Maison 5 pièces à vendre à Nice (06)

136 résultats

Maison 5 Pièces 173 m² à vendre à Nice (06100)

Prix en baisse

995 000 € -8 %

Maison 5 pièces 173 m²

Nice (06100)

Située à Nice, dans un lotissement de standing et sécurisé avenue de Gairaut, nous vous proposons une superbe villa contemporaine bénéficiant de la conformité et de la garantie décénnale Au calme absolu et exposée Sud-Est, elle offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain arboré de 720 m², piscinable. Elle se compose de : 3 chambres en suite parentale dont la principale de 37 m² 4 salles de bain Un vaste séjour lumineux Un grand sous-sol avec puit de lumière de 40 m² aménageable selon vos besoins (salle de sport, cinéma, chambre…) Côté stationnement : Carport couvert pour 2 véhicules avec prise électrique Plusieurs places supplémentaires sur la propriété Environnement résidentiel recherché, prestations modernes et cadre sécurisé. Possibilité de piscine. Climatisation réversible dans chaque pièce, adoucisseur d'eau. Bien rare à la vente À visiter sans tarder. Charges du lotissement : 381 euros annuel Les images 1 et 2 sont des propositions d'aménagement réalisées avec l'IA.

Visite 3D

840 000 €

Maison 7 pièces 160 m²

Nice (06100)

Située dans un environnement offrant une vue dégagée et dominante sur la ville et les montagnes, cette maison à usage d'immeuble de rapport se compose de trois appartements indépendants, en bon état général. Composition : o Appartement T3 65 m² (étage) Séjour lumineux ouvrant sur deux balcons (2,6 m²) bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville et les montagnes. Cuisine indépendante. Deux chambres. Salle d'eau. WC séparés. Climatisation installée. o Appartement T2 45 m² (rez-de-chaussée) Séjour avec vue dégagée ville et montagne. Grande chambre. Salle d'eau. WC séparés. Espace extérieur privatif. Cave de 6 m². o Appartement T2 45 m² Séjour lumineux. Une chambre. Salle d'eau. WC. Espace extérieur privatif. Atouts complémentaires : Très belle vue dominante sur la ville et les montagnes Bon état général Place de stationnement Configuration idéale pour investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires Immeuble offrant un bon potentiel patrimonial et locatif. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. 1.

Maison 7 Pièces 173 m² à vendre à Nice (06300)

Prix en baisse

700 000 € -10 %

Maison 7 pièces 173 m²

Nice (06300)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de caractère, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville. Près du Parc du Vinaigrier. La maison développe une surface totale d'environ 174 m², organisée en deux espaces distincts, offrant une grande souplesse d'usage, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet professionnel (professions libérales ou bureaux, sous réserve de changement de destination si nécessaire). La première partie, d'environ 160 m², est répartie sur deux niveaux et comprend 5 pièces, une cuisine, une salon / salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes indépendant. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, d'un accès de plain-pied au premier étage et au jardin, et de volumes généreux permettant différentes configurations d'aménagement. La seconde partie, entièrement de plain-pied, développe environ 35 m² et se compose d'une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et 1 toilette indépendant, avec une vue dégagée sur la forêt, idéale pour un espace indépendant : logement annexe, bureaux, cabinet ou activité complémentaire. L'ensemble est en bon état général, équipé d'un chauffage par climatisation réversible complété par une chaudière au fioul (chauffage central). Un accès direct depuis la rue, la présence de transports en commun au pied du bien, ainsi que des extérieurs annoncés (jardin, terrasse, balcon) renforcent l'attractivité de cette maison rare sur le secteur. Les + du bien : - Maison de caractère avec fort potentiel - Deux espaces indépendants et facilement séparables - Divisibilité possible à partir de 67 m² - Vue mer et vue forêt - Accès direct rue et transports immédiats - Environnement calme, proche du centre-ville - Adaptable à un usage professionnel (sous réserve d'autorisations) À noter : - Taxe foncière : 1 600 € / an - Chauffage : climatisation réversible + chauffage central fioul - État du bien : excellent état général - Copropriété : à l'amiable Prix de vente : 700 000,00 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

