Maison 5 pièces à vendre en Occitanie

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au cOEur du quartier prisé de l'ancienne piscine, à 15 minutes à pied du centre ville, à proximité des commerces et des moyens de transport, je vous présente cette superbe villa de 195 m² habitables. Construite dans les années 70, sur sous-sol complet, rénovée avec des matériaux hauts de gamme, lovée au milieu de son jardin arboré, avec sa piscine, sa dépendance et son grand garage, elle saura vous séduire à coup sûr. Au rez-de-chaussée, le ton est d'abord donné par une entrée élégante mélangeant briquettes et verrière. Elle se poursuit dans un séjour ouvert de 65 m² où la cheminée centrale orchestre l'espace salon, salle à manger et cuisine. Une avancée vitrée baignée de lumière, de 26 m², véritable jardin intérieur avec vue sur la piscine, vient parfaire l'ensemble. À ce même niveau, vous découvrirez également un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. L'étage, espace indépendant, pourra faire le bonheur des enfants. Vous y trouverez trois chambres mansardées, une salle d'eau avec douche et WC et des espaces de rangement. Le sous-sol complet offre quant à lui un garage de 54 m², un atelier, un espace buanderie, 2 bureaux, un WC indépendant et un cellier ! À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 700 m², une belle terrasse abritée par des stores, une grande piscine au liner récent avec des jets hydromassants et un poolhouse vous attendent pour des moments conviviaux. Côté technique, nous pouvons souligner l'extrême qualité des matériaux utilisés pour la rénovation de la villa au fil du temps. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente et par la cheminée ouverte. Deux blocs de climatisation réversibles viennent compléter le tout dans les pièces de vie. Les menuiseries sont en double vitrages bois et aluminium. 18 panneaux solaires placés sur le toit permettent de faire quelques économies d'énergie. L'assainissement au tout-à-l’égout est aux normes. Si vous souhaitez une villa familiale de standing proche de toutes commodités, je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Colom vous propose : TOULOUGES - au fond d’une petite impasse au calme, venez découvrir cette villa traditionnelle 4 faces offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle de 858 m², la maison développe environ 145 m² habitables, auxquels viennent s’ajouter un garage et une buanderie représentant environ 46 m² supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant une cuisine indépendante fonctionnelle, un salon-séjour avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Le garage et sa buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un vaste dégagement distribue 3 chambres, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau. Vous bénéficierez également d’un accès à un espace terrasse / solarium ainsi qu’aux combles, offrant encore des possibilités supplémentaires d’aménagement ou de stockage. Construite de manière traditionnelle avec poutrelles béton et toiture maçonnée, cette maison dispose d’une base solide et de nombreux équipements déjà présents : 4 splits de climatisation installés récemment, radiateurs à inertie dans les chambres, portail motorisé et cheminée fonctionnelle. La parcelle en 4 faces offre également une grande capacité de stationnement et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Une maison à remettre au goût du jour, mais qui séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, d’une belle construction traditionnelle et d’un emplacement calme sur Toulouges. SES ATOUTS : Grande Parcelle de 858 m² - Garage et buanderie d’environ 46 m² - Construction Traditionnelle - Combles accessibles - Terrasse / Solarium - Nombreuses Possibilités de Stationnement - Climatisation - Portail Motorisé - Cheminée fonctionnelle - Environnement Calme en fond d’impasse - Fort Potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Pollestres, Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Maison de village T6 de 250 m² / parcelle de 161 m² / vie de plain-pied possible -4 chambres / très grand séjour lumineux de 70 m² / 2 salles d'eau / 1 salle de bain / parking à proximité / 1 garage de 70 m² / 1 terrasse de 12 m² / climatisation dans la pièce de vie / poêle à granules / secteur calme / vue Canigou Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux avec sa cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un coin cellier et un grand garage de 70 m² avec sa mezzanine. À l'étage, vous apprécieriez un magnifique séjour de 70 m² avec accès à sa terrasse attenante, 1 chambre, 1 cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Au 2ème et dernier étage, vous trouverez une belle mezzanine, idéale pour un coin bureau, musique, détente, 2 grandes chambres dont l'une avec placards sur mesure avec vue sur le Canigou, et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pouvez profiter d'une belle terrasse avec jolie vue, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Maison lumineuse et très spacieuse- vie de plain-pied possible- 4 chambres - climatisation pièce de vie - poêle à granulés - façade récemment rénovée - très grand garage - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Medina vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – FIGEAC HYPER CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 T2 RÉNOVÉS Au cOEur de Figeac, dans un emplacement privilégié en hyper centre, découvrez cet immeuble de rapport datant de 1800, offrant une belle opportunité d’investissement locatif. Développant environ 165 m² habitables sur quatre niveaux, l’immeuble se compose actuellement de trois appartements de type T2 entièrement rénovés, offrant une organisation idéale pour une exploitation locative indépendante. Les trois logements disposent chacun d’un espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau. L’un des appartements bénéficie notamment d’une agréable pièce de vie avec une cuisine de 21,7 m². L’ensemble profite d’une bonne luminosité grâce à une double exposition Nord / Sud. L’immeuble génère actuellement 16 200 € de loyers hors charges par an, avec des logements déjà loués. Le bien présente également un potentiel d’évolution intéressant grâce à la présence d’environ 50 m² de combles aménageables, permettant d’envisager, sous réserve des autorisations et contraintes techniques, une extension ou un nouvel espace habitable. Une terrasse d’environ 19,5 m² vient compléter l'appartement du rdc. Côté confort et équipements, l’immeuble bénéficie du tout-à-l’égout, de la fibre optique, d’un interphone et de chauffages électriques individuels. Les points forts -Emplacement en hyper centre de Figeac -3 appartements T2 rénovés -Environ 165 m² habitables -16 200 € de loyers hors charges par an -Environ 50 m² de combles aménageables -Terrasse de 19,5 m² -Bonne luminosité -Fibre optique -Tout-à-l’égout -Chauffages individuels Un immeuble de rapport particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier à Figeac, avec des revenus locatifs déjà en place et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Pour plus d’informations sur les revenus locatifs, les conditions de location ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : À proximité immédiate des écoles et du centre du village, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2018, implantée sur une parcelle clôturée d’environ 400 m². Fonctionnelle et bien pensée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un logement récent, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 40 m² composée d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une première chambre de 14 m² environ, ainsi qu'une buanderie attenante viennent compléter cet espace avec son cumulus, ses branchements pour le lave-linge et ses différents rangements. La partie nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale disposant de son propre dressing et d’une salle d’eau. Une salle de bain indépendante est également présente, avec baignoire, meuble simple vasque et sèche-serviettes. Un toilette séparé complète l’ensemble. À l’extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et accessible par un portillon ainsi qu’un portail coulissant motorisé en aluminium. Vous disposerez d’un parking en béton imprimé et d’un abri de jardin en bois d’environ 5 m². Côté confort, cette maison bénéficie de prestations adaptées à une construction récente : menuiseries anthracites en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques et volets bois. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air / air gainable de type RIBO avec système AIRZONE, permettant de gérer la température pièce par pièce. Vous profiterez également d’un cumulus thermodynamique, de prises RJ45, de gouttières en aluminium, d’une construction sur vide sanitaire accessible, de l’assainissement collectif et de la fibre optique. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : Maison de ville de 90 m² avec jardin - Varilhes - Fort potentiel Idéalement située à Varilhes, cette maison de ville de 90 m² sur deux niveaux offre un très beau potentiel. Elle séduira particulièrement une petite famille à la recherche d'un bien à façonner et à remettre à son goût. Le bien se compose de la manière suivante : Une cuisine séparée Un salon / salle à manger lumineux Trois chambres Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bains Deux toilettes séparées Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'une cave pratique pour le stockage ainsi que d'un agréable jardin privatif de 140 m². Situation privilégiée : La maison est située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, parking et piscine municipale, permettant de tout faire facilement. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un projet familial. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BOULANDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre De Carvalho vous propose : MAISON 3 FACES – 161 m² – 2 LOGEMENTS – PARCELLE 316 m² – BOMPAS À Bompas, découvrez cette maison 3 faces de 161 m², édifiée sur une parcelle de 316 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Actuellement, la maison est organisée en deux appartements indépendants, l’un au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage. L’ensemble de la maison est vendu en totalité. Le rez-de-chaussée d’environ 85 m² se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres et d’une salle d'eau. À l’étage, un second appartement d’environ 80 m² propose également une cuisine, un salon, deux chambres ainsi qu’une salle de bains. La configuration actuelle permet donc de bénéficier de deux espaces de vie distincts, tout en conservant la possibilité de réunir facilement les deux niveaux. L’ancien accès à l’escalier intérieur peut être rouvert afin de retrouver une seule et même maison familiale. À l’extérieur, la propriété dispose de deux espaces, à l’avant et à l’arrière de la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également de la climatisation au rez-de-chaussée comme à l’étage. Les atouts * Maison 3 faces * 161 m² habitables * Parcelle de 316 m² * Configuration actuelle en 2 appartements * 4 chambres au total * 2 cuisines et 2 salons * 2 salles de bains * Extérieurs à l’avant et à l’arrière * Climatisation sur les deux niveaux * Possibilité de réunir les deux logements * Plusieurs possibilités d’exploitation : résidence principale, famille intergénérationnelle ou investissement locatif Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu’une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser le bien et de l’adapter pleinement à votre projet. Un bien offrant de beaux volumes et surtout plusieurs possibilités d’aménagement, à découvrir sur la commune de Bompas. Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, je serai ravi d’échanger avec vous et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Carvalho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 810949065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre villa neuve clés en mains Bienvenue dans le confort absolu aux portes de Saint-Georges-d'Orque ! Cette somptueuse villa de 188 m² est une véritable oasis de sérénité, offrant un cadre de vie exceptionnel. La villa s'étend sur un grand terrain, offrant une intimité rare, avec une grande terrasse extérieur de 62 m² qui s'ouvre sur une magnifique piscine et un jardin luxuriant. Imaginez-vous profiter de l'ensoleillement méditerranéen sur cette terrasse spacieuse, entouré de verdure et de tranquillité, sans aucun vis-à-vis pour perturber votre intimité. Les 5 chambres, dont une suite parentale, offrent un espace généreux pour accueillir famille et amis. La pièce de vie lumineuse de 67 m² offre un environnement accueillant et convivial pour les moments de détente en famille. Le quartier très calme, vous offre la tranquillité recherchée tout en restant proche des commodités. Chaque détail de cette villa a été pensé pour vous offrir un style de vie luxueux et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception à Saint-Georges-d'Orque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme inégalé de cette propriété.

Maison prestigieuse : dans un secteur particulièrement calme tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2008, offrant environ 200 m² de surface habitable et bénéficiant d'un environnement extérieur particulièrement agréable. Dès l'arrivée, la propriété se distingue par son architecture pleine de caractère, ses façades en briques, ses élégantes arcades et sa marquise qui apporte beaucoup de charme à l'entrée. La maison offre de très beaux volumes, avec une pièce de vie exceptionnelle d'environ 75 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée. La distribution comprend également quatre chambres, dont une belle suite parentale, permettant de répondre confortablement aux besoins d'une famille. La maison dispose également d'une véranda d'environ 25 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Une superbe terrasse d'environ 145 m² permet de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. La piscine de 5 x 10 mètres, chauffée, constitue un véritable atout. Une dépendance dédiée à la piscine permet de stocker facilement le matériel et les équipements nécessaires à son entretien. La propriété dispose également d'un puits offrant un équipement particulièrement intéressant pour l'entretien des extérieurs. Côté stationnement, la maison bénéficie d'un double garage, complété par un abri voiture indépendant, permettant de disposer de plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Le confort a également été particulièrement bien pensé. La maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un éclairage automatique dans l'ensemble de la propriété ainsi que sur les lampadaires extérieurs, et d'un système d'alarme couvrant toutes les pièces. Construite en 2008, cette maison associe ainsi de généreux volumes, des équipements confortables et un extérieur particulièrement complet, tout en conservant le charme d'une propriété familiale avec une véritable identité architecturale. Une propriété rare par ses volumes et la qualité de ses extérieurs, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Une maison où les espaces intérieur et extérieur prennent toute leur dimension, à découvrir sans tarder. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite.

