Maison 5 pièces à vendre à Pignan (34570)

Un air de Toscane aux portes de la ville… En pleine nature sur plus de 14 000 m² arborés, cette propriété avec une vue époustouflante offre un spectacle permanent. Plus de 160 m² prolongés par une véranda et une terrasse ouvertes sur l'horizon. 4 chambres, un atelier indépendant et inspirant, un grand garage… Ici, le temps ralentit, entre liberté et sérénité, à proximimé de Pignan. Ce charmant lieu de vie n'attend plus qu'à ce qu'on lui offre une novuelle vie !

Iad france - eric battaglia vous propose : pignan – exclusivité – 5 chambres dont suite au rdc – piscine – sans vis-à-vis – vue dégagée rare sur pignan ! Dans cette commune recherchée de l’hérault, découvrez en exclusivité cette belle maison familiale réunissant des atouts particulièrement recherchés : 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, piscine, beaux espaces de vie et absence totale de vis-à-vis. Pignan séduit aussi par son identité et son environnement privilégié. Que vous soyez passionné d'histoire, amateur de patrimoine ou simplement à la recherche d'un cadre de vie authentique, la commune saura vous surprendre avec ses paysages de garrigue et les collines de la moure, classées natura 2000, qui participent pleinement au charme naturel du secteur. Un environnement qui prend ici tout son sens : la maison profite d'une vue dégagée sur de grands espaces verts, offrant calme, intimité et une agréable sensation d'espace. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux et climatisé avec une cuisine schmidt ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison bénéficie surtout d'une configuration idéale pour une famille avec chambres climatisées réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez de 2 chambres, dont une suite, la seconde chambre est actuellement aménagée en bureau. D'une salle d'eau, d'un wc ainsi que d'une buanderie avec cumulus solaire qui complètent ce niveau. Une disposition particulièrement appréciable permettant de vivre confortablement de plain-pied, de recevoir famille et amis ou de disposer d'un véritable espace de télétravail. À l'étage, 3 chambres supplémentaires avec vue dégagée, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours autour de la piscine sécurisée et traitée au sel, dans un cadre préservé des regards et ouvert sur la verdure. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage avec ouverture électrique, complété d'une mezzanine de rangement. Sans oublier un pratique abris de jardin. Les atouts qui font la différence exclusivité • pignan • 5 chambres • 2 chambres au rdc dont une suite • salle d'eau + wc • 3 chambres lumineuses • salle de bains + wc séparé à l'étage • bien climatisé • cuisine schmidt récente • piscine sécurisée au sel • aucun vis-à-vis • vue dégagée magnifiques espaces verts • garage motorisé • mezzanine de rangement • cumulus solaire. Une maison familiale complète, confortable et tournée vers l'extérieur, bénéficiant d'une configuration particulièrement recherchée et d'un environnement privilégié. réservez vite votre visite pour notre coup de coeur de l’automne à pignan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Maison récente avec dépendance aménagée – Pignan En excellent état, cette maison récente située à Pignan offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain de 175 m², avec jardin et terrasse. Elle développe 87 m² habitables sur deux niveaux, avec une exposition nord-sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de la maison. Il s’ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et chaleureux. À l’étage, trois chambres confortables offrent calme et intimité, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Atout majeur du bien : une véritable dépendance aménagée dans le garage, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, du télétravail, un espace de loisirs ou pour recevoir famille et amis. Climatisée et équipée d’un point d’eau, cette dépendance constitue un véritable prolongement de l’habitation et apporte une grande polyvalence au bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour les beaux jours. Une place de parking complète également l’ensemble. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible, de radiateurs, d’une VMC et d’un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel et à l’électricité. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, avec une dépendance aménagée aux multiples possibilités : un bien rare et polyvalent à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Superbe villa située à Pignan, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie lumineux grâce à sa triple exposition. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle développe 119 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une piscine et des espaces extérieurs agrémenté de pergola soigneusement aménagés qui complètent harmonieusement l'ensemble. L'entrée ouvre sur un rez-de-chaussée parfaitement agencé, où le salon, ouvert sur la cuisine, se distingue par sa belle luminosité. La salle à manger spacieuse, également ouverte sur les pièces de vie, favorise une circulation fluide et conviviale. Une grande buanderie / cellier complète ce niveau, offrant un espace pratique dédié au rangement et à l'organisation du quotidien. À l'étage, quatre chambres aux configurations variées répondent aux besoins d'une vie familiale : une grande chambre confortable, deux chambres de belles dimensions et une quatrième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau. Un dressing vient compléter cet espace nuit. La salle de bains ainsi que les deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, la piscine constitue un véritable atout, accompagnée d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives offrent un stationnement aisé. Le bien est équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible et bénéficie d'une isolation renforcée, doublée sur l'ensemble de la maison. Un bien rare, plein de charme, où il fait bon vivre. Prenez contact avec nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison de village à pignan ! Votre agence laforêt montpellier sud vous invite à découvir cette maison située au coeur du village. Elle comprend une belle zone de vie en rez-de chaussée avec salon et cuisine entièrement équipée et sa verrière donnant sur la salle à manger. Le jardin respire le bien être avec une végétation appaisante et un accès à un atelier et une chambre indépendante (actuellement utilisée pour un atelier de peinture). Trois chambres confortables et une grande salle de bains + douche vous attendent à l'étage. Bien rénové avec goût et matériaux de qualité. Climatisation réversible dans toute la maison. Bien coup de coeur ! Contactez-nous sans attendre ! Vincent azimont (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