2 390 000 €

Maison 6 pièces 198 m²

Nice (06300)

Villa Plateau du Mont Boron - Nice Villa d’environ 200 m² située dans un quartier résidentiel prisé, au cœur de la forêt du Mont Boron. Implantée sur un terrain plat et piscinable, la propriété bénéficie d’une vue dégagée avec un bel aperçu mer, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet de réunification. Stationnements extérieurs ainsi qu’un garage complètent ce bien. Une belle opportunité dans ce secteur recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

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Maison 6 Pièces 181 m² à vendre à Nice (06200)

1 550 000 €

Maison 6 pièces 181 m²

Nice (06200)

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Villa contemporaine d’architecte rénovée – Domaine confidentiel sécurisé – Vue mer & Cap d’Antibes Au cOEur de la Corniche Fleurie sur le Secteur Nice Ouest, dans un petit domaine sécurisé et intimiste composé de seulement six villas, cette superbe propriété contemporaine construite en 2012 et entièrement rénovée par architecte séduit par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Offrant une vue dégagée sur les collines, la mer et le Cap d’Antibes, elle bénéficie d’un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m² agrémenté d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéennes, la villa développe environ 230 m² de surface et 180 m² habitables en loi Carrez. Entièrement repensée avec des matériaux contemporains et des finitions luxueuses, elle conjugue élégance, confort moderne et fonctionnalité familiale. Dès l’entrée, dotée de rangements intégrés, les volumes s’ouvrent sur un vaste espace de réception baigné de lumière comprenant un superbe séjour d’environ 60 m² et une cuisine américaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers plusieurs terrasses exposées sud-ouest, idéales pour profiter pleinement du climat azuréen. La partie nuit propose trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, ainsi qu’une spacieuse suite parentale bénéficiant de son propre balcon. Un bureau modulable complète l’ensemble, accompagné d’une buanderie, d’une cave et de deux toilettes indépendants. À l’extérieur, une grande piscine chauffée à débordement s’intègre harmonieusement dans le jardin arboré, offrant un véritable espace de détente face au panorama. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : béton ciré, chauffage au sol, climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, stores motorisés, système d’alarme, porte blindée, arrosage automatique, double garage automatisé et six stationnements extérieurs. Une villa familiale élégante et confidentielle, alliant modernité, sérénité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des accès principaux. Possibilité de visiter 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 Pièces 204 m² à vendre à Nice (06300)

Prix en baisse

exclusivité

799 000 € -2 %

Maison 9 pièces 204 m²

Nice (06300)

Iad france - cassie pandin vous propose : *exclusivité * - nice la lauvette - maison 204 m² - à 20 minutes du centre ville - pénétrante du paillon à 5 minutes en voiture - à 5km de l’autoroute direction monaco ou aix en provence - possibilité de division en 2 maison ou 4 logement, idéal investisseur - vue mer. Propriété d'exception à nice - maison de 9 pièces avec jardin, garage et vue mer. Situation idéale dans un quartier recherché de nice, cette maison pleine de potentiel de 204 m² sur un vaste terrain de 3600 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1985 et méticuleusement entretenue, cette propriété offre tout le confort et l'intimité que vous recherchez. Cette grande maison résulte de la fusion de deux habitation distinctes, il est tout à fait possible de revenir à la configuration initiale et de recréer 2 maisons séparées. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant composé de 8 chambres spacieuses de 11 m² à 14 m², dont 3 ayant accès à un balcon. La cuisine ouverte de 15 m² entièrement équipée est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie et donne sur un espace de vie de 36 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Cuisine, salle à manger et salon donnant accès à une grande terrasse. Le vaste jardin offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la nature, avec un potentiel de construction supplémentaire de 70 m² d’emprise au sol et la possibilité d’y implanter une piscine. Un grand garage complète l’ensemble, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et un fort potentiel d’aménagement grâce à ses 231 m² et sa hauteur sous plafond de 3,80m. Cette maison d'exception à nice est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future résidence de rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 87 et classe climat b indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassie pandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 999614423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Nice (06000)

555 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Nice (06000)