Iad France - Charly Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - MONTRÉAL - MAISON DE VILLAGE 3 FACES 177 m² ENV. - 3 CHAMBRES - TERRAIN 330 m² ENV. - PLACE DE PARKING - GRENIER DE PLUS DE 100 m² ENV. - VUE PYRÉNÉES * Sur la commune de Montréal, entre Carcassonne et Castelnaudary, à proximité de l’autoroute de Bram, venez découvrir en plein cOEur du village, proche des commerces, des écoles et de la piscine municipale, cette maison de village 3 faces de 177 m² env. avec 3 chambres, un jardin, une place de stationnement privée, un grand grenier de plus de 100 m² env. au sol et une vue sur les Pyrénées. Cette maison en pierre, à rénover, fait partie de ces biens rares, chargés d’histoire et de caractère. Il semblerait qu’elle fasse partie des anciennes bâtisses du village, avec une origine pouvant remonter à une période très ancienne, possiblement jusqu’à la fin du Moyen Âge. Un bien atypique, authentique, qui semble s’inscrire pleinement dans l’histoire du village, tout en offrant un très beau potentiel de rénovation. La maison, exposée sud, se compose en rez-de-chaussée d’une entrée donnant directement sur une superbe pièce de vie de plus de 80 m² env. avec baie vitrée et arche en briques foraines, véritable pièce maîtresse de la maison. C’est ici que l’on découvre immédiatement son côté atypique, son volume et tout son charme. Un WC séparé vient compléter cet espace. Attenante au séjour, la cuisine séparée reste à équiper. Elle dispose déjà d’une plaque au gaz de ville ainsi qu’une hotte. Une chaudière au gaz, installée il y a environ 5 ans, assure le chauffage central de la maison. La cuisine bénéficie également d’une porte-fenêtre donnant directement sur l’extérieur. Derrière la cuisine se trouve une cave de 15 m² env., elle aussi en pierre, idéale pour créer une arrière-cuisine, un espace buanderie ou une zone de stockage. À l’étage, la maison propose 3 chambres. Deux chambres sont exposées sud et bénéficient d’une vue sur les Pyrénées. Elles mesurent entre 16 m² et 24 m² env. Une grande salle de bain de plus de 15 m² env., également exposée sud, se compose d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un WC. La troisième chambre, exposée ouest, mesure environ 12 m² et donne accès au grenier. Le grenier est la deuxième pièce maîtresse de cette maison. Un lieu magnifique, brut, authentique, avec de très beaux volumes, des murs en pierre et une hauteur sous plafond impressionnante. Il se compose de deux parties. Une première partie basse mesure environ 45 m². La seconde partie, accessible par un escalier intérieur, développe plus de 100 m² env. au sol, avec fenêtres en double vitrage. On y trouve également le moteur de la VMC de la maison. Cet espace laisse libre cours à l’imagination : atelier, chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau, salle de jeux, ou simplement un magnifique volume à conserver dans son esprit d’origine. Autre avantage important : le grenier dispose également d’un accès indépendant par la rue supérieure, permettant d’y entrer et d’en sortir sans traverser la maison. À l’extérieur, la maison dispose d’une place de stationnement privée devant l’entrée, avec un accès direct depuis la rue. En montant quelques marches, vous accédez au jardin, clôturé et fermé par un portillon. Le terrain de 330 m² env., exposé sud et ouest, est arboré, végétalisé et au calme. Il bénéficie d’un accès direct depuis le séjour et la cuisine. La partie sud du jardin est sans vis-à-vis direct et offre une belle vue sur les Pyrénées. La partie ouest bénéficie d’une vue sur la magnifique collégiale et les anciennes maisons du village autour, tout en disposant d’une sortie indépendante sur la rue arrière. Plusieurs travaux auraient été réalisés au fil des années, notamment sur la toiture, la façade et certains éléments de rénovation. La chaudière gaz aurait été remplacée il y a moins de cinq ans. Cette maison mérite aujourd’hui une rénovation générale pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie unique. Un bien rare, chargé de charme et d’histoire, où volumes, pierre, patrimoine, vue sur les Pyrénées et vue sur la collégiale se rencontrent en plein cOEur du village de Montréal. N’hésitez plus, elle est faite pour vous ! Selon les propriétaires : -Taxe foncière 970e -Tout à l'égout -Double vitrage PVC -Chauffage central gaz de ville -Chaudiere Gaz de ville changée il y a environ 5 ans -Linky Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Roger vous propose : Maison de ville de caractère avec piscine, espace pour profession libérale et studio de musique indépendant – Au cOEur de Toulouges iad France – Amélie Roger vous propose cette maison de ville entièrement rénovée, située au cOEur de Toulouges, à proximité des commerces, dans un quartier calme et résidentiel. Un lieu de vie qui peut aussi accueillir votre activité professionnelle. Grâce à ses deux entrées indépendantes, la maison offre la possibilité d’aménager un espace dédié à l’exercice d’une profession libérale, tout en préservant l’intimité de la partie habitation. À l’extérieur, une dépendance aménagée en studio de musique indépendant complète la propriété. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Elle s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs disposent également d’une cuisine d’été avec four à bois et d’un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que la pièce de vie donnant sur la terrasse. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec WC et une terrasse en bois avec vue dégagée sur les toits complètent l’ensemble. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d’un poêle mixte bois et granulés, d’une climatisation réversible, d’une climatisation gainable et de panneaux solaires. Quatre chambres, une piscine, deux accès indépendants et un studio de musique : une maison aux multiples possibilités, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison de Village à Rénover de 238 m² avec Potentiel - Au cOEur de Saint Laurent des Arbres, un village typique et recherché du Gard Rhodanien, proche des commodités et axes principaux. Description du bien : Superficie totale : 238 m² habitables (376 m² de surface au sol) Combles aménageables : 108 m² environ, parfait pour agrandir ou valoriser les espaces Division actuelle : Deux logements indépendants au 1er étage Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux avec chacun un accès à un appartement Libre de tout bail, offrant une flexibilité totale pour vos projets. Travaux nécessaires : Un bien à rénover, idéal pour : Investisseurs immobiliers Transformation en gîtes touristiques ou maison familiale Création d’un projet mixte habitation / commercial Points forts : Village typique avec charme provençal Forte demande locative dans le secteur Potentiel d’aménagement avec 108 m² de combles exploitables Amoureux de la pierre et de l'ancien, contactez moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Exceptionnelle opportunité à saisir à Naucelle pour cette ravissante maison ! Cette maison de 132 m² offre un immense potentiel pour les acquéreurs en quête de petite rénovation. Idéalement située à seulement deux minutes d'une part de la deux fois deux voies entre Rodez et Albi, de l'autre, les commodités du Naucellois. La maison se compose d'une entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, deux chambres ainsi que l'accès au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux autres chambres, une grande buanderie ainsi que la partie garage d'une surface de 46 m². Le jardin, non-négligeable, est également un véritable atout pour cette propriété. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées en plein air, organiser des barbecues entre proches ou simplement vous détendre dans un espace verdoyant. Points techniques : la toiture ainsi que la charpente sont en bon état, en système de chauffage, nous avons une chaudière à granulé datant de 2020 couplé avec un insert au bois, les menuiseries sont partiellement récentes, une isolation partielle au niveau des murs et des combles, une très bonne isolation du sous-sol, l’assainissement est à revoir et l'électricité à été en partie révisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alteria immobilier / l'agence particuliere montgiscard vous propose en exclusivite cette maison de 120 m² habitables sise au coeur du bourg de baziege. Sur 2 niveaux, la maison est composée au rdc d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un wc et de 2 chambres. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres dont une de 30 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une cour de 20 m² environ à l'abris de tous regards avec barbecue, idéale pour des moment conviviaux et / ou de détente ainsi qu'un grand garage offrent à cette maison de village des compléments non négligeables.

Maison en bon état d'entretien et de conservation. La distribution intérieure du logement se présente comme suit : une entrée par une véranda avec des menuiseries en double vitrage, une cuisine indépendante en partie aménagée avec des meubles hauts. Dans le prolongement, nous trouvons un salon. Une extension attenante et communicante avec le salon a été réalisée en 2005; cette partie comprend une salle d'eau et un espace chambre. À l'étage, nous trouvons trois chambres, un WC et une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage électrique dans toutes les pièces. L'électricité a été revue en 2014. Elle dispose également d'un jardin, d'un puit et d'un garage. Toiture isolée. Il faut prévoir un rafraîchissement intérieur pour une mise au goût du jour, ainsi qu'un remplacement des convecteurs énergivores. N'hésitez pas à nous appeler si cette maison peut vous intéresser.

