Maison 5 pièces à vendre en Occitanie

Sur la commune de canohès, dans un secteur recherché et prisé (très très calme) venez découvrir cette magnifique maison de 118 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, le terrain sans vis-à-vis de 435 m² en 3 faces vous laissera recréer votre espace extérieur (piscine, aménagement. ). Pour la petite histoire cette maison à était construite en 2009 et suite a un incendie, elle à était re construite en 2020 avec toutes les garanties décennales et suivi constructeur qui vont avec ! Vous repartez donc avec une maison neuve et très bien entretenue par ses propriétaires qui sont eux même des gens très soigneux. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placard dressing de 9 m², un spacieux salon / séjour de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée de haute qualité, une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant ainsi qu'un grand garage de 18 m². À l'étage se trouve : un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 11 à 12 m² avec placard / dressing, une salle de bains confortable et un wc. Pour le côté extérieur : une terrasse n'attend plus que vos idées pour aménagée cela (pergola ou cuisine d'été sont les bienvenue) le terrain de 435 m² est sans vis-à-vis et il reste piscinable facilement avec encore beaucoup de place pour aménagée un espace détente. Les plus de cette maison : -reconstruite en 2020 (garantie décennales et constructeur) mandaté par assurance bien entendu. -climatisation gainable air zone -double vitrage -volets roulants électriques -moustiquaires -secteur calme -charpente métallique a visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 410 000 euros honoraires charges vendeurs. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1168 euros et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chouaib rachid, au 06 10 81 35 76 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chouaib rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465684 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain lacaze et joana alves vous proposent à la vente dans un quartier résidentiel recherché de cahors, cette maison familiale t5 avec 3 garages, implantée sur un terrain clos et arboré de 1300 m², au calme tout en restant proche des commodités et des transports. Prix : 250 000 euros, honoraires inclus de 6% charge acquéreur, soit 265 000 euros hors honoraires. Sur une surface totale de 257 m² dont 147 m² habitables, la maison se compose ainsi : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une suite parentale avec chambre et salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un accès aux trois garages, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un grand salon avec cheminée, lumineux et ouvert sur un vaste balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second wc indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 euros et 5310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (logement à consommation énergétique excessive) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lacaze alain, au 06 20 21 02 80 ou par courriel à a.lacaze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lacaze alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 845303106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain lacaze (ei) agent commercial - numéro rsac : 845303106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose cette maison lumineuse et spacieuse, idéalement située à proximité immédiate des commodités, offrant un ensemble particulièrement intéressant pour une famille comme pour un investisseur. La maison principale, d'environ 110 m², se compose d'une belle et grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une avec sa salle de bains, ainsi que d'une salle d'eau. Elle dispose également d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, un grand garage ainsi qu'une pièce supplémentaire offrent de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier ou même création d'un studio indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété comprend également un appartement indépendant d'environ 60 m², actuellement loué 550 euros par mois. Il bénéficie de sa propre entrée, de son jardin indépendant et d'une totale indépendance vis-à-vis de la maison principale, sans vis-à-vis avec celle-ci. Il pourra être conservé comme investissement locatif ou être libéré pour la vente selon le projet de l'acquéreur. À l'extérieur, la maison principale bénéficie d'un terrain de 836 m², avec jardin et espace arboré. Un grand carport, un coin barbecue, ainsi qu'un garage attenant actuellement utilisé comme atelier, complètent l'ensemble. En face de la maison, de l'autre côté d'un petit chemin de terre, une parcelle supplémentaire de 439 m² vient compléter la propriété. Elle bénéficie notamment d'un accès à une pompe permettant de récupérer l'eau de la rivière, pour un usage du jardin soumis aux conditions en vigueur. Soit 1 275 