Maison 5 pièces à vendre en Occitanie

Iad france - claude durand vous propose : saint-andré-de-roquelongue – ensemble immobilier de 3 lots à rénover – projets et devis disponibles – 215 000 € à saint-andré-de-roquelongue, à proximité de narbonne, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, composé de trois lots et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Édifié sur une parcelle de 189 m², l’ensemble comprend : une maison d’environ 116 m² un appartement indépendant d’environ 43 m² un vaste garage d’environ 134 m² sur deux niveaux l’ensemble est proposé au prix de 215 000 €. Un projet de rénovation déjà largement étudié la maison et l’appartement nécessitent une rénovation intérieure, mais plusieurs équipements importants sont d'ores et déjà présents. Le bien bénéficie notamment du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, de la climatisation dans la maison et dans l’appartement, ainsi que d’un système de chauffage thermodynamique récent avec pilotage du chauffage de la maison. Les travaux concernent donc principalement le second oeuvre : peintures, revêtements de sols, finitions et aménagements intérieurs, avec également une reprise de l’installation électrique à prévoir. Un avantage important : le projet de rénovation a déjà été étudié par une entreprise et des devis sont disponibles, permettant aux futurs acquéreurs de disposer d’une base concrète pour se projeter et appréhender le budget des travaux. Des dpe projetés sont également disponibles pour les trois lots, permettant d’anticiper les performances énergétiques envisagées après réalisation des travaux préconisés. Un garage de 134 m²… avec un projet de loft à l’étage le troisième lot constitue un véritable atout supplémentaire. Ce garage d’environ 134 m² répartis sur deux niveaux offre actuellement d’importantes capacités de stationnement, de stockage ou d’atelier. Mais son potentiel va bien au-delà : un projet de transformation de l’étage en loft d’environ 84 m² a déjà été étudié. Là encore, le projet ne se limite pas à une simple idée : plans, projections, devis et dpe projeté sont disponibles, permettant de visualiser précisément le potentiel de transformation. Sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires, ce projet pourrait permettre de créer un espace de vie supplémentaire d’environ 84 m², tout en conservant une partie garage au rez-de-chaussée. Un ensemble aux multiples possibilités c’est précisément la polyvalence de cet ensemble qui en fait tout l’intérêt. Une maison de 116 m², un appartement indépendant de 43 m² et un garage de 134 m² offrant lui-même un potentiel de transformation : résidence principale, investissement locatif, projet familial, atelier, stockage ou création d’un loft supplémentaire… plusieurs configurations peuvent être envisagées en fonction du projet du futur acquéreur et des autorisations nécessaires. Afin de faciliter la projection, certaines photographies de l’annonce sont des visuels projetés réalisés dans le cadre des études de rénovation. Elles permettent d’illustrer le résultat potentiel après travaux et ne correspondent donc pas à l’état actuel des biens. Prix de l’ensemble : 215 000 € les vendeurs restent ouverts à l’étude d’une proposition sérieuse et cohérente, tenant compte du projet et des travaux restant à réaliser. Un ensemble immobilier à découvrir avant tout pour son potentiel : une grande partie du projet a déjà été pensée, étudiée et chiffrée. Les devis, projections d’aménagement et dpe projetés permettent ainsi d’aborder la rénovation avec une vision beaucoup plus précise du résultat envisageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika noëll vous propose : perpignan – porte d’espagne maison 3 faces avec sous-sol • 220 m² env. • 5 chambres • piscine 8×4 • grand garage une belle adresse, de beaux volumes et un véritable potentiel familial dans un quartier calme et recherché de porte d’espagne, découvrez cette maison 3 faces avec sous-sol, d’environ 220 m², édifiée sur une parcelle d’environ 460 m². Une propriété qui séduit par ses volumes généreux, sa configuration particulièrement familiale et ses nombreux espaces de vie. un rez-de-chaussée pensé pour vivre et recevoir la maison offre sur son niveau principal une très grande cuisine indépendante, idéale pour ceux qui apprécient les espaces généreux et fonctionnels. Le très grand séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse d’environ 17 m² avec barbecue, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également : - 1 belle chambre spacieuse avec sa salle d’eau indépendante - 1 grande chambre parentale avec accès direct à la terrasse depuis la chambre, bénéficiant d’une agréable vue sur la piscine. La chambre parentale dispose de sa salle de bains privative avec : - baignoire - douche - wc un sous-sol qui offre un véritable espace de vie supplémentaire le sous-sol constitue un véritable atout de cette maison. Il accueille : - 3 belles chambres spacieuses - 1 salle d’eau indépendante avec wc - 1 très grand garage d’environ 54 m² avec porte électrique, permettant de rentrer plusieurs véhicules. La maison offre également la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Cette configuration est particulièrement intéressante pour une grande famille et permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Une piscine 8×4 au cœur de l’extérieur la parcelle d’environ 460 m² accueille une belle piscine de 8×4 mètres, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Depuis la terrasse d’environ 17 m², vous profitez d’une agréable vue sur la piscine. Le