
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
2 résultats
* à louer castelnau-d'estretefonds - maison type 4 avec garage et cour * à 5 minutes de l'autoroute et de la gare de castelnau, maison de 100 m². Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine équipée (plaque, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur et four), de deux chambres, d'un bureau. De plus elle dispose d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un garage. Bien climatisé. Provision pour charges : - taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Castelnau d'estretefonds. Maison traditionnelle de 131 m², de plain pied, de type 4. Un couloir d'entrée dessert un séjour de 40 m², une cuisine séparée de 13 m² équipée en mobilier et hotte, avec cellier attenant et communant avec le garage (2 portes) de 28.6 m². Un wc. Un dégagement nuit dessert 3 chambres avec rangements (13.8 / 13 / 15.8 m²), une salle de bains. Terrasse et jardin : 2685 m². Double vitrage. Chauffage : pompe à chaleur / clim réversible. + panneaux rayonnants électriques. Dpe : 137 / c a / 5 tres bon etat general. Maison repeinte. Commerces, bus, ecoles sur place. Accès rapide gare et autoroute. Calme. Loyer : 1100 € + 85 € de provisions sur charges (taxe des ordures ménagères + taille de la haie) soit un loyer mensuel de 1185 €. Depot de garantie : 1100 € honoraires agence (locataire) : 1100 € ttc. Lacoste immobilier 06 08 77 38 97 - / 05 61 82 46 47 retrouvez toutes nos annonces sur le site lacoste immobilier. Com.
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À louer - bouloc - maison t5 meublée avec piscine située à bouloc, maison meublée t5, offrant une surface habitable d'environ 160 m², complétée par 60 m² de sous-sol et implantée sur un terrain arboré de 2 000 m² avec piscine. Elle se compose d'une cuisine ouverte, d'un vaste séjour, de quatre chambres, dont une suite parentale avec baignoire et dressing, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un wc indépendant. Le bien dispose de prestations confortables : climatisation réversible, poêle à bois, terrasse couverte, ainsi qu'un double garage. Provision pour charges : - taxe d'enlèvement des ordures ménagères - entretien pompe à chaleur - prestations sur piscine (hivernage et mise en service).
À voir sans tarder, ce magnifique appartement de 200 m² entièrement refait avec gout, situé à 5 mn à pied de la Bastide de Grenade; Il dispose d'une grande salle à manger, d'un très grand salon qui donne sur un très joli patio. Une magnifique cuisine moderne équipée avec un coin repas baigné de lumière donnant sur le jardin, Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et 3 belle chambres avec pour 2 d'entre elles une salle d'eau privée. À visiter sans tarder, ce genre de bien est rare sur le marché ! Disponible au mois de avril / mai 2026.

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Située à seulement 10min de l'autoroute et à proximité immédiate des arrêts de bus et de l'école, cette maison de plain-pied de 95 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau moderne, d'un cellier et d'un WC séparé. Cette maison bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un terrain de 50 m² et un garage fermé complète le bien.
Au calme, maison mitoyenne 3 pièces de 122 m² Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie de 59 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, un cellier avec un espace de rangement et un toilette avec lave mains. À l'étage, une suite parentale avec placard et salle de bain, une autre chambre avec placard et une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Le plus, un jardin de plus de 200 m² dont une terrasse de 18.50 m² exposée SUD, 2 places de parkings, un hectare de jardin en partie commune et un garage privé, fermé et indépendant. Climatisation réversible. Disponible au 15 avril 2026 Loyer 1040 dont 20 de charges (ordures ménagères). Régularisation annuelle des charges. Dépôt de garantie : 1040 Honoraires agence : 1060 - visites, constitution du dossier, signature bail : 694 - état des lieux : 366 Si vous souhaitez accéder à la visite virtuelle, scannez le flash code que vous trouverez dans les photos ou cliquez sur le lien ci-dessous. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence de Aussonne au 06 46 22 36 03.
Aucamville tarn et garonne - prés de grenade sur garonne (5min) charmante maison t4, récente comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec véranda donnant sur un jardin intime avec petite piscine, une cuisine américaine aménagée (meubles hauts et bas, plaques et hotte) trois chambres, une salle de bain wc un poêle à granulés ainsi qu'une climatisation complètent ce bien. Disponiible.
Maison 3 pièces en location, d'une surface de 69 m², à Castelginest, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'un jardin entièrement clôturé et d'un garage individuel. Elle dispose d'un chauffage individuel au gaz. Elle offre un cadre de vie calme et pratique, adapté à un couple ou une petite famille. Loyer : 820 € charges comprises Contact agence : 05 62 27 59 59.