m² de terrains au total, avec de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison se situe à proximité de toutes les commodités et bénéficie d'une véritable vie de village / ville, tout en offrant de beaux espaces extérieurs. Dpe : d ges classe : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 390 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : clari christelle, au 06 72 45 12 89 ou par courriel à c.clari@proprietes-privees.com. Prix : 207 400 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clari christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465397clah - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle clari (ei) agent commercial - numéro rsac : 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 20 minutes en voiture au nord de cahors, maison de près de 90 m², 3 chambres avec jolie vue et au calme, terrasse couverte, bâtie sur parcelle d'environ 920 m². Grande buanderie, garage fermé et atelier. Terrain avec carport et abri bois. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martinet christine, au 06 64 69 95 24 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martinet christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fr / en carcassonne secteur résidentiel recherché et calme découvrez cette magnifique maison 4 faces d environ 170 m² habitables, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de carcassonne, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et sérénité. La maison se compose de : * 4 grandes chambres * un vaste double séjour * une cuisine familiale * deux spacieuses salles de bains * un grand garage de plus de 40 m² plus mezzanine * avec accès a toutes les combles a l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement clôturé, entièrement piscinable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété possède un énorme potentiel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ses volumes généreux, son environnement exceptionnel et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur. Les atouts : maison 4 faces plus de 170 m² habitables terrain de 1 500 m² arboré garage de 40 m² aucun vis-à-vis quartier calme et très recherché fort potentiel d'évolution a 5 minutes des commerces, écoles et services une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. À visiter sans tarder ! , carcassonne sought-after, quiet residential area discover this magnificent four-sided house with approximately 170 m² of living space, ideally located in one of carcassonne's most sought-after neighborhoods, just 5 minutes from all amenities. Built on a superb, enclosed, tree-lined lot of 1,500 m², this property offers an exceptional living environment, completely secluded from neighbors, ensuring peace, privacy, and tranquility. The house features : * 4 large bedrooms * a spacious double living room * a family kitchen * two spacious bathrooms * a large garage of over 40 m² plus a mezzanine * with access to the entire attic outside, you'll enjoy a magnificent, fully fenced garden perfect for a pool ideal for relaxing with family or friends. This property has enormous potential and offers numerous possibilities for renovation according to your preferences. Its generous floor space, exceptional surroundings, and prime location make it a rare find in the area. Highlights : house with four exterior walls over 170 m² of living space 1,500 m² of wooded land 40 m² garage no direct neighbors quiet and highly sought-after neighborhood great potential for renovation 5 minutes from shops, schools, and services an opportunity not to be missed for those who love space, tranquility, and quality of life. Don't wait ? Schedule a tour today ! Taxe foncière : 3500 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 324000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric slamani, au 06 08 91 30 94 ou, par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric slamani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878045145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464449csla - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 22 / 05 / 2026 les honoraires sont à la charge du vendeur cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 20 minutes d'uzès, au coeur d'un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette belle villa contemporaine de plain pied bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en 2015, elle développe 162 m² habitables et offre de généreux espaces baignés de lumière. La pièce de vie de 64 m² s'ouvre largement sur une superbe terrasse en bois de 100 m² avec pergola, prolongeant naturellement les espaces vers l'extérieur. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau. Belles prestations, chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, garage et piscine complètent cette propriété particulièrement agréable à vivre. Une villa lumineuse et confortable, où la vue, le calme et la qualité des prestations font toute la différence. Prix : 590 000 euros - dpe a (35) / ges a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincens aurélia, au 06 49 81 03 75 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincens aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465843- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 4 km d'uzès, découvrez cette maison de village ancienne, entièrement rénovée, très lumineuse et bénéficiant d'une vue dégagée. D'une superficie d'environ 130 m², elle se compose de deux appartements indépendants. Au rdc un deux-pièces comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, une chambre; à l'étage un second appartement offrant une cuisine salle à manger, un salon, deux chambres, salle d'eau. Garage et cave. Une propriété idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou encore une résidence principale avec logement indépendant. Un bien prêt à vivre, à quelques minutes seulement du centre historique d'uzès. Dpe c ges b - prix : 278 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1542 euros et 2086 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincens aurélia, au 06 49 81 03 75 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincens aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465698 avin - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Corinne leclerc vous fait découvrir en exclusivité cette magnifique villa d'environ 188 m², implantée sur un superbe terrain arboré de près de 2 500 m², dans un environnement privilégié et préservé de cette commune. Sigean séduit par sa situation privilégiée, au coeur des corbières maritimes, à quelques minutes des plages et de la méditerranée, à proximité de la réserve africaine et des magnifiques paysages du littoral audois. La propriété bénéficie également d'un emplacement idéal pour rejoindre en environ une heure les pyrénées-orientales et leurs reliefs, tout en étant proche de perpignan et de la frontière espagnole, permettant de profiter facilement des stations balnéaires, des villages catalans et de l'espagne. Dès l'entrée, cette propriété dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Quelques marches vous conduisent vers une exceptionnelle pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Salon, salle à manger et cuisine s'articulent harmonieusement dans cet espace généreux, pensé aussi bien pour partager de beaux moments en famille que pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que trois chambres confortables, toutes tournées vers le jardin. Elles bénéficient d'un environnement particulièrement soigné, avec une belle pelouse, de majestueux pins méditerranéens et une agréable sensation d'intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. À l'étage, une vaste chambre d'environ 20 m² s'ouvre sur un large balcon offrant une belle perspective sur le jardin. Une grande salle de bains, un wc indépendant, de nombreux rangements et une mezzanine viennent compléter cet espace. Celle-ci pourra accueillir selon vos envies un bureau, un espace de lecture, une salle de sport ou encore un espace dédié au bien-être et à la détente. À l'extérieur, la propriété offre un véritable art de vivre méditerranéen. Le jardin arboré accueille une magnifique piscine chauffée d'environ 10 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse équipée d'un grand store prolonge naturellement la maison et devient un espace privilégié pour les repas et les moments de convivialité. Un espace barbecue aménagé comme une cuisine d'été ainsi qu'une douche viennent compléter cet espace piscine, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la saison. La terrasse, récemment rénovée, associe avec élégance la pierre et des aménagements soignés. Les grands pins méditerranéens apportent ombre et fraîcheur, tandis que le jardin préservé des regards offre une atmosphère paisible et intimiste. Autre atout majeur de cette propriété : une exposition sud ouest, un immense garage indépendant d'environ 50 m², permettant de stationner aisément deux à trois véhicules et offrant également de nombreuses possibilités de rangement. L'accès à la villa est sécurisé par un portail motorisé et bénéficie d'un vaste espace de stationnement. Cette villa réunit ainsi de nombreux atouts : de généreux volumes, une pièce de vie exceptionnelle, quatre chambres, deux salles de bains, deux wc, de beaux espaces extérieurs, une piscine chauffée, une grande terrasse, un espace barbecue, un garage indépendant et un environnement sans vis-à-vis. Une propriété rare et élégante, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre méditerranéen. Son prix : 789000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeurs. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leclerc corinne, au 06 48 11 42 50 ou par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leclerc corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat 462285lecc le professionnel corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -.

