Maison ensoleillé à vendre à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Magnifique demeure de prestige à 15 MINUTES de Toulouse, DIX pièces, de prés de 400 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 8 388 m² (partiellement constructible). L'accès à la propriété se fait par un grand portail en fer forgé, lequel vous plonge rapidement dans un univers luxuriant et verdoyant aux ambiances mêlées de Toscane et de Louisiane. À l'intérieur, le hall d'accueil s'ouvre sur un grand salon de 81 m², lumineux et chaleureux et un bureau. Autre surprise, un second salon actuellement totalement dédié au septième art, accessible par une porte coulissante à galandage, puis en suivant, vous entrerez dans un espace bibliothèque avec une très jolie vue sur le jardin. La cuisine de 50 m² (SieMatic), offre un coin repas spacieux et convivial également avec vue piscine. Pour recevoir de plus nombreux convives la maison propose une salle à manger - salle de réception. Nous trouvons également en rez-de-chaussée : WC, buanderie, salle d'eau et une surprenante « orangerie ». À l'étage, un palier dessert, 3 belles chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une vaste suite parentale de 38 m². Le sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée par 2 escaliers offre 2 garages de 122 m² et 147 m², un atelier, un local technique et un puits. À L'extérieur le parc clos magnifiquement paysagé et arboré est un véritable havre de paix avec en point de convergence la piscine (10x5 m) et son espace jacuzzi. De grandes terrasses et une pergola bioclimatique parachèvent ce bien d'exception implanté aux portes de Toulouse et à 20 minutes de l'aéroport de Blagnac. Le tout est dans un état d'entretien impeccable, matériaux nobles et prestations de très haut de gamme. Pour visiter ce bien incroyable, prenez rendez-vous avec l'Agence GUY HOQUET FRONTON.

Iad France - Aurélie Faure vous propose : * Superbe Maison Familiale de Plain-Pied T5 avec Jardin, Piscine et Sous-Sol à Castelnau-d’Estrétefonds * Venez découvrir cette magnifique maison familiale de plain-pied de 127 m² habitables, avec sous-sol semi-enterré de 60 m², construite en 2009, située dans une impasse calme et recherchée, à proximité de Toulouse. Idéale pour une famille, elle allie confort, luminosité et espaces de vie agréables. Au niveau principal (plain-pied) : • Entrée / salon / salle à manger lumineux d’environ 60 m² •Cuisine ouverte, aménagée et équipée •4 chambres spacieuses et lumineuses •Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque •WC séparé •Poêle à bois pour un confort chaleureux l’hiver Sous-sol (60 m²) : •Garage avec portail électrique •Buanderie avec nombreux rangements •Cave •Espace confort et détente avec un SPA Extérieur et détente : •Parcelle de 1 000 m² avec peu de vis-à-vis •2 grandes terrasses idéalement exposées •Piscine au sel 11 × 5 m totalement sécurisée (clôture en bois + volet roulant électrique) avec pool house / local technique Équipements modernes : •Climatisation gainable réversible neuve (DAIKIN 2024) avec thermostat AIRZONE indépendant par pièce •Système d’aspiration centralisée pour faciliter l’entretien •Fibre optique raccordée •Tout à l’égout Proximité et commodités : •Collège à 3,3 km •Autoroute à 5,5 km (Toulouse : 22 min en voiture) •Gare à 2,4 km (Toulouse : 12 min en train) •Commerces, crèche, écoles primaires et pharmacie à moins de 3 km Informations complémentaires : •Performance énergétique : DPE C, GES A (dépenses annuelles estimées : 1340 € à 1 870 €) •Taxe foncière 2025 : 2 013 € Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un coup de cOEur assuré : parfaite pour accueillir votre famille et profiter d’un cadre de vie moderne et confortable. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui ! P. S. : Une pièce d’identité sera demandée pour chaque visiteur, conformément aux obligations légales et pour garantir une totale transparence envers les vendeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison récente de type 4, d’une surface de 86 m², située dans un environnement pratique et recherché. Mitoyenne des deux côtés, elle offre des prestations modernes et un confort de vie optimal, idéal pour une famille ou un premier achat. Les atouts du bien Construction récente : matériaux modernes, excellente isolation, faible consommation énergétique. Espace de vie lumineux donnant sur un jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours 3 chambres bien agencées à l’étage Garage privatif + place de stationnement. Cette maison représente une opprtunité rare combinant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. La cuisine sera à aménager.

