Maison 5 pièces à vendre à Montbazin (34560)

À Montbazin, dans un environnement préservé où calme et nature se rencontrent, cette remarquable propriété agricole développe 226 m² habitables sur plus de 25 000 m² répartis en quatre parcelles, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 90 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée pensée pour recevoir dans une atmosphère conviviale et élégante. L'espace nuit accueille quatre véritables suites, dont trois avec salle d'eau et une avec salle de bain et baignoire îlot, garantissant confort et intimité à chacun. Une buanderie et deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un hangar de 92 m² vient enrichir les nombreuses possibilités offertes par la propriété. Climatisation dans toutes les pièces, menuiseries aluminium avec volets électriques domotisés, alarme, portails motorisés, double chauffe-eau électrique, fosse septique conforme et forage alimentant intégralement la maison et les terres témoignent de la qualité des prestations. Un lieu unique, idéal pour un projet de vie alliant espace, sérénité et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

En exclusivité à Montbazin maison de village de 123 m² entièrement rénovée avec goût répartie sur trois niveaux au rez-de-chaussée un vaste garage d'environ 77 m² au premier étage deux chambres un bureau ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la piscine au deuxième étage une belle pièce de vie de 52 m² baignée de lumière ouverte sur une terrasse de 22 m² offrant un espace de vie agréable et convivial aucun travaux à prévoir prestation de qualité bien rare sur le secteur Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur du vieux village historique de montbazin, découvrez cette maison de village authentique et accueillante, idéale pour les amoureux de l'ancien ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Répartie sur trois niveaux, elle se compose : rez-de-chaussée : deux belles chambres voûtées de 14 m² et 16,8 m², un coin kitchenette et une pièce d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Premier étage : un séjour lumineux de 29 m², une cuisine spacieuse de 11,5 m² et une salle de bain. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires de 14,4 m² et 9 m², ainsi qu'une seconde pièce d'eau. Atout rare : une terrasse tropézienne agréable et intime, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et valoriser pleinement cette maison. La prime rénov' de l'état peut contribuer au financement de certains travaux d'amélioration énergétique, facilitant ainsi votre projet. Ce bien offre également un fort potentiel locatif, avec la possibilité de créer 2, voire 3 appartements selon votre projet. Une opportunité rare dans le vieux village de montbazin, à ne pas manquer ! Prix de vente 159 600 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stefano menna 07 78 20 09 24 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 159 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stefano menna agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 453 603 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38396) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 159 600 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c prix de vente 159 600 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Villa 110 m² habitables, très bien entretenue – Terrain arboré 500 m², piscinable - Garage accès cuisine. À seulement 10 minutes de Gigean, à 20 minutes des plages de Frontignan, découvrez cette ravissante villa de 110 m² habitables aux airs de bastide de Provence. Implantée sur un joli terrain clôturé et paysager, elle fera le plaisir des enfants et des grands. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 40 m² lumineuse, d'une cuisine ouverte sur un joli espace, et de 5 chambres. Rez-de-chaussée : suite parentale, toilettes et chambre / bureau. Entre les deux niveaux : une chambre. À l'étage : deux chambres et une salle de bain avec toilettes. L'extérieur offre un cadre très agréable promettant de belles soirées entre amis en perspective. Jolie terrasse pavée. Connexion ADSL et fibre. Environnement calme, Idéal pour grande famille, projet de chambres d'hôtes, ou investissement locatif. Un bien rare, alliant espace, charme et confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Philippe SOULLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 375 582 Greffe de MONTPELLIER) 06 60 25 98 13 (réf. 604419 ).