barbecue vient compléter cet espace convivial, idéal pour les repas en extérieur et les moments partagés en famille ou entre amis. Porte d’espagne : calme et proximité située dans un secteur recherché de perpignan, cette maison bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Un emplacement qui permet de profiter d’un cadre résidentiel agréable sans renoncer à la praticité du quotidien. les essentiels à retenir - environ 220 m² - terrain d’environ 460 m² - maison 3 faces de plain-pied avec sous-sol - 5 chambres spacieuses - 2 chambres au rez-de-chaussée - 3 chambres au sous-sol - 1 chambre parentale avec baignoire, douche et wc - accès direct de la chambre parentale à la terrasse - 1 belle chambre spacieuse avec salle d’eau indépendante au rez-de-chaussée - 1 salle d’eau indépendante avec wc au sous-sol - piscine 8 × 4 - terrasse d’environ 17 m² avec barbecue - vue sur la piscine - très grande cuisine indépendante - très grand séjour - garage d’environ 54 m² avec porte électrique - possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans le garage - possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle - double vitrage - volets roulants - quartier calme et recherché - proche de toutes les commodités quelques travaux à prévoir quelques travaux sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser la maison selon leurs envies et leur projet de vie. ️ une maison à découvrir avec ses 220 m² environ, ses 5 chambres spacieuses, sa piscine 8×4, sa terrasse avec barbecue, son sous-sol et son très grand garage, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d’espace. Un bien généreux, fonctionnel et plein de possibilités, dans un quartier calme et recherché de perpignan. contactez-moi pour découvrir son potentiel et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Delhem vous propose : Maison en pierre au calme à Saillac Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 132 m² (T6) dispose d'un terrain de 4 273 m², d'une grange et d'une serre. Elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et est très bien entretenue. Elle combine le charme de la partie ancienne de la maison avec le confort d'une extension construite en 1990, tout en restant à proximité des commerces et transports scolaires. Les points clés : . Terrain arboré : 4 273 m² de verdure pour une intimité absolue. • Excellent état : aucun gros travaux à prévoir pour cette maison de 6 pièces. • Espaces de vie : un double séjour lumineux de 38 m² avec cheminée et une cuisine séparée de 27 m². • Configuration des chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée, et 3 chambres à l'étage (une grande de près de 20 m², une confortable de plus de 13 m², et une plus intime). • Pièce supplémentaire : un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. • Accueil : entrée fluide par une agréable véranda. • Confort : 2 salles d'eau, 2 WC indépendants et chauffage central au gaz. Les annexes : • Grange en pierre de 50 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. • Double garage fermé pour abriter deux véhicules. • Serre chauffée de 13 m² pour le jardinage. Classe énergie : D ([174 kWh / m² / an) Classe climat : D ([30 kg CO₂ / m² / an) C'est avec plaisir que je vous accompagnerai pour une visite afin de vous révéler le potentiel de cette maison singulière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Delhem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 934590365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Bousquet vous propose : Une maison atypique pleine de potentiel. Située à Buzeins, sur la commune de Sévérac d’Aveyron, cette maison individuelle de 114 m² habitables offre de beaux volumes et un caractère unique. Répartie sur quatre niveaux, elle dispose de quatre chambres et d’un agencement adapté à une vie familiale ou à un projet de résidence secondaire. Les atouts du bien : •Une tour atypique pouvant servir de bureau, de pièce de repos ou d’espace de lecture. •Quatre chambres. •Un garage de 22 m² avec un étage d’environ 10 m². •Une cave de 14,5 m². •Une pièce voûtée de 18 m² en rez-de-chaussée, avec évier et pierres apparentes, pouvant être aménagée en cuisine d’été. •Maison indépendante, sans mitoyenneté. •Stationnement facile devant la maison et sur le parking situé à proximité. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres, l’électricité et le chauffage. Cette maison offre ainsi la possibilité de créer un intérieur sur mesure et de révéler pleinement son potentiel. Contactez-moi pour découvrir la vidéo de présentation de la maison ou organiser une visite et apprécier par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Bien en cours de Propriété de caractère avec 7 hectares, dépendances et potentiel touristique – Florentin-la-Capelle Florentin-la-Capelle – Dans un hameau calme et préservé Au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, dans un hameau paisible de Florentin-la-Capelle, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant environ 7 hectares de terrain, de nombreuses dépendances et un fort potentiel pour un projet familial, agricole ou touristique. Cette propriété séduira les amoureux de pierre, de lauze, de nature et de tranquillité, à la recherche d’un lieu offrant à la fois charme, authenticité et possibilités d’évolution. La propriété bénéficie d’une très belle vue sur l’environnement environnant, d’un cadre isolé et préservé, ainsi que d’une source permettant l’alimentation des extérieurs. Maison d’habitation – environ 90 m² La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour d’environ 44 m² - Poêle