Maison 5 pièces à vendre en Occitanie

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : À seulement 5 minutes de Réquista et de ses commodités, découvrez cette belle maison en pierre de 202 m² habitables faisant partie d'un ancien corps de ferme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au sein d’un petit hameau. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour climatisé de 38 m² environ, prolongé par un grand salon équipé lui aussi d’une climatisation réversible. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC ainsi qu’une spacieuse cuisine bénéficiant d’une jolie vue sur la campagne environnante et donnant accès à une agréable terrasse. À l’étage, un couloir dessert cinq chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, offre une pièce supplémentaire à terminer de rénover selon vos envies, une cave / garage ainsi qu’une buanderie. Côté confort, la maison dispose d’un insert à bois double face, visible depuis le salon et le séjour, d’une cheminée à foyer ouvert dans la cuisine, de radiateurs électriques dans les chambres. Les combles sont isolés sous rampants et les murs mêlent parties isolées et charme de la pierre apparente. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 119 m² et d’un environnement paisible à proximité immédiate de Réquista. L'assainissement est individuel. Une maison de caractère aux prestations de qualité et aux généreux espaces de vie, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Mille vous propose : Sur la commune de Fontrieu, dans le village de Ferrières, maison de campagne rénovée d'environ 164 m² comprenant une entrée sur véranda chauffée et sa terrasse orientée sud avec vue sur la vallée, une pièce à vivre avec un poêle (combiné bois et pellets), une cuisine séparée avec cellier, un WC, une salle d'eau et une chambre parentale avec WC indépendant et salle d'eau. À l'étage, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, climatisation réversible et un couchage supplémentaire en mezzanine. Le chauffage central est au fioul. En dépendance, composant le rez de jardin de la maison, une cave atelier, une cave de conservation, deux garages et une chaufferie. De plus, non attenant à la maison, un double garage de 55 m² (tous les garages sont équipés d'un portail électrique), un atelier et un lavoir avec sa source alimentée à l'année. Le jardin de plus de 4600 m² accueille un verger et un pré. Les + : Raccordée au tout à l'égout / Menuiseries double vitrage en alu et volets roulants électrique / Aucun travaux à prévoir / Calme de la campagne / Faible taxe foncière. Possibilité de faire de la location saisonnière car la chambre avec mezzanine, salle d'eau et wc, a son accès indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Terrain constructible avec maison de caractère et jardin, 4 garages et piscine possible - Bas Guilhemery Il s'agit d'un terrain constructible permettant l'implantation d'un immeuble R + 2 dans la continuité des bâtiments de la rue. Pour plus d'informations, voir visuel 'Potentiel Constructif' à la fin des photos. Son premier atout est sa localisation : nichée dans une petite rue calme et peu passante, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas de l'hypercentre toulousain. Pour les familles, vous aurez le choix entre deux excellents établissements : Michelet ou le Caousou, les deux à moins de 10 minutes à pied. En retrait de la rue, sur une parcelle de 433 m², la maison offre un cadre intimiste et préservé, avec très peu de vis-à-vis. La terrasse et le jardin, exposés sud-ouest, bénéficient d'une belle luminosité et offrent un espace extérieur particulièrement agréable. Autre atout rare dans le secteur : quatre garages, tous accessibles indépendamment depuis la rue ou depuis le jardin. Respectivement de 20 m², 25 m², 20 m² et 16 m². Un confort considérable au quotidien, mais aussi un véritable potentiel pour différents projets : stationnement, stockage, atelier ou évolution des espaces, selon les besoins et les possibilités d'aménagement. La maison développe 159,44 m² au sol, pour 135,24 m² de surface Carrez, et s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, organisée autour de sa cheminée, qui permet de créer naturellement plusieurs espaces : salon, salle à manger ou bureau. La cuisine, d'une superficie de 13 m², est complétée par une arrière-cuisine de plus de 8 m², offrant un espace particulièrement pratique pour le stockage, la buanderie et la chaufferie. La chaudière gaz, installée en 2025, assure à la fois le chauffage et la production d'eau chaude. Toujours à ce niveau, deux belles chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter l'ensemble. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les deux chambres, mansardées, offrent une belle optimisation des volumes, avec respectivement 13,6 m² et 12,1 m² au sol. Leur configuration permet de profiter pleinement de l'espace disponible, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et intimiste. L'accès à l'étage est possible avec un monte escalier neuf. La maison bénéficie également d'une double cave en sous-sol, idéale pour répondre aux besoins de stockage. Côté confort, la façade est en très bon état. L'isolation par l'extérieur ainsi que les menuiseries ont été refaites il y a quelques années. Ces travaux contribuent notamment à ses bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé C. Pour le confort d'été chaque étage est équipé de climatisation réversible. Enfin, le terrain offre des possibilités d'évolution intéressantes. L'urbanisme a notamment confirmé le caractère piscinable du terrain, sous réserve du respect des règles applicables au projet et d'une étude complète des contraintes réglementaires et techniques. Une maison qui conjugue ainsi emplacement, calme, intimité, volumes et potentiel, dans un quartier où les biens offrant autant de possibilités sont particulièrement recherchés. Vous souhaitez découvrir cette propriété et en savoir plus sur ses possibilités d'aménagement ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Élégante maison en pierre au cOEur des Pyrénées ariégeoises Venez découvrir cette maison de charme en pierre avec vue sur les montagnes À 5 min de Massat et moins de 2H de Toulouse. Exposition EST Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre nichée dans un environnement calme et préservé, hors du village et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Massat. À quelques minutes des sentiers de randonnées et du célèbre site de L'étang de Lers. Les espaces de vie : Séjour lumineux (32 m²) : une grande pièce entièrement rénovée, baignée de lumière, équipée du double vitrage et de volets roulants. Salon chaleureux (25 m²) : un espace chaleureux avec insert à bois pour vos soirées d'hiver. Cuisine équipée : fonctionnelle et directement accessible depuis le séjour au rez-de-chaussée. Côté nuit & sanitaires : Quatre chambres mansardées : environ 9 m² chacune, offrant de beaux espaces de repos. Salles d'eau & WC : une salle d'eau et un WC séparé en rez-de-chaussée, ainsi qu'un second WC indépendant à l'étage. Coté pratique : Un cellier idéal pour du rangement et le lave linge Annexes & Extérieurs : Terrain : parcelle de plus de 1 500 m² offrant une vue dégagée sur la forêt et les montagnes. Dépendances : garage fermé de 25 m², appentis avec abri voiture et abri de jardin. Technique : Double vitrage + volets roulants et moustiquaires Isolation des murs par l'intérieur VMC simple flux Toitures en bac acier et shingle Chauffage par convecteurs et insert à bois avec récupération de chaleur Raccordement à la fibre optique (idéal pour le télétravail). Assainissement individuel Un cadre de vie paisible au plus près de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Cazes vous propose : Maison de famille à Camurac – 5 chambres, vue montagne, plein sud 204 m² – 1 500 m² de terrain – 3 garages – panneaux solaires rentables Et si votre prochaine maison vous offrait la montagne, le soleil… et un revenu ? En lisière du village de Camurac, au calme, entourée de champs ouverts, cette maison bien entretenue profite d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition plein sud qui la rend lumineuse toute la journée. Un cadre de vie rare, à deux pas des pistes. Au rez-de-chaussée, un grand hall dessert un séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct aux garages, une chambre, un bureau et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert deux chambres à droite et une salle de bains. À gauche, une salle de jeux, deux chambres en enfilade avec dressing et salle d'eau — un espace pratique pour recevoir vos proches, avec un peu d'intimité. Dehors, une cour couverte pour les repas en toute saison, un jardin de 1 500 m² avec potager, fruitiers et poulailler. Et surtout : des panneaux solaires qui génèrent environ 2 000 € par an — un vrai coup de pouce pour alléger vos factures. Et autour ? Camurac, c'est le paradis du grand air : ski, randonnées, VTT, parapente… Vous n'aurez que l'embarras du choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Cazes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 981743339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david jourda vous propose : saint-cyprien village- maison - t5 - 143 m² - garage - parking - lumineux - plain-pied offrant une luminosité remarquable, cette maison à saint-cyprien séduit par son agencement et sa configuration souple, adaptée pour accueillir deux espaces de vie distincts. Construite en 1976 et entièrement rénovée, elle développe 143 m² habitables sur un terrain de 255 m², avec des expositions sud et nord qui garantissent une belle clarté tout au long de la journée. Le plan intérieur se distingue par sa polyvalence : l'entrée dessert un salon lumineux, 1 salle à manger et 1 cuisine aménagée, 1 wc, 1 buanderie, 1 salle d'eau et le garage, offrant la possibilité d'organiser les espaces selon vos besoins — que ce soit pour une grande famille, une colocation ou un usage mixte. À l'étage, les 3 chambres assurent un repos au calme. Une salle de bain, 1 wc et une cuisine permettent éventuellement de vivre de manière indépendante à l'étage. Le bien bénéficie également d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des bons jours, ainsi que d'un jardin privatif qui complète agréablement cet ensemble. Le garage et la place de parking sécurisée constituent des atouts pratiques appréciables au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre optique, d'un rangement intégré et d'une ventilation mécanique. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laëtitia crays vous propose : montauban secteur pouty - maison - t5 120 m² - piscine - lumineux - plain-pied à proximité immédiate de la gare, cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2010 séduit par son excellent état général et son agencement soigné sur un terrain de 1 200 m². Avec ses 120 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le séjour, double exposition grâce à ses expositions nord et sud, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. La maison compte 4 chambres, offrant ainsi de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Un cellier complète les espaces de rangement, tandis que 2 wc indépendants assurent le confort du quotidien. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une vmc mécanique et d'un chauffage individuel alimenté par insert bois ou pellets, garantissant des économies d'énergie appréciables. L'accessibilité pmr, le système d'alarme, l'interphone et la résidence sécurisée apportent sécurité et sérénité au quotidien. En extérieur, la terrasse et la piscine font de cet espace de plein air un atout pour profiter des bons jours. À seulement 5 minutes de l'autoroute et d'un établissement scolaire, ce bien allie praticité et qualité de vie. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : BOUZIGUES – MAISON DE VILLAGE – 4 CHAMBRES – PATIO 40 m² – GARAGE 125 m² – À DEUX PAS DU PORT Au cOEur de Bouzigues, à proximité immédiate de la plage de la Pyramide, du port, des commerces et de la piste cyclable, cette maison pleine de caractère développe environ 125 m² habitables et cache derrière sa façade un véritable cocon. La pièce de vie d’environ 45 m² réunit salon, séjour et cuisine ouverte autour d’un superbe îlot central. Elle se prolonge naturellement vers un patio intimiste d’environ 40 m², avec terrasse bois et mur effet pierre : un espace chaleureux où l’on imagine déjà les longues soirées d’été. À ce même niveau, une suite parentale avec verrière s’ouvre directement sur le patio et dispose de sa salle d’eau et de son WC privatifs. Particularité rare : elle bénéficie également de son propre accès depuis le garage, offrant une véritable indépendance. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit. La maison réserve un autre atout particulièrement rare en cOEur de village : un garage d’environ 125 m², permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant de généreux espaces pour vélos, paddle, atelier ou stockage. Une prise pour véhicule électrique est également installée. Un balcon complète l’ensemble avec un aperçu sur l’étang, comme un rappel que le port et les rives de Thau ne sont qu’à quelques pas. Entièrement climatisée, équipée de la fibre et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Une adresse singulière pour profiter pleinement de Bouzigues, de son port, de l’étang de Thau et de plus de 60 km de pistes cyclables accessibles à quelques pas de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lourdes, maison individuelle de type 5 avec sous sol aménagéesur une parcelle de 380 m². Répartie sur trois niveaux, elle comprend neuf pièces La cuisine reste à aménager et le rez-de-jardin offre des possibilités d’aménagement. Le chauffage individuel est au gaz, la toiture a été refaite, Le bien dispose de double vitrage, ces grandes ouvertures lui offre une luminosité exceptionnelle. Visite virtuelle disponible pour ce bien proche du centre et dans un quartier calme.

Authentique domaine de famille implanté sur 8.5 hectares de pleine nature, à 20' de Montauban. Disposant d'une importante surface habitable, ses volumes s'adapteront à tous vos besoins. Alliant le charme du traditionnel au confort moderne cette propriété dispose de nombreux atouts pour réaliser vos projets : gros volumes intérieurs et extérieurs, dépendances, box et carrière, pigeonnier, piscine, sauna, salle de jeux, terrasses couvertes et découvertes, ruisseau. Contactez nous afin d'évoquer plus en détails les nombreuses particularités et possibilités offerts par ce bien rare !