BIEN D'EXCEPTION. Maison bourgeoise du XIXe siècle en R + 1 d'une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 1247 m², une piscine et 175 m² de dépendances en pierre. Cette maison traversante a conservé tout son charme, avec ses carreaux de ciment, ses belles hauteurs de plafond, ses volumes. En rez de jardin, côté rue, un beau hall d'entrée dessert un double séjour de 40 m² ouvert sur une terrasse de 40 m² donnant sur le grand parc arboré. Grande cuisine, cellier, WC, chambre ou bureau avec cabinet de toilette. À l'étage, vous disposez de quatre grandes chambres et d'une salle de bains. Dépendances : En rez de jardin, côté parc : cave / atelier d'une surface de 90 m² environ. Garage, ancien chai, traversant de 150 m², hauteur au faîtage de 6 m²0. Dans le parc : ancienne écurie se composant d'une mangeoire de 16 m², d'un étage de 33 m² et d'un abri ouvert mais couvert. Piscine de 10x5. Ce bien présente un gros potentiel. Montbazin / gare tgv Sete : 19 mn Montbazin / Montpellier aéroport : 30 mn Référence agence : 6819.

Iad france - cindy regent vous propose : exclusivité – villa familiale au calme, sans vis-à-vis – un havre de paix à découvrir à seulement 30 minutes de montpellier, 20 minutes de sète et des plages de méditerranée, venez découvrir cette villa familiale d’exception, nichée dans un quartier résidentiel calme, à l’abri des regards et baignée de nature. Dès votre arrivée, le ton est donné : trois portails (dont un portique) et deux allées privées permettent de stationner jusqu’à cinq véhicules, confort rare et recherché. L’extérieur, un lieu de vie à part entière : une terrasse ombragée pour vos repas d’été en toute sérénité une seconde terrasse de plus de 100 m², baignée de soleil, prolongeant les espaces de vie un jardin paysagé et arboré, propice à la détente une piscine 12 x 5,5 m, avec plage immergée, escalier, profondeur de 2 m, et son cabanon l’intérieur, entre confort moderne et volumes généreux : au rez-de-chaussée : entrée avec grand placard double séjour lumineux, avec baie vitrée sur le jardin cuisine neuve, séparée, aménagée et équipée cellier attenant donnant sur le jardin et le garage garage de 30 m² à aménager selon vos envies suite parentale pmr avec salle d’eau (douche italienne), meuble vasque, placard, wc indépendant à l’étage : 5 chambres dont 4 avec rangements intégrés une salle de bain spacieuse avec baignoire d’angle, douche, double vasque, nombreux rangements wc séparé prestations : pompe à chaleur avec chauffage central + régulateur ballon thermodynamique 12 panneaux photovoltaïques avec batterie récente (autoconsommation) fibre optique, double vitrage puits avec pompe neuve façade récemment refaite extension possible pour vos futurs projets un lieu pensé pour recevoir, vivre, s’épanouir, en toute intimité… et dans un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes commodités, des grands axes, et de la mer, ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Contactez-moi pour une visite privée chers confrères et consoeurs, je suis ouverte à l’inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit161700 : montbazin, cette villa d'environ 135 m² est implantée sur un terrain de 382 m². Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 60 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée elle est dotée de 5 chambres confortables, une salle d'eau au rdc et salle de bain à l'étage avec son jardin, sa terrasse et sa piscine, vous n'avez plus qu'à venir visiter. Video 360 disponible - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 98 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr laurent martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion palavas les flots - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Entre Sète et Montpellier, à 20 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique demeure située dans le centre historique de MONTBAZIN.   Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 2500 m², cette propriété familiale avec sa somptueuse piscine extérieure et ses dépendances, répond aux besoins de grands espaces et de calme.   