Située tout proche du centre de Verdun, cette grande maison est entourée d'un superbe parc arboré et clôturé. 5 chambres dont 3 au RDC, grande pièce de vie, 3 salle de bains, buanderie, cave, garage, dépendances, Alarme. Les charges comprennent les ordures ménagères, entretien chaudière et cheminée. Libre à partir du 20 / 09 / 2025.
Cette charmante maison d'environ 110 m² est située à Pechbonnieu (31140), une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Toulouse. Ce quartier résidentiel offre un environnement calme et familial. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des résidents. De plus, la ville bénéficie d'un cadre verdoyant propice aux balades et activités de plein air. Construite en 2020, cette maison de type T4 sur un terrain de 475 m² offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses 3 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille. Le garage constitue un avantage non négligeable pour le stationnement ou le rangement. Moderne et bien agencée, cette résidence saura séduire par ses finitions soignées et ses espaces bien pensés, offrant confort et convivialité au quotidien. Premier contact par mail, merci de m'envoyer votre dossier complet pour étude. Je vous contacterais dès réception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 2 080 € Charges locatives mensuelles au forfait : 180 € Dépôt de garantie : 2 139 € Honoraires à la charge du locataire : 1 069,54 € Honoraires d'agence : 1069.54 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 06 49 55 56 21, E-mail : laure.bourdeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395.
Idéalement placée au sein d'un quartier résidentiel, agréable maison de type 4 de plain-pied d'environ 93 m² avec jardin non mitoyenne, composée d 'une entrée avec placard, 1 cuisine meublée et equipée (four, lave-vaisselle, four micro-onde, hotte aspirante et plaque de cuisson 3 feux induction), 1 vaste séjour / salle à manger de 29 m², 3 chambres avec placard, 1 salle d' eau entièrement rénovée et 1 wc indépendant avec lave-mains. Un garage de 16 m² de stockage complète le bien (ne peut contenir une voiture), le logement est disponible fin février, conditions de location : gli (garantie de loyer impayé) = revenu du foyer 3 x loyer charges comprises loyer charges comprises : 1250 (dont 30 charges - ordures ménagères + entretien chaudière) honoraires agence : 732 (visite, constitution dossier, rédaction bail) etats des lieux : 276.99 (soit 3 / m²) organisation visites : locationcbi@ladresse.com.
À louer sur Castelginest maison F5 non meublée. Ce logement d'une superficie de 118 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1250 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Dans un quartier résidentiel et calme, à 2 min à pied de la ligne de bus n° 130 "Tricheries", villa T4 de 2023 avec garage, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse en bois, un jardinet et un cellier de 8 m², une cuisine ouverte aménagée équipée (plaque vitrocéramique et hotte aspirante), un WC séparés. À l'étage : 3 belles chambres avec placards et parquet, une salle de bains, un WC séparés. Eau chaude et chauffage par pompe à chaleur + Climatisation réversible dans le séjour. Logement non soumis à défiscalisation.
Au coeur de Villemur sur Tarn, proches de toutes commodités à pied, cette jolie maison de village de type 3, très agréable, chaleureuse, entièrement rénovée et très bien isolée, n'attend plus que vous ! Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. L'étage se compose de 2 chambres avec grand placard, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également de grand parking gratuit à proximité. À visiter rapidement ! Vous trouverez ci joints nos coordonnées 05 61 11 53 11.
À beauzelle, proche tramway, nous vous proposons une jolie villa t5 de 130 m² habitable environ dans quartier calme et résidentiel en impasse. Elle se compose d'une cuisine neuve meublée et équipée (plaque, four, lave vaisselle, hotte) séjour avec cheminée insert, 4 chambres, dont 2 avec placards 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Chauffage au gaz. Terrain de 850 m² clôturé et garage. Libre immediatement.
Proche Blagnac et Montaigut / Save, A St Paul sur Save nous vous invitons à visiter cette maison de village T3 entièrement rénovée et meublée. Au rdc, une cuisine contemporaine équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, frigo) et meublée ouverte sur un grand séjour avec poutre en bois et un wc indépendant (petit coin buanderie). À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres avec parquet dont une avec un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne avec un deuxième wc. Pas de jardin. Travaux installation climatisation en cours. Pas de garage. libre 5 mars Libre immédiatemment.