Iad France - Lambert Augis vous propose : À Nice – Quartier Saint-Barthélemy, découvrez cette maison 5 pièces d’environ 90 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’évolution, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. La maison s’organise aujourd’hui sur deux niveaux. Au niveau principal, vous découvrez un vaste espace de vie chaleureux, sublimé par un parquet en bois massif et une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. Le séjour s’organise autour d’un espace salon et d’une salle à manger dans son prolongement. La cuisine, semi-ouverte et équipée d’un plan de travail en chêne, complète harmonieusement l’ensemble. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu’un WC indépendant. En niveau inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Vous y trouverez également une salle de bain et un second WC. Ce niveau bénéficie d’une double ouverture vers l’extérieur : d’un côté une terrasse, de l’autre un petit jardin intimiste agrémenté d’un charmant citronnier. Un véritable atout distingue ce bien : un projet de surélévation est envisageable, permettant la création d’un niveau supplémentaire d’environ 40 m². Un potentiel rare sur le secteur, qui ouvre la porte à différentes projections : agrandissement familial, suite parentale à l’étage, valorisation patrimoniale… Les possibilités sont réelles. Maison avec du cachet, du volume et un vrai potentiel d’agrandissement, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Possibilité de louer un stationnement à proximité. Un bien évolutif et rare sur le marché. Visites sur demande, 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 10 Pièces 378 m² à vendre à Nice (06100)

2 590 000 €

Maison 10 pièces 378 m²

Nice (06100)

Construite en position dominante dans le quartier prisé de Gairaut, cette Propriété de Standing au fort potentiel de valorisation, bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la méditerranée, la ville et les collines environnantes, un spectacle permanent, de jour comme de nuit ! Pensée pour conjuguer confort familial et art de vivre, les 10 pièces aux volumes généreux réparties sur 3 niveaux préservent l'intimité des parents et des enfants tout en favorisant la convivialité. La suite parentale, véritable havre de paix dispose de sa propre terrasse privée de 14 m² face à l'horizon ! En fonction de votre mode de vie, dans ces beaux volumes, un grand appartement d'environ 150 m² accessible depuis l'intérieur ou depuis son entrée indépendante s'intègre au confort, offrant de nombreuses possibilités comme voir votre enfant prendre son indépendance, recevoir de la famille / des amis ou même loger le personnel de maison ! L'ensemble plein sud : piscine / pool-house et la cuisine d'été viennent sublimer le tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MICHLER, Tél. : 06 99 33 34 68, E-mail : thomas.michler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 984 106 815.

555 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Nice (06000)

Jolie maison nicoise - 90 m² - saint barthelemy dans le quartier recherché de saint-barthélemy, découvrez cette maison niçoise pleine de cachet, offrant environ 90 m² habitable (loi carrez a vérifier) le premier niveau se compose d'une chambre, d'un wc indépendant, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour au charme ancien. L’espace nuit se prolonge avec trois chambres d’enfants, une salle de bains et un dressing. Cette maison pleine de charme avec extérieurs convient parfaitement à une famille. Elle est située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des transports. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Tf : 1230euros.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Nice (06100)

985 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Nice (06100)

Gairaut / Aire Saint Michel Au calme absolu dans domaine sécurisé, lumineuse Villa 5 pièces en parfait état, très belle pièce de vie / cuisine américaine équipée, 4 chambres, 2 Bains, 2 toilettes, terrain plat 1000 m² arboré avec piscine, très belle vue dégagée, grand garage double Ce bien dépend du collège Matisse et du lycée Calmette.

Maison 9 Pièces 270 m² à vendre à Nice (06300)

3 300 000 €

Maison 9 pièces 270 m²

Nice (06300)

Nice Mont-Boron villa vue mer NICE MONT-BORON : Dans un lotissement sécurisé, cette propriété d'exception sur plusieurs niveaux, est édifiée sur un terrain paysagé de 563 m² en restanques, avec piscine et une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. La villa d'environ 270 m² et de 9 pièces se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un hall d'ascenseur, une cave à vin et deux garages. Au R + 3 : une entrée, un séjour lumineux, une salle de cinéma, une cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie, un WC invités, une belle terrasse, une cour intérieure avec cuisine d'été, un ascenseur avec accès au toit terrasse avec piscine. Au R + 2, une suite parentale d'environ 24 m² avec salle de bains complète, un dressing, une terrasse, une chambre d'amis avec salle de douche et WC, deux chambres avec accès terrasse, une salle de douche et un WC indépendant. Au R + 1, un appartement de trois pièces d'environ 70 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC. Au calme, nombreux rangements, prestations de haute qualité, ce bien offre un cadre de vie rare alliant confort et détente. Coup de coeur assuré !

