Vente maison 5 pièces 44 m² Nîmes (30900)

Iad france - caroline marcou vous propose : nîmes – quartier montaury maison de ville t3 avec terrasse dans le recherché quartier montaury, entre le boulevard kennedy et pompidou, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 62 m² en r + 1, idéalement située : - à seulement 10 minutes à pied du centre-ville - accès autoroute en moins de 10 minutes - environnement proche école et commerces au rez-de-chaussée : • pièce de vie chaleureuse avec cheminée équipée d’un insert • cuisine aménagée et équipée • accès à une agréable terrasse intimiste • salle d’eau avec grande douche et wc à l’étage : • une chambre principale d’environ 13 m² • une seconde pièce d’environ 8 m² pouvant parfaitement convenir pour un bureau, une chambre d’enfant ou une chambre d’appoint. Un wc avec lave-main prestations & confort : • double vitrage • fibre optique • tout-à-l’égout • alarme verisure (45 € / mois, reprise possible) • radiateurs électriques • climatisation réversible installée en 2013 • façade refaite en 2017 • toiture refaite avec isolation en 2020 taxe foncière : 1 091 € pas de stationnement privatif, mais possibilité de louer une place de parking privative juste en face de la maison pour 65 € / mois. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans l’un des secteurs les plus appréciés de nîmes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Habiba Bouguerra vous propose : À vendre – Maison en copropriété de 74 m² avec terrasse et cave – Nîmes (Rue de Beaucaire) Située au centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités, cette maison en copropriété offre 74 m² habitables. Elle dispose également d’un plateau de 41 m² en rez-de-chaussée, déjà équipé de poutres IPN permettant de le relier à l’habitation principale par un escalier. Une agréable terrasse de 7 m² vient compléter l’ensemble. Descriptif du bien : • Surface habitable : 74 m² • 3 chambres • Grande pièce de vie • Cuisine séparée, entièrement équipée • Salle de bain neuve • Climatisation réversible pour un confort été comme hiver • Terrasse 7 m² idéale pour les repas en extérieur • Plateau de 40 m² à aménager selon vos besoins. - Emplacement : Rue de Beaucaire – Centre-ville, PROCHE centre historique à seulement quelques minutes à pied. Quartier calme, bien desservi par les transports. Maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Inter agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Habiba Bouguerra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 917965832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : Charmante Maison de Ville à Nîmes – Idéale Famille ou Investisseur Située à deux pas de l'église St Baudile, de la gare et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et authentique. D’une surface totale d’environ 130 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un grand garage pouvant accueillir un véhicule, une chambre (ou bureau), ainsi qu’une salle de bain. Bon à savoir : un accès indépendant est envisageable entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un potentiel locatif très intéressant ! À l’étage : Dès l’entrée, l'espace de vie se décompose en deux pièces, une cuisine de 30 m² environ et d'un salon séjour de plus de 20 m². Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage, vous retrouverez également la climatisation réversible ainsi que des volets roulants électrique pour votre confort. Deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendant complètent ce niveau. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, cette maison a tout pour plaire ! Disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 20h30, je suis à votre disposition pour organiser votre future visite et vous présenter cette belle opportunité. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 140 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Ouverture de la salle des ventes le samedi 06 juin 2026 à 08h00. Inscription sur le site 36h immo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.75€ par mois (soit 693 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha SARRAZIN vous propose : Idéalement située à Nîmes quartier Notre dame, proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun venez découvrir cette charmante maison de ville en copropriété horizontale. Elle offre un potentiel incroyable à ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation et créer un cocon familial unique. Construite en 1896, cette construction se prête parfaitement à une transformation personnalisée. (Projet de rénovation, aperçu du rendu photos jointes). La maison s'étend sur une surface de 98 m² + pièce annexe, offrant 6 pièces au total idéales pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une vaste cuisine aménagée, d'une pièce à vivre faisant office de salon et salle à mangée, une chambre avec dressing, une salle de d'eau avec douche à l'italienne refaite, WC, dégagement ainsi qu'un cellier. Au 1er étage venez découvrir 2 chambres, salle de bain avec WC, grande pièce supplémentaire sous pente aménagée et chauffée avec velux pouvant devenir une chambre supplémentaire ou une salle de jeu pour les enfants ou un bureau. De plus vous avez la possibilité d'obtenir un garage attenant en location. Malgré ses besoins de rénovation au gout du jour cette maison en rdc + étage conserve de nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison en un véritable cocon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha SARRAZIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 841902554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde tresch vous propose : beau potentiel pour cette maison d'une surface au sol d'environ 170 m² + petit mazet, sur une parcelle d'environ 580 m² et atelier. (petit prix : environ 1 100€ du m2). Aujourd'hui cette maison offre 64,5 m² habitables en r + 1, avec un sous-sol qui peut être entièrement aménagé. Elle est composée d'une cuisine, de deux chambres, d'un séjour et une salle d'eau. Chauffage au gaz et menuiseries pvc. Un réaménagement de l'espace et une remise au goût du jour permettraient de donner la pleine mesure à cette maison à fort potentiel pour un prix très compétitif ! Rdc avec une belle surface inexploitée et un petit mazet à l'arrière de la maison sont de vrais plus. Des travaux sont donc à prévoir et le vis à vis très présent. Nous sommes à proximité du centre ville, du futur parc jacques chirac, des commerces et des grands axes de circulations. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Appartement Type 4 avec jardin et deux places de parking – Nîmes, proche CHU Situé à proximité du CHU, tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville de Nîmes, cet agréable appartement de type 4 bénéficie d'un environnement calme et recherché. Vous serez séduit par sa terrasse et son jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Actuellement configuré avec deux chambres disposant de rangements, une salle d'eau et un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée, il offre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre grâce à une belle baie vitrée ouvrant sur le jardin. En bon état général, il nécessite seulement quelques mises au goût du jour. Une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif – colocation étudiante possible. Référence agence : 4832.