort potentiel, propriété évolutive, cadre de vie paisible à proximité de la mer. Une propriété rare, pour ceux qui cherchent plus qu’une maison : un projet de vie. Visite virtuelle et vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 508000 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes de Quimper et 15 minutes des plages sauvages de la baie d'Audierne, découvrez un domaine unique où la nature, la sérénité et le charme des vieilles pierres se rencontrent. Niché au cœur d'un environnement préservé, ce lieu d'exception s'étend sur plus de 3 hectares de paysages variés et harmonieux, offrant un cadre de vie rare, paisible et authentique. Un écrin naturel aux ambiances bucoliques Le domaine dévoile une richesse paysagère remarquable, véritable invitation à la détente et à l'évasion : • Une zone agricole, idéale pour un potager, des plantations, des cultures douces ou un projet d'élevage. • Un espace forestier, intime et ombragé, parfait pour des promenades paisibles. • Une zone humide à la végétation luxuriante, surprenante et dépaysante, qui évoque par endroits l'atmosphère d'une forêt tropicale. Un ruisseau borde la propriété et un puits renforce le caractère authentique du site, tout en offrant un atout précieux pour toute démarche écoresponsable. Le calme, la biodiversité et la douceur du cadre confèrent au lieu une ambiance profondément accueillante. Trois longères en pierre, entièrement rénovées avec élégance Restaurées avec des matériaux nobles et un souci constant du détail, les trois longères allient le charme des anciennes bâtisses bretonnes au confort moderne. • La maison principale (166 m²) séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, des toilettes séparées et une suite parentale préservée en fond de couloir. À l'étage : quatre chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une mezzanine avec accès direct au jardin. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toutes saisons. • Une première bâtisse (env. 55 m²) accueille aujourd'hui un espace de réception chaleureux, dédié notamment à l'accueil et à la restauration. • La seconde (env. 100 m²) offre un espace ouvert particulièrement modulable, idéal pour des événements : séminaires, retraites bien-être, ateliers, expositions ou concerts privés. Un éco-village au cœur de la nature Harmonieusement intégrés dans le paysage, 10 lodges en bois forment un véritable éco-village. Chacun, d'environ 27 m², comprend : • une chambre double, • une chambre triple, • un salon avec kitchenette, • une salle d'eau, • des toilettes séparées, • une terrasse privative ouverte sur la nature. La capacité d'accueil totale avoisine 50 personnes, permettant d'imaginer une activité touristique forte et pérenne : gîtes nature, retraites, séjours bien-être, accueil de groupes, événements privés ou professionnels. Des équipements pensés pour accueillir confortablement Un hangar semi-ouvert de 100 m², idéal pour le stockage ou des activités complémentaires, ainsi qu'un grand parking d'environ 60 places, complètent l'ensemble. Un lieu aux multiples vocations Grâce à ses infrastructures, son charme bucolique et sa situation privilégiée entre campagne et littoral, ce domaine offre une diversité rare de projets : • Résidence principale ou secondaire au cœur d'un environnement apaisant. • Projet mixte habitation / activité, pour concilier vie privée et projet professionnel. • Investissement touristique ou bien-être, avec un potentiel de développement majeur. Le domaine combine un cadre de vie exceptionnel, une activité déjà en marche et une forte valeur patrimoniale. Sa proximité immédiate des plages sauvages, sa rénovation soignée et la beauté de son environnement en font un bien rare, où chaque journée ressemble à une parenthèse enchantée. Un lieu unique, accueillant et apaisant : une véritable invitation à vivre ou entreprendre autrement. Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Iad France - Emilie Royer vous propose : Laissez vous séduire par cette maison d architecte de 152 m² à quelques pas du bourg de Plonéour Lanvern, située dans un écrin de verdure entre campagne et forêt Carrefour du Pays Bigouden Centre ville de Quimper accessible en 15 Minutes Proche commodités, écoles Plage à 5 minutes Elle vous offre au RDC, une grande pièce de vie salon séjour lumineuse de 63 m² avec accès direct sur la terrasse exposée plein Sud et le jardin arboré de 3 500 m² Poêle à Bois Godin Une cuisine ouverte donnant sur une autre terrasse avec patio et une véranda de 10 m² Une suite parentale avec dressing et salle de bain vue jardin Toilettes A l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec balcon, un bel espace mezzanine bibliothèque pouvant servir de lieu de détente une salle de douche, un dressing, un toilette, La maison comprend également au sous sol un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, une grande pièce atelier et cave à vin et une buanderie Fosse septique à remettre en conformité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jannick gourmelun vous propose : belle contemporaine de plain-pied, dans un secteur résidentiel et familial, proche des commodités et des écoles, découvrez cette agréable maison de 2010 offrant une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, salle de bains et garage avec grenier. Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jannick gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Magnifique Maison Familiale au coeur du Pays Bigouden avec Jardin et Garage. Cette charmante maison située à Plogastel-Saint-Germain offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec une superficie totale de 149 m² et un terrain de 622 m², cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Aménagement Intérieur : - 5 chambres spacieuses offrant un espace privé à chaque membre de la famille. - 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études. - 2 salles d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal. - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 véranda pour se détendre au soleil Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous accueille, propice aux moments conviviaux en famille. Les pièces lumineuses et fonctionnelles offrent un cadre de vie agréable et chaleureux. L'ensemble de la maison est en bon état et bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aménagement Extérieur : - Un jardin spacieux pour profiter des beaux jours en plein air. - Un garage pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les plus : ravalement récent, toiture révisée, combles isolés, jardin joliment paysagé. Localisation : La maison est située dans un quartier calme et résidentiel de Plogastel-Saint-Germain, offrant une atmosphère paisible et sécurisée. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation géographique pratique pour le quotidien. Cette maison est idéale pour une famille désirant s'installer dans un cadre de vie confortable et agréable. À seulement 15 min de la plage et du GR34,20 min de Quimper et 20 min de Pont-l'abbé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison atypique sur trois niveaux, cette propriété séduira les amateurs de volumes et de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez une salle à manger qui s'articule autour d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste salon baigné de soleil, ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison offre quatre chambres confortables dont une suite parentale avec ses propres espaces de rangement, garantissant intimité et sérénité. Une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque complète l'ensemble, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Alliant charme, originalité et fonctionnalités, cette maison constitue un cadre de vie unique, proche des commodités et prête à accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère singulière de ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Réf. 930736.

À vendre à Ploneour lanvern en centre bourg belle maison de caractère, saine et lumineuse à rénover de 101 m². Actuellement celle-ci possède un joli hall d'entrée, un grand séjour de 31 m² avec cheminée, une grande cuisine, un wc séparé. Au 1er étage, une grande salle de bains, un wc, un bureau, deux grandes chambres. Les devis de rénovation sont déjà établis et les entreprises pourront commencer celle-ci dès la vente faite donc aucun retard à craindre. Cette rénovation prévoit une suite parentale au rez de chaussée et une chambre supplémentaire soit au total 4 chambres. Isolation, électricité, plomberie, carrelage, peinture, pompe à chaleur, menuiseries, fenetres, portes Budget total d'environ 120000 euros pour la rénovation totale, clé en main. À moins que vous puissiez la rénover vous meme ! À visiter très vite, belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 758 096 - Greffe de CHARTRES) Laurent GUERIN Entrepreneur Individuel 06 48 29 23 04 - Réf. 950315.