À carcassonne, dans un lotissement agréable et bien situé, proche des commerces et d'un centre commercial, venez découvrir cette maison de plain-pied de 101,40 m² habitables, construite en 2005. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte partiellement équipée, 4 chambres, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine. En complément des 101,40 m² habitables, la maison bénéficie d'une loggia de 10,22 m² ainsi que d'un garage de 15,95 m², deux espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 494 m² avec jardin, petit chalet de rangement et possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules. Double vitrage, volets roulants et volets pvc, chauffage au gaz de ville. Maison très propre, fonctionnelle et prête à habiter, sans travaux particuliers à prévoir. Un bien idéal pour une famille recherchant un plain-pied 4 chambres, avec garage et extérieur, à proximité immédiate des commodités. Dpe : dpe c ges c prix : 232000 euros charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez campagne lydie et denis, au 06 89 90 15 39 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de campagne lydie et denis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 194 001 rsac narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465815cgm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 194 001 rsac narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marjorie marty (06 07 16 71 20) vous propose en exclusivité ce bien atypique de 175 m² habitables, sans extérieur : une ancienne cave viticole repensée en loft de caractère, nichée au coeur du charmant village de montbrun des corbières (11700), où chaque détail raconte une histoire. Dès l'entrée, les volumes et les matériaux séduisent : sept mètres de hauteur sous plafond, une pièce à vivre de 83 m², bois de récupération travaillé avec soin, sol en travertin. La pièce de vie chaleureuse et spectaculaire, s'articule autour de plusieurs ambiances : un espace repas structuré autour d'une table sur mesure, une cuisine équipée et aménagée d'électroménagers haut de gamme et un salon intimiste agrémenté d'une cheminée d'angle. Un poêle à bois et un système de climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. L'espace nuit propose plusieurs configurations : trois chambres, un dortoir, un espace détente avec jacuzzi, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc. Un garage d'environ 45 m² complète l'ensemble. Maison de village mitoyenne sur deux côtés, ce lieu singulier est un bien rare, façonné avec passion, où chaque matériau a été choisi pour sa seconde vie et son authenticité. Son prix : 225 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : . Pas de procédures en cours. Dpe : c - ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464593mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Un immeuble, plusieurs vies possibles. 511 m² à réinventer - murs commerciaux et volume d'habitation. Derrière cette façade de caractère se cache un ensemble immobilier de 511,80 m² habitables sur deux parcelles totalisant 283 m² au sol. Au rez de chaussée, les murs d'un local commercial actuellement exploité en pharmacie présentent un espace en bon état et immédiatement identifiable par sa large façade sur rue passante. Les étages développent d'importants volumes à usage d'habitation, restés dans leur état ancien. Distribution, décoration, équipements : une rénovation totale est à prévoir, laissant au futur propriétaire la liberté d'imaginer une nouvelle destination et de redessiner les espaces. Projet patrimonial, investissement locatif, projet privé mêlant activité et habitation : ici, ce sont les mètres carrés et le potentiel qui font la différence. Un bien destiné à ceux qui savent regarder au delà de l'existant et percevoir ce qu'un immeuble classé peut devenir. Vente des murs uniquement - fonds de commerce non concerné par la vente ! Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5850 euros et 7970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marty marjorie, au 06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marty marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465869mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 6 minutes en voiture du centre ville de saint sulpice la pointe (81) découvrez à la vente une villa contemporaine qui se distingue par ses volumes et sa capacité à évoluer avec vos projets. Construite en 2013 et agrandie en 2018, cette maison d'environ 170 m² habitables et entièrement de plain-pied, offre de beaux volumes. Le séjour et la cuisine ouverte réunissent plus de 55 m² baignés de lumière grâce aux baies vitrées avec une vue directe sur les terrasses, le jardin et la piscine. La maison compte trois chambres dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bain et deux wc indépendants. Une partie de la maison est aujourd'hui consacrée à une activité professionnelle. Elle dispose d'un hall d'entrée (entrée indépendante), d'une pièce d'environ 28 m², d'une seconde cuisine de 10 m² et du troisième wc. De quoi travailler et recevoir sur place tout en séparant vie professionnelle et vie privée. Cette configuration peut convenir à de nombreuses activités ou être repensée demain pour accueillir un proche ou créer un espace plus indépendant. L'ensemble est proposé sur une parcelle d'environ 4400 m² arboré, avec une piscine 6 x 6 au sel avec régulateur de ph et terrasse bois en ip, un terrain de pétanque et un grand carport pouvant abriter deux véhicules et un deux roues. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, d'un insert bois et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Une maison où l'on peut vivre, recevoir et travailler sans avoir à choisir entre les trois. Dpe b ges a prix : 449 000 euros. Honoraires à charge acquéreurs 4 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bonifas barbara, au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonifas barbara, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pézenas : maison individuelle à 5 minutes du centre-ville Envie d'espace, de lumière et de polyvalence ? Cette maison individuelle, à seulement 5 minutes du centre historique de Pézenas, saura vous séduire. À l'étage, une belle pièce de vie climatisée s'ouvre sur un balcon, idéal pour vos repas et vos moments de détente en extérieur. Vous disposerez aussi de 5 chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail) et d'une salle d'eau récente. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert des espaces pleins de potentiel : vous pourrez aménager un appartement T2 indépendant, pour un projet locatif ou pour accueillir la famille, ou créer des bureaux pour une activité professionnelle. Un garage, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Menuiseries PVC double vitrage et climatisation vous assurent confort et économies d'énergie toute l'année. Une maison rare par ses volumes et ses possibilités : vous serez séduit ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite. Référence agence : 506.