L'agence immovance lavérune vous propose une maison 3faces en r + 1 d'une surface d'environ 116 m², sur un terrain de 256 m²env. Elle se composera de 3 chambres à l'étage, avec sde, wc, deux terrasses accessibles -13 m² et 6 m² env - au rdc un séjour s'ouvrant sur le jardin d'env 48 m² et une terrasse d'env 10 m², une suite parentale avec sde et wc séparé. L'environnement est calme et très agréable. Deux places de parking. Disponible fin 2025. Cette annonce vous est proposée par sarrabere muriel - norsac : 537832156, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Venez découvrir cette magnifique villa traditionnelle proche du centre de Pignan sur un terrain arboré de 1000 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un vaste salon / séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau doté d'un placard, une suite parentale avec placard comprenant sa salle d'eau et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres équipées de placards, un WC séparé et une salle d'eau. Au sous-sol l'espace est réparti entre un débarras, une cave, un atelier, une chaufferie comprenant douche et toilettes, un vaste garage, une salle de jeux pouvant être transformée en chambre et une terrasse dotée d'un jacuzzi. Le logement bénéficie d'un chauffage au sol, ainsi qu'une climatisation réversible console et une chaudière à gaz. La villa possède des volets roulants électriques centralisés, un portail électrique, un visiophone, une alarme et un aspirateur centralisé. Exposition plein Sud. Les honoraires sont à la charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par TIOUKA Marc-Anthony - EI - NoRSAC : 984 664 714, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

! SOUS OFFRE D'ACHAT ACEPTÉE ! À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette villa familiale entièrement rénovée avec soin, idéalement située au cœur de Murviel-lès-Montpellier, l'un des villages les plus prisés de l'ouest montpelliérain. Murviel-lès-Montpellier offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité de la métropole. Vous profitez d'un environnement préservé, à seulement 15 minutes de Montpellier, à proximité des plages méditerranéennes, de l'A75, des commerces, des écoles et des transports, avec la ligne de bus 42 reliant le terminus du tramway Mosson. Située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa d'environ 150 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte, offrant un bel espace ouvert naturellement sur le jardin arboré. Un espace dédié aux grillades complète agréablement cet extérieur. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu'une magnifique suite parentale, permettant à chacun de profiter de son intimité. Entièrement climatisée, la maison offre un confort optimal en toute saison. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison coup de cœur qui allie le charme de la vie de village, la qualité d'une rénovation soignée et la proximité immédiate de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 612900 ).