Maison rénovée 2025-2026 -140 m² + dépendance - Piscine à débordement - Terrain 1 300 m² - Montpellier / limite Saint-Jean-de-Védas « Pour vivre heureux, vivons cachés… » Il y a des maisons dans lesquelles on se sent immédiatement bien. Des lieux où l'on apprécie les volumes, la lumière, la végétation et cette agréable sensation d'être chez soi, à l'abri des regards. À Montpellier, à la limite de Saint-Jean-de-Védas, cette propriété entièrement rénovée est aujourd'hui à nouveau proposée à la vente. Elle offre un cadre de vie rare, verdoyant et préservé, tout en restant proche de la ville. À seulement 2 minutes à pied du terminus Grès de Montpellier de la ligne 5 du tramway, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, tout en conservant une véritable sensation de tranquillité. Implantée sur environ 1 300 m² de terrain, la maison développe près de 140 m² habitables. La rénovation associe confort et esthétique contemporaine : isolation optimisée, bonnes performances énergétiques, vitrages SP10, climatisation et volets roulants électriques. L'entrée se fait à l'étage, autour d'un vaste hall desservant un séjour chaleureux avec emplacement prévu pour un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles suites parentales avec salles d'eau privatives. Une mezzanine complète ce niveau et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou une chambre d'appoint. Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur une magnifique salle à manger cathédrale, baignée de lumière et prolongée par de larges ouvertures vers la terrasse, le jardin et la piscine à débordement. Une dépendance indépendante d'environ 25 m² complète l'ensemble et pourra être aménagée selon les projets : bureau, salle de sport, atelier ou espace d'accueil. Un poulailler apporte une discrète touche champêtre. Forage et assainissement individuel par fosse septique. Une propriété singulière, pensée pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie privilégié : de beaux volumes, des extérieurs généreux, une rénovation récente et la sensation précieuse de vivre à la campagne tout en restant aux portes de Montpellier. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Votre agenge ART Immobilier - ImaGimmo. Votre consultante : Sabrina SAHI - Agent commercial (EI), RSAC n° 897 899 738 Montpellier Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.

Longages – maison avec piscine, dépendances & terrain arboré de 2 800 m² coup de coeur pour cette propriété aux belles prestations ! Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 127 m², construite en 2004 et rénovée en 2020. Elle se compose d'une pièce de vie de 41 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, ainsi que d'un grand bureau avec mezzanine. La maison dispose également de nombreux rangements et d'un cellier avec une seconde cuisine aménagée, idéal comme arrière-cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 2 800 m², d'une piscine sécurisée avec robot de nettoyage, d'une pergola bioclimatique et d'une véranda. Les + : • dpe b – excellente performance énergétique • dépendance de 78 m² avec salle d'eau • appentis de 36,60 m² • abri de jardin • puits sur la parcelle • panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente • poêle à granulés + pompe à chaleur réversible • portail motorisé + visiophone • fibre optique • double vitrage • assainissement individuel • nombreux rangements • seconde cuisine dans le cellier une maison familiale, confortable et parfaitement équipée, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs ainsi que de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Vous recherchez de l'espace, du calme et une piscine à longages ? Venez la découvrir ! Corinne delhom – c3h immo appelez-moi : o6 23 o3 56 14 votre conseiller c3h immo : corinne delhom agent commercial (entreprise individuelle) rsac 535 003 370.