Maison 6 Pièces 131 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en baisse

450 000 € -13 %

Maison 6 pièces 131 m²

Nice (06000)

'Castellane' NICE NORD – Saint-Barthélemy / Avenue Castellane | Maison divisée en deux 3 pièces – Vendus loués Située dans le secteur recherché de Nice Nord – Saint-Barthélemy / Avenue Castellane, cette maison divisée en deux appartements 3 pièces constitue une opportunité d’investissement locatif patrimonial. L’ensemble est implanté dans une adresse calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Appartement en rez-de-jardin : 3 pièces traversant de 65 m² Jardin privatif Deux caves de 18 m² et 14 m² Loué depuis juin 1975 Loyer actuel : 742 euros charges comprises Appartement au 1er étage : 3 pièces de 66,43 m² avec balcon Jouissance d’une cour intérieure de 19 m² Deux caves de 17,60 m² et 3,40 m² Loué depuis novembre 1993 Loyer actuel : 1 037 euros charges comprises Un bien rare offrant une stabilité locative, de belles surfaces annexes et un emplacement stratégique, idéal pour un investisseur à la recherche d’un rendement sécurisé et d’un patrimoine durable.

2 790 000 €

Maison 6 pièces 218 m²

Nice (06000)

Cimiez - Villa d’architecte d’exception – Luxe contemporain – Adresse privilégiée À l’abri de tout vis-à-vis, cette villa d’architecte d’exception exposé Sud, Est et Ouest, incarne l’élégance contemporaine. Conçue pour une clientèle exigeante, elle offre un art de vivre unique où volumes, lumière et prestations de très haut niveau se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un terrain paysager avec jolie piscine, la propriété développe 220 m² habitables aux lignes épurées et aux finitions irréprochables. Le cœur de la villa s’articule autour d’un espace de réception spectaculaire de 95 m², réunissant séjour et cuisine design sur mesure, sublimé par de vastes baies vitrées, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une suite élégante avec salle de bains et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité, complétée par une buanderie spacieuse et discrète. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains raffinée et un WC indépendant. La suite parentale, véritable cocon de bien-être, dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains balnéo, de WC privatifs et d’un solarium exclusif, offrant un espace intime rare. En sous-sol, un volume exceptionnel de 110 m² abrite un garage pour trois véhicules, un atelier, ainsi que des espaces techniques parfaitement intégrés, complétés par deux stationnements extérieurs + dépendance de 50 m². À l’extérieur, le jardin paysager aux essences sélectionnées, agrémenté de terrasses, arbres fruitiers et d’un espace barbecue, met en scène une piscine de 10 x 4 mètres, véritable invitation à la détente et à la convivialité. Les prestations sont à la hauteur de ce bien unique : domotique complète, climatisation et sonorisation centralisées, portail électrique, matériaux contemporains de grande qualité et finitions d’un niveau irréprochable. Idéalement située dans le quartier de Cimiez George V, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commodités et du tramway, cette propriété rare conjugue emplacement premium, intimité absolue et luxe contemporain. Une adresse confidentielle, destinée aux amateurs de biens d’exception.