Aux portes de Montpellier, découvrez cette villa T5 non mitoyenne dans un quartier calme au cœur d’une parcelle arborée piscinable de presque 800 m². Chambre, salle d’eau, dressing en rez de chaussée. À l’étage trois chambres de 12 m² avec placards, salle de bains, WC indépendant. Le garage est un plus. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Saussan, villa de 190 m² habitables non mitoyenne et élevée d'un étage sur une parcelle de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon / séjour avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre, d'une buanderie et d'un accès au garage. À l'étage, un salon / séjour, une cuisine pouvant être transformée en une salle d'eau afin de créer une suite parentale, un WC séparé, une chambre avec accès à la terrasse avec coin barbecue, un dressing, deux chambres, une salle de bain, un balcon filant. La maison peut être divisée en deux logements indépendants  (Un appartement T3 au rdc et un appartement T4 à l'étage) grâce à l'escalier extérieur existant ou de faire une seule grande maison avec l'escalier intérieur. Le système de chauffage est assuré une climatisation réversible et des radiateurs électriques. La maison possède une piscine au sel de 9x4,50 m, un garage, un abri de jardin ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués.

À vendre aux portes de Montpellier, sur la commune recherchée de Saussan, à seulement 20 minutes des plages, découvrez cette maison implantée sur une parcelle de 1 340 m², sans vis-à-vis, au sein d'un lotissement calme et résidentiel. Développant 163 m² habitables, la maison se distingue par sa configuration sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités : projet familial intergénérationnel, création de deux habitations distinctes ou investissement locatif. À l'étage, le logement principal se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine indépendante et d'un salon-séjour de 33 m² avec cheminée insert et climatisation. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une grande véranda d'angle de 21 m², offrant une vue dégagée et une belle luminosité, avec une exposition ouest idéale. Le rez-de-chaussée accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, propose 4 pièces comprenant un salon-séjour-cuisine climatisé de 37 m², deux chambres et un débarras de 6 m². À l'extérieur, la parcelle accueille une piscine, plusieurs terrasses et permet de nombreux stationnements. La maison est également équipée d'une installation photovoltaïque en autoconsommation et d'un forage, des atouts appréciables pour le confort et la maîtrise des charges. Elle dispose de deux garages de 36 et 34 m². Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation et de valorisation dans un environnement paisible à proximité immédiate de Montpellier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 446 666 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Agence les oliviers vous propose en exclusivité cette grande bâtisse issue de la même famille depuis 3 générations Implantée au centre du village de Saussan, à seulement 15 minutes de Montpellier, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution avec ses dépendances, deux entrées séparées et une cour intérieure intimiste Belles hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, combles amménageables, tout est réuni pour en faire un bien d'exception Un produit rare et unique qui mérite votre attention.

