Vente maison 5 pièces 145 m² Olivet (45160)

COUP DE CŒUR À OLIVET – Cadre idyllique aux bords du Loiret – Idéalement située à Olivet dans la zone non inondable, proche du Parc Floral, découvrez cette magnifique maison individuelle familiale de 140 m² au sein d'une copropriété sécurisée. Proche du tram, des commerces et de l'université. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante donnant sur une des terrasses, un salon séjour avec cheminée ouvrant sur une belle véranda, une chambre, une buanderie et un WC. À l'étage : Une mezzanine, 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative) et une salle de bain avec WC. Les extérieurs le vrai point fort : Un beau jardin arboré avec 3 terrasses et un abri vélos. La cerise sur le gâteau : Un terrain de loisirs privatif avec accès direct au Loiret ! Rare sur le secteur. Confort, sécurité et cadre naturel exceptionnel. À visiter rapidement ! Contactez nous pour planifier votre visite. Référence agence : 10757.

Iad France - Celine Varengues vous propose : Maison entièrement vidée – Découvrez ses nouvelles photos ! Au cOEur d’un quartier recherché d’Olivet, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des bords du Loiret, des commerces, des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette superbe maison de caractère entièrement rénovée d’environ 125 m², édifiée sur un terrain d’environ 500 m². Vous serez immédiatement séduits par son authenticité, avec ses poutres apparentes, harmonieusement associée à une rénovation de qualité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin, offre un espace chaleureux et convivial. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau et une salle de bain. L’une des chambres est installée dans un magnifique espace voûté plein de caractère, complété par une salle de bain et une buanderie, offrant un véritable cocon, idéal pour recevoir, créer une suite parentale ou aménager un espace indépendant. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, d’une cour permettant le stationnement, d’un carport double, d’un cabanon de jardin et d’un portail électrique. Une maison pleine de charme où le cachet de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Un véritable coup de cOEur à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Varengues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare à Olivet – Secteur non inondable Vous recherchez un beau projet de famille avec de nombreuses perspectives ? Ce bien d'exception unique est fait pour vous ! Il offre une surface habitable totale de 224 m² sur un magnifique terrain de 2 600 m², situé dans un secteur très prisé et non inondable d'Olivet. À proximité immédiate du Parc Floral de La Source, de l'Université d'Orléans, des transports (tram A à 10 mn à pieds et bus 5 mn à pieds), des commerces et de l'ensemble des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), cet ensemble immobilier offre 3 opportunités en une : 1. La résidence principale : une magnifique maison de caractère à rénover entièrement Laissez libre cours à vos envies pour cette demeure de charme tout en préservant ses précieux atouts authentiques : poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminée et une magnifique cave au sous-sol. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Entrée avec placard, buanderie, salle de bains et WC Salon avec cheminée et salle à manger Cuisine donnant sur une grande véranda baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin Deux pièces en enfilade, idéales pour des chambres ou des bureaux À l'étage : Palier desservant 4 chambres Une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé 2. L'investissement locatif ou profession libérale : une seconde maison indépendante Idéale pour générer un revenu foncier avec une belle rentabilité, une profession libérale ou accueillir des proches, cette petite maison sur le côté comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon salle à manger et une chambre. 3. Un terrain constructible Un potentiel supplémentaire rare sur le secteur pour concrétiser un projet de revente ou de construction neuve. À visiter sans tarder ! Référence agence : 10781.