Maison 6 Pièces 176 m² à vendre à Nice (06300)

1 750 000 €

Maison 6 pièces 176 m²

Nice (06300)

Villa Exceptionnelle : 160 m² avec Piscine et Vue à 360°, Mont Leuze Exclusivité ! Découvrez cette propriété d'exception offrant confort, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. La villa dispose d'un élégant séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse agrémentée d'une piscine. À ce niveau, vous trouverez également une chambre principale avec salle de bains attenante. La propriété comprend quatre chambres confortables supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. À l'extérieur, la piscine offre un cadre idéal pour la détente, tandis que le toit-terrasse propose une vue imprenable à 360 degrés sur la Méditerranée. Les commodités pratiques incluent un carport et plusieurs places de stationnement sur la propriété. Récemment rénovée selon des standards exceptionnels, cette villa est idéalement située à quelques minutes des commerces, des plages et des villes de Nice et Villefranche-sur-Mer. L'emplacement est parfait pour de longues promenades et randonnées à travers des zones forestières naturelles pittoresques. Que vous recherchiez une résidence familiale principale, une résidence secondaire pour profiter de la Côte d'Azur, ou un investissement locatif de prestige, cette propriété offre une opportunité remarquable. À voir absolument pour ceux qui recherchent sérénité et confort sur la Côte d'Azur.

Maison 10 Pièces 275 m² à vendre à Nice (06000)

1 795 000 €

Maison 10 pièces 275 m²

Nice (06000)

Nice-Parc Impérial Maison / Immeuble de rapport de 275 m² Au Parc Impérial à Nice — Opportunité d’exception Découvrez une magnifique maison de 275 m² sur un terrain de 800 m², idéalement exposée sud et est, baignée de lumière tout au long de la journée et située au cœur d’un secteur très prisé. Elle offre deux superbes jardins arborés d’essences fruitières ainsi qu’une piscine permettant de profiter pleinement du calme et de la douceur niçoise. Ce bien rare et atypique séduit par son charme, son confort et son emplacement privilégié en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, une élégante cuisine américaine et une agréable cuisine d’été ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain avec toilette et une superbe suite parentale avec dressing. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une cuisine et une terrasse privative. L’ensemble de la maison est climatisé grâce à une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un atout majeur complète ce bien : un très grand garage de 72 m², idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou rangement. La propriété comprend également trois appartements indépendants, deux duplex en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, chacun bénéficiant de sa propre terrasse. Ces unités offrent un rendement exceptionnel en location saisonnière type Airbnb, garantissant une rentabilité solide et continue tout au long de l’année. Une adresse unique pour ceux qui recherchent un bien lumineux, rare, avec un fort potentiel, un garage exceptionnel et une localisation premium.

2 350 000 €

Maison 10 pièces 386 m²

Nice (06000)

Magnifique propriété de 10 pièces dans un Parc de Cimiez sur un terrain de 3000 m² arboré d'essences méditerranéennes, belle piscine, accès et stationnements, aperçus mer. Située dans la charmante ville de Nice (06100), cette maison spacieuse bénéficiant d'un aperçu mer est implantée sur un vaste terrain de 2974 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Proche de la clinique Saint-George, des écoles, collèges, crèches et arrêts de bus, elle est idéalement placée pour les familles. De plus, la présence d'une belle piscine, d'une terrasse et d'un patio apporte un cadre de vie agréable et convivial pour profiter du climat ensoleillé de la région. À l'extérieur, cette propriété comprend un pool house, un garage avec deux places de stationnement, une cave et une architecture moderne avec une façade en béton. Avec une exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de la piscine et des aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 386 m² répartie sur 3 niveaux offre 10 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Climatisée, sécurisée et équipée de la fibre, elle propose un grand confort de vie. Avec des combles aménageables, un interphone, un digicode et une toiture-terrasse, cette propriété de caractère datant de 1970 saura séduire les acheteurs en quête d'espace, de modernité et de tranquillité.

1 479 000 €

Maison 5 pièces 145 m²

Nice (06000)

Bienvenue dans un véritable paradis sur les hauteurs de Nice ! Je suis ravie de vous présenter cette magnifique villa offrant une vue à couper le souffle sur la Méditerranée, la ville en contrebas et les majestueuses montagnes environnantes. Cette propriété unique allie élégance, modernité et intimité préservée. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette villa des années 50 est intelligemment divisée en deux espaces distincts. Les matériaux nobles utilisés confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois luxueuse et chaleureuse. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une élégante entrée dessert un vaste salon séjour avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Les deux niveaux sont actuellement reliés par un escalier extérieur, avec la possibilité de créer une liaison intérieure. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, procurant une expérience de vie exceptionnelle. Un espace de 45 m² de combles peuvent être aménagé. Deux garages spacieux ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de tous les commerces, écoles et commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable coin de paradis sur les hauteurs de Nice. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sophie AMY -Mail : sophie.amy@lifehome.fr ? 06 07 17 53 97 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie Amy Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Nice (06100)