Lézignan-la-Cèbe : belle maison de plain-pied rénovée, au calme d'une impasse À 5 minutes de Pézenas et à proximité directe de l'autoroute, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, en parfait état, nichée dans une impasse tranquille sur une parcelle d'environ 745 m². L'extérieur est une vraie réussite : un jardin arboré, dominé par un magnifique pin, qui offre ombre et caractère. Le terrain est piscinable, pour vous laisser imaginer vos étés au bord de l'eau. Vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la parcelle, et un garage de 30 m² complète l'ensemble. À l'intérieur, l'entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie d'environ 44 m², baignée de lumière. La cuisine ouverte donne sur le jardin, pour des repas conviviaux avec vue sur la verdure. Le poêle à bois apporte chaleur et ambiance dès les premiers frimas, en complément du chauffage électrique. Côté nuit, trois chambres, dont une avec dressing, un bureau pour le télétravail, un WC séparé et une grande salle d'eau. Sans travaux à prévoir, cette maison est prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite. Référence agence : 507.

Découvrez cette maison de 128 m², au sein d'un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale ou un projet familial. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Son grand sous-sol ainsi que sa place de parking couverte offrent de beaux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'utilisation. Côté confort, la maison bénéficie de prestations et équipements récents : électricité refaite, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique et micro-station neuve. Cette maison peut être acquise seule. Il est également possible d'acquérir l'ensemble immobilier dans sa totalité, comprenant la maison, un appartement T3 indépendant de 58 m² avec deux grandes terrasses et une place de parking couverte, ainsi qu'un hangar de 63 m² au sol avec toiture en bac acier récemment refaite. Sa belle hauteur permet notamment d'envisager la création d'un étage et de développer davantage la surface exploitable. Un ensemble immobilier offrant ainsi différentes possibilités selon votre projet : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle, stockage ou création de surfaces supplémentaires. Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Référence agence : 10806.

