Vente maison 6 pièces 199 m² Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

À 10 minutes de Castelnau d'estrétefonds Nous vous proposons à la vente cette maison familiale de 237 m² assise sur une parcelle de 1296 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, une grande buanderie incluant une deuxième cuisine est mise à votre disposition ainsi qu'un WC indépendant. Attenant à la maison, un grand garage de 83 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou d'atelier. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, pour un confort optimal. Une salle de sport avec sauna, idéale pour se détendre et rester actif. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant supplémentaire pour plus de commodité. Le terrain offre également la possibilité de division, offrant un potentiel intéressant pour un projet immobilier supplémentaire. Cette maison allie espace, confort et polyvalence, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en valorisant leur investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 2947.

Découvrez cette magnifique maison de 180 m², idéalement située en position dominante, offrant une vue imprenable et un environnement calme et recherché. Édifiée sur une vaste parcelle de 2 139 m², elle séduira les amoureux d'espaces et de luminosité. Composition de la maison : - Suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative - Chambre avec sa salle d'eau attenante - Grande troisième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau - 3 WC répartis dans la maison - Séjour vaste et lumineux, ouvert sur un panorama dégagé - Cuisine généreuse, fonctionnelle et parfaite pour les repas en famille Les plus : Sous-sol intégral d'environ 180 m², idéal pour atelier, stockage, garage multiple, salle de sport ou aménagement selon vos envies Terrain offrant de nombreuses possibilités : piscine, jardin paysager, potager, etc. Cette maison allie confort, volumes, calme et vue exceptionnelle, dans un secteur prisé. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Iad france - aurélie faure vous propose : saint-rustice- 31620– maison t7 – 200 m² – piscine – garage avec rochelle– parcelle d’environ 1 600 m² à proximité des communes : castelnau-d’estrétefonds, fronton, pompignan grisolles, st jory et grenade. Côté emplacement, vous êtes à environ 10 minutes de l’accès autoroutier d’euro centre, à 5 minutes de la gare ter de castelnau-d’estrétefonds, avec toulouse matabiau accessible en environ 12 minutes, à 30 km de l'aéroport de blagnac. Les commerces de proximité sont également à quelques minutes en voiture. L’école se trouve dans le village, le collège à castelnau-d’estrétefonds et le lycée à fronton avec ramassage scolaire, à environ 25 minutes de toulouse et de montauban. Je vous invite à découvrir cette jolie toulousaine rénovée, implantée sur une belle parcelle clôturé. Dès l’entrée, on découvre une maison lumineuse et agréable à vivre, avec de beaux volumes et une vraie sensation d’espace. Au rez-de-chaussée, la maison propose une très belle pièce de vie de plus de 60 m², avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, accompagnée de son cellier. On y trouve également une buanderie, un wc indépendant ainsi qu’une première chambre parentale. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle d'eau, des wc et son dressing, 2 chambres, un bureaux, une salle de bain et un wc indépendant. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace de vie avec une grande terrasse carrelée et couverte d’environ 50 m², et d'une terrasse solarium en bois, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La piscine au diatomée de 8,5 x 4, d’une profondeur de 1,50 m partout, avec pompe à chaleur et sécurisée par une bâche à barres. Le jardin dispose également d’un puits, d’un portail automatique et d’un grand garage avec portail électrique de 33 m² avec rochelle. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau, de la climatisation à l’étage, de menuiseries bois, de volets aluminium sur la façade sud-ouest, d’une vmc et d’une alarme volumétrique. Taxe foncière : 2 433 € / an. Je reste bien sûr à votre disposition pour toute question, information complémentaire ou tout simplement pour venir la découvrir lors d’une visite. N / b : une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison rare sur le secteur, disposant de 200 m² de garage, idéale pour un artisan ou une profession libérale. Bâtie en 2001 au coeur d'un environnement boisé, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux ainsi que par son cadre paisible et préservé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une sublime pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de plus de 68 m², véritable coeur de la maison, complétée d'une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, trois belles chambres de 14 à 22 m² et une salle de bain complète avec wc accueilleront toute la famille. La parcelle piscinable de 2 000 m² vous offre un cadre privilégié et sans vis-à-vis. Pour en profiter pleinement, vous disposez de 90 m² de terrasse, idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille et entre amis. Un garage communiquant avec la maison de 144 m² avec cave ainsi qu'un garage indépendant de 60 m² complètent ce bien et vous offrent une multitude d'opportunités d'aménagement pour vos projets personnels ou professionnels. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous, il est temps de la visiter ! Quelques éléments techniques : - panneaux solaires - plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée - climatisation gainable au premier étage - ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude - menuiseries aluminium et volets roulants électriques dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 480 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah dias da cruz, au 06 74 20 15 49 ou, par courriel à s.diasdacruz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah dias da cruz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891742421 montauban auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451828sdid - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah dias da cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 891742421 montauban -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Katia Janowski vous propose : * EXCLUSIVITE * Belle contemporaine année 2019 – 3 chambres – 1 bureau •Entrée avec placard •Pièce de vie ouverte sur la cuisine •Cuisine (Mobalpa), entièrement équipée et aménagée avec cave à vin •Arrière cuisine communicante avec le garage, raccordement machine à laver, évier •Suite parentale : grand dressing, salle d’eau / bain / toilettes, sèche serviette, fenêtre •Couloir •2 autres chambres •Bureau de 8,58 m² •Toilettes séparés •Salle d’eau / bain Jardin 940 m² Piscine au chlore 7 x 3,5 m, éclairée, profondeur de 0,80 à 1,40 m, volet roulant motorisé, pool house 16 m², abord de piscine en moquette de pierre (2026) Pergola bioclimatique (2023) Garage 28 m², porte motorisée Portail motorisé Récupérateur des eaux pluviales 300L Fibre Maison sur vide sanitaire Pieux 1,60m Chauffage par pompe à chaleur air / air (réversible) Panneaux photovoltaïques (2023) Menuiseries aluminium Volets roulants motorisés et centralisés Assainissement autonome Taxe foncière 1760e environ Possibilité 4ème chambre ! Maison peu énergivore ! SES ATOUTS : maison encore sous décennale et parfaitement entretenue, confort des équipements, qualité de la construction et des matériaux, au calme absolu, luminosité, partie suite parentale séparée des autres chambres, deux pièces d’eau, deux toilettes, grand garage, panneaux photovoltaïques, piscine, très peu d’entretien au jardin, collège 3 mn, école 5mn, lycée 10 mn, commerces, santé… (tout à pied) ! Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement de la crèche au lycée, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs. Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * Recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme de 180.67 m² au calme venez découvrir cette jolie villa, moderne et fonctionnelle, proposant des prestations de qualité dans un environnement verdoyant et bucolique, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un espace cellier, d'un wc indépendant et de trois chambres avec leur salle d'eau privative. Au sous-sol, on retrouve une buanderie et une pièce annexée pouvant faire office de salle de jeux ou de sport ou autres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 4824 m² avec garage, dépendance, terrasse carrelée, piscine hors sol, portail automatique, cheminée, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, tae, dpe (d / a). Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant un cadre privilégié qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.