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AcheterRéf. 100393

Maison

Dépt Hérault (34) - Olmet et Villecun - À vendre - Maison T4

Olmet-et-Villecun (34700)

329 000 €

2 719 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 121 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
3 parkingsTerrasseJardinPiscineCalmeBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Sur les hauteurs d'un charmant petit village, nichée dans un environnement privilégié, découvrez cette jolie maison familiale d'environ 120 m² élevée d'un étage, implantée sur une superbe parcelle de 2 965 m² avec une vue dégagée.

Un véritable havre de paix à la campagne, tout en restant à seulement 5 minutes de Lodève et de toutes les commodités, environ 40 minutes de Montpellier et moins de 45 minutes de Béziers.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier / buanderie ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis selon vos besoins.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, dont une parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, le terrain offre un cadre naturel rare et une belle vue propice au calme et à la détente.

Un espace de stockage ainsi qu'un carport complètent les lieux.

La parcelle bénéficie d'un potentiel constructible supplémentaire et d'un espace idéal pour l'implantation d'une piscine.

Une maison idéale pour les amoureux de nature recherchant tranquillité, espace et qualité de vie, sans s'éloigner des grands axes et de la ville.

Magali O7 67 06 90 82 Cette annonce vous est proposée par Mme.

Magali MIETTE - EI - NoRSAC : 850 108 051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 25 mai 2026

Caractéristiques

  • 3 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 329 000 €(2 719 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 719 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 530 € et 2 110 € par an

Prix dans la région

2 719 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Olmet-et-Villecun indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Olmet-et-Villecun (34700)

Olmet-et-Villecun

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

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