Nichée au coeur d'un parc paysager de 4 000 m², cette élégante villa de 400 m² incarne le parfait équilibre entre raffinement et confort moderne. Une entrée généreuse dessert deux ailes qui s'articulent autour d'une vaste terrasse, offrant une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'aile Est abrite une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², sublimée par un plafond cathédrale de 6 mètres et baignée de lumière grâce à sa double exposition SUD / EST. La cuisine attenante, de 42 m², se distingue par la qualité de ses équipements, ses plans de travail en granit et un magnifique foyer ouvert en briques toulousaines : une alliance raffinée entre authenticité et contemporain. L'aile Ouest propose à proximité immédiate de l'entrée, un vaste bureau et une salle de jeux, parfaits pour accueillir des espaces de travail ou de loisirs distincts. En retrait, pour préserver toute son intimité, la suite parentale s'étend sur un volume généreux et lumineux. Elle comprend une chambre, un dressing sur mesure, un hammam, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et de nombreux miroirs qui viennent accentuer la profondeur de cet espace privilégié. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses disposent chacune de leur propre salle de bain, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Un vaste sous-sol de plus de 180 m² complète l'ensemble, comprenant un double garage équipé d'une borne de recharge, une buanderie, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. Au centre des deux ailes, la terrasse s'ouvre sur un grand terrain, parfaitement paysagé, avec une piscine de 3 x 11 m. Un lieu idéal pour recevoir et se détendre. La villa est équipée d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et de plusieurs cheminées, garantissant un confort optimal en toute saison. Volumes généreux, lumière et matériaux nobles font de cette propriété une adresse unique et rare sur le marché.

Maison de village à vendre au cœur de bouloc, commerces et école sur place. Charmante toulousaine de 83 m² env, offrant 2 chambres, un séjour lumineux, jardin privatif. Idéal 1er achat ou investissement locatif contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1265.

Maison familiale de 167 m² en pierres toulousaines avec cour & garage — Ondes (31330), à 25 min de Toulouse. Située au cœur d'Ondes, cette maison familiale séduit par le charme authentique de ses pierres toulousaines, de ses poutres apparentes, de ses tommettes et de sa cheminée conviviale, allié au confort moderne de ses équipements récents. Un cadre idéal pour conjuguer quotidien pratique et authenticité, à seulement 25 minutes de Toulouse et à proximité de Blagnac, Airbus et Eurocentre. Les espaces intérieurs : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux d'environ 36 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse conviviale. La cuisine aménagée et fonctionnelle complète cet espace de vie chaleureux. À l'étage, quatre chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, offrent de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau modernisée. Isolation intérieure renforcée et pompe à chaleur performante garantissent confort et économies d'énergie toute l'année. Les extérieurs : Une cour intérieure avec jardinet vous permettra de profiter des beaux jours en toute convivialité. Un garage de 18 m² et deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Les atouts : Pierres toulousaines, poutres et tommettes : un charme préservé Maison familiale prête à vivre, aucun travaux à prévoir Confort moderne : pompe à chaleur, isolation renforcée Localisation idéale : Toulouse en 25 min, aéroport de Blagnac, Airbus et Eurocentre à proximité Commodités accessibles : école, commerces, pharmacie, équipements sportifs. Informations pratiques : Surface habitable : 167 m² Séjour : 36 m² Chambres : 4 Salle d'eau modernisée Extérieurs : cour + terrasse + jardinet Stationnement : garage 18 m² + 2 places privatives. Une occasion idéale pour accueillir votre famille à Ondes. Contactez dès aujourd'hui Christophe Bailly au 07 88 30 86 33 ou par email à christophe.bailly@capifrance.fr pour organiser votre visite. Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 922676.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme de 180.67 m² au calme venez découvrir cette jolie villa, moderne et fonctionnelle, proposant des prestations de qualité dans un environnement verdoyant et bucolique, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un espace cellier, d'un wc indépendant et de trois chambres avec leur salle d'eau privative. Au sous-sol, on retrouve une buanderie et une pièce annexée pouvant faire office de salle de jeux ou de sport ou autres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 4824 m² avec garage, dépendance, terrasse carrelée, piscine hors sol, portail automatique, cheminée, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, tae, dpe (d / a). Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant un cadre privilégié qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Idéalement située à Bouloc, à 5 minutes du centre ville, dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 6 pièces d'une surface habitable de 181 m² environ sur un terrain de 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un double séjour lumineux avec toiture cathédrale et cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau ou salon de lecture. La maison est bâtie sur un sous-sol total composé d'un très grand garage de 103 m² (avec fosse mécanique),d'un espace buanderie, d'une chaufferie et d'une cave à vin. À l'extérieur, un abri bois de 12 m² relié à l'électricité et à l'eau permet d'imaginer un futur espace sauna / hammam. Une annexe de 60 m² en cours de construction (non couvert) et actuellement utilisée comme garage, pourra accueillir vos différents projets comme une cuisine d'été par exemple. De plus, 3 terrasses de 15,30 et 10 m² environ permettent de profiter des extérieurs. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un chauffage au sol en rez-de-chaussée, gainable à l'étage et de la climatisation. Chauffage par pompe à chaleur (de 2024), ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques vous assurent une faible consommation d'énergie (DPE A) tout au long de l'année. Si vous souhaitez vivre au calme, en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité de la ville (ligne de bus 351 reliant à Toulouse), de ses commodités et des axes autoroutiers, cette maison est faite pour vous ! Alors n'hésitez plus, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 06 59 24 36 49, E-mail : natacha.lajchterprynda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606.

