Vente maison 6 pièces 190 m² Saussan (34570)

À vendre aux portes de Montpellier, sur la commune recherchée de Saussan, à seulement 20 minutes des plages, découvrez cette maison implantée sur une parcelle de 1 340 m², sans vis-à-vis, au sein d'un lotissement calme et résidentiel. Développant 163 m² habitables, la maison se distingue par sa configuration sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités : projet familial intergénérationnel, création de deux habitations distinctes ou investissement locatif. À l'étage, le logement principal se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine indépendante et d'un salon-séjour de 33 m² avec cheminée insert et climatisation. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une grande véranda d'angle de 21 m², offrant une vue dégagée et une belle luminosité, avec une exposition ouest idéale. Le rez-de-chaussée accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, propose 4 pièces comprenant un salon-séjour-cuisine climatisé de 37 m², deux chambres et un débarras de 6 m². À l'extérieur, la parcelle accueille une piscine, plusieurs terrasses et permet de nombreux stationnements. La maison est également équipée d'une installation photovoltaïque en autoconsommation et d'un forage, des atouts appréciables pour le confort et la maîtrise des charges. Elle dispose de deux garages de 36 et 34 m². Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation et de valorisation dans un environnement paisible à proximité immédiate de Montpellier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 446 666 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Aux portes de Montpellier, découvrez cette villa T5 non mitoyenne dans un quartier calme au cœur d’une parcelle arborée piscinable de presque 800 m². Chambre, salle d’eau, dressing en rez de chaussée. À l’étage trois chambres de 12 m² avec placards, salle de bains, WC indépendant. Le garage est un plus. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

L'Agence Pour Vous vous présente, en co-exclusivité, cette maison familiale de 184,90 m², située à Lavérune, à proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville. Dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle offre de très beaux volumes, une organisation idéale pour une grande famille et de vrais espaces de vie extérieurs. Les véritables atouts de la maison se trouvent à l'extérieur : une belle terrasse exposée plein sud et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement vivre au calme. Construite en 1993, la maison se développe sur trois niveaux et propose une distribution particulièrement intéressante, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², agréable à vivre et ouverte sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte de plus de 15 m², complétée par un cellier, offre un espace pratique et convivial au quotidien. La maison dispose de deux espaces nuit distincts. Le premier, situé au niveau principal, se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le second prend place au dernier étage avec une suite parentale de plus de 20 m², sa pièce d'eau et une terrasse offrant une magnifique vue sur Lavérune. La maison bénéficie également de plusieurs points d'eau et WC répartis sur les différents niveaux, un vrai confort pour une vie familiale. Côté annexes, vous profiterez d'un garage de 29 m², d'une chaufferie ainsi que d'un vide-sanitaire, autant d'espaces pratiques pour le rangement, le stationnement et la fonctionnalité du bien. Le bien dispose également d'équipements appréciables : double vitrage, climatisation sur une partie de la maison, chauffage individuel au gaz et logement traversant. Une maison familiale aux volumes rares, avec piscine, terrasse plein sud et fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie agréable aux portes de Montpellier. 1.