Christophe vitoux vous propose cette maison de 1971 de 103 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 225 m². Située dans le quartier saint-jacques 2 à carcassonne, dans une impasse, cette maison répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de nombreux services et équipements du quotidien. La maison est en bon état et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir : elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec dégagement de 8 m², d'un cellier de 2.60 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m², un wc indépendant de 1.25 m², un salon, séjour de 17 m², une salle à manger de 11.50 m², un cellier de 2.60 m² a l'étage : un palier de 3.70 m², 4 chambres (11.50 m² - 10 m² - 10 m² - 11.50 m²), une salle d'eau avec wc de 4 m² divers : appentis de voiture de 12 m², garage avec mezzanine de 15 m², atelier de 6.50 m², un abri bois pour votre confort au quotidien, la maison dispose notamment : d'une chaudière gaz à condensation, d'une climatisation réversible (2026) d'une cheminée en marbre rose, apportant une touche de caractère à l'habitation. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son environnement et la proximité des commodités : commissariat de police, conservatoire de musique, crèche, collège, groupe médical avec notamment dentiste et kinésithérapeute, skate park et équipements de loisirs, centre commercial. Prix : 164 900 euros foncier : 1693 euros une visite virtuelle 3d est à disposition sur demande dpe réalisé le 20.09. 2026 d-201 ges d-33 erp réalisé le 20.09. 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vitoux christophe, au 07 87 16 97 43 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vitoux christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465051- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de canohès, dans un secteur recherché et prisé (très très calme) venez découvrir cette magnifique maison de 118 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, le terrain sans vis-à-vis de 435 m² en 3 faces vous laissera recréer votre espace extérieur (piscine, aménagement. ). Pour la petite histoire cette maison à était construite en 2009 et suite a un incendie, elle à était re construite en 2020 avec toutes les garanties décennales et suivi constructeur qui vont avec ! Vous repartez donc avec une maison neuve et très bien entretenue par ses propriétaires qui sont eux même des gens très soigneux. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placard dressing de 9 m², un spacieux salon / séjour de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée de haute qualité, une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant ainsi qu'un grand garage de 18 m². À l'étage se trouve : un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 11 à 12 m² avec placard / dressing, une salle de bains confortable et un wc. Pour le côté extérieur : une terrasse n'attend plus que vos idées pour aménagée cela (pergola ou cuisine d'été sont les bienvenue) le terrain de 435 m² est sans vis-à-vis et il reste piscinable facilement avec encore beaucoup de place pour aménagée un espace détente. Les plus de cette maison : -reconstruite en 2020 (garantie décennales et constructeur) mandaté par assurance bien entendu. -climatisation gainable air zone -double vitrage -volets roulants électriques -moustiquaires -secteur calme -charpente métallique a visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 410 000 euros honoraires charges vendeurs. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1168 euros et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chouaib rachid, au 06 10 81 35 76 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chouaib rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465684 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain lacaze et joana alves vous proposent à la vente dans un quartier résidentiel recherché de cahors, cette maison familiale t5 avec 3 garages, implantée sur un terrain clos et arboré de 1300 m², au calme tout en restant proche des commodités et des transports. Prix : 250 000 euros, honoraires inclus de 6% charge acquéreur, soit 265 000 euros hors honoraires. Sur une surface totale de 257 m² dont 147 m² habitables, la maison se compose ainsi : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une suite parentale avec chambre et salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un accès aux trois garages, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un grand salon avec cheminée, lumineux et ouvert sur un vaste balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second wc indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 euros et 5310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (logement à consommation énergétique excessive) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lacaze alain, au 06 20 21 02 80 ou par courriel à a.lacaze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lacaze alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 845303106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain lacaze (ei) agent commercial - numéro rsac : 845303106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose cette maison lumineuse et spacieuse, idéalement située à proximité immédiate des commodités, offrant un ensemble particulièrement intéressant pour une famille comme pour un investisseur. La maison principale, d'environ 110 m², se compose d'une belle et grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une avec sa salle de bains, ainsi que d'une salle d'eau. Elle dispose également d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, un grand garage ainsi qu'une pièce supplémentaire offrent de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier ou même création d'un studio indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété comprend également un appartement indépendant d'environ 60 m², actuellement loué 550 euros par mois. Il bénéficie de sa propre entrée, de son jardin indépendant et d'une totale indépendance vis-à-vis de la maison principale, sans vis-à-vis avec celle-ci. Il pourra être conservé comme investissement locatif ou être libéré pour la vente selon le projet de l'acquéreur. À l'extérieur, la maison principale bénéficie d'un terrain de 836 m², avec jardin et espace arboré. Un grand carport, un coin barbecue, ainsi qu'un garage attenant actuellement utilisé comme atelier, complètent l'ensemble. En face de la maison, de l'autre côté d'un petit chemin de terre, une