Iad France - Flora Abeam vous propose : * EXCLUSIVITE à SAINT SAUVEUR * Maison de 1991, d'une superficie de 155 m². * Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 155 m²construite en 1991, qui vous séduira par son cadre verdoyant, son calme et ses beaux volumes. * Située à 30 min de Toulouse, la charmante commune de Saint Sauveur séduit de plus en plus de familles et d’actifs en quête de qualité de vie. Elle est très appréciée pour son atmosphère familiale. Sa vie associative dynamique et sa proximité directe avec les communes de Saint-Jory, Bruguières ou encore Fronton, offre à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités. Cette maison familiale et fonctionnelle dispose également d'un sous-sol complet d’une superficie totale de 141 m². * Certaines photos sont retravaillées avec l'intelligence artificielle afin de se projeter sur une décoration plus contemporaine. Au rez-de chaussée, l'entrée dessert une lumineuse pièce de vie de 30 m² et une cuisine séparée équipée et fonctionnelle de 10 m². L’espace nuit regroupe 4 belles chambres dont deux de 18 m² et une avec dressing. Vous trouverez également 2 salles d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol de cette maison vous offre un espace pratique et fonctionnel qui comprend un grand garage, un atelier, une chaufferie, un cellier, un bureau et un WC. Les extérieurs de la maison complètent parfaitement ce bien et offrent de multiples possibilités d'aménagement : 2 grandes terrasses et une piscine. • Terrasse en sous-sol donnant accès à la piscine : 26 m² • Terrasse au rez-de-chaussée  : 22 m² offrant une belle vue sur le jardin et l'environnement verdoyant   Ses atouts : Un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Son emplacement privilégié, sa fonctionnalité et ses grands espaces en font un bien rare sur le marché.   • Maison fonctionnelle, idéale pour une famille • Bien entretenue et prête à emménager • Beau jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis à vis nécessitant peu d'entretien • Places de stationnement sécurisées et un grand garage en sous-sol pouvant accueillir 2 voitures • Beaux volumes dans toutes les pièces, avec un espace de vie lumineux et généreux • Piscine couverte • Système de chauffage  : radiants en verre.   Transport et commodités à proximité : Ligne 351 : Villemur – Fronton – Toulouse qui dessert le Lycée Pierre Bourdieu de Fronton et le Lycée Toulouse-Lautrec à Toulouse. Ligne 352 : Villematier – Cépet – Toulouse qui amène à la station de métro Borderouge. • Ecoles  : écoles primaires et maternelles à proximité • Collège et Lycée  : Accessible en quelques minutes en voiture • Crèche  : À seulement 10 minutes à pied • Petit parc de Saint Sauveur  : Parfait pour les promenades en famille ou les moments de détente en plein air • Complexe sportif.   Flora ABEAM, conseillère en immobilier * Estimation de votre bien offerte * . N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Abeam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 937592855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville à vendre, pleine de caractère et rénovée avec goût, située au cœur de Grenade (Haute-Garonne). Construite en 1849 et dans un état irréprochable (mint), elle offre 2 chambres confortables, un séjour lumineux et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Profitant d'un agréable jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou un coin repas en plein air. Emplacement très pratique : en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant cachet ancien et confort contemporain — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 469.