Murviel les montpellier (34570), maison 5 pièces de 128 m² avec 3 chambres, jardin, piscine et garage. À vendre à murviel les montpellier (34570), maison plain pied 5 pièces de 130 m² habitable avec 3 suites parentales, jardin, piscine et garage. Située dans un secteur calme et arboré à proximité immédiate du centre du village. Coup de coeur pour cette belle maison construite en 2005 refaite à neuf avec goût et prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée sur une superbe pièce à vivre de 60 m², séjour cathédrale avec hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec îlot central. Beaucoup d'espace et de cachet dans ce séjour avec les belles poutres apparentes et la cheminée suspendue. Une grande suite parentale de 20 m² avec dressing et belle salle de douche moderne. Côté nuit composé d'un dégagement donnant sur deux autres suites parentales avec chambres avec rangement, salle de douche et wc. Les trois suites parentales seront un vrai avantage pour une famille avec de grands enfants ou pour accueillir des invités. L'extérieur de la maison est composé d'une terrasse faisant le tour de la maison, piscine au sel, terrain de pétanque, le tout au calme sans aucun vis-à-vis. Idéal pour passer des moments de convivialité en famille ou avec les amis. Cellier et garage de 20 m² avec buanderie, chaufferie. Stationnement avec carport pour un deuxième véhicule devant l'entrée de la maison. Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage gaz au sol, poêle à bois, double vitrage aluminium, volets roulants, sol en travertin, alarme, vide sanitaire, porte du garage motorisée. Terrain clos de 512 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 937euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic (agent commercial rsac montpellier n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Dans le cOEur historique du village classé de Murviel Les Montpellier, situé aux portes de Montpellier, proche à A75…. Maison de village atypique de 110 m², au charme singulier ! Cette maison lumineuse se distingue par son agencement original et ses volumes généreux. Rare pour une maison de village, elle est accessible en voiture, un véritable atout au quotidien ! Derrière sa façade discrète se dévoile un intérieur au caractère affirmé. En rez-de-chaussée, l’espace de vie se compose d’une spacieuse cuisine familiale, d’un salon chaleureux agrémenté de superbes voûtes en pierre, créant une atmosphère authentique et conviviale. Une salle de bain avec toilettes complète le rez-de-chaussée. L’étage, desservi par deux escaliers situés à l’opposé l’un de l’autre, accueille l’espace nuit. Il comprend quatre chambres, dont une grande chambre avec un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC. Cette maison au caractère unique allie confort, praticité et authenticité. Un bien rare, parfait pour une famille en quête d’originalité et de charme. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Battaglia vous propose : Maison Familiale de Charme – 155 m² – 5 Chambres – Jardin – Murviel-lès-Montpellier À seulement quelques minutes de Montpellier, venez découvrir cette belle maison familiale rénovée avec soin, nichée au cOEur de Murviel-lès-Montpellier, l'un des villages les plus authentiques et recherchés de l'ouest montpelliérain. Chargé d'histoire, ce village de caractère séduit par son patrimoine exceptionnel, ses vestiges gallo-romains, ses ruelles pittoresques et son atmosphère paisible où il fait bon vivre toute l'année. Ici, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Montpellier, des plages méditerranéennes et des grands axes de communication. Implantée sur une agréable parcelle de 483 m², cette maison d'environ 155 m² habitables a été pensée pour accueillir confortablement une grande famille tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le séjour traversant d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée, constitue le véritable cOEur de la maison. Un espace convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble, complète harmonieusement cet espace de vie. À ce niveau, une chambre climatisée avec sa salle de bains rénovée offre la possibilité de créer une superbe suite parentale ou un espace totalement indépendant pour recevoir vos proches dans les meilleures conditions. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 55 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Sans vis-à-vis, elle devient un véritable lieu de détente où profiter des longues soirées d'été, admirer les couchers de soleil et partager des repas conviviaux en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui quatre belles chambres climatisées supplémentaires, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que deux caves particulièrement pratiques pour le rangement. Un atout rare mérite également d'être souligné : deux des chambres bénéficient déjà d'un changement de destination autorisant l'installation d'une activité professionnelle. Une opportunité idéale pour les professions libérales, thérapeutes, télétravailleurs ou indépendants souhaitant exercer à domicile tout en préservant leur confort de vie. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre bucolique particulièrement agréable. Les enfants y trouveront un formidable terrain de jeux tandis que les amoureux de nature et les propriétaires d'animaux apprécieront cet espace extérieur préservé. Les atouts qui feront la différence : Maison rénovée avec goût 155 m² habitables 5 belles chambres climatisées Terrasse panoramique de 55 m² sans vis-à-vis Jardin arboré et facile d'entretien Possibilité d'activité professionnelle à domicile Fibre optique Stationnements privatifs Quartier résidentiel calme et recherché Commerces, écoles et services accessibles rapidement Montpellier à quelques minutes seulement et la mer à 20 minutes Une maison où l'on imagine immédiatement les rires des enfants, les repas en terrasse et une qualité de vie devenue rare aux portes de Montpellier. Les biens familiaux offrant autant d'espace, de confort et de possibilités sont particulièrement recherchés sur Murviel-lès-Montpellier. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être parmi les premiers à découvrir cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse, magnifique villa moderne de 165 m² habitables non mitoyenne sur un jardin paysagé de 508 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 57 m² avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur l'espace piscine et sur une terrasse couverte. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de qualité. Sur ce niveau se trouve également la suite parentale de 28 m² avec chambre, baignoire et dressing, une seconde chambre avec dressing, une grande salle d'eau et un wc séparé. Le niveau inférieur, se trouvant au niveau du jardin arrière est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de 13 m² sans fenêtre (pouvant être aménagée en salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux. ), un garage de 34 m² et le local technique piscine. Le jardin est joliment arboré et bénéficie de différents espaces de détente. Cette villa date de 2004 et à été modernisé en 2022. Prestations de qualités (chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau). Aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus de renseignement merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