À Saint-Julien-les-Rosiers, découvrez cette maison individuelle de 104 m², entièrement refaite à neuf, située dans un secteur très calme. Répartie sur deux niveaux et composée de 5 pièces, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un jardin d'environ 100 m² qui prolonge agréablement les espaces intérieurs. Pensée pour une vie de famille confortable, elle combine surface généreuse et rénovation récente, pour un quotidien clés en main. La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir aisément une famille, de créer un espace de télétravail ou encore une chambre d'amis. Les deux salles de bains apportent un vrai confort au quotidien, et l'organisation intérieure, sur deux étages, permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. Le niveau de rénovation et l'état général récent offrent un environnement intérieur soigné, où l'on peut s'installer sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain d'environ 100 m² permet de profiter d'un jardin à taille humaine, facile à entretenir, idéal pour partager des moments conviviaux en plein air. La présence de trois places de stationnement sur la propriété renforce le confort d'usage au quotidien. L'ensemble forme une maison agréable à vivre, dans un environnement calme, tout en restant pratique pour les déplacements et l'organisation de la vie de tous les jours. Retrouvez à proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus, crèche et parc. Caractéristiques techniques - DPE : D - Terrain : env. 100 m² - Stationnement : 3 places de parking - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont néanmoins communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue à Puygouzon ! Spacieuse maison familiale de type 6 d'environ 190 m² habitables, construite en 1989. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante et un grand séjour de 60 m² qui s'ouvre sur une cuisine américaine, créant ainsi un espace idéal pour la vie de famille et les réceptions (certaines photos de présentation intérieure sont générées par l'IA). Cet espace donne directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de la piscine et des belles soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle de douche et des toilettes séparés. À l'étage, on trouve quatre grandes chambres, dont trois donnent accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. La propriété comprend un sous-sol aménagé avec garage, buanderie et cave à vin. Des fenêtres en aluminium à double vitrage avec stores électriques assurent confort et efficacité énergétique. Elle est également raccordée au réseau d'égouts. Portail électrique. Le tout est situé sur un terrain de plus de 3 700 m², dans un quartier résidentiel paisible et agréable. Une rénovation de la décoration intérieure est suggérée afin de l'adapter à vos goûts et à vos besoins. Proximité écoles, services et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf. 970576.

Venez découvrir cette maison de type t4 de 270 m² offre un potentiel exceptionnel, avec 120 m² entièrement rénovés et immédiatement habitables. Implantée sur un terrain de 1456 m² pouvant accueillir une autre maison ou un atelier, cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier ou créer un lieu de vie paisible. Proche de toutes commodités, écoles, commerces. Au rez de chaussé cette maison est composée d'une grande cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et des placards à l'entrée. À l'étage vous trouverez 2 chambres un dressing aménagé et une salle d'eau avec wc. Dans la partie à rénover vous avez 4 grandes pièces en rez de chaussée et à l'étage des combles aménageables. Possibilité d'une visite 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 970052.

Cuxac d'aude, à 8km de narbonne et 20km de la mer : c'est dans ce village avec tous les commerces et les services que vous attend cette jolie maison de 220 m² habitables avec 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Un hall d'entrée dessert une pièce de vie de 55 m² très lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée et un bureau. Un couloir mène ensuite vers l'espace nuit du rez-de-chaussée avec 2 chambres et une salle d'eau. Vous trouverez encore sur ce niveau un wc séparé et un grand cellier. Au 1er étage, un hall dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un second wc séparé. À l'extérieur, sur une parcelle de 1695 m² végétalisée, une belle terrasse ensoleillée mène à la piscine. Pour l'extérieur : cuisine d'été, divers abris, garage, terrasses, stationnements, portail électrique. Pour l'intérieur : double vitrage et volets roulants électriques, poêle à granulés, climatisation, matériaux de qualité. Maison familiale à voir absolument ! Simplement poser ses valises et vivre dans le sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 970268.

Propriété de caractère – près de 1 800 m² de bâtis sur 8 877 m² de terrain à tarbes, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, au bout d'une allée et à l'écart de toute route passante, découvrez cette propriété de caractère offrant un potentiel rare sur le secteur. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 184 m² habitables, à rénover entièrement, ainsi que de deux bâtiments de très grande dimension, développant près de 1 800 m² de bâtis au total. La maison, qui a conservé son caractère ancien et ses volumes généreux, offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisé. Elle dispose notamment de planchers bois et d'éléments architecturaux traditionnels. Les bâtiments attenants offrent quant à eux des volumes remarquables, notamment une ancienne porcherie ainsi qu'un vaste bâtiment en l. L'ensemble bénéficie de charpentes exceptionnelles et de surfaces importantes à réinventer, laissant place à de nombreux projets selon les possibilités et autorisations d'urbanisme. Implantée sur une parcelle de 8 877 m² en zone ub du plu de tarbes, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, avec très peu de voisinage et quasiment aucun vis-à-vis. Depuis les étages de la maison, une vue sur les pyrénées vient compléter ce cadre préservé, tout en restant à tarbes et à proximité des commodités. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un projet de vie d'envergure, familial, patrimonial ou intergénérationnel, souhaitant redonner vie à un ensemble immobilier chargé de caractère. Un bien rare à tarbes, offrant des volumes exceptionnels, un cadre privilégié et un potentiel remarquable. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°379 556 715 - greffe de tarbes) martine pujol-capdevielle entrepreneur individuel 06 98 87 90 33 - réf. 970685.

