Vente maison 10 pièces 272 m² Plovan (29720)

Située à Pouldreuzic au coeur de la baie d'Audierne, nous vous proposons cette belle néo-bretonne des années 70. Cette commune dynamique offre toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services, boucherie, boulangerie, etc.), accessibles à pied depuis la maison. De plus, la plage est à moins de 15 minutes à vélo, et Quimper, Pont l'Abbé et Douarnenez sont à seulement 20 minutes en voiture. Cette propriété, entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes généreux et lumineux, ses parquets anciens, sa vie de plain-pied et ses nombreux atouts pour vous plaire. Au rez de chaussée : une belle entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un grand séjour lumineux de 37 m² avec belle exposition traversante et parquet ancien. Le séjour disposant d'un espace salle à manger avec accès à la terrasse et d'un salon avec accès au jardin, le tout équipé d'une climatisation. Un couloir donne accès à une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, un W. C. indépendant et un accès au sous-sol et garage. À l'étage, le palier s'ouvre sur quatre belles chambres avec parquet massif et des volumes appréciables, une salle de bain, un W. C. indépendant et un accès aux combles offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, un agréable jardin entièrement clôturé vous invite à la détente et offre un espace de jeux pour les enfants. Une allée de stationnement mène au garage et au sous-sol de la maison, qui comprend une chaufferie, un atelier et une cave. Cette maison bien entretenue vous offre les avantages suivants : les menuiseries extérieures neuves, électricité refaite, un assainissement aux normes, pompe à chaleur (DPE C), sous-sol isolé, VMC hygro, toiture révisée, cuve d'eau enterrée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité et clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 784.

Nichée dans un environnement calme et préservé à Penhors, sur la commune de Pouldreuzic, cette agréable maison de 131 m² vous séduira par sa magnifique vue sur l'océan et son cadre de vie privilégié. Située dans une impasse, à seulement 200 mètres du célèbre sentier côtier GR34 accessible par un chemin privé, elle offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre au rythme des marées et des embruns. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse grâce à son orientation sud. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie avec toilettes séparées, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'une chambre ainsi que d'un salon-séjour baigné de lumière. Cet espace de vie convivial, agrémenté d'une cheminée insert, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis tout en profitant d'une superbe vue sur la mer depuis le salon. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres traversantes et lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, un dressing ainsi qu'un grenier aménageable complètent ce niveau et offrent un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, le jardin joliment fleuri constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse exposée plein sud est idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement pour admirer les magnifiques couchers de soleil sur la côte bretonne. Un garage ainsi qu'un spacieux abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété. Les atouts de cette maison : ? Vue mer depuis le salon ? Situation privilégiée dans une impasse au calme ? À seulement 200 mètres du GR34 et du littoral ? Plage de Penhors accessible à pied ? Maison raccordée à la fibre optique ? Exposition plein sud ? Assainissement collectif (tout-à-l'égout) ? Fenêtres PVC double vitrage remplacées en 2011 ? Volets roulants électriques au rez-de-chaussée avec ouverture manuelle intégrée ? Salle d'eau du rez-de-chaussée récemment rénovée ? Toiture en ardoises révisée ? Garage et grand abri de jardin ? Grenier aménageable Ici, tout peut se faire à pied : la plage de Penhors, les spots de surf réputés de la baie d'Audierne, les restaurants du bord de mer et les magnifiques sentiers côtiers se trouvent à quelques minutes seulement. Les commerces et services du centre-bourg de Pouldreuzic restent également très proches. Que vous recherchiez une résidence principale où profiter d'un cadre de vie exceptionnel ou une maison de vacances pour vous ressourcer face à l'océan, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité du littoral. Une maison pleine de charme où chaque journée a un parfum de vacances. Pour organiser une visite et découvrir ce lieu privilégié, contactez-moi ! Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 334 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 1400 m², cette longère de 106 m² a entièrement été rénovée en 2016. Située à moins de 500 mètres de la mer et à équidistance des bourgs de Plozévet et de Pouldreuzic, cette jolie bâtisse offrira un très beau cadre de vie à ses futurs propriétaires. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur une très belle pièce de vie de plus 62 m² mêlant la pierre et le bois (salon / séjour / cuisine). Une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent le tout. - Au 1er étage : un palier lumineux dessert deux chambres, une pièce à usage de chambre et une salle d'eau avec WC. - A l'extérieur : jardin et appentis. - Equipement : construction en pierre et ossature bois, pompe à chaleur air / eau, assainissement type Phyto-épuration. Points forts : Proche de la mer et des plages, maison de caractère, rénovation récente et de qualité, assainissement aux normes, possibilité d'extension possible : CUO positif de la mairie) Cette maison de 4 pièces vous attend pour réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire. Référence agence : 762.

Iad france - jannick gourmelun vous propose : rare : corps de ferme à tréguennec – entre nature sauvage et océan, à seulement 1km de la plage à la recherche d’authenticité et de grands espaces ? Découvrez ce corps de ferme chargé d’histoire, idéalement situé à quelques minutes de l'immense plage de tréguennec, au coeur de la baie d’audierne. Un bien au potentiel exceptionnel, parfait pour un projet familial, une activité de gîtes ou pour un artisan amoureux de la côte bigoudène. La maison d'habitation (5 chambres) d'une configuration généreuse, la maison permet une véritable vie de plain-pied : au rdc : une entrée desservant un salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau avec wc et un débarras. À l’étage : un palier distribue 3 chambres. Un potentiel de stockage et de création unique les extérieurs et dépendances sont le véritable point fort de cette propriété : grands hangars & garage : des volumes impressionnants pour collectionneurs de voitures, stockage de bateaux ou matériel de surf. Espace atelier : un lieu dédié à la création ou au bricolage, baigné de la lumière du littoral. Terrain : un bel espace vert pour profiter du grand air et du chant de l'océan. Le secteur : tréguennec plage environnement préservé : à proximité immédiate des dunes protégées et des spots de surf (la torche à 10 min). Calme absolu : un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, mais proche des commodités de pont-l’abbé et plonéour-lanvern. Visite virtuelle et vidéo sur demande honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jannick gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre champêtre empreint du charme des vieilles pierres, potentiel remarquable pour cette belle bâtisse en pierre de 1900, d'une surface habitable de 300 m². Au calme, édifiée sur plus de 4300 m² de terrain arboré, ses volumes généreux ouvrent la voie à de nombreux projets : projet familial, professionnel ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement située à Peumérit, en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. C'est un lieu de vie rare, parfait pour accueillir une famille ou donner vie à un projet de gîtes. La maison principale offre un bel espace de vie comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger conviviale de 30 m² équipée d'un poêle à bois. Une véranda lumineuse prolonge agréablement la pièce de vie, tandis qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables permettent d'accueillir toute la famille. La dépendance constitue un véritable atout. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un double garage, d'un atelier et d'une cuisine d'été. L'étage est aménagé en un appartement T3 indépendant avec une agréable terrasse en bois, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin arboré de 3 195 m² invite à profiter de la nature. Il est agrémenté d'une serre. Le terrain est entièrement clos et accessible par un portail électrique, ainsi qu'une entrée indépendante pour la dépendance. Un petit ruisseau borde le terrain, tandis qu'un terrain indépendant de 1 300 m², situé à un kilomètre de la maison et également bordé par un ruisseau. Côté pratique, la fosse septique est conforme et le chauffage fonctionne au fioul. Spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, cette propriété constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.