La maison principale d'environ 200 m² habitables est composée : Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine séparée et d'un salon avec cheminée s'ouvrant sur une véranda entièrement vitrée qui surplombe le jardin. La vue à couper le souffle donne sur le clocher du village, le mont Saint Clair, le Massif de la Gardiole et un somptueux tilleul. On trouve également à ce niveau une belle suite parentale de 50 m², composée d'une chambre de 32 m², d'une chambre pouvant servir de bureau / dressing et d'une salle de bain. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une quatrième chambre de 28 m² avec poutres apparentes qui donne sur une terrasse orientée sud dont la vue exceptionnelle est dégagée sur toute la vallée jusqu'au mont Saint Clair.   Au rez-de-jardin côté sud, un appartement indépendant de type 2 de 45 m² environ est composé d'une chambre de 15 m² ouvrant par trois grandes baies vitrées sur le jardin ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine et une salle de bain.   Une grande piscine en L d'une profondeur de 2,30m comprend un grand bassin de 5 m sur 10 m et un escalier de 4 m sur 4 m, idéal pour les enfants. Elle est bordée par une terrasse de 80 m² surplombant le jardin et la vallée. Face à cette piscine, devant un espace engazonné d'environ 150 m², se trouve une tonnelle de 45 m² abritant une grande table en granit et un salon d'été. Tous les extérieurs sont équipés d'un éclairage pour les soirées d'été et bénéficient de la vue exceptionnelle sans aucun vis à vis.   Cette propriété comprend un logement d'été séparé et à l'écart, de type T2 et d'une surface de 48 m² avec une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte et un salon ouvrant sur une terrasse ombragée de 30 m² qui donne sur un jardin privatif de 400 m². On y trouve également un potager et de nombreux arbres fruitiers : oliviers, amandier, cerisiers, abricotiers, plaqueminier, noyers ainsi qu'un forage qui permet le remplissage de la piscine, l'arrosage de l'ensemble des parties engazonnées et l'alimentation des goutte-à-goutte sur le potager et les massifs de fleurs.   Elle possède deux garages : un premier de 30 m² dans la maison principale et un second indépendant de 30 m² environ avec un atelier ainsi qu'une mezzanine de 10 m².   Venez continuer l'histoire de ce lieu unique, une véritable pépite ! Pour plus de renseignements merci de contacter Alice BRETON, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT181422 : Villa contemporaine / 4 chambres et dépendance plus piscine À Cournonsec, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2016, véritable coup de cœur, nichée dans un environnement agréable avec jardin paysager, piscine agrémentée d'une plage et de palmiers. Cette maison familiale développe environ 150 m² habitables, complétés par un garage. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au patio et au jardin. Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi que des sanitaires. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille. À l'extérieur, un studio indépendant permet de recevoir vos invités en toute intimité. Prestations de qualité : matériaux soignés, - Mentions légales : Proposé à la vente à 539000 Euros (Dont 3.65% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - DPE réalisé le : 23 / 04 / 2026 - Classe-Energie A : 4 kWh. m2. an - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cournonsec 34660. Aux portes de Montpellier Un véritable coup de cœur pour cette superbe villa contemporaine construite en 2016. Nichée dans un environnement agréable avec jardin paysager, piscine agrémentée d’une plage et de palmiers. Cette maison familiale d' environ 150 m² habitables, dispose d' un garage. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au patio et au jardin. Le rez-de-chaussée est doté une chambre ainsi que de sanitaires. À l’étage, trois chambres supplémentaires, idéal pour une famille. À l’extérieur, un studio indépendant permet de recevoir vos invités en toute intimité. Prestations de qualité : matériaux soignés, climatisation, terrasse en teck… Une maison aux finitions élégantes qui saura vous séduire. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 539000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial.