Située dans le quartier apprécié du Pressoir-Tonneau, à deux pas de l'Inox, cette agréable maison des années 1930 entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée, dont l'ensemble donne accès une terrasse ensoleillée. Cet ensemble harmonieux est complété par une salle de bains et des toilettes à part. L'étage se compose de trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau, le tout très soigné et lumineux. À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter d'un environnement calme et clos. Un stationnement pour un véhicule vient compléter l'ensemble. Idéalement située, cette maison combine emplacement recherché, belles prestations et qualité de rénovation, à seulement quelques minutes du centre-bourg d'Olivet. Disponible fin septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Iad france - constantin georgandelis vous propose : maison de 174 m² avec 3 chambres à olivet située dans un secteur recherché d'olivet, cette maison de 174 m² implantée sur un terrain de 975 m² offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace, d'un emplacement de qualité et d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Emplacement & cadre de vie profitez d'un environnement privilégié au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération orléanaise. Un cadre idéal pour une vie de famille, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Les atouts du bien - 174 m² habitables - terrain de 975 m² - séjour lumineux de plus de 47 m² - 3 chambres - deux espaces bureau - double garage d'environ 30 m² - cave d'environ 50 m² distribution intérieure au rez-de-chaussée : - entrée - vaste séjour d'environ 47 m² - cuisine indépendante - bureau de 28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - wc à l'étage : - 3 chambres spacieuses - salle de bain - wc indépendant - bureau complémentaire un bien à façonner selon vos envies grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution. Les futurs propriétaires pourront repenser les espaces et les prestations afin de créer un lieu de vie parfaitement adapté à leurs besoins et à leur mode de vie. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un projet de valorisation dans un secteur prisé, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m constantin georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, olympia immobilier propose cette maison de caractère à olivet est construite en 1990. Son architecture de type mansard garanti un étage plein. Située dans une rue peu passante et dans un environnement résidentiel, son emplacement est proche d'un grand nombre de commodités. Sur une parcelle de 2000 m² cloturée et arborée d'arbres fruitiers, la maison est bien orientée pour profiter d'un maximum de luminosité. La terrasse est plein sud. L'agencement intérieur a été réfléchi et bien pensé pour une vie agréable. Des rangements dans toutes les chambres. Le rdc se compose d'une spacieuse entrée qui dessert le séjour - salon de 46 m², une cuisine équipée, une chambre en format suite avec sde et rangements. À l'étage un grand palier ouvert sur 4 chambres, une sdb et un wc. Un sous sol complet propose un stationnement pour deux voitures, un espace atelier et du rangement. La construction est de type 'traditionnelle' et nécessite des travaux de décoration intérieure. La maison est équipée d'une pac air / eau récente et la climatisation est dans chaque chambre. Pour découvrir ce bien contactez olympia immobilier - agence spécialisée en biens résidentiels de prestige - orleans - paris - sologne. - contact@olympia-immobilier.com toutes les informations georisques sont disponibles sur le portail . Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1.

COUP DE CŒUR À OLIVET – Cadre idyllique aux bords du Loiret – Idéalement située à Olivet dans la zone non inondable, proche du Parc Floral, découvrez cette magnifique maison individuelle familiale de 140 m² au sein d'une copropriété sécurisée. Proche du tram, des commerces et de l'université. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante donnant sur une des terrasses, un salon séjour avec cheminée ouvrant sur une belle véranda, une chambre, une buanderie et un WC. À l'étage : Une mezzanine, 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative) et une salle de bain avec WC. Les extérieurs le vrai point fort : Un beau jardin arboré avec 3 terrasses et un abri vélos. La cerise sur le gâteau : Un terrain de loisirs privatif avec accès direct au Loiret ! Rare sur le secteur. Confort, sécurité et cadre naturel exceptionnel. À visiter rapidement ! Contactez nous pour planifier votre visite. Référence agence : 10757.

OLIVET SUD, Quartier des Plaisses dans un environnemen calme, résidentiel et proche de l'autoroute, à vendre belle maison familiale de 240 m² baignée de lumière et très fonctionnelle édifiée sur un jardin arboré sans vis à vis exposé sud ouest. Le rez-de-chaussée très spacieux est organisé autour d'une grande pièce de réception de 50 m² avec cheminée, une grande entrée, une cuisine à repenser, une chambre, un bureau, un espace nuit parental (chambre, dressing à aménager, salle de bains, wc séparé. ) une lingerie-buanderie, une chaufferie et un atelier avec accès jardin. L'étage très spacieux distribue la deuxième partie nuit composée de trois chambres dont une de plus de 30 m² actuellement une salle de billard, une salle d'eau avec wc séparé et d'un grenier de 60 m² à fort potentiel. Une terrasse, un garage double, une cave et un bucher complètent le bien idéalement situé. Le bâti et la structure sont sains, seuls les travaux de décoration sont à prévoir. Produit rare à la vente : à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 945949.