Dans un écrin de verdure, avec piscine, de 500 m², découvrez, à Murviel-lès-Montpellier, cette maison familiale de 163 m², offrant de beaux volumes, à proximité immédiate du cœur de village. Sa localisation, à seulement 20 minutes de Montpellier, vous permet un accès facile à la ville, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine, et profiter des commodités locales (école, commerces, transport) dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fermée aménagée avec pièce attenante, un salon séjour lumineux de plus de 35 m² avec cheminée insert, un toilette, un atelier et une cave. Vous trouverez à l'étage, 5 chambres, une SDD, un toilette séparé, et une SDB avec dressing et wc. Un garage de 20 m², une terrasse couverte avec barbecue et une dépendance extérieure, pour bricoler, sont également présents. Les atouts majeurs de cette maison : son potentiel (avec la possibilité de 2 habitations), son emplacement et son intimité avec son grand jardin arboré, clos et sa piscine. Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

À vendre – Belle maison familiale avec piscine au cœur de Murviel-lès-Montpellier. Située en plein centre du charmant village de Murviel-lès-Montpellier, entre vignes et garrigues, au sein de la métropole de Montpellier, cette belle maison familiale de 134 m² habitables vous séduira par ses volumes, son environnement privilégié et son magnifique terrain arboré de 1 417 m². Construite en 1982 puis agrandie en 1999, la maison offre aujourd'hui un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort à seulement quelques minutes de Montpellier. Vous découvrirez un superbe séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie à galandage exposée plein sud, offrant une véritable continuité entre la maison, la terrasse et la piscine. La maison propose : 6 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau Un vaste espace de vie convivial et lumineux Plusieurs surfaces annexes et espaces exploités en complément des 134 m² habitables, dont un atelier au fond du jardin. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout : Belle piscine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant Grande allée élégante permettant de stationner facilement 5 à 6 véhicules sur la propriété Espaces dédiés aux jeux d'enfants Potager ou aménagements paysagers supplémentaires Environnement calme et agréable en coeur de village, école à 2 pas Vivre à Murviel-lès-Montpellier, c'est profiter du charme d'un village authentique tout en bénéficiant des avantages de la métropole montpelliéraine : écoles, commerces, vie associative, accès rapide à Montpellier, aux plages et aux grands axes. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, luminosité et qualité de vie dans un cadre recherché. Coté technique : Chaudière gaz récente, chauffe eau solaire, volets roulants électriques dans le séjour, forage fonctionnel, poêle à bois, vidéo portier, portail électrique, fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 954919.

Agence les oliviers vous cette magnifique villa 4 faces de 2022 dans le village médiéval de murviel les Montpellier situé à 15 minutes de Montpellier Implantée sur une parcelle de 545 m² agrémentée d'une piscine, vous serez séduit par sa pièce de vie de 40 m² donnant sur une suite parentale avec dressing A l'étage dégagement desservant trois belles chambres et une salle de bains Non négligeable la villa dispose d'un garage de 22 m² avec ballon thermodynamique,.