750 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Nice (06100)

Située à proximité de la Villa Arson, dans une rue très calme, maison individuelle de 150 m² entièrement à rénover, édifiée sur un grand terrain de 500 m². La maison est répartie sur trois niveaux, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes huisseries, offrant une très belle luminosité. Elle est facilement aménageable. Le terrain est entièrement plat et piscinable, véritable havre de paix agrémenté d’arbres fruitiers. Concernant la façade, une Déclaration Préalable a été déposée et acceptée en mairie pour son ravalement. Une maison qui ne demande qu’à revivre, offrant un très fort potentiel. À visiter sans tarder !

Maison 5 Pièces 158 m² à vendre à Nice (06200)

Prix en baisse

896 000 € -7 %

Maison 5 pièces 158 m²

Nice (06200)

Nice – Quartier FERBER - Maison individuelle Maison de ville rare et pleine de charme, idéalement située au cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway et de la mer. Entièrement rénovée à neuf avec des prestations modernes, elle offre des volumes lumineux et un confort optimal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial avec cuisine équipée, trois chambres, deux salles d’eau avec WC et de nombreux rangements. Un studio indépendant avec kitchenette et salle de bain avec WC, idéal pour un espace invité. À l’extérieur, un agréable jardin arboré et ensoleillé avec petite piscine complète ce bien. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, un garage de 15 m², un parking invité ainsi qu’un grand local aménageable de 48 m². Une maison clé en main, moderne et lumineuse, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville.

Maison 20 Pièces 1100 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en baisse

3 790 000 € -34 %

Maison 20 pièces 1100 m²

Nice (06000)

Bien d'exception rare sur le marché : un domaine privé de 294 hectares, situé à la croisée des Alpes-de-Haute-Provence et des Alpes-Maritimes, à seulement 45 minutes de l'aéroport de Nice et 1 heure de Monaco. Ce joyau historique et naturel offre un potentiel unique pour une clientèle exigeante recherchant prestige, surface, et liberté d'usage, dans un environnement préservé. Composition du domaine : - Bastide millénaire de 1 000 m², entièrement rénovée, alliant charme patrimonial et équipements modernes - Une douzaine de suites haut de gamme, destinées à un usage privé ou para-hôtelier - Trois cuisines professionnelles et salles de réception pouvant accueillir jusqu'à 250 convives - Vignoble confidentiel produisant environ 3 000 bouteilles / an (cépages Marselan, Cabernet, Grenache), sans sulfites, avec droits d'extension sur 2,5 hectares - Oliveraie, prairies et forêts, avec plus de 200 hectares de réserve de chasse (chevreuils, sangliers, lièvres, faisans) Installations & confort : - Climatisation réversible, cheminées, eau douce par forage, alarme incendie, buanderie, cave à vins - Piscine avec espace bien-être : sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport - Chapelle consacrée (mariages, baptêmes), héliport privé, tennis, parkings (100 places), grandes terrasses - Hameau secondaire de 100 m² pour invités, gardiennage ou personnel - Sentiers, prairies planes, anciennes ruines cadastrées, grande flexibilité d'usage (événementiel, équestre, récréatif, etc.) Projet à forte valeur ajoutée : Ce domaine peut devenir : - Une résidence privée d'exception - Un site d'accueil pour séminaires, mariages, ou événements haut de gamme - Une activité para-hôtelière de prestige, avec recettes immédiates possibles Conditions d'exploitation très favorables : - Budget annuel d'entretien : ~50 000 euros, actuellement équilibré (recettes = dépenses) - Taxe foncière agricole : seulement 700 euros par an - Domaine en statut agricole (fiscalité ultra-allégée) Modalités de cession : - Vente directe des murs - Ou cession de 100 % des parts de SCI (frais réduits) - Ou vente en viager libre, avec un apport à définir (ex. : 3 Meuros) - Ou vente à terme sur 20 ans, également à partir de 3 Meuros d'apport Prix de présentation : 5 800 000 euros HAI Un actif unique, confidentiel, sans équivalent sur le littoral méditerranéen ni ses terres intérieures. Un bien rare pour les amateurs de foncier, d'histoire et de liberté d'exploitation.