Située à Saint-Jory (31790), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, propice à la détente et à la convivialité. Ce charmant quartier se distingue par son ambiance calme et résidentielle, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles, et les espaces verts pour des moments de relaxation en plein air. De plus, sa situation géographique lui confère une accessibilité aisée aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Construite en 2008 sur une vaste parcelle de 1736 m², cette maison de 187 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Ses 6 pièces comprennent 3 chambres, 1 salle de bain et 2 salles de d'eau, offrant confort et intimité à ses habitants. Idéale pour une famille, cette demeure récente allie modernité et fonctionnalité, avec des prestations de qualité. Son jardin spacieux constitue un véritable havre de paix, permettant de profiter de moments privilégiés en plein air. Terrain de pétanque. Puit fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : cyril.broquere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167.

Vous cherchez un cadre de vie pratique, à taille humaine, où tout est accessible à pied ? Ou vous cherchez un bien facile à louer, dans une commune très demandée par les jeunes familles ? Cette maison de 84 m², en cœur de ville de Saint-Jory, coche les bonnes cases. Mitoyenne d'un seul côté, elle se situe dans une rue calme, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, médecins et de la gare. Un vrai confort de vie au quotidien, sans dépendre de la voiture – idéal pour une famille active ou un locataire exigeant. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif, intime et facile à entretenir, parfait pour les enfants. La cuisine est séparée, équipée et aménagée. Côté pratique, un garage attenant avec porte électrique et une place de stationnement privative complètent le tout. À l'étage vous disposez de trois chambres de 11,12 et 14 m², dont deux avec balcon couvert, et une salle de bain rénovée avec baignoire et douche. L'ensemble est sain, solide et bien entretenu : une maison des années 70 sans mauvaise surprise. Ses atouts : - Emplacement très recherché par les jeunes foyers - Rentabilité locative sereine (demande locative forte) et rentabilité estimée à 5,5 % - Aucun gros travaux à prévoir - Jardin, garage, stationnement Que vous envisagiez d'y poser vos valises en famille ou d'investir dans un bien sûr et attractif à la location, cette maison offre une belle opportunité sur un marché tendu. Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

À vendre maison t5 de 120 m² avec jardin et piscine - saint jory 31670 maison de 120 m² sur une parcelle de 900 m² en vente, dans la ville de saint jory. Accès gare et commerces à 3min. Au calme la maison est disposée comme suit : un grand séjour / salle à manger lumineux semi-ouvert sur une cuisine aménagée équipée. Un cellier buanderie est également présent. Coté nuit, 3 chambres, une salle d'eau bain et des wc indépendants. Le garage a été aménagé en suite parentale avec salle d'eau. Toute les menuiseries sont en pvc double vitrage. Pour le système de chauffage, une pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques. Un cheminée à foyer ouvert avec répartiteur est également présent dans le salon. À l'extérieur, coté sud une grande terrasse avec une grande piscine. Et un carport afin de garer 2 voitures accès gare et commerces à 3min. Maison au calme. Alors n'attendez plus, venez visiter cette maison remplis de prestations ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Saint-Jory, sur une parcelle d'environ 2000 m² avec piscine, venez découvrir cette maison de 131 m² habitable comprenant séjour lumineux, cuisine us équipée, 6 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 garages. Les : clim réversible, panneau solaire, store banne. À saisir. Honoraires inclus dans le prix : 4.75%.