Maison familiale 9 pièces -195 m² - Terrain 543 m² - Lavérune À vendre à Lavérune, à proximité du tram, dans un environnement résidentiel, découvrez cette belle maison familiale de 195 m² habitables, implantée sur un terrain de 543 m². Avec ses 9 pièces et 6 chambres, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour accueillir une grande famille. La maison se compose notamment de spacieuses pièces de vie, lumineuses et chaleureuses, ainsi que de plusieurs chambres permettant à chacun de disposer de son propre espace. Les différents niveaux et espaces de la maison offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, dans un cadre propice aux moments de détente et aux repas en famille ou entre amis. Lavérune, à proximité immédiate de Montpellier, offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité d'un village et proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre rapidement Montpellier. Les + : 3 Salles d'eau dont 1 avec baignoire 1 Chambre et 1 dressing en RDC Salle de jeux au dernier étage Climatisation gainable Piscine Beaux volumes Maison idéale pour une famille nombreuse Secteur recherché de Lavérune 1 Garage 2 emplacements de parking Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Quand une maison évolue avec votre famille… J'aurais pu commencer cette annonce par : 806 m² de terrain, piscine, panneaux photovoltaïques, classée C… Mais entre nous… toutes les annonces commencent comme ça. Alors parlons plutôt de ce qu'on ne voit pas sur les photos. Et pourtant, un chiffre mérite d'être annoncé dès maintenant : avec son niveau inférieur entièrement aménagé, cette maison développe aujourd'hui environ 126,24 m² d'espace de vie. Seuls les 88 m² du niveau principal sont comptabilisés en surface habitable. Cette maison, c'est le genre de maison que l'on n'achète pas uniquement pour aujourd'hui. On l'achète aussi pour dans 5 ans, dans 10 ans… parce qu'elle est capable d'évoluer avec votre famille. Aujourd'hui, elle vous offre une agréable pièce de vie climatisée avec sa cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Et puis il y a ce niveau inférieur… Aujourd'hui, il accueille une véritable suite parentale totalement indépendante avec salle d'eau, WC séparés, buanderie et cave. Demain ? À vous d'écrire l'histoire : un adolescent qui rêve de son indépendance, un espace de télétravail, une salle de sport, un home cinéma, une activité libérale… ou tout simplement la pièce dont vous rêvez sans jamais la trouver dans les autres annonces. Le plus dur sera probablement de choisir qui récupère la suite parentale. Les ados sont généralement très convaincants sur ce sujet. À noter que les 88 m² habitables correspondent au niveau principal. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, constitue un véritable espace de vie supplémentaire offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, difficile de résister aux 806 m² de terrain, à ce jardin arboré où les enfants trouveront toujours une nouvelle cachette. pendant que les parents feront semblant de les chercher et à la piscine de 6,75 x 4 m et d'une profondeur de 1,6 m (liner de 2023, éclairage intégré, pré-équipée pour recevoir une pompe à chaleur et installation déjà prévue pour un fonctionnement au sel). Et parce qu'une maison, ce n'est pas seulement ce qui se voit, voici ce qu'elle cache aussi : • Classée C, • Isolation récente des combles en laine de verre projetée, • 3 climatisations réversibles, • 7 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus (contrat cessible). Aujourd'hui, la revente représente environ 50 € par an, mais c'est surtout l'autoconsommation qui fait la différence, avec une économie estimée par les propriétaires à près de 80 € par mois sur les consommations électriques. • Portail motorisé, • Volets roulants électriques, • Fibre optique, • Pompe de relevage sécurisant le niveau inférieur, • Gouttières récemment remplacées. Le terrain présente également un potentiel d'évolution intéressant (il y a une zone constructible ! ), sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Autrement dit : le terrain offre encore des perspectives pour ceux qui aiment imaginer un projet sur le long terme. Un vrai plus pour celles et ceux qui aiment voir plus loin que le présent. Et puisqu'aucune maison n'est parfaite (heureusement, sinon je serais au chômage), je préfère vous dire tout de suite ce que vous découvrirez de toutes façons en visite : depuis la pièce de vie, on « aperçoit » les résidences situées en face (il n'y a pas de vis-à-vis non plus ! ). Pour finir, les murs de clôture mériteront un petit coup de crépi et de peinture. Voilà… c'est dit ! Chez moi, les bonnes surprises sont réservées à la visite, pas les mauvaises. En contrepartie, vous découvrirez une maison entretenue, économique, évolutive et pleine de potentiel, où une famille a été heureuse… et où une autre pourra très facilement écrire la suite de l'histoire. Attention : cette maison présente un effet secondaire bien connu. On commence souvent la visite en disant : « On regarde… » et on la termine en discutant de l'emplacement de la table de salle à manger. Chères ConsOEurs, Chers Confrères, le partage d'affaires est le bienvenu avec grand plaisir. Je vous remercie simplement de vous assurer que votre acquéreur dispose d'un budget validé avant toute prise de rendez-vous. Ensemble, faisons en sorte que chaque visite ait un véritable potentiel de devenir une signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilienne Meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Potentiel unique et volumes généreux : Une maison, mille possibilités Imaginez un bien qui s'adapte à tous vos projets de vie. Que vous recherchiez une grande propriété familiale, un espace pour votre activité libérale, ou un investissement avec un excellent rendement locatif, cette maison individuelle a été pensée pour offrir une flexibilité totale. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle dévoile des prestations rares sur le marché. L'habitation principale (À l'étage – 130 m²) Prenez de la hauteur et découvrez un espace de vie familial spacieux et lumineux : La pièce maîtresse : Un superbe salon / séjour double de 40 m², baigné de lumière naturelle. Une cuisine indépendante et conviviale. Le coin nuit : 4 belles et grandes chambres pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC indépendant. Le point fort : Une immense terrasse de 30 m² qui surplombe le domaine, offrant une vue plongeante sur le jardin et la piscine. L'appartement indépendant (En rez-de-chaussée – T2 de 45 m²) Loué actuellement (nous contacter pour plus de renseignements) Idéal pour un adolescent en quête d'indépendance, des parents proches, ou une mise en location (saisonnière ou annuelle) : Une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine intégrée. Un salon intimiste. Une chambre confortable. Une salle d'eau avec WC. Une pièce de stockage dédiée. Côté jardin : Un air de vacances au quotidien Bâtie sur une parcelle non mitoyenne de 860 m², la propriété propose un extérieur parfaitement agencé : Une grande et élégante piscine carrelée. Un espace idéalement pensé pour y créer votre future cuisine d'été. Une cour intérieure permettant le stationnement facile de plusieurs véhicules. Les prestations techniques & Atouts "Grand Angle" Un garage XXL de 80 m² : Un volume exceptionnel pour stocker, bricoler, abriter des véhicules de collection ou créer un atelier professionnel. Le confort moderne : Système de climatisation réversible et double vitrage sur des menuiseries PVC pour une parfaite maîtrise énergétique. Notre avis : Un bien rare qui combine de beaux volumes, un confort immédiat et un fort potentiel d'évolution. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Référence agence : 104.