Vous pourrez tout faire à pied. à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison sur deux niveaux, entièrement rénovée avec des prestations actuelles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine très récente entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour / salon chaleureux avec un poêle à bois, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie très pratique. Trois chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une chambre supplémentaire et une belle suite parentale offrent un espace nuit nuit confortable et indépendant. À l'extérieur, vous serez séduits par un joli jardin arboré et entièrement clos, une pergola bioclimatique idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un carport. Une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder.

Iad France - Audrey Girard vous propose : Au départ des chemins de randonnée et à deux pas de la rivière, cette demeure en pierre offre le cachet indépendant d’un mas cévenol. Composée de deux logements, d’une véranda, d’une cave, d’un garage et d’un terrain de plus de 8000 m², elle invite à inventer votre quotidien au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à saint esteve superbe mas catalan avec 3 logements indépendants sur un hectare arboré situé au coeur des paysages catalans, dans un environnement verdoyant, découvrez cette magnifique propriété de 216 m² habitables implantée sur un terrain paysagé de 10 000 m² planté d'essences méditerranéennes. Cette demeure de charme se compose d'une habitation principale spacieuse et lumineuse ainsi que de trois gîtes indépendants en rdc entièrement équipés et climatisés, loués toute l'année un excellent rendement locatif ! Habitation principale (environ 130 m²) o grande cuisine conviviale de 22 m² ouverte sur le séjour et le salon de 35 m², extensible à 65 m² par fermeture terrasse couverte o 3 chambres dont une avec dressing 16 m², 12 m² et 12 m² o salle d'eau et wc séparé (possibilité d'aménager une seconde salle d'eau avec wc à l'étage avec les chambres) possibilité d'utiliser un gîte pour faire suite parentale au rdc intégrée à la maison privée. O pièces de vie lumineuses donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin o double vitrage et climatisation réversible (gainable à l'étage) pour un confort optimal les 3 gîtes independants 2 t2 et un studio (32 m², 32 m² et 22 m²) entièrement meublés et climatisés, chacun comprend : o coin cuisine équipée (électroménager, vaisselle, linge, télévision. ) o espace nuit et salle d'eau avec wc o terrasse privative gîtes exploités toute l'année avec clientèle fidèle, parfaits pour une activité touristique rentable immediatement clé en main. Exterieurs et prestations o grande piscine 10 x 5 m avec terrasse solarium de 70 m². O terrasse couverte idéale pour les repas d'été. O terrain de boules pour des moments conviviaux. O forage, arrosage automatique, tondeuse autoportée incluse. O panneaux solaires production et autoconsommation, garantissant une excellente performance énergétique et un coût annuel très faible. Atouts majeurs orevenus locatifs assurés o propriété parfaitement entretenue, o idéale pour projet de vie ou activité touristique possibilité location d'une partie du terrain pour chevaux et / ou panneaux solaires à découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements me contacter au 07 50 67 81 49 herve crequy. Ei. Agent commercial immatricule au rsac de perpignan sous le numero 393483185 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En exclusivité au Grau du Roi, rive droite, centre ville et accès à la plage à deux pas. Idéalement située, cette grande maison bénéficie des critères essentiels pour y vivre à l'année ou pour en faire un investissement locatif. Elle se compose d'un vaste séjour convivial, de 4 chambres dont 3 en plain pied, 3 salles d'eau, un agencement parfait pour accueillir confortablement famille et amis. Des équipements de confort sont également présents : climatisation, centralisation des ouvertures des volets. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour les repas et les moments de détente. Cette maison à son garage ! Un véritable atout dans ce secteur proche de la mer. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère Carole 06 24 93 25 08 carole.sananes@lifehome.fr Secteurs proche : Boucannet, Aigues Mortes, Port Camargue, La Grande Motte, Carnon, Palavas, Espiguette Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Carole SANANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 ? 852 ? 705. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À vendre spacieuse maison familiale à béziers découvrez cette belle maison familiale située dans un secteur recherché de béziers, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Avec une superficie d'environ 168 m², elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille ou une activité libérale. Description du rez-de-chaussée : - entrée desservant les différentes pièces - salon lumineux - cuisine indépendante - 1 chambre - 1 bureau - salle de bain - wc séparé - une pièce indépendante a l'extérieure de 12 m² a l'étage : - 4 grandes chambres de plus de 17 m² chacune dont 2 avec terrasse privative - 1 dressing extérieur : - 1 garage spacieux - place de parking privative - parcelle d'environ 308 m² - pièce indépendante de 12 m², idéale pour