parcelle supplémentaire de 439 m² vient compléter la propriété. Elle bénéficie notamment d'un accès à une pompe permettant de récupérer l'eau de la rivière, pour un usage du jardin soumis aux conditions en vigueur. Soit 1 275 m² de terrains au total, avec de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison se situe à proximité de toutes les commodités et bénéficie d'une véritable vie de village / ville, tout en offrant de beaux espaces extérieurs. Dpe : d ges classe : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 390 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : clari christelle, au 06 72 45 12 89 ou par courriel à c.clari@proprietes-privees.com. Prix : 207 400 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clari christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465397clah - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle clari (ei) agent commercial - numéro rsac : 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 20 minutes en voiture au nord de cahors, maison de près de 90 m², 3 chambres avec jolie vue et au calme, terrasse couverte, bâtie sur parcelle d'environ 920 m². Grande buanderie, garage fermé et atelier. Terrain avec carport et abri bois. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martinet christine, au 06 64 69 95 24 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martinet christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fr / en carcassonne secteur résidentiel recherché et calme découvrez cette magnifique maison 4 faces d environ 170 m² habitables, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de carcassonne, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et sérénité. La maison se compose de : * 4 grandes chambres * un vaste double séjour * une cuisine familiale * deux spacieuses salles de bains * un grand garage de plus de 40 m² plus mezzanine * avec accès a toutes les combles a l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement clôturé, entièrement piscinable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété possède un énorme potentiel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ses volumes généreux, son environnement exceptionnel et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur. Les atouts : maison 4 faces plus de 170 m² habitables terrain de 1 500 m² arboré garage de 40 m² aucun vis-à-vis quartier calme et très recherché fort potentiel d'évolution a 5 minutes des commerces, écoles et services une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. À visiter sans tarder ! , carcassonne sought-after, quiet residential area discover this magnificent four-sided house with approximately 170 m² of living space, ideally located in one of carcassonne's most sought-after neighborhoods, just 5 minutes from all amenities. Built on a superb, enclosed, tree-lined lot of 1,500 m², this property offers an exceptional living environment, completely secluded from neighbors, ensuring peace, privacy, and tranquility. The house features : * 4 large bedrooms * a spacious double living room * a family kitchen * two spacious bathrooms * a large garage of over 40 m² plus a mezzanine * with access to the entire attic outside, you'll enjoy a magnificent, fully fenced garden perfect for a pool ideal for relaxing with family or friends. This property has enormous potential and offers numerous possibilities for renovation according to your preferences. Its generous floor space, exceptional surroundings, and prime location make it a rare find in the area. Highlights : house with four exterior walls over 170 m² of living space 1,500 m² of wooded land 40 m² garage no direct neighbors quiet and highly sought-after neighborhood great potential for renovation 5 minutes from shops, schools, and services an opportunity not to be missed for those who love space, tranquility, and quality of life. Don't wait ? Schedule a tour today ! Taxe foncière : 3500 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 324000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric slamani, au 06 08 91 30 94 ou, par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric slamani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878045145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464449csla - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 22 / 05 / 2026 les honoraires sont à la charge du vendeur cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 20 minutes d'uzès, au coeur d'un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette belle villa contemporaine de plain pied bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en 2015, elle développe 162 m² habitables et offre de généreux espaces baignés de lumière. La pièce de vie de 64 m² s'ouvre largement sur une superbe terrasse en bois de 100 m² avec pergola, prolongeant naturellement les espaces vers l'extérieur. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau. Belles prestations, chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, garage et piscine complètent cette propriété particulièrement agréable à vivre. Une villa lumineuse et confortable, où la vue, le calme et la qualité des prestations font toute la différence. Prix : 590 000 euros - dpe a (35) / ges a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincens aurélia, au 06 49 81 03 75 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincens aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465843- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 4 km d'uzès, découvrez cette maison de village ancienne, entièrement rénovée, très lumineuse et bénéficiant d'une vue dégagée. D'une superficie d'environ 130 m², elle se compose de deux appartements indépendants. Au rdc un deux-pièces comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, une chambre; à l'étage un second appartement offrant une cuisine salle à manger, un salon, deux chambres, salle d'eau. Garage et cave. Une propriété idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou encore une résidence principale avec logement indépendant. Un bien prêt à vivre, à quelques minutes seulement du centre historique d'uzès. Dpe c ges b - prix : 278 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1542 euros et 2086 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincens aurélia, au 06 49 81 03 75 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincens aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465698 avin - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.