à bois Au 1er étage : - Chambre d’environ 21,37 m², équipée d’un poêle à granulés - Salle de bains avec WC : 12,69 m² - WC indépendant : 1 m² Au 2e étage : - Chambre d’environ 9,32 m² - Volume supplémentaire d’environ 16,38 m², offrant la possibilité de créer une seconde chambre ou un espace supplémentaire. Deuxième maison – idéale pour location ou accueil touristique Une seconde habitation d’environ 49 m² à l’étage permet d’envisager une activité locative ou touristique indépendante. Elle comprend : - Cuisine / salon d’environ 23,64 m² - Poêle à bois - Mezzanine avec baie vitrée donnant accès à une terrasse d’environ 40 m² - Chambre parentale d’environ 13,62 m² - Salle d’eau avec dressing et WC : 11,80 m² Un véritable atout pour générer un revenu locatif, accueillir de la famille ou développer une activité de gîte. De nombreuses dépendances La propriété dispose également d’un important ensemble de dépendances, offrant de multiples possibilités de stockage, d’atelier ou de développement d’activité : - Buanderie : 12,81 m² - Pièce de stockage / débarras : 25 m² - Atelier : 23 m² - Grange : 110 m² - Étable : 90 m² + 45 m² + 25 m² - Espace sous terrasse : 35 m² Ces volumes constituent un potentiel considérable pour les acquéreurs souhaitant développer un projet agricole, artisanal, touristique ou simplement bénéficier de vastes espaces de stockage. Un terrain exceptionnel d’environ 7 hectares La propriété s’étend sur environ 7 hectares, dans un environnement particulièrement calme et naturel. Le terrain peut notamment se prêter à différents projets selon les envies et les autorisations nécessaires : - Projet touristique / logements insolites - Camping à la ferme - Maraîchage - Projet agricole - Vigne - Accueil touristique - Activité équestre ou animalière - Projet familial en pleine nature La présence d’une source pour les extérieurs constitue également un avantage appréciable. Éléments techniques et travaux réalisés Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : - Toiture en lauze révisée - Menuiseries en double vitrage - Isolation des combles - Travaux réalisés à l’étage permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires et d'une salle d'eau La propriété dispose également de : - Eau de ville - Fosse septique - Four à pain - Taxe foncière d’environ 300 € Les points forts + Environ 7 hectares de terrain + Deux habitations + Nombreuses dépendances + Toiture en lauze révisée + Pierre et charme de l’ancien + Très belle vue + Environnement calme et isolé + Source sur la propriété + Four à pain + Potentiel locatif et touristique important + Possibilité de développer un projet agricole ou touristique Une propriété rare pour les personnes recherchant un lieu authentique, au calme, avec de l’espace et un véritable potentiel de développement. Que vous souhaitiez y vivre à l’année, créer un gîte, développer un projet touristique, installer une activité agricole ou simplement profiter d’un cadre naturel privilégié, cet ensemble offre de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à gallargues-le-montueux, venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 94 m², implantée sur une belle parcelle de 537 m², avec piscine et de beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur et donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, la maison offre un véritable espace à vivre : une grande terrasse déjà dallée avec pergola, un espace barbecue ainsi qu'une piscine de 4 x 6 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin offre encore de belles possibilités d'aménagement paysager pour créer un extérieur à votre image. Une buanderie vient compléter les espaces de rangement et la propriété dispose également d'une place de stationnement. Une maison lumineuse et fonctionnelle, entièrement de plain-pied, idéalement située à gallargues-le-montueux, avec un accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes. Les + : villa entièrement de plain-pied environ 94 m² habitables 3 chambres parcelle de 537 m² piscine 4 x 6 m grande terrasse dallée avec pergola espace barbecue buanderie stationnement pièce de vie ouverte sur l'extérieur accès autoroute rapide une maison familiale agréable à vivre, avec un beau potentiel extérieur, à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par hugues gaël - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseiller IMMOJOY à le plaisir de vous proposer à la vente une Maison de Type TOULOUSAINE située à LAPEYROUSSE FOSSAT. À vendre, maison T5 de 212 m² sur une parcelle clôturée de 1600 m² avec piscine creusée et plage immergée. Construite en 1989, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une buanderie avec accès à une cave actuellement utilisée comme cave à vin, ainsi que d'un garage double. La maison dispose également d'une cuisine d'été et d'une cuisine d'hiver, un séjour et une salle à manger. L'espace extérieur comprend une première terrasse de 30 m², prolongée par une seconde terrasse de 80 m², ainsi qu'un cabanon technique servant de local piscine et de rangement pour le matériel de jardin. À l'étage, une grande bibliothèque centrale distribue quatre chambres. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle de bains ainsi que d'une terrasse privative. Une deuxième chambre dispose d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent cet espace nuit. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies. Son emplacement privilégié et son fort potentiel en font une opportunité rare. Une visite s'impose prendre contact avec le conseiller Francois DJINEKOU spécialiste du secteur. 1.