L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch vous présente à la vente une maison de village de 246 m² habitable, dans un secteur très calme comprenant au rez de chaussée, un T1 indépendant, un atelier, un garage, au premier étage un beau séjour double avec cheminée, un espace cuisine, 2 grandes chambres, une terrasse, salle d'eau, 2 toilettes, et au deuxième étage, 4 chambres, une autre salle d'eau, toilette. Les plus : 2 compteurs électrique et d'eau, panneaux photovoltaïques offrant un revenu complémentaire et 2 parkings extérieur sécurisé. Idéal famille ou investisseur. L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch 09 87 52 53 35 Contactez Cyril 06 58 97 50 63 Estimation d'un bien situé à Cournonsec ? galileo. immo.

Entre Sète et Montpellier dans un quartier résidentiel de Cournonsec une villa T6 au coeur d'un jardin de plus de 1600 m² avec piscine. Beaucoup de charme pour cette maison traditionnelle, un double garage de 60 m² complète ce bien. Le plus : un forage. Cadre de vie privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 4.42%.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * villa de plain pied, entièrement autonome avec vue exceptionnelle * ~ attention ! Pas de financemnt bancaire possible. Paiement comptant impératif. ~ dans un petit hameau, à 5 minutes du coeur du joli village de poussan. À 7 minutes de l'autoroute a9,10 minutes de sete et de bouzigues, 15 minutes de meze, 25 minutes de montpellier. Proche des petits commerces, des écoles et des collines de la moure pour profiter de jolies balades le week-end. ~ sur un terrain de plus de 4000 m² avec piscine, découvrez cette villa unique, de plain pied construite dans les années 1990. En pleine nature, sans être isolée, vous découvrirez une construction très contemporaine, tournée vers l'environnement et la magnifique vue dégagée. ~ totalement autonome, elle est aujourd'hui alimentée en électricité par des panneaux photovoltaïques et un groupe électrogène, et en eau par un forage. Concernant l'assainissement elle est sur fosse septique. ~ a l'intérieur on retrouve : . Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Une suite parentale avec dressing. 3 chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec toilette. Une buanderie chaque pièce offre une vue imprenable sur l'extérieur. ~ le jardin dispose de grands espaces verts, et terrasses. Plusieurs appentis sont en place pour du stockage, ainsi qu'un algeco. ~ des travaux importants sont à prévoir pour en faire un véritable bijou de nature : toiture, fosse septique, parc de batteries à changer, électricité, rafraîchissements. ~ taxe foncière : 1981€ ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilienne meriaux vous propose : 6 chambres. 5 salles d’eau. 0 dispute. Enfin une maison où personne ne crie : “qui est encore dans la salle d'eau ?! ” l’histoire : à cournonsec, dans une impasse au calme (le vrai calme, pas celui qu’on promet et qu’on regrette), se cache une maison pas comme les autres. À la base ? Pensée pour de la location. Aujourd’hui ? Une maison caméléon qui peut tout faire… et surtout le faire bien. La promesse : ici, chacun a son espace. Son rythme. Sa salle d’eau. 5 suites + 1 chambre. Climatisation partout. Aucun embouteillage devant la salle de bain. Et une paix familiale presque suspecte. Le concept qui change tout : tu es : une famille recomposée ? Chacun son territoire = zéro tension ! Investisseur ? Configuration parfaite pour colocation / airbnb. Projet locatif senior ? Déjà pensé pour ça (pmr friendly, confort + ). Une seule maison. Plusieurs vies possibles. Le cœur de la maison : un séjour central (plus de 33 m² ), véritable qg de la maison : clim réversible + poêle à granulés. Cuisine aménagée, équipée (frigo américain attendu) et séparée. Organisation fluide avec trois espaces nuit distincts. On pose les valises. Vraiment. Les 4 univers extérieurs (et ça, c’est rare) : ici, pas un jardin… 4 ambiances : sud : jardin à vivre (terrasse, potager, projets…). Est : terrain de pétanque + moments entre potes. Nord : coin détente + 2 abris de jardin + piscine sécurisée (moins de 10 m², parfaite pour se rafraîchir sans entretien galère). Ouest : terrasse + véranda de 15 m² pour les apéros qui traînent. Chacun son coin. Même dehors. Les petits plus qui font la diff : 157 m² habitables. Parcelle d’environ 477 m². Climatisation dans toutes les chambres. Fibre (oui, même pour netflix dans chaque suite). Buanderie pratique (et bien pensée) avec ballon thermodynamique de 250 l. Bureau avec placard de plus de 7 m². Stationnement + impasse tranquille. Le carrelage peut ne pas être au goût de tout le monde, mais justement : tout le technique est ok donc tu personnalises sans stress. C’est le genre de maison où les enfants ne se battent plus pour la salle d'eau, où les invités veulent rester dormir et les projets prennent vie (famille ou business). Attention : ce bien n’est pas pour tout le monde. Il est pour ceux qui ont compris que le confort, c’est de ne plus partager sa salle d’eau. Tu vois déjà tous tes ados dedans ? (il risque de rester loooonnngtemps avec de tels espaces). Tu te reconnais ? Appelle-moi. Et parce que les bonnes collaborations font les belles ventes : je travaille en partage d’affaires avec plaisir… à condition d’avoir en face des acquéreurs aussi solides que motivés, idéalement déjà passés par la case banquier autrement qu’en visio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilienne meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas normand vous propose : sous offre ! Maison familiale – 5 chambres – grand séjour - véranda - piscine – cuisine d'été - double garage – exposition sud-ouest sur la commune de cournonterral, découvrez cette propriété d’environ 166 m² habitable avec double garage et piscine sur une parcelle arborée de 982 m². Dès l’entrée, située sur un demi-étage, le niveau principal accueille un agréable double séjour réunissant salon et salle à manger, baigné de lumière, et ouvert sur une élégante véranda exposée sud-ouest, véritable prolongement de la maison. Une cuisine indépendante, accompagnée de sa buanderie, complète cet espace fonctionnel. Au demi-étage supérieur, vous trouverez cinq chambres distinctes, dont une actuellement aménagée en dressing, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bain avec toilettes, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le demi-étage inférieur distribue un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un double garage offrant une grande polyvalence. Une première partie de ce dernier a été aménagée en pièce indépendante, parfaite pour une activité professionnelle ou une salle de jeux, tandis que l’autre conserve sa fonction de stationnement et s’agrémente d’un atelier, d’une cave ainsi que de toilettes avec point d’eau. À l’extérieur, le jardin paysagé, agrémenté de plusieurs oliviers, offre un cadre agréable et facile à entretenir. La piscine avec son espace cuisine d’été, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un esprit convivial. Une maison fonctionnelle et familiale, articulée en demi-niveaux, offrant une belle indépendance des espaces et de bons moments à partager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, venez découvrir cette villa T6 en R + 1 d'environ 183 m² habitable sur une parcelle de 686 m² située à proximité des écoles et des commerces. Vous profiterez d'un ensoleillement optimal sur la piscine et la terrasse donnant directement sur la maison. Villa entièrement rénovée.