Maison 10 Pièces 386 m² à vendre à Nice (06100)

2 350 000 €

Maison 10 pièces 386 m²

Nice (06100)

Cette majestueuse propriété se situe à Nice (06100), offrant un cadre de vie recherché grâce à sa situation en plein cœur de la ville. Dotée de proximités telles que la clinique Saint George, des écoles, un collège, et des arrêts de bus à portée, elle allie parfaitement tranquillité et accessibilité. De plus, ses équipements modernes tels que la climatisation, l'interphone et la fibre offrent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, cette demeure impressionne par son vaste terrain de 2974 m² comprenant un jardin arboré, un pool house, une piscine, un garage pour 2 véhicules, et un sauna pour des moments de détente privilégiés. Sans oublier ses 5 places de parking, dont une couverte, pour accueillir aisément des invités. À l'intérieur, cette propriété de 386 m² sur 3 niveaux se distingue par ses 6 chambres spacieuses, ses 3 salles de bain, ses 3 toilettes, et son ambiance chaleureuse. Les 10 pièces offrent un espace de vie généreux, tandis que des aménagements tels que des combles exploitables et une chambre de service ajoutent une dimension pratique appréciable à cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 238 000 € Honoraires charge acquéreur : 112 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRUNEL, Tél. : 06 08 47 37 15, E-mail : dominique.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 311 213 342.

Maison 7 Pièces 170 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en baisse

1 296 000 € -3 %

Maison 7 pièces 170 m²

Nice (06000)

MAISON - CIMIEZ - 170 m² - 7 PIECES - JARDIN - AU CALME Maison de caractère avec vue dominante et fort potentiel à Cimiez Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur de Cimiez, cette maison de charme des années 1950 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, vue dégagée jusqu’à la mer et proximité immédiate du centre ville, des accès routiers et des établissements scolaires les plus réputés. Édifiée sur un terrain plat de 749 m², cette propriété développe environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux aujourd’hui indépendants, laissant libre cours à de nombreux projets, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un usage mixte. Le rez de chaussée, d’une surface d’environ 77 m², se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Cet espace est habitable en l’état et peut être facilement repensé ou modernisé. À l’étage, entièrement rénové, se trouve un second appartement d’environ 93 m² comprenant une entrée, un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un balcon bénéficiant d’une superbe vue panoramique sur la ville et un aperçu mer. La maison repose sur une construction particulièrement saine et robuste, avec des murs en pierre et béton armé, et dispose d’équipements confortables tels qu’une climatisation réversible récente sur les deux niveaux, un chauffage central au gaz ainsi qu’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Le jardin, parfaitement plat et ensoleillé, constitue un véritable atout. Arboré et agrémenté d’un magnifique olivier centenaire, il offre un environnement idéal pour la vie de famille et permet l’implantation d’une piscine. Plusieurs stationnements privatifs sont possibles à l’intérieur de la propriété grâce à un accès par rampe. Le terrain bénéficie d’un COS de 30 pour cent, avec une emprise au sol encore largement disponible. Un projet d’extension ou de surélévation est envisageable, avec la possibilité confirmée par architecte de créer un niveau supplémentaire, conformément au PLU en vigueur. Une grande cave de plus de 10 m² ainsi qu’un local chaufferie complètent l’ensemble. Cette propriété rare réunit des critères devenus difficiles à trouver à Nice. Quartier prisé, vue dominante, calme, terrain plat, potentiel d’évolution et habitation immédiate possible. Des projets de promoteurs ont déjà été étudiés, soulignant la valeur et l’attractivité du bien. Un bien de qualité, idéal pour un projet patrimonial ou une résidence principale de standing, à découvrir sans tarder. DPE : E GES : E À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 6 Pièces 290 m² à vendre à Nice (06200)