Dans un environnement résidentiel au nord de Montpellier, découvrez cette propriété individuelle à la configuration particulièrement intéressante, développant plus de 200 m² d'espaces habitables et aménagés, sur une parcelle de 683 m² avec piscine. Aujourd'hui organisée en trois espaces distincts et indépendants, la maison offre une grande liberté d'usage et pourra répondre à des projets très différents : grande résidence familiale, habitat intergénérationnel, activité professionnelle à domicile, investissement locatif ou combinaison entre habitation principale et revenus complémentaires. La partie principale de la maison occupe le niveau supérieur tout en bénéficiant, grâce à la configuration du terrain, d'un accès de plain-pied depuis la rue. D'une superficie d'environ 116 m², cet appartement 4 pièces entièrement climatisé propose un beau séjour / salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, partiellement aménagée. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale disposant déjà d'un espace dressing et d'un emplacement permettant la création d'une salle d'eau privative. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'avant de la propriété, un grand abri de jardin offre un espace supplémentaire particulièrement pratique pour le rangement. En partie basse de la maison, un second appartement d'environ 70 m² dispose de sa propre organisation. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout réside dans la possibilité de le rendre totalement autonome du reste de la propriété : il bénéficie de son propre accès depuis la rue et d'un bel espace extérieur privatif pouvant être aménagé en jardin. Cette configuration ouvre de nombreuses perspectives : location à l'année ou saisonnière selon réglementation, accueil d'un proche ou d'un parent, logement pour un jeune adulte, espace indépendant pour recevoir, ou encore installation d'une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d'un espace supplémentaire d'environ 35 m² actuellement aménagé en vaste cuisine d'été avec espace repas et salon. Là encore, plusieurs possibilités peuvent être envisagées. Cet espace pourrait être transformé en studio indépendant, conservé comme lieu de réception et de convivialité, ou être rattaché au T3 existant afin de créer un appartement familial de type T4 développant alors plus de 100 m². Une seule grande maison ? C'est également possible. La configuration actuelle n'est pas figée. La création d'une communication intérieure, notamment par l'installation d'un escalier entre les deux niveaux, permettrait d'envisager la réunion des différents espaces et de retrouver une grande villa familiale de plus de 200 m². Cette modularité constitue l'un des principaux atouts de la propriété : chacun pourra imaginer et adapter les lieux à son propre projet de vie. À l'arrière de la maison se dévoile le jardin principal, véritable espace de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Il accueille une belle piscine de 8 x 4 mètres et profite d'un environnement verdoyant avec une agréable vue en direction de la forêt domaniale. Une propriété atypique par sa configuration, mais surtout riche de possibilités, qui s'adresse aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu'à un projet intergénérationnel, patrimonial, professionnel ou locatif. Un bien à découvrir sur place pour en mesurer tout le potentiel et imaginer la configuration qui correspondra à votre projet. Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Au coeur d'un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse et à  seulement quelques pas du centre-ville de Mauguio, de ses commerces, des écoles et du collège, découvrez cette superbe maison d'architecte en pierres véritables d'une superficie de 174 m². Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : ses volumes généreux, ses lignes audacieuses et son architecture singulière en font un bien rare sur le secteur. Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette propriété offre aujourd'hui un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne, sans aucun travaux à  prévoir. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour et d'une cuisine indépendante. Ces espaces de vie s'ouvrent de part et d'autre sur un agréable patio intimiste et une vaste terrasse ensoleillée, invitant à  la détente comme à  la réception. Une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, un grand palier modulable laisse place à  de multiples possibilités d'aménagement (bureau, espace lecture ou rangements) et dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Véritable valeur ajoutée de cette propriété, un appartement 2 pièces en duplex totalement indépendant complète l'ensemble. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre en mezzanine. Cet espace offre une solution idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une profession libérale ou envisager une rentabilité locative. Implantée sur une parcelle de 704 m², cette maison bénéficie d'un jardin verdoyant et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'y implanter une piscine. Un forage est également présent sur la propriété, constituant un véritable atout pour l'entretien du jardin et les usages extérieurs. Parfaitement située dans un environnement résidentiel recherché, à  proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété séduira les amateurs de biens uniques en quête de charme, de volumes et de qualité de vie. Une maison de caractère, rare sur le marché, à  découvrir sans tarder. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Il est de ces lieux qui vous captivent dès le premier regard. Cette ancienne bergerie devenue demeure de caractère, en fait partie. Ici, le temps semble suspendu. La nature entoure la propriété de toute sa beauté avec des champs d'oliviers à  perte de vue. Et la lumière du Sud glisse sur les pierres dorées, révélant chaque détail, chaque empreinte du passé. Derrière le portail, cette bâtisse s'impose avec douceur authentique et rassurante, ouverte sur plus de 4 hectares de terrain. Les perspectives sont infinies, et chaque lever de soleil éclaire les collines d'un éclat différent. À l'intérieur, la matière raconte l'histoire : les murs en pierre respirent la solidité, les poutres apparentes évoquent le savoir-faire d'autrefois, et les volumes généreux laissent libre cours à  l'imagination. Avec plus de 700 m² bâtis, ce mas offre la promesse d'un art de vivre rare, entre intimité et convivialité, nature et élégance. On s'imagine déjà  partager un dîner sous les voûtes anciennes, recevoir amis et famille dans les salons baignés de lumière, ou simplement écouter le vent traverser les oliviers au coeur de l'été. Ce lieu n'impose rien : il inspire. Il appelle à  créer, à  accueillir, à  transmettre. Qu'il devienne une résidence familiale, un domaine d'exception, ou un projet événementiel, il saura s'adapter aux plus belles ambitions. Situé à  10 min de Grabels, à  15 min de Montpellier, et à  seulement 5 minutes des commodités, il allie quiétude absolue et accessibilité, une rareté dans un environnement aussi préservé. Des plans et perspectives sont disponibles au sein de notre agence afin de vous accompagner dans la découverte du plein potentiel de cette propriété. Ici, tout commencera par une émotion. Et si c'était la vôtre ? Contactez-nous pour découvrir ce lieu : PRESTIGE IMMO ~ NEUF.