À névian, village recherché pour sa proximité immédiate de narbonne et du nouvel hôpital de montredon-des-corbières, découvrez cette maisonnette en duplex de 163 m², avec entrée indépendante. Elle occupe le haut d'une maison divisée en une copropriété de deux lots. Dès l'arrivée, la cour privative permet de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Elle comprend également un abri à bois et un espace de rangement fermé. Un escalier mène au niveau principal de la maison. • le premier niveau — une cuisine quatre saisons le premier niveau s'organise autour d'un espace familial de partage. La cuisine américaine neuve et équipée est pensée pour vivre avec les saisons : en hiver, son passe-plat l'ouvre sur le salon-salle à manger et la cheminée; aux beaux jours, elle s'ouvre directement sur la grande terrasse de plus de 28 m². Ainsi reliée à la pièce de vie comme à l'extérieur, elle accompagne naturellement les repas du quotidien, les déjeuners en famille et les longues soirées d'été. Le séjour avec cheminée et balcon complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie et un wc indépendant. • l'étage — un volume à vivre à l'étage, la vaste mezzanine offre un espace spectaculaire, baigné de lumière grâce à ses fenêtres de toit velux. Pierres apparentes, poutres et parquet de très belle qualité lui donnent une atmosphère singulière et chaleureuse. Ce grand volume peut accueillir un second salon, un espace multimédia, une salle de jeux ou un bureau. Il peut aussi être aménagé en deux chambres supplémentaires, portant la capacité de la maison à quatre, voire cinq chambres. Un second wc complète cet étage. Cette modularité conviendra à une famille nombreuse ou multigénérationnelle, comme à ceux qui souhaitent recevoir confortablement enfants, proches et amis. • névian — un village vivant au cœur du narbonnais névian offre une vraie vie de village, avec école maternelle et élémentaire, supérette, bureau de poste, restaurant, garage automobile, salon de coiffure, studio de tatouage et borne de recharge pour véhicules électriques. La boucherie familiale bérail, qui propose des produits maison, et la ferme névianaise, avec ses producteurs bio, complètent cette offre tournée vers les produits locaux. Narbonne est à une quinzaine de minutes, carcassonne à environ 45 minutes et la frontière espagnole à environ 1 h 15. Les pyrénées, le littoral méditerranéen et les paysages des corbières offrent de nombreuses possibilités d'escapades. Visite vidéo en direct sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 112 012 - greffe de narbonne) gilles boisselet entrepreneur individuel 06 03 30 59 18 - réf. 969587.

UNE ADRESSE RARE AU CŒUR DE REVEL – 289 m², JARDIN, PISCINE ET GARAGE À quelques pas seulement du cœur historique de Revel, dans une rue paisible où le stationnement reste gratuit, se dévoile cette élégante maison de ville de 289 m² habitables, entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Derrière sa façade discrète se cache une propriété aux volumes généreux, pensée pour offrir un confort de vie remarquable tout en conservant le charme et l'authenticité d'une belle demeure de centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall sublimé par un superbe escalier desservant les étages. Le rez-de-chaussée s'organise autour de plusieurs espaces de réception chaleureux : une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et un séjour offrant une atmosphère conviviale et raffinée. Un grand garage avec portail sectionnel électrique permet de stationner aisément un véhicule avec un accès direct au rez-de-chaussée de la maison, un véritable privilège en plein centre-ville. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une élégante suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing. Une salle de bains indépendante complète harmonieusement cet espace nuit. Le dernier niveau offre encore de nombreux volumes avec trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC et un dressing. Un étage parfaitement adapté à une grande famille, à l'accueil d'invités ou à la création d'un univers entièrement dédié aux enfants, avec salle de jeux et espaces indépendants. Mais l'un des véritables trésors de cette propriété se découvre à l'extérieur. À l'abri des regards, un jardin d'environ 250 m² offre une parenthèse de calme particulièrement rare en plein centre-ville. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement privilégié et transforme l'extérieur en véritable lieu de détente et de réception. La maison bénéficie par ailleurs de prestations de qualité : double vitrage, chauffage central au gaz de ville au sol au rez-de-chaussée, radiateurs aux étages, arrosage automatique intégré, puits et excellent classement énergétique. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations soignées. Une demeure rare, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité, d'un jardin avec piscine et d'un garage, tout en vivant au cœur de Revel et en rejoignant commerces, services et animations à pied. Une propriété élégante et confidentielle, où confort contemporain et douceur de vivre se rencontrent avec harmonie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 970468.

Toulousaine 240 m² - centre-ville de montauban venez découvrir cette charmante toulousaine rénovée t7, idéalement située à proximité des commerces, écoles, bus, hôpital et de l'accès rocade, vous permettant de rejoindre toulouse en 35 minutes. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, cheminée et climatisation (35 m²), d'une chambre avec cheminée et climatisation, d'une salle d'eau / buanderie ainsi que un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 14,16 et 18 m², chacune avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de 20 m² comprenant un dressing de 14 m² et une salle de bains de 13 m² avec douche, baignoire, wc, bidet, double vasque et sèche-serviettes. À l'extérieur : une grande piscine (11 x 5), une dépendance de 100 m² composée d'un séjour avec cheminée, d'une autre pièce et d'une salle d'eau avec wc, une terrasse avec coin barbecue, un garage, une cave et un puits. Le jardin, très arboré offre un cadre intime sans vis-à-vis. Les plus : vie de plain-pied, climatisation réversible, cheminée dans la cuisine / salle à manger et 3 autres cheminées dans les chambres, isolation des combles effectuée en 2019, volets électriques partout. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À VENDRE - 31800 SAINT MARCET Découvrez ce domaine exceptionnel de 54 hectares clôturé, niché au coeur d'une forêt, vous y trouverez également un lac, une piscine et une partie jardin autour des maisons. Le domaine comprend deux maisons complètement indépendantes. La première, en pierre, offre six chambres spacieuses, un immense salon avec cheminée et insert, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au bois et électrique, et des panneaux solaires sont installés sur le toit pour l'autoconsommation. La deuxième maison, de style colonial, dispose d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur la forêt. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon et deux suites avec salle d'eau, parfaites pour la location ou un Airbnb. Il est également possible d'aménager toute la partie basse de la maison, ce qui doublerait sa superficie. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Indépendant des deux maisons, un abri spacieux permet de stationner plusieurs véhicules et de stocker tout le matériel d'entretien des extérieurs. Ce bien unique, au cadre exceptionnel, ne manquera pas de vous séduire ! Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - à moins de 3min de saint-lys (31470) - maison de caractère t6 de 175 m² sur parcelle de 410 m² avec piscine, garage et dépendances. Venez découvrir cette charmante maison t6 de 175 m², située au coeur du village, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une charmante pièce de vie avec son insert et une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un wc. L'étage lui se compose de quatre grandes chambres d'environ 17 m², d'un bureau et d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré d'environ 400 m², avec piscine, grande terrasse avec barbecue en dur et plusieurs dépendances. Un garage de 30 m² complète ce bien. Les + : isolation des combles, rénovation de la toiture, piscine, insert, garage, maison de caractère. Venez vite découvrir cette maison au charme indéniable ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979335437 rcp aci26547. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.