Launaguet 31140 / chemin des izards 31140, à découvrir charme de l'ancien dans cette agréable toulousaine un appartement T3 en duplex de 78.34 m² avec une terrasse donnant sur un jardin arboré collectif. Il se compose d'une entrée avec rangement donnant sur une salle à manger ouverte sur une cuisine usa aménagée et équipée avec une plaque et hotte donnant sur une buanderie de 3.72 m², wc, d'un séjour avec une cheminée à foyer ouvert donnant sur la terrasse, à l'étage 2 chambres de 12.86 m² et 12.39 m², une salle de bains, parking aérien, chauffage par le sol au gaz, à deux pas de la rocade sortie 12, bus, métro. DISPONIBLE immediatement Loyer 874 euros Charges comprises soit 830 HC + 44 de charges (espace verts et ordures ménagères, élécticité des communs), dépôt de garantie 830euros, frais d'agence 903.26 soit 665.89 euros (bail- constitution dossier et visites) + 327.37 euros de frais d'état des lieux. Possibilité de louer garage privatif en supplément contactez Nestenn Rangueil au 06 67 14 25 27 ou au 05 34 31 82 53,.
Mondonville proche commodités, Venez découvrir cette très coquette maison T5 dans un quartier calme de Mondonville. À deux pas des commodités et du centre du village. Cette maison de 130 m² saura vous satisfaire. Le bien dispose d'une entrée avec placard ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie. Une cuisine meublée et équipée ouverte sur l'espace de vie climatisé donne accès à un espace buanderie et un double garage. L'étage est composé de 4 chambres avec placards ainsi que d'une salle de bain, et un wc indépendant et une salle d'eau. Muni d'un bel extérieur de 1000 m² clôturé et joliment arboré, vous pourrez vous reposer dans cet espace de détente. LIBRE IMMEDIATEMMENT.
Proche de Mondonville. Nous vous proposons une villa récente, hors lotissement normes BBC, de 131 m² habitable avec garage sur terrain clôturé de 515 m². Elle se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour / salon (total de 48,46 m²), un cellier, une suite parentale en RDC avec dressing et salle d'eau attenante, 3 chambres à l'étage avec placards et une salle de bain. Le chauffage se fait par pompe à chaleur, climatisation réversible. Libre au 23 mai 2026.
Proche centre du village cornebarrieu, voici une spacieuse villa t5 d'une surface 157 m² avec garage sur un terrain joliment arboré de 2500 m². La maison dispose d'une cuisine meublée et équipée, d'un grand salon avec cheminée, de trois chambres en rez-de-chaussée avec placards, d'une salle de bain et wc, ainsi que d'une chambre à l'étage avec salle d'eau et wc. Libre immédiatement. Nouvelle cuisine en cours de travaux.
31700 CORNEBARRIEU : Dans une impasse privée, Maison de tradition type 5 comprenant au Rez-de-chaussée une cuisine indépendante (12 m²) un séjour (31 m²) deux chambres (12 et 13 m²), une salle d'eau et toilettes et à l'étage deux chambres (12 m² et 12.8 m²) une salle de bains et une pièce annexe pour rangements, garage attenant et Piscine clôturée, Jardin de 1 266 m². Chauffage électrique, poêle dans l'entrée au pied des escaliers et insert dans le séjour CE : D. Loyer 1 317 € charges 32 € (pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères avec régularisation annuelle), Dépôt de garantie 1 317 €. Honoraires 1679,36 € (dont 1291,52 € pour la rédaction du bail et 387.84€ pour l'état des lieux d'entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser la découverte du bien, nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.
À louer 31300 toulouse, rue joseph marignac. Maison de ville de 81 m² mitoyenne composée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée-équipée indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, jardin clôturé, terrasse, balcons et celliers. Possibilité de stationnement dans la copropriété voisine. Au calme, proximité commerces et transports. Homekare : vente - location - gestion - syndic.
À louer 31300 toulouse, rue joseph marignac. Maison de ville de 81 m² mitoyenne composée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée-équipée indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, jardin clôturé, terrasse, balcons et celliers. Possibilité de stationnement dans la copropriété voisine. Au calme, proximité commerces et transports. Honoraires de 1 050 € ttc à la charge du locataire comprenant 243 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 € / mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.
Entreprise Notre agence vous invite à venir découvrir ce local professionnel situé au coeur du quartier dynamique des Carmes, proche des transports en communs et des commerces. Développant une surface habitable de 108 m² pour une surface totale de 208 m² répartie sur deux niveaux, il sera parfait pour accueillir votre activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec vitrine, trois salles aux beaux volumes avec briques toulousaines, un espace cuisine, toilettes. Quant au sous-sol, il se compose de sept espaces de taille variable pouvant servir de salle de réunion, d'atelier ou bien de stockage. Bail professionnel. DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 8170euros, tarifs 2021-2023. Loyer mensuel : 1500euros + taxes foncières Dépôt de garantie : 3000euros Honoraires d'agence TTC à la charge du locataire : 3600euros.
Location maison F3 à Toulouse de 70 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 1200 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.