En lisière du parc classé de Verchant, dans un environnement calme et sécurisé, maison / appartement sur 1 étage comprenant 5 pièces de 104 m² prolongé par 54 m² d'extérieur avec terrasse et jardin. Au niveau rdc, on découvre une entrée prolongée sur un séjour cuisine de 44 m² traversant avec un espace cuisine pouvant être isolé. Un espace nuit de 2 chambres avec placard, salle de bain et wc, le tout prolongé sur une terrasse et un jardin orienté sud est. À l'étage, on retrouve 1 chambre avec salle d'eau et un second espace de 11 m² à  aménagé en bureau ou espace nuit. 2 parkings privés et des belles prestations à  découvrir. Claire ECHARD 06 03 03 88 51 / PRESTIGE IMMO NEUF Copropriété de 202 lots.

Situé à sauve, entre anduze et montpellier ancienne magnanerie d'environ 245 m² en pierres destinée à une grande famille ou à l'activité de chambres d'hôtes (chambres aux normes gites de france) ce mas est implanté sur un terrain plat d'environ 1ha, avec un hangar agricole. Cette parcelle est composée d'une partie boisée où se trouve un chalet en bois, un verger, des jardins attenants à la piscine et des espaces de stationnement de part et d'autre du mas. Une cuisine d'été semi équipée avec four à pizza et un pool house indépendant bordent la piscine de 12x6 m récemment rénovée (liner neuf). La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour d'environ 90 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, d' une cuisine équipée, d'une chambre / bureau, d' une salle d'eau, d'un wc, d'une cave à vin en sous-sol et d' une buanderie qui donne accès à un grand garage d'environ 100 m² pouvant faire l'objet d'un aménagement en habitation ou gites supplémentaires. À l'étage, trois chambres avec salle de douche et wc indépendants, donnant sur un dégagement accessible par l'extérieur ainsi que deux autres chambres avec une grande salle de bain et wc communs (suite familiale si exploitation) les chambres et le séjour sont équipés de climatiseurs réversibles. Le séjour accède à une terrasse avec abri fermé démontable. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente edf qui génèrent environ 2000 euros par an. Elle est équipée d'adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme d'un puits artésien (récupérateur d'eau pluviale). La fosse septique est aux normes taxe foncière : 1768 euros chauffage / climatisations reversibles et insert bois prix : 495 000 euros honoraires charge vendeur dpe b 97 kwh / m2 par an ges a 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1939 et 2623 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461 680 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain lacaze et joana alves vous proposent à la vente, à moins de 10 minutes de cahors, cette villa contemporaine en bois, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de plus de 7000 m² prix : 418 700 euros, honoraires inclus de 6% charge acquéreur, soit 395 000 euros hors honoraires. D'une surface habitable de165 m², cette villa offre de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie de 58 m² avec cuisine équipée séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente. Une large baie vitrée ouvre directement la pièce sur la grande terrasse en bois, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce bien dispose de deux espaces nuit distincts. Le premier comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. Le second, accessible par un dégagement, dessert trois chambres, une salle de bains, un bureau. Ainsi qu'un wc indépendant. Un second dégagement avec placard intégré dessert une arrière cuisine, un garage ainsi que plusieurs stationnements couverts. À l'extérieur, la propriété prend place sur un terrain arboré et clos avec portail motorisé d'environ 7 000 m², avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La grande terrasse en bois, équipée d'une pergola bioclimatique, offre un espace idéal pour les repas et moments de détente. La piscine et sa grande plage en travertin agrémentent parfaitement les extérieurs. Côté confort, la villa est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur au sol, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois offrant ainsi un confort optimal en toute saison. Elle dispose de menuiseries en double vitrage aluminium et de volets routant motorisés et d'un système d'assainissement aux normes. Véritable coup de coeur ! Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 831 et 1 124 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lacaze alain, au 06 20 21 02 80 ou par courriel à a.lacaze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lacaze alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 845303106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461732alal - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain lacaze (ei) agent commercial - numéro rsac : 845303106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle villa contemporaine de 158 m² habitables + annexes, implantée sur un terrain plat et clôturé de 2269 m² au calme dans un secteur résidentiel. Dès l'entrée, cette villa séduit par ses volumes et son ambiance contemporaine. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison : un très beau séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle nouvelle génération, idéal pour apporter une chaleur douce et agréable à la mi-saison. Un espace salon de lecture, plus intimiste, vient compléter cet ensemble. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et favorise une continuité entre les différents espaces. L'arrière cuisine avec accès direct apporte l'espace nécessaire au rangement. L'espace nuit propose 4 chambres dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec pompe à chaleur et climatisation pour un bien être tout au long de l'année. Les annexes complètent parfaitement la propriété avec notamment un garage, un grand préau pour deux véhicules ainsi qu'un abri bois. L'extérieur permet de profiter d'un terrain de 2269 m² avec cuve de récupération d'eau de pluie de 8000 litres. Une villa située à 15 minutes de Vic FEZENSAC qui mérite une visite pour en apprécier tout le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 966423.