Située dans la commune de Saint-Jory (31790), cette maison T3 Duplex représente une opportunité unique de devenir propriétaire à moindre coût avec des frais de notaire réduit à 2,5%. Profitant d'un environnement paisible, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités et des services essentiels, ainsi que des espaces verts, cette localisation saura satisfaire les besoins quotidiens de ses résidents. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin individuel offrant un espace extérieur privé pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et une place de parking extérieure garantissent des facilités de stationnement appréciables pour ses occupants. À l'intérieur, cette maison neuve présente des aménagements modernes et fonctionnels. Avec ses 64 m² habitables, vous trouverez deux chambres, deux salles de bain avec WC intégrés, une cuisine ouverte aménagée, et des placards dans les chambres pour un rangement optimal. Les menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques ajoutent une touche contemporaine à cet espace de vie lumineux et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

À vendre – Maison familiale à fort potentiel sur 2800 m² à Saint-Jory Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Jory, cette maison de 1972 offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles, commerces et transports. Sur une parcelle de 2800 m², elle développe environ 90 m² habitables à l'étage, comprenant un salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bain. Le rez-de-chaussée abrite un vaste garage de 95 m², parfait pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Menuiseries PVC, volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Grand jardin, nombreuses possibilités d'aménagement, potentiel d'extension ou de rénovation : cette maison n'attend que vos idées ! Idéale pour une famille ou un projet immobilier avec valorisation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.

Dans un secteur campagne, au calme, sur une parcelle de plus de 3000 m², venez découvrir cette maison T4 familiale, de plain-pied, comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau spacieuse, un wc séparé, un garage et une dépendance. Contactez-nous pour prévoir une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Saint-jory - maison d'exception, luxieuse de 220 m² avec piscine, 5 garages sur 2000 m² de terrain paysage. Construction d' architecte de 2011. Un hall d'entrée avec grand rangement ouvre sur un séjour-salon-cuisine entièrement équipée en mobilier et électroménager; espace spacieux et trés lumineux. Attenant, un grand cellier. Une chambre avec salle d'eau et rangement, un bureau / rangement, une salle de jeux, wc; à l'étage : 3 belles chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau, wc. Espace bureau avec accès terrasse. 5 garages. Piscine 10x5 avec plage / volets roulants. Chauffage : pompe a chaleur air / eau - capteurs photovoltaïqurs. Chauffe-eau thermodynamique. Construction sur vide sanitaire y compris la terrasse. Dpe : a/56 ges : a/1 taxe fonciere : 3216 €. Le prix demandé est de 699 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Lacoste immobilier -bruguieres- 06 08 77 38 97.

À Saint-Jory, découvrez cette villa récente de 2019 d'une superficie de 91,7 m², nichée dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la maison offre une suite parentale ainsi qu'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter l'espace nuit. Le jardin privatif avec terrasse en bois de 9 m² constitue un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et deux places de stationnement aériennes apportent un réel confort. En excellent état, cette maison est équipée de la fibre et de la domotique, et bénéficie d'un chauffage individuel électrique performant. La copropriété reste peu coûteuse avec des charges de seulement 23 € par mois. Située à quelques minutes à pied des transports, écoles et commerces, elle combine parfaitement confort et praticité. Copropriété de 119 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.00 euros. Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Située dans la commune de Saint-Jory (31790), cette maison T3 Duplex représente une opportunité unique de devenir propriétaire à moindre coût avec des frais de notaire réduit à 2,5%. Profitant d'un environnement paisible, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités et des services essentiels, ainsi que des espaces verts, cette localisation saura satisfaire les besoins quotidiens de ses résidents. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin individuel offrant un espace extérieur privé pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et une place de parking extérieure garantissent des facilités de stationnement appréciables pour ses occupants. À l'intérieur, cette maison neuve présente des aménagements modernes et fonctionnels. Avec ses 64 m² habitables, vous trouverez deux chambres, deux salles de bain avec WC intégrés, une cuisine ouverte aménagée, et des placards dans les chambres pour un rangement optimal. Les menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques ajoutent une touche contemporaine à cet espace de vie lumineux et accueillant. Cette villa a été conçue de façon à pouvoir la faire évoluer plus tard en y rajoutant une chambre. N'hésitez pas contactez moi pour de plus amples informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Située à fronton (31620), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 400 m², cette maison de 60 m² se compose d'une cuisine équipée et aménagée, toilettes, salle de bains, deux chambres et d'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois offrant chaleur et convivialité. Un sous-sol total vient compléter son charme. Un bel espace extérieur avec un balcon offre une vue dégagée sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Trois places de parking complètent cet ensemble offrant praticité et fonctionnalité pour les résidents. Construite dans les années 1970, elle assure une solidité et durabilité. À ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie brun, tél. : 06 28 03 60 13, e-mail : sylvie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 804992675.