Dans un écrin de nature à Poussan, cette propriété d'exception de 198 m², sans aucun vis-à-vis, s'étend sur plus de 14 000 m² de parc arboré offrant également une superbe vue dégagée. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 indépendant d'environ 70 m² avec pièce de vie et cheminée, deux chambres et salle d'eau avec WC, adjacent à un garage de 115 m². À l'étage, l'accès de plain-pied mène à l'habitation principale de 128 m² : un vaste séjour avec cheminée, cuisine séparée, suite parentale avec salle de bain et WC, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les prestations incluent double vitrage, pompe à chaleur, portails électriques, panneaux photovoltaïques générant 2200 € de revenus, deux forages et une fosse septique aux normes. À l'extérieur, une piscine 7x3, terrasse, abri de jardin et parc soigné complètent ce bien rare. Une propriété aux multiples possibilités, entre confort, indépendance et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Poussan charmante maison de 87 m² érigée sur deux niveaux offrant un bel espace de vie avec son séjour de 21 m². Orientée Sud, elle jouit d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue apaisante sur un jardin. La cuisine américaine élégamment équipée vous promet de bons moments gastronomiques. Chauffée par une climatisation réversible, cette maison vous assure un confort thermique optimal. Construite en 2005, elle est en bon état mais nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement. Mitoyenne sur deux côtés, la maison compte quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un w-c, un jardin. Quelques prestations comme sa piscine hors-sol, sa place de parking, son garage apportent un réel confort au quotidien. Vous apprécierez aussi son double vitrage garantissant isolation thermique et acoustique. Régime de la copropriété ( 12 LOTS).

De l'espace, de l'espace, de l'espace ! et du calme … Cette grande maison Vigneronne de 265 m² est fabuleusement restaurée et prête à vous accueillir. Vous pourrez vivre à l'extérieur tout l'été au bord de la piscine ou sur les nombreuses terrasses arborées. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage – atelier de 98 m² et une suite indépendante proche de la piscine. À l'étage, un somptueux séjour – il n'y a pas d'autres mots pour résumer l'impression qu'on éprouve dès l'entrée - de 54 m² avec insert, une belle vue, et une cuisine acceuillante de plus de 30 m², sans oublier la terrasse de 40 m². Les 5 chambres vous permettront de recevoir tranquillement votre famille et vos amis. La lumière balaye les pièces, le charme est indéfinissable, le coup de cœur immédiat. Mais attention, on n'a qu'une envie, c'est d'y rester ! Aéroport à 30 mns et gare TGV a 15 mns.