Découvrez cette superbe maison gasconne de 134 m² habitables avec terrasse et jardin au coeur d'un village pittoresque gersois. L'entrée de la maison est agrémentée d'un bel escalier en chêne et offre un accès direct sur le jardin depuis le fond du couloir. Le séjour, lumineux et spacieux avec ses 24 m², dispose d'une cheminée ouverte et d'une grande bibliothèque. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la terrasse, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est grande et équipée avec des meubles en bois. Un couloir dessert une chambre et un bureau, qui bénéficient tout deux également d'un accès direct au jardin, une salle d'eau et un cellier. L'étage se compose de deux grandes chambres de 20 m² et 16 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, idéales pour l'exploitation d'une chambre d'hôtes. Un grand garage avec un coin buanderie de 50 m² complète la propriété et offre de nombreuses possibilités de stockage. Un escalier permet d'accéder à l'étage du garage, aménagé en salle de sport et en chambre d'appoint. À l'extérieur, une belle terrasse avec une cuisine d'été vous invite à profiter des repas en plein air. Le jardin de 600 m² est plat et arboré. Cette maison de caractère est située à Bassoues, charmante bastide du Gers célèbre pour sa halle et son donjon emblématiques, et à 13km de Marciac, village renommé pour son festival de jazz. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 966595.

Maison de caractères en pierre entièrement rénovée avec dépendance et terrain clos. Dans un petit hameau calme et paisible, proche de saint géry et de saint cirq lapopie, classée plus beau village de france. Cette belle maison restaurée dans les règle de l'art avec soin, de 128 m² environs plus four a pain et remise. La maison offre 3 grandes chambres dont une au réz de chaussée, deux salles d'eau 2 wc, des espaces confortables et lumineux, très fraiche pour l'été, elle à été entièrement isolée et refaite à neuf, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu' a poser vos valises. Implantée sur un terrain clos de 900 m² environs, des espaces extérieurs pour profiter du jardin à différents moments. Possibilité aménager les combles environs 70 m². Ramassage scolaire très proches, tous commerces à 5minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 915 355 - greffe de cahors) gilles hardiagon entrepreneur individuel 06 07 33 33 04 - réf. 966646.

Située au mas dieu (8 km d'ales), cette villa de plain pied de 114 m² habitables propose un beau séjour de 38 m² avec cheminée insert et baies vitrées qui donne sur l'extérieur, une cuisine équipée ouverte sur celui-ci, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et une grande chaufferie. Cette maison bénéficie d'un chauffage central avec chaudière à granule, de double vitrage avec volets roulants électriques. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 5000 m² dont 3500 m² attenant sur lequel se trouve une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 966411.

Découvrez cette maison d'architecte d'environ 118 m², implantée sur une parcelle de 964 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel de personnalisation. La maison séduit par son architecture singulière et sa belle luminosité, grâce à ses grandes baies vitrées ainsi qu'à une porte-fenêtre dans chacune des chambres. Son architecture déplafonnée apporte une agréable sensation d'espace et de hauteur. La pièce de vie s'ouvre sur deux terrasses distinctes. La première est accessible depuis la cuisine et une partie du salon, tandis que la seconde est accessible depuis une autre baie vitrée du salon ainsi que depuis l'une des chambres. Ces différents accès permettent de profiter pleinement des extérieurs et de créer plusieurs espaces de vie. La maison dispose de trois chambres ainsi qu'un bureau, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille. Elle présente également un beau potentiel pour être personnalisée selon les envies de ses futurs propriétaires, tout en conservant ses beaux volumes et son architecture singulière. Un sous-sol complet d'environ 118 m² vient compléter le bien, dont 38 m² de garage. Il offre un vaste espace de stationnement ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage, avec différentes possibilités d'utilisation. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 964 m², offrant un agréable espace extérieur autour de la maison. Une maison d'architecte lumineuse et pleine de potentiel, offrant quatre chambres, un bureau, deux terrasses et un vaste sous-sol. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et créer un intérieur à leur image. Référence agence : 1240.