À quelques pas du centre-ville de Fronton, dans un quartier résidentiel calme et apprécié, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et charme discret. Édifiée à la fin des années 80 sur un terrain arboré de 980 m², elle a toujours été entretenue avec le plus grand soin et offre aujourd'hui un cadre de vie rassurant et agréable, à proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable d'environ 95 m², elle se compose d'un séjour lumineux traversant avec insert bois et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres dont deux avec rangements, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. La maison repose sur un terrain légèrement en surplomb, ce qui permet un accès à l'arrière quasiment de plain-pied vers la cuisine et le salon, tout en offrant une belle perspective sur le jardin. La porte d'entrée, quant à elle, est accessible par quelques marches. Le demi-sous-sol complète l'ensemble avec un garage, un espace buanderie et un coin atelier. À l'extérieur, le jardin arboré est structuré en plusieurs zones, avec une terrasse agréable, un bel abri, et un accès véhicule sur l'arrière. De nombreuses améliorations ont été apportées ces dernières années : menuiseries PVC double vitrage (2022), isolation des combles renforcée, chauffe-eau thermodynamique (2020), volets bois repeints, porte d'entrée neuve, électricité conforme, raccordement au tout-à-l'égout. Bien que quelques rafraîchissements esthétiques puissent être envisagés pour la moderniser, la maison est en excellent état d'entretien général. Un bien rare sur le secteur, où le calme, la proximité des écoles, des commerces et l'environnement verdoyant se conjuguent pour offrir un quotidien serein. Idéal pour un premier achat ou pour une famille en quête d'un lieu de vie simple et accueillant, avec un beau potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 de 2023 de 110.80 m² proche centre ville au calme venez découvrir cette villa récente et moderne, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement sitiée proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et un espace dressing à aménager. Le tout sur une pacelle terrain arborée et clôturée de 497 m² avec garage (= carrelé, isolé et peint), climatisation réversible gainable, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, portail automatique, visiophone, tae, dpe (a / a). Un bien clé en main qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Superbe toulousaine de plus de 400 m², dix pieces et grenier, située au calme, sans vis-à-vis, à deux pas du centre-ville de fronton, en cours de rénovation. Très rare sur le secteur. Une première partie immédiatement habitable, totalement rénovée dans le respect des matériaux anciens, en rez-de-chaussée : elle se compose d'une très belle entrée, d'un vaste et lumineux espace de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'un bureau (ou chambre) avec une magnifique cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, à finir d'aménager 4 magnifiques chambres. Travaux à prévoir : quelques menuiseries extérieures à poser, isolation murs et plafonds, sol et électricité. La maison est vendue avec la majeure partie des matériaux nécessaires à l'achèvement de cette rénovation. En complément ce bien propose un vaste garage, et de nombreuses dépendances d'une surface totale d'environ 300 m². Le tout est implanté dans un agréable parc de plus de 3000 m², avec deux accès véhicules, sécurisés par portails motorisés. Le terrain est situé en zone constructible du plu de la commune de fronton. Possibilité de créer 4 lots de terrain à bâtir. Myriam delbos (ei) agent commercial - numéro rsac : 518351044 - toulouse.

Idéalement située en plein coeur de Fronton, cette maison de 127 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un séjour lumineux ainsi qu'un jardin au calme, parfait pour les moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Proximité commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.