1 470 000 €

Maison 6 pièces 290 m²

Nice (06200)

Dans le secteur recherché de Crémat, au calme et à 5mn des commerces de St Isidore, beaucoup de charme pour cette villa de 205 m², véranda de 36 m², terrain 2100 m², piscine. Rez de chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine équipèe, veranda, terrasse. chambre parentale, dressing, salle de bain, wc invité Rez de jardin : deux chambres, salle de bain avec wc, dressing, bureau (ou chambre). Un grand studio indépendant d'environ 45 m² compléte ce bien. Garage, local technique. Contact Jean Louis Revel 06 73 75 24 27 Sud Contact Immobilier Commission charge vendeur.

Maison 6 Pièces 161 m² à vendre à Nice (06000)

Visite 3D

1 950 000 €

Maison 6 pièces 161 m²

Nice (06000)

Bien rare, localisation exceptionnelle ! Idéalement située au coeur du secteur le plus prestigieux de Cimiez à Nice, à proximité immédiate des établissements scolaires prisés, à 10 min à pied des centres de vie niçois de la Libération et de la Coulée Verte, cadre de vie idyllique, bucolique, calme et sécurisé pour cette maison tout confort, état quasi-neuf (construction récente de 2011), offrant une surface habitable Carrez actuelle de 161 m² ( + niveau R-1 de 125 m² avec possibilités d'extensions / aménagements habitables) ouverte sur plus de 112 m² de terrasses, jardins et solarium. Trés lumineuse avec sa position dominante et son exposition Est / Sud / Ouest, au calme, dans un environnement bourgeois magnifiquement arboré et facilement accessible par sa petite voie privée sécurisée par 2 portails, cette propriété, réunissant tous les avantages du cadre de vie et des avantages de la ville comme ceux de la campagne, se compose comme suit : - Au niveau de la voie privée (Entresol), sur une surface totale de 125 m² pré-équipée (électricité et plomberie) entièrement aménageable / modulable, offrant de nombreux points de lumières : un grand double garage (avec porte automatisée), un trés large espace deux roues, deux pièces aménagées (pouvant faire office de chambres, salle de jeux, salle de sports,. ), une salle d'eau, un WC et un local technique - Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale habitable de 81 m² : une entrée avec placards intégrés, un trés large séjour avec cuisine aménagée ouvert sur une belle terrasse de 20 m² plein Sud, une chambre, un dressing, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et un WC indépendant. - Au 1er étage, sur une surface totale habitable de 79 m² : une entrée avec placards intégrés avec terrasse de 5 m², une chambre avec salle d'eau et WC, un séjour avec cuisine aménagée plein Sud vue mer, une seconde chambre avec placards intégrés, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et WC. - Au 2ème et dernier étage, sur une une surface totale de 90 m² : un magnifique Solarium dominant la ville, ses collines et la mer Méditerrannée à 360o; vaste espace extérieur en dernier étage facilement aménageable selon vos envies (pergolas, spa / jacuzzi, piscine hors sol,. ) Construction réalisée par et pour un architecte de profession, matériaux de qualité, chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisations, volets électriques, double vitrage, chauffe-eau thermostatiques de grandes capacités, trés nombreux rangements / placards intégrés,. Très rare et pertinente modularité de la maison quant à son usage puisque chaque niveau est desservi par un ascenseur, un escalier et un accés indépendant et fermé (ou commun), offrant moult possibilités quant à sa destination, immédiate ou future : maison individuelle en totalité, dépendances pour adolescents / jeunes adultes / seniors, locations saisonnières et / ou annuelles de parties de la propriété,. 5 stationnements privés de véhicules garantis ! (3 voitures dans le garage fermé au niveau inférieur de la maison + 2 emplacements privatifs extérieurs désignés dans la voie privée au pied de la maison) Maison individuelle, bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires agence inclus charge vendeur.

1 350 000 €

Maison 7 pièces 210 m²

Nice (06000)

Nice quartier des Poètes, belle maison en pierre des années 1928 de style art