profession libérale, atelier ou espace de télétravail cette maison est prête à vous accueillir et vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Prix de vente : 266000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465421 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité villa de plain-pied avec piscine et prestations de qualité découvrez cette élégante villa 4 faces de plain-pied, développant 164.7 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 025 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités. Budget 416 000 euros (honoraires a charges vendeurs) dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, bénéficie d'un poêle à granulés récent et se prolonge naturellement par une superbe véranda largement ouverte sur le jardin, offrant un espace de vie supplémentaire idéal en toute saison. Une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie, complète harmonieusement les espaces de réception. La partie nuit révèle une configuration particulièrement recherchée avec quatre chambres, dont trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses wc privatifs, garantissant confort, intimité et indépendance. L'une de ces suites bénéficie d'un accès direct à la terrasse ainsi que d'aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite (pmr). À l'extérieur, la propriété offre un véritable art de vivre autour d'une piscine sécurisée de 8 x 4 m, d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été et de deux pergolas bioclimatiques récentes, créant plusieurs espaces dédiés à la détente et aux réceptions. Un espace barbecue vient parfaire cet ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Côté dépendances et stationnement, vous disposerez d'un grand garage, d'un cabanon ainsi que d'un espace permettant d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. La villa bénéficie également d'une climatisation réversible récente et d'équipements récents apportant confort et efficacité au quotidien. Une propriété rare par sa configuration, ses volumes et la qualité de ses aménagements, réunissant harmonieusement confort intérieur, espaces extérieurs, piscine et prestations recherchées. Les atouts : 164,7 m² habitables ? Villa de plain-pied 4 faces ? Terrain clos de 1 025 m² ? 4 chambres dont 3 suites parentales ? Chaque suite avec salle d'eau et wc privatifs ? Aménagement pmr dans l'une des suites ? Superbe véranda ouverte sur le jardin ? Grande terrasse avec cuisine d'été ? 2 pergolas bioclimatiques récentes ? Piscine sécurisée 8 x 4 m ? Grand garage ? Cabanon ? Stationnement pour plusieurs véhicules ? Possibilité de stationner un camping-car ? Climatisation réversible récente ? Poêle à granulés récent ? Environnement calme ? Proximité des commodités. Une propriété particulièrement complète et rare par sa configuration, offrant de généreux volumes, trois suites parentales, de nombreux espaces extérieurs et une véritable qualité de vie autour de la piscine. Un bien à découvrir sans tarder. (dpe d / ges b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez butin candylène, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de butin candylène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : cbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié, sur les hauteurs d'Albi, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre nature, volumes et sérénité. Implantée au coeur d'un magnifique environnement préservé, tout en étant proche des commodités, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante, offrant un sentiment d'espace et de liberté remarquable. Entièrement rénovée avec goût et soin, la maison développe environ 310 m² habitables et propose des espaces généreux, chaleureux et parfaitement adaptés à une vie familiale. Dès le rez-de-chaussée, la propriété dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse. Les espaces de réception s'articulent autour d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un séjour lumineux offrant une belle vue sur les chevaux et la campagne environnante, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle, pensée pour conjuguer confort et praticité au quotidien. Ce niveau bénéficie également d'un véritable espace nuit de plain-pied, composé d'une chambre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Une configuration particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis ou pour offrir une réelle autonomie à un proche. Une buanderie, un cellier avec accès direct au garage et un second WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres au total, dont une remarquable suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète, équipée d'une baignoire et d'une douche. Les quatre autres chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Une salle d'eau indépendante, un WC ainsi qu'un coin bureau complètent cet étage. La rénovation a été pensée dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel, avec notamment : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans la suite parentale, double vitrage, volets PVC manuels et coulissants, isolation des combles, cheminée. L'ensemble offre un confort agréable tout au long de l'année, dans une maison où les volumes et la qualité des aménagements ont été particulièrement soignés. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Les 8 hectares de terrain offrent un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et d'espace, avec la possibilité de profiter pleinement de la campagne environnante. Les passionnés d'équitation seront particulièrement séduits par les installations équestres comprenant six boxes à chevaux ainsi qu'une carrière, permettant d'imaginer un véritable projet équestre à domicile. Autour de la piscine, un charmant kiosque en bois crée un véritable espace de vie extérieur. À l'abri du soleil, il invite à la détente et aux moments de convivialité, pour profiter d'un déjeuner en plein air ou d'un apéritif face à la campagne et aux chevaux. La piscine de 8 x 4 mètres vient ainsi parfaire cet environnement privilégié et offre un espace de détente idéal aux beaux jours. Autre atout rare : un garage attenant d'environ 200 m². Un volume remarquable qui offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou tout autre projet nécessitant de vastes surfaces. Cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés : une demeure entièrement rénovée de 310 m², six chambres, un espace de vie de plain-pied, une piscine avec son espace de convivialité, huit hectares de terrain, des installations équestres et un garage de près de 200 m², le tout dans un environnement naturel préservé avec une vue exceptionnelle à 360°. Un lieu singulier et élégant, idéal pour une grande famille, une résidence principale ou secondaire, ou pour concrétiser un projet équestre dans un cadre privilégié. Prix de vente : 590 000 euros dont 5% d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 562 000 euros hors honoraires. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie BOUTONNET, au 06 70 82 70 49 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BOUTONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 921052288 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professi (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amélie BOUTONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Albi 921052288 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison rare sur les hauteurs de moussan, dans un environnement privilégié et particulièrement calme. Située au fond d'une impasse, en position dominante, cette magnifique maison de 128 m² de plain-pied vous séduira par son environnement, sa luminosité, ses volumes et ses nombreuses prestations. Implantée sur un superbe terrain de 4 600 m², la propriété profite de magnifiques vues dégagées sur les environs et offre un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la maison et de ses extérieurs, à l'abri des regards. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur une agréable véranda, permettant de profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle. La cuisine, récente, aménagée et équipée, bénéficie également de sa propre véranda, offrant un espace supplémentaire très agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois sont équipées de climatisation réversible, ainsi que d'une salle d'eau et de wc. Une buanderie vient compléter l'espace intérieur. L'ensemble est entièrement de plain-pied, ce qui apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, les combles offrent actuellement un bel espace de rangement et présentent également des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins et les autorisations nécessaires. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec un magnifique espace piscine comprenant une piscine de 10 mètres sur 5 mètres équipée d'un escalier romain, un espace spa, un pool house, des sanitaires extérieurs ainsi qu'un local technique. Le terrain de 4 600 m² permet également de bénéficier de nombreuses possibilités de stationnement et laisse place à de multiples projets d'aménagement ou simplement à l'envie de profiter d'un vaste environnement naturel autour de la maison. La propriété dispose également d'un puits d'une grande profondeur, véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Côté équipements, la maison bénéficie de 18 panneaux photovoltaïques développant une puissance totale de 9 kw, offrant un équipement particulièrement intéressant sur le plan énergétique. Elle dispose également de menuiseries récentes, de volets électriques, de la climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie ainsi que d'une cheminée. L'entrée de la propriété est sécurisée et l'accès se fait par une impasse, renforçant encore le caractère paisible et résidentiel du lieu. Cette propriété réunit de nombreux critères particulièrement recherchés, avec une maison confortable et lumineuse, quatre chambres, une vie entièrement de plain-pied, de beaux espaces de vie, deux vérandas, une piscine, un espace spa, un pool house, un vaste terrain, des possibilités importantes de stationnement, des panneaux photovoltaïques et surtout une situation dominante offrant de magnifiques perspectives sur les environs. Un bien particulièrement rare sur le secteur, destiné à ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de la tranquillité, de belles prestations et un environnement privilégié. Une propriété à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement la qualité de son emplacement, ses volumes et son remarquable potentiel. Son prix ? 