BAISSE DE PRIX à venir à 359 000€ Idéalement située à Ploneour Lanvern, à 10 minutes des belles plages, cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, parfaite pour une vie confortable au quotidien. Elle se compose d'une entrée accueillante, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux vue jardin. Une buanderie pratique, un garage attenant ainsi qu'un jardin agréable viennent compléter l'ensemble. À l'étage, une jolie mezzanine offre un espace supplémentaire qui pourra facilement devenir un bureau, un coin détente ou même une chambre selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une nouvelle histoire familiale. Pour toute information complémentaire et organiser une visite contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Maison rénovée – Aucun travaux à prévoir Charmante maison des années 1948, entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie avec évier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier qui distribue trois chambres (14 m², 13 m². 10 m²), une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième niveau une chambre 11 m², un bureau de 6.96 m², un coin rangement supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes intégrées. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 020 m², comprenant un garage spacieux et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Maison raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage au gaz naturel. Les travaux réalisés : électricité, fenêtres, isolation, combles et toiture en ardoises. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Maison du bourg avec terrasse Située en plein bourg de Ploneour Lanvern, cette maison de 162 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal avec les commerces accessibles à pied. Spacieuse et lumineuse, elle séduira ceux qui recherchent de grands volumes et un beau potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall (12.7 m²) qui dessert une grande cuisine (14.4 m²), un salon-séjour (31.5 m²), chaleureux avec un beau parquet en bois, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un large couloir mène à quatre grandes chambres (12.8 m²; 14 m²; 13.50 m²; 15.80 m² ), un bureau, toutes dotées d'un superbe parquet en bois, apportant charme et authenticité. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilettes intégrées, un grand cellier, ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total, couvrant toute la superficie de la maison, se distingue par son plafond très haut, offrant un bel espace de stockage et de multiples possibilités d'aménagement. Un garage (37 m²) avec coin rangement ainsi qu'une terrasse de 50 m² viennent parfaire ce bien. Cette bâtisse en pierre, pleine de charme, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'électricité, les fenêtres et isolation des combles. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Vous cherchez un bien à rénover ? contactez-moi pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Maison de charme entièrement rénovée – Prête à vous accueillir Dès les premiers instants, cette maison des années 1948 rénovée avec goût saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Un véritable cocon où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, une entrée vous invite à découvrir une pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la salle à manger se prolongent harmonieusement vers une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie avec évier vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables (14 m², 13 m² et 10 m²), une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Au second étage, vous bénéficierez d'espaces supplémentaires parfaitement optimisés : une chambre de 11 m², un bureau idéal pour le télétravail, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain d'environ 521 m², la propriété offre un extérieur agréable avec stationnement et un beau potentiel d'aménagement (carport, garage ou extension selon vos envies). Construite sur un vide sanitaire d'environ 80 cm, la maison bénéficie d'une structure saine, favorisant l'isolation et le confort au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz naturel complété par un poêle à bois, apportant confort et douceur au quotidien. Les travaux ont été réalisés avec sérieux : électricité, menuiseries, isolation, combles et toiture en ardoises. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez immédiatement. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité sans compromis sur le confort. Une visite s'impose… contactez-moi pour la découvrir. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Iad france - jannick gourmelun vous propose : au coeur du bourg de plonéour-lanvern, dans un quartier calme, cette maison familiale offre un beau potentiel de rénovation. Au rez de chaussée, découvrez les pièces de vie composées d'un séjour-salon avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un wc indépendant. À l'étage, le couloir dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec un wc. Un cabanon de jardin termine les prestations de ce bien. Beau terrain de 428 m² une maison pleine de cachet à remettre au goût du jour. Les devis ont été effectués pour les travaux à envisager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jannick gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur un terrain de plus d'un hectare, découvrez cet ensemble immobilier d'exception. Trois gîtes indépendants entièrement rénovés avec goût dont un ancien moulin qui a gardé son authenticité. Profitez de la campagne non loin des plages de la baie d'Audierne. Un cadre idéal pour vivre ou louer. Opportunité rare. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Entre mer et campagne, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et confort contemporain. Ancien moulin chargé d'histoire, aujourd'hui sublimé en propriété de charme, il s'entoure de deux gîtes indépendants sur un domaine d'environ 1,8 hectare, à seulement quelques minutes des plages de la Baie d'Audierne. Le moulin (120 m²), véritable pièce maîtresse du lieu, a conservé son mécanisme d'origine, mis en valeur au cœur du salon. Les poutres, la pierre et les jeux de lumière créent une atmosphère singulière, à la fois authentique et vivante. Trois chambres à l'étage complètent cette demeure au caractère unique. Le premier gîte (121 m²) offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, buanderie, salle d'eau et wc. À l'étage : trois chambres et un second wc. Le second gîte (55 m²) dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambres à l'étage. À l'extérieur : terrasses, prairie verdoyante, parc arboré, et la quiétude d'un environnement préservé. Cette propriété de charme sera idéale pour un projet de gîtes ou une maison de famille, à quelques minutes du littoral breton. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 718 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied datant de 2001, de 110 m² habitable avec ses trois garages et son carport et son terrain clos arboré de 2600 m². À 15mn de Quimper, Pont-L'abbé et des plages. Après avoir franchi la porte d'entrée, vous accéderez via un couloir un grand salon séjour avec son poêle à bois. Dans la prolongation, une cuisine récente toute équipée, quatre chambres, deux salles d'eau, buanderie. Revenons dans le salon séjour, où vous pourrez accéder par les baies vitrées à une grande terrasse puis au jardin qui est à l'abri des regards et orienté plein sud. Ses trois garages vous séduirons par leur atouts  : un premier garage servant de grande buanderie et de chaufferie avec sa pompe à chaleur récente (chauffage au sol), un second où deux voitures peuvent être logées et un troisième pouvant servir d’espace de stockage pour un bateau par exemple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une opportunité rare sur la commune de Treogat où cette propriété d'exception vous attend, à deux pas des plages bretonnes. Sur un domaine de presque 17 hectares, cet écrin de nature comprend une longère principale et cinq longères traditionnelles en pierre, pour allier authenticité et confort moderne. Que vous recherchiez une résidence principale, un projet de gîtes ou un lieu de réception exclusif, cette propriété est idéale pour concrétiser vos rêves dans un environnement calme et bucolique avec un magnifique vue mer, une rivière, une puits et sans vis à vis. Visite virtuelle disponible sur demande Cette propriété offre une surface habitable totale de 525 m², répartie sur 23 pièces et 15 chambres, un bureau, avec 5 gîtes indépendants et un vaste terrain de presque 17 hectares composé de prairies, bois, un puits et cours d'eau. Vous bénéficierez également d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès immédiat au GR34, idéal pour les amateurs de randonnée. La longère principale, d'une superficie de 210 m², offre au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée en pierre, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, une chambre spacieuse, ainsi des toilettes séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative avec toilettes intégré, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparés. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur. Cinq gîtes indépendants ajoutent un potentiel unique à la propriété : Une chaumière de 35 m² (avec un magnifique toit de chaume) comprend un séjour avec coin cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaque gaz, TV), une chambre, une salle d'eau avec WC, et un chauffage central par pompe à chaleur. Une longère de 144 m² offre un séjour-cuisine spacieux de 60 m², aménagé et équipé (lave-vaisselle, réfrigérateur, sèche-linge), quatre chambres, deux salles d'eau, et un chauffage gaz complété par un poêle à bois. Une longère de 92 m² propose un séjour-cuisine aménagé et équipé, deux chambres, une salle d'eau, et un chauffage électrique. Une longère de 90 m² dispose d'un séjour-cuisine aménagé et équipé, deux chambres, une salle d'eau, et un chauffage électrique. Enfin, un penty de 40 m² se distingue par son séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salle d'eau et toilettes intégré, une chambre en mezzanine, un chauffage électrique et un poêle à bois. Cette propriété allie technologies modernes et durabilité grâce aux panneaux solaires installés en 2023, une wallbox pour véhicules électriques et une connexion fibre optique. Elle bénéficie également d'équipements annexes tels que des box à chevaux, un atelier, un puits et des cours d'eau. Ses toitures en chaume et ardoises naturelles, ses cheminées en pierre et ses poutres apparentes ajoutent au charme authentique de l'ensemble. Située dans un calme absolu, au bout d'une allée privée sans voisinage direct, cette propriété avec vue mer se trouve à seulement cinq minutes des plages de sable fin et des commerces. Les 17 hectares de prairies, bois et cours d'eau offrent un cadre exceptionnel pour profiter de la nature. L'accès direct au sentier de randonnée GR34 complète les nombreux atouts de cette propriété unique. Pour toutes questions sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Edith Etsam ! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 332 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Située à Pouldreuzic au coeur de la baie d'Audierne, nous vous proposons cette belle néo-bretonne des années 70. Cette commune dynamique offre toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services, boucherie, boulangerie, etc.), accessibles à pied depuis la maison. De plus, la plage est à moins de 15 minutes à vélo, et Quimper, Pont l'Abbé et Douarnenez sont à seulement 20 minutes en voiture. Cette propriété, entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes généreux et lumineux, ses parquets anciens, sa vie de plain-pied et ses nombreux atouts pour vous plaire. Au rez de chaussée : une belle entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un grand séjour lumineux de 37 m² avec belle exposition traversante et parquet ancien. Le séjour disposant d'un espace salle à manger avec accès à la terrasse et d'un salon avec accès au jardin, le tout équipé d'une climatisation. Un couloir donne accès à une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, un W. C. indépendant et un accès au sous-sol et garage. À l'étage, le palier s'ouvre sur quatre belles chambres avec parquet massif et des volumes appréciables, une salle de bain, un W. C. indépendant et un accès aux combles offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, un agréable jardin entièrement clôturé vous invite à la détente et offre un espace de jeux pour les enfants. Une allée de stationnement mène au garage et au sous-sol de la maison, qui comprend une chaufferie, un atelier et une cave. Cette maison bien entretenue vous offre les avantages suivants : les menuiseries extérieures neuves, électricité refaite, un assainissement aux normes, pompe à chaleur (DPE C), sous-sol isolé, VMC hygro, toiture révisée, cuve d'eau enterrée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité et clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 784.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover - Pouldreuzic Située à quelques minutes des comodités dans un cadre champêtre, cette maison traditionnelle de bonne facture offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 1000 m², cette propriété authentique respire le charme et l'histoire. La maison se compose de 7 pièces, offrant diverses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour, une chambre, wc, chaufferie, garage. À l'étage : 2 grandes chambres, un grenier, un dressing transformable en chambre, un wc, une salle de bain. Jardin arboré et paysagé exposé sud. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare de façonner un lieu de vie unique, à votre image. Que vous soyez un amateur de rénovation ou un investisseur en quête de projet, cette propriété est pour vous. À seulement 1km des commerces et commodités, 5 min de la plage de Penhors, 30 min de Quimper, 20 min de Pont-l'abbé. Ne ratez pas cette occasion unique de donner vie à cette maison traditionnelle pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la campagne de Plovan, nous vous proposons ce corps de ferme rénové offrant 360 m² habitables répartis sur quatre logements, un hangar avec ancien bâtiment agricole attenant, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 6 000 m². Venez découvrir cette propriété de caractère avec pierres apparentes, poutres anciennes, parquets anciens, cheminée, à proximité des plages. La propriété est composée de : - Logement de 56 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un petit séjour avec poêle à granule, une cuisine, une chambre. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau et un W. C. À l'extérieur une grande terrasse et un jardin privatif. - Logement de 117 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte sur une grande salle à manger offrant un potentiel pour une chambre en rez-de-chaussée, un salon coté jardin, une salle d'eau et un W. C. indépendant. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et une petite chambre. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif. - Logement de 77 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 30 m² avec espace cuisine, un salon avec poêle à granule, une grande véranda coté jardin, une petite chambre, une salle d'eau et un W. C. indépendant. À l'étage, deux chambres dont une passante. À l'extérieure, une grande terrasse et un jardin privatif. - Un logement de 117 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m² avec cheminée, une cuisine, une grande salle d'eau avec W. C. et un espace buanderie, une grande chambre coté jardin, un cagibi. À l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres et un bureau. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin et parking privatif. La propriété se complète avec un espace parking, un hangar d'environ 360 m² et un ancien bâtiment agricole attenant. Actuellement occupée en gites saisonniers et une location à l'année, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif à l'année ou saisonnier à seulement 5 minute de la plage. Référence agence : 774.