Visite virtuelle sur demande au cœur du centre historique de poussan, à seulement 2 minutes de l'autoroute a9 et 12 minutes des plages, découvrez cette maison de caractère du xvie siècle, entièrement rénovée avec soin. D'une surface de 180 m², elle conjugue le charme de l'ancien – voûtes, pierres apparentes – et le confort moderne - design, climatisation. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un salon de 15 m²et son charmant piano. Vous y trouverez également une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Le premier étage offre un salon, un wc indépendant, ainsi qu'une superbe suite parentale de 37 m² avec dressing et salle d'eau. Un agréable patio de 20 m², équipé d'un spa, complète cet espace. Au deuxième étage, vous trouverez une grande salle de bain, une chambre de 15 m² avec bureau / dressing de 11 m², et une troisième chambre de 17 m². Une maison pleine de charme, en parfait état, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie brun, tél. : 06 17 98 43 79, e-mail : nathalie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477 986 269.

Située au centre de Poussan, dans un secteur prisé alliant quiétude et proximité des commodités, cette élégante maison de Maître d'environ 316 m² vous séduira par son cachet intemporel et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle arborée de 892 m², elle se compose d'une demeure principale de 240 m² répartie sur deux niveaux : chaque étage offre un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et des pièces d'eau. Une terrasse et un grenier complètent l'étage supérieur, offrant de belles perspectives d'aménagement. Un appartement T3 indépendant de 76 m² qui constitue un atout non négligeable pour un éventuel revenu locatif. En complément de ces 2 habitations, un immense garage de plus de 210 m² ainsi qu'une arrière cours viennent apporter un confort de stationnement indispensable en plein centre ville. Chaque logement dispose de son propre chauffe-eau. La chaudière principale a été récemment remplacée. Un forage permet l'irrigation du jardin. Un bien rare à découvrir, mêlant charme et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Charmant plain-pied avec véranda de 12 m² et grand garage de 29 m² sur une parcelle dotée de deux entrées au centre de POUSSAN, Cette charmante villa est composée d'une pièce de vie d'environ 35 m² (climatisation réversible), d'une cuisine séparée donnant sur la véranda et l'extérieur, de trois chambres, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et un grand garage. À visiter sans tarder, étude financière avant visite.

Idéalement située proche du centre-ville. Découvrez cette maison T6 de plain-pied d'environ 122 m², avec son jardin, piscine et garage. Elle se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine américaine ouverte donnant sur une véranda de 18 m² avec un jacuzzi. L'espace nuit offre 5 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 5.03%.

POUSSAN, belle villa de 120 m², édifiée en 2007 et présentant un excellent état général. De plain-pied, elle offre quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau. Vous bénéficierez également de deux terrasses ensoleillées exposées au Sud, donnant sur un joli jardin de près de 500 m². La cuisine américaine est parfaitement équipée et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont électriques. Prestations haut de gamme avec portail automatique, piscine, cheminée, chambre de plain-pied, double vitrage, climatisation, atelier et unabri de jardin. N'attendez pas pour visiter cette perle rare.

POUSSAN, cette charmante maison vigneronne de 154 m² saura vous séduire par son charme authentique et son caractère. Elle se compose de deux logements, tous loués et en parfait état : Au rez-de chaussée, un grand garage pour garer deux véhicules. Au premier étage, un appartement de type F3 avec balcon. Au second étage, un appartement de type F4 avec terrasse. Vous apprécierez la vue citadine et l'agrément d'une terrasse. Les équipements comprennent le chauffage au gaz pour les deux appartements, le double vitrage et un portail automatique pour le garage. Un véritable coup de coeur à saisir.