520 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 922 euros et 1248 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez servoles florian, au 06 30 73 75 49 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de servoles florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464550flse - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alès, secteur bruèges, à proximité de l'hôpital et du centre commercial des allemandes. Lionel hernandez vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied développant 101 m² habitables, auxquels s'ajoute une dépendance isolée et chauffée de 29 m² communicante avec la maison. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 558 m², cette maison parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec piscine en dur, terrasse couverte, cuisine d'été et plusieurs espaces annexes permettant d'envisager de nombreux projets. Un puits est également présent sur le terrain. Une maison de plain-pied fonctionnelle et conviviale : la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 39 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, qui communique avec une cuisine équipée semi-ouverte de 10,50 m². L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,32 m² et 10,37 m², toutes deux équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Wc indépendant. En arrière-cuisine, un atelier de 14 m² + espace bureau de 8,50 m². Dans le prolongement de ces espaces, une dépendance en bois isolée de 29 m² (actuellement utilisée comme atelier de couture mais offrant de multiples possibilités), bénéficie d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours : la maison dispose d'une agréable terrasse couverte de 22 m² donnant sur une cuisine d'été. À proximité immédiate, une piscine traditionnelle carrelée de 8×4m vient compléter l'espace extérieur. Elle bénéficie de son propre local technique ainsi que d'un coin détente permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'avant de la propriété, une cour sécurisée par un portail et un portillon permet de stationner facilement. Un carport complète cet espace. Les caractéristiques techniques : - tout-à-l'égout. - chauffage central au fioul + climatisation réversible + cheminée insert ( + poêle à granulés dans l'atelier). - menuiseries en pvc double vitrage. - puits. - année de construction : 1984. - taxe foncière : 1648 euros. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied, à proximité des commodités d'alès et du centre hospitalier. Dpe c / ges c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel hernandez, au 06 07 70 83 58 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hernandez lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif réf : 465818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzès, à 15 minutes, charme et authenticité au coeur d'un village prisé ! Située entre uzès et avignon, au coeur d'un très joli village recherché avec commerces, cette maison de village en pierre du pays séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Développant 94 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle et pleine de charme, avec 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, une belle pièce de vie voûtée avec cheminée, une cuisine équipée, 2 salles de bains, 1 buanderie, ainsi que deux ateliers parfaits pour un espace créatif, de rangement ou un projet personnel. Vous apprécierez tout particulièrement ses deux terrasses, dont l'une permet de profiter d'une agréable vue sur le village, un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison authentique, pleine de caractère, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement, dans un environnement de qualité où il fait bon vivre. Prix de vente : 189000 euros dpe g (446) / ges c (15) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4 100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432646- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose une exclusivité en plein coeur de marciac village bien connu pour son festival de jazz et sa douceur de vivre. Vous entrerez par le séjour lumineux de 22 m², en suivant vous apprécierez la cuisine récemment aménagée et équipée de 13,50 m² qui ouvre sur une petite terrasse couverte et le jardin très privé. Les atouts certains de cette bâtisse sont le garage traversant de 50 m² qui pourrait donner un potentiel d'agrandissement et l'atelier de 52 m² au fond du jardin. À l'étage le palier distribue 3 chambres toutes orientées au sud et lumineuses, un bureau servant d'accès à la salle d'eau et wc séparé. Un grenier aménageable de 30 m² achèvera de vous convaincre sur le potentiel de cette propriété. L'électricité ainsi que l'isolation des combles ont été rénovées, de nouveaux radiateurs électriques et une vmc a été installées, la cuisine et la salle d'eau sont récentes. Bien très rare sur marciac, à voir rapidement si votre projet est de vivre ou d'avoir un pied à terre dans un village vivant du gers. Au prix de 170.000 euros hai charge vendeur. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mouette bruno, au 06 68 32 94 08 ou par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mouette bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463360- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bastide de charme r + 1 206 m² sur terrain 6.946 m² avec piscine et garage / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / diagnostics, plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. En périphérie de carcassonne, solide bastide de charme bâtie en 2004 de 206 m² hab., orientée plein sud, sur un terrain boisé, de 6.946 m² équipé d'un puits, sans vis-à-vis. L'ensemble est complété d'une piscine coque 10m x 6m, d'une cuisine d'été de 25 m² avec sa cheminée, équipée de tous les réseaux, d'un carport de 40 m² pour 2 voitures et d'un garage de 75 m² de grande hauteur capable de recevoir camping-car ou bateau. Elle se compose : rez de chaussee : * vaste hall d'entrée 22 m² * salon-séjour traversant de 34 m² avec son poêle à bois * cuisine meublée et équipée haut de gamme (piano lacanche) * arrière-cuisine * chambre ou bureau de 11.50 m² * wc indépendant, lave main et dressing * bel escalier et sa rampe en fer forgé niveau 1 : * palier * suite parentale 32 m² avec dressing, salle de bain, douche à l'italienne, wc * suite avec salle d'eau et son propre balcon * 3 chambres dont 2 avec placards de 11 à 13 m² * salle d'eau avec wc l'apport calorifique ainsi que l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz et son réseau de chauffage central, la climatisation réversible est fournie par une pompe à chaleur air-air, les ouvrants sont en bois et double vitrage. La qualité de construction réalisée par un architecte connu et reconnu de carcassonne, le parc aux multiples essences, les belles prestations, le parfait entretien, les matériaux chinés comme les radiateurs ou certaines portes et la localisation, font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur carcassonnais. Prix : 599.000 euros dont 24.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 575.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.140 et 1.630 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 465989 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Hérault (34) tourbes 34120, situé à l'entrée de ce village de charme et dynamique. Carine de la vega vous propose à tourbes, à seulement 10 minutes de pézenas et 25 minutes de béziers, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2018, développant 127 m² habitables sur une parcelle clôturée de 518 m². Dès l'entrée, les volumes s'imposent naturellement. La pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace pensé pour les moments en famille, les repas entre amis et le quotidien. L'espace nuit, parfaitement dissocié, comprend : - une suite parentale avec sa salle d'eau privative, - deux chambres avec rangements intégrés, - une seconde salle d'eau avec wc, - un vaste dégagement actuellement aménagé en bureau avec deux placards, - un wc indépendant. Un garage de 35 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou un atelier. À l'extérieur, la maison invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse s'ouvre sur le jardin et la piscine, tandis que la cuisine d'été avec barbecue en dur promet de beaux moments de convivialité. Un abri de jardin maçonné complète les prestations. Ses principaux atouts : - construction récente de 2018, - maison de plain-pied, - grande pièce de vie lumineuse, - piscine et espaces extérieurs aménagés, - garage de 35 m², - prestations actuelles, - accès rapide à pézenas, béziers et aux autoroutes a75 et a9. Située à l'entrée du village, la maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement les principaux axes et les commodités de tourbes, village recherché pour sa qualité de vie entre mer et arrière-pays. Cette villa conviendra parfaitement à une famille, à un couple souhaitant le confort du plain-pied ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire sans travaux. Je serais heureuse de vous la faire découvrir. Prix de vente : 395 000 euros honoraires à la charge vendeur. Dpe : a - 39 kwh / m² an ges : a - 1 kgco² / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448234cdlv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et résidentiel des Hauts de Massane, à Montpellier Nord, cette maison familiale d'environ 170 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux niveaux indépendants, idéale pour s'adapter à différents projets de vie. Le niveau principal, entièrement de plain-pied, accueille une entrée, un vaste séjour lumineux de 41 m² ouvrant sur une véranda, ainsi qu'une grande cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes indépendantes. Un grand garage assure la liaison avec le niveau inférieur, qui bénéficie également de son propre accès depuis l'extérieur. En rez-de-jardin, vous découvrirez un second logement composé d'une cuisine, d'un séjour de 33 m², de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une grande buanderie pouvant également faire office d'atelier. Cette configuration permet d'envisager de nombreuses possibilités : accueillir une famille nombreuse, préserver l'indépendance d'un proche, créer un espace dédié à une activité professionnelle ou encore envisager un projet locatif. La maison est implantée sur une parcelle close de 308 m², avec un extérieur agréable permettant de profiter des beaux jours et de partager des moments en famille ou entre amis. Un bien aux volumes généreux et à la configuration peu commune, offrant une véritable souplesse d'utilisation et un beau potentiel d'adaptation aux besoins de ses futurs occupants. La vidéo ici : Référence agence : 673.

Ensemble de bâti offrant une surface de 126 m² env. sur une parcelle de 230 m² en centre-ville. L'ensemble est à rénover. Emprise au sol possible sur le secteur : 75% soit 172 m². Référence agence : 0000.