Maison familiale des années 70 à fort potentiel – 5 chambres, grand jardin avec piscine – Secteur calme & recherché Située dans un lotissement paisible et très recherché, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette maison des années 70 offrant des volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation personnalisé, cette maison robuste et lumineuse saura vous séduire par ses espaces. Au rez-de-chaussée : Une entrée menant vers une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour). Le coin nuit propose 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager des bureaux ou une salle de jeux. Salles de bain et WC. Les extérieurs et annexes : Un grand jardin clos et arboré, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage pour stationner vos véhicules ou créer un atelier. Espace de stockage extérieur et carport Une grande cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Les + de cette maison : Secteur résidentiel calme et très prisé. Proximité immédiate des commodités. Gros œuvre sain (construction des années 70), offrant de multiples possibilités de réagencement thermique et esthétique. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (électricité, isolation, décoration) pour redonner à cette maison tout le confort moderne et en faire un véritable bijou contemporain. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2960.

Votre agence ORPI est fière de vous présenter cette maison T5 en R + 1 avec dépendances – Calme & Sans Vis-à-Vis Le privilège du "tout à pied" tramway, commerces dans un écrin verdoyant au centre de Saint-Jean-de-Védas. Maison idéale pour créer un cabinet indépendant pour une profession libérale. Idéalement située en plein centre-ville, découvrez cette charmante maison construite en 1996, offrant une superficie habitable de 102 m². Un Extérieur Intime et Verdoyant Le terrain propose un jardin de plus de 100 m² sans aucun vis-à-vis ainsi qu'un patio. C'est un véritable havre de paix, parfait pour vos repas en plein air, pour installer un espace de jeux, une piscine ou simplement profiter de la sérénité du lieu en toute discrétion. Une Configuration Idéale avec une chambre et une salle d'eau en Rez-de-Chaussée L'agencement a été pensé pour s'adapter à toutes les étapes de la vie : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (avec cellier attenant) climatisée ouverte sur le jardin, complétée par une première chambre et salle d'eau. À l'étage : Un espace nuit comprenant 3 chambres chaleureuses et une salle de bain familiale. La maison dispose de la climatisation réversible. Le " + " Pratique : Un Vrai Garage pour le stockage ou la création d'un cabinet indépendant + un grand cellier extérieur permettant de stocker ou créer un établi. Emplacement Numéro 1 Oubliez la voiture au quotidien ! Depuis la maison, vous profitez d'un accès immédiat à pied. Le confort et le calme en centre-ville n'attendent que vous. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée. Cécile LEVAVASSEUR Agente commerciale EI immatriculée au RSAC 980311013 de Montpellier Référence agence : 250.

Située à quelques pas de la bastide médiévale de Trie-sur-Baïse, cette villa dotée d'un chauffage central et de double vitrage a été rénovée avec soin et se trouve au coeur d'un joli jardin paysager sécurisé de 2 941 m² avec portail d'entrée. Décorée et modernisée avec goût, une visite est vivement recommandée ! La villa comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée; 3 chambres (suite parentale avec salle d'eau attenante) ; un salon double exposition avec une grande cheminée, un poêle à bois moderne et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse; une cuisine-salle à manger aménagée et très bien équipée avec des appareils électroménagers encastrés, un comptoir pour le petit-déjeuner et une salle à manger, ainsi que des portes donnant sur la terrasse arrière; une salle de bains familiale; WC. Le premier étage mène à la 4e chambre avec salle de bains attenante et WC; un grenier sert d'espace de rangement. Le sous-sol comprend : un garage; atelier donnant sur le jardin; une cave à vin; un local technique; un débarras. La propriété dispose d'une grande terrasse arrière donnant sur la piscine et d'une autre terrasse à l'avant. La piscine à l'eau salée mesure 3,5 m x 7 m et dispose d'un escalier romain. Il y a un parking pouvant accueillir plusieurs voitures et le jardin paysager est doté d'un portail d'entrée, d'arbres matures, de pelouses, de parterres de fleurs et de haies. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Les importants travaux de rénovation réalisés comprennent : l'installation professionnelle d'une nouvelle piscine; la création d'une cuisine-salle à manger moderne et équipée; une terrasse arrière avec des mains courantes; la mise aux normes de l'installation électrique; l'installation d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ; l'installation d'un radiateur au premier étage; l'isolation des canalisations; de nouveaux revêtements de sol dans toute la maison; une porte d'entrée à double vitrage; la modernisation des salles de bains et des WC; la clôture du jardin. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, cabinet médical, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes avec gare SNCF, autoroute). Aéroports : Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 km seulement de Decazeville et à 40 km de Rodez, découvrez une propriété qui ne manque ni d'espace ni de possibilités ! Avec ses 200 m² habitables, ses volumes généreux, ses nombreuses chambres et ses dépendances, elle offre un potentiel particulièrement rare sur le secteur. Construite dans les années 1950, la maison principale a été entièrement restaurée à l'intérieur et permet aujourd'hui de poser ses valises sans travaux. L'espace de vie propose de très beaux volumes avec une cuisine aménagée de 18 m², un vaste salon de 34 m² ainsi qu'un second salon d'environ 20 m². Ce dernier peut facilement être repensé selon les besoins et permettre la création de deux chambres supplémentaires, ou d'une chambre avec une seconde salle de bain. La maison dispose actuellement de six chambres, un véritable atout pour accueillir une grande famille ou envisager différents projets. Un agréable balcon couvert, exposé plein sud, permet également de profiter pleinement de l'extérieur avec la vue agréable sur le jardin. Aucun vis-à-vis et aucune nuisance. Côté confort, la maison est équipée de plusieurs climatisations réversibles, de menuiserie bois avec survitrage, de la fibre, d'un compteur Linky et d'un compteur d'eau neuf. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le sous-sol de 115 m² environ constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable et comprend notamment un double garage avec porte électrique. Autre véritable atout de la propriété : un appartement indépendant d'environ 75 m², actuellement à rénover entièrement. Il offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, location, hébergement familial, ou encore espace lié à une activité professionnelle. Les dépendances sont également au rendez-vous avec une grange, offrant un espace de stockage et pouvant être réaménagée, ainsi qu'un hangar d'environ 70 m² permettant notamment d'abriter deux véhicules. L'ensemble est implanté sur un beau terrain clos de 2900 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un poulailler, d'un puits et d'un boulodrome. La propriété bénéficie également de 8200 m² de bois non attenants. Grâce à ses nombreux volumes et à ses six chambres, cette propriété constitue également un outil de travail particulièrement intéressant pour un projet professionnel, notamment une activité de famille d'accueil, avec une configuration permettant de concilier activité et cadre de vie. Les importantes dépendances pourront également répondre aux besoins d'un artisan recherchant de vastes espaces de stockage. Un service de bus à proximité immédiate, facilite les déplacements. Taxe foncière : 1870 € Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'évolution et un potentiel rare sur le secteur, le tout à un prix attractif. Une visite suffira pour imaginer tout ce que cette propriété peut offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 613284 ).

Ce programme immobilier neuf à Codognan offre un cadre de vie harmonieux entre charme rural et confort urbain. Situé au cœur du Gard, dans une commune authentique aux ruelles pittoresques, ce projet séduit par sa proximité avec les espaces naturels préservés, les vignobles et le littoral méditerranéen. Un emplacement idéal pour allier tranquillité, praticité et évasion. Implantée en centre-ville, la résidence adopte une architecture contemporaine discrète, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces, pensées pour offrir un confort de vie optimal. Les intérieurs bénéficient de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques, des salles de bain entièrement aménagées et une isolation thermique et phonique performante. Les extérieurs, avec terrasses et jardins privatifs, apportent une touche de verdure et de sérénité, idéale pour savourer des moments de détente en toute intimité. Une opportunité rare pour profiter d’un art de vivre paisible, à quelques kilomètres de la mer. Découvrez également nos 26 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente une maison sur la ville de beauzelle près de toulouse. Opportunité à saisir ! Découvrez cette maison des années 70 parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre projet familial dans un cadre privilégié. Ses atouts intérieurs : un séjour traversant ultra-lumineux une cuisine indépendante avec cellier 4 belles chambres et 2 salles d'eau un atelier et un garage attenant une visite s'impose prendre contact avec francois djinekou le spécialiste du secteur : beauzelle - blagnac - aussonne - seilh - cornebarrieu - aussonne - daux - mondonville. 1.

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE MAISON RÉNOVÉE 6 HECTARES ENVIRON Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et de chevaux à proximité de Auch 7 km. À vendre, magnifique propriété située dans un environnement calme et préservé, sur plus de 6 hectares de terrain, en partie boisés et partiellement clôturés. Cette propriété offre un ensemble particulièrement complet, associant une maison d’habitation entièrement rénovée en 2025, des installations équestres, de nombreuses dépendances et une piscine. Une maison spacieuse et entièrement rénovée D’une surface d’environ 240 m², la maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025. Elle bénéficie de beaux matériaux, de prestations de qualité et de volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose de : une grande terrasse couverte de 45 m²; une cuisine aménagée de 22 m²; un remarquable séjour-salon de 82 m² avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial; trois chambres dont une suite aprentale, salle de bains. À l’étage, vous trouverez : deux chambres supplémentaires spacieuses chacune avec salle de bains La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d’un DPE classé B. Un domaine pensé pour les chevaux Les extérieurs offrent de belles possibilités pour les propriétaires de chevaux avec : 5 boxes à chevaux; un hangar de 130 m² environ; un garage pour voitures de 60 m² environ; environ 6 hectares de terrain, en partie boisés et clôturés. L’ensemble bénéficie d’un environnement naturel agréable, permettant de profiter pleinement de l’espace et de la tranquillité des lieux. Un espace piscine pour les beaux jours La propriété dispose également d’une piscine de 8 x 4 mètres au sel, idéale pour se rafraîchir et se détendre durant la belle saison. Un bien rare à découvrir Cette propriété réunit de nombreux atouts : une maison de 240 m² entièrement rénovée, de magnifiques volumes, des prestations de qualité, 5 boxes, un grand hangar, un garage, environ 6 hectares de terrain et une piscine. Un lieu idéal pour conjuguer vie de famille, passion des chevaux et recherche de tranquillité, dans un cadre naturel privilégié. Une propriété rare, prête à vivre, qui mérite une visite. / .