Dans le bourg près des commodités, maison d'habitation des années 70 surélevée sur ancien commerce et atelier, comprenant : - rez-de-chaussée : ancien commerce, ancien atelier (env. 54 m²), garage avec coin chaufferie, - etage : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour (env. 36 m²) avec cheminée et accès balcon, dégagement, wc, salle de bain, 4 chambres, - combles : accessibles et aménageables (potentiel env. 30 m²) ~ espace de stationnement en façade ~ cour côté jardin (sud) ~ terrain aménagé en partie clos de murets en pierre * beaux volumes a rénover avec possibilité de créer activté commerciale / professionnelle ! * honoraires inclus : 6 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 95 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un environnement calme, cette maison semi-mitoyenne (par le garage) construite en 1982 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature, tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres réparties sur deux niveaux (dont 1 de plain-pied), de deux salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le bien dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail et des combles perdus, offrant un potentiel supplémentaire selon les projets de chacun. Un garage attenant et un sous-sol complètent l'ensemble, apportant un vrai plus pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace atelier. La maison bénéficie d'un environnement calme, d'une construction solide et d'un agencement très fonctionnel pensé pour la vie de famille. Il s'agit d'une maison avec un beau potentiel, qui n'attend plus que vos idées pour un rafraîchissement à votre goût. Diagnostics disponibles sur demandes. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur ce bien et pour effectuer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823 319 116.

Dans hameau résidentiel calme proche du bourg, maison traditionnelle style néo-breton des années 80, comprenant : - rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec poêle à bois et accès sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc, salle d'eau, chambre, dressing - etage : palier, 3 chambres, bureau, rangement, salle d'eau, wc, grenier aménageable ~ garage attenant avec coin buanderie ~ demi sous-sol avec accès jardin ~ tout-à-l'égout ~ terrain aménagé clos d'env. 640 m² avec 2 terrasses * maison familiale proche des commodités avec sous-sol idéal atelier / stockage ! * honoraires inclus : 4,20 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 250 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre magnifique néo bretonne à rafraichir de 205 m² en plein centre bourg (tous commerces et écoles à pieds ). Au rez de chaussee : grande entrée, vestibule, 3 grandes chambres, salle de bains, wc, grande cuisine aménagée et équipée, séjour salle à manger baigné de lumière avec cheminée (insert ). Au 1er etage : grande pièce, lingerie, débarras, 3 belles chambres, wc, cabinet de toilettes. Le 1er étage est idéal pour un gite ou une profession libérale grace à son entrée indépendante possible. Le tout sur un terrain de 890 m² arboré et clos, agrémenté de son double garage, de son abri de jardin et de son accès à un chemin pour les promenades à pieds ou à velo. À visiter très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 942884.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Maison située entre terre et mer, proche de la plage de Penhors. Sans vis-à-vis, elle allie confort, luminosité, fonctionnalité, et vous offre un havre de paix idéal pour profiter de la vie au quotidien ou pour des séjours près du littoral. Elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une réelle intimité. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, c'est une opportunité rare dans un secteur très apprécié du Sud Finistère. La distribution : Au rez-de-chaussée : Sous-sol complet (garage, buanderie, chaufferie) Au 1er niveau : entrée, salon séjour avec son poêle, cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage : couloir de dégagement, quatre chambres, salle de bain avec WC, 3 petites mezzanines. Annexes : Appartement indépendant type T2 de 60 m² HANGAR de 450 m² environ Parcelle de 15 300 m² au total, idéale pour chevaux, exploitation. Ce que l'on aime : L'environnement calme et verdoyant, la distribution de la maison, le sous-sol complet, la proximité de la mer et des plages, sa vue mer et phare de Penmarc'h des étages, son exposition sud. Points d'intérêts : À 1,5 KM de la plage de Penhors À 2,5 KM des commerces et commodités A 25 KM de Quimper À 17 KM de Pont-l'abbé Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399190 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 17190 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.