Iad france - ludovic berthier vous propose : cournonterral – maison de plain-pied t6 – 200 m² – piscine – terrain 2 006 m² – calme et qualité de vie à cournonterral, découvrez cette belle maison t6 de 207 m² habitables, entièrement de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain de 2 006 m². En très bon état et parfaitement entretenue, elle offre un environnement particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent espace, confort, tranquillité sans etre isolée (arret de bus à 100 mètre, coeur du village à 5 minutes). Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le vaste salon s'ouvre naturellement sur la salle à manger pour créer une belle pièce de vie conviviale, spacieuse et fluide. La cuisine, séparée par une élégante verrière, s'intègre parfaitement à l'ensemble et bénéficie d'une circulation fonctionnelle. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et crée un volume supplémentaire plein de charme. L'espace nuit propose 4 chambres confortables, un dressing, 2 salles d'eau ainsi qu'un wc indépendant, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Un extérieur pensé pour profiter du calme à l'extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 2 006 m², offrant une sensation d'espace rare. La terrasse et la piscine de 10 x 5 m invitent à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le jardin constitue un véritable espace de détente. La propriété bénéficie également d'une aire de stationnement ainsi que d'une petite dépendance, apportant un espace de rangement supplémentaire au quotidien. Un environnement privilégié le calme est l'un des points forts de cette maison. Implantée dans un environnement agréable et préservé, elle permet de profiter pleinement de son extérieur et de sa piscine sans être exposé aux nuisances sonores habituelles. Ici, on profite d'une véritable sensation de tranquillité, tout en restant à cournonterral et à proximité des commodités. Un équilibre recherché entre vie pratique, espace et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilienne meriaux vous propose : la maison que tout le monde veut. La voilà. Soyons directs : ce type de bien à fabrègues, ça ne court pas les rues. Et quand ça arrive, ça ne reste pas longtemps. Construite en 2011, entretenue avec une obsession du détail qui frise le perfectionnisme — cette maison est dans un état qui va vous laisser sans voix. Pas 'correct'. Pas 'bien tenu'. Nickel chrome. Le genre où vous cherchez la poussière et vous ne la trouvez pas. Le genre où vous vous demandez si quelqu'un l'a vraiment habitée. Oui. Et ils l'ont aimée. Le rez-de-chaussée — celui qui fait la différence dès l'entrée, le ton est donné : épuré, lumineux, maîtrisé. Et là, sur votre droite — ce que les familles cherchent pendant des années : une suite parentale au rez-de-chaussée. Chambre de 10 m², salle d'eau privative avec douche à l'italienne, vasque. Votre espace. Votre bulle. Pendant que les enfants sont à l'étage, vous êtes ici. Wc indépendants au rdc en plus — parce que oui, les détails qui changent la vie quotidienne, on y a pensé. La pièce de vie ? 37 m² d'un seul souffle. Cuisine entièrement aménagée et équipée — fonctionnelle, belle, rien à changer. Salle à manger face à la baie vitrée. Et dehors, ce jardin. Ce jardin clos de murs, sans le moindre vis-à-vis, orienté plein sud, impeccable du premier au dernier centimètre. Vous mangez là, vous vivez là, vous respirez là. Dehors — le coin qui va faire pencher la balance : une terrasse de 22,5 m². Une pergola bioclimatique manuelle — quasi neuve, un an et demi — pour profiter même quand le soleil tape un peu fort. Un espace barbecue avec cuisine d'été pour les repas qui s'éternisent. Et le soir, quand les enfants sont couchés ? Le jacuzzi 6 places vous attend. Mojito facultatif, mais fortement conseillé. Le jardin avant ? Soigné lui aussi. Rien n'a été laissé de côté. L'étage — lumineux, pratique, orienté sud. Un palier qui dessert deux belles chambres avec placards — toutes orientées sud, lumineuses à n'en plus savoir qu'en faire. Une salle de bain avec wc. Propre, fonctionnelle, sans rien à reprendre. Le garage — parce que ça aussi, c'est du sérieux. 20 m² nickel. Porte électrique motorisée. Arrivées d'eau. Rangements. Actuellement utilisé en espace de stockage — et même ça, c'est impeccable. Vous en ferez ce que vous voulez. La liste qui fait mal (dans le bon sens) : -climatisation gainable dans toute la maison — individuel électrique, été comme hiver, partout -volets roulants électriques — dans toute la maison, sans exception alarme + caméras -fibre optique -vmc -tout à l'égout -vide sanitaire 60cm -étanchéité extérieure refaite -brise-vues et rambardes posés le mois dernier -terrain piscinable -dpe c — parce que le confort ne devrait pas coûter une fortune en charges -taxes foncières : 1 861 €. La localisation — le vrai luxe de cette adresse ! Quartier résidentiel. Calme. Familial. Aucune route passante. Que des maisons, que des voisins, que du calme. Zéro travaux. Zéro mauvaise surprise. Zéro compromis. Juste une famille qui pose ses valises dans la maison qu'elle cherchait depuis longtemps. Les visites, c'est par ici. Et vite. Je travaille en inter-agence. Avec plaisir. Et encore plus avec des acquéreurs qui ont déjà rencontré leur conseiller bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilienne meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Domaine de Charme et d'Exception à Saint-Georges-d'Orques - Un Paradis Vigneron En plein cOEur de la nature préservée de Saint-Georges-d'Orques, cet élégant domaine de caractère s'impose comme un lieu d'exception, alliant beauté bucolique et potentiel inouï. Edifié sur une parcelle de 1980 m², la propriété principale de 263 m², majestueusement implantée, se distingue par sa configuration généreuse et son charme intemporel. Elle comprend : • Au rez-de-chaussée : une somptueuse entrée, deux salons lumineux aux volumes agréables, un spacieux séjour, un bureau, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes séparées. • Au premier étage : cinq chambres spacieuses, une salle d’eau et une salle de bains. • La terrasse offre un panorama sur le parc arboré et la cour intérieure, un espace parfait pour savourer des instants de calme et de contemplation. Le domaine dispose également de plusieurs granges aux multiples usages possibles : • Une première grange de 67 m², • Une seconde grange de 83 m², idéale pour un projet d'aménagement. • Deux autres granges de 65 m² et 51 m², idéales pour des projets d'aménagement ou stockage. En plus de cet espace, le domaine propose un appartement entièrement indépendant de 71 m² avec son entrée et stationnement privatif. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres, un espace d'entrée pouvant être aménagé en bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Le parc paysager de 1100 m², véritable poumon vert, invite à une quiétude incomparable, propice à la sérénité. Ce domaine d'exception, nécessitant quelques travaux de rénovation, offre une opportunité rare de redonner vie à ce lieu au passé prestigieux et de le façonner selon vos aspirations les plus nobles. À seulement quelques pas des commodités de Saint-Georges-d'Orques, ce domaine vous garantit une qualité de vie incomparable, mêlant l’intimité d'un cadre naturel et la proximité de toutes les commodités modernes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous aimez la campagne aux portes de Montpellier ? Charmante maison familiale à vendre à Saint-Georges-d'Orques, idéalement située près des commerces et transports, terrain de 900 m² arboré. Construite en 1990 et en bon état, elle offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux et une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Le jardin arboré invite à la détente et les extérieurs comprennent parkings privé pour plusieurs Raccordée au tout-à-l'égout, la propriété allie confort et tranquillité de la vie en périphérie de Montpzllier Prix demandé : 365 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 114.

L'Agence Pour Vous vous présente, en co-exclusivité, cette maison familiale de 184,90 m², située à Lavérune, à proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville. Dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle offre de très beaux volumes, une organisation idéale pour une grande famille et de vrais espaces de vie extérieurs. Les véritables atouts de la maison se trouvent à l'extérieur : une belle terrasse exposée plein sud et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement vivre au calme. Construite en 1993, la maison se développe sur trois niveaux et propose une distribution particulièrement intéressante, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², agréable à vivre et ouverte sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte de plus de 15 m², complétée par un cellier, offre un espace pratique et convivial au quotidien. La maison dispose de deux espaces nuit distincts. Le premier, situé au niveau principal, se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le second prend place au dernier étage avec une suite parentale de plus de 20 m², sa pièce d'eau et une terrasse offrant une magnifique vue sur Lavérune. La maison bénéficie également de plusieurs points d'eau et WC répartis sur les différents niveaux, un vrai confort pour une vie familiale. Côté annexes, vous profiterez d'un garage de 29 m², d'une chaufferie ainsi que d'un vide-sanitaire, autant d'espaces pratiques pour le rangement, le stationnement et la fonctionnalité du bien. Le bien dispose également d'équipements appréciables : double vitrage, climatisation sur une partie de la maison, chauffage individuel au gaz et logement traversant. Une maison familiale aux volumes rares, avec piscine, terrasse plein sud et fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie agréable aux portes de Montpellier. 1.

IMMOVANCE LAVERUNE vous propose aux portes de Montpellier en plein coeur d'un village préservé, proche la future ligne du Tram no5, une grande maison de village T4 en R + 2 avec un T2 indépendant en RDC idéal pour location saisonnière ou à l'année générant des revenus ou accueil famille. En étages trois chambres dont une parentale avec petite terrasse extérieure, au nivreau supérieur une cuisine ouverte sur un grand séjour traversant baigné de soleil donnant sur une belle terrasse à l'abri des regards, au calme. Excellent état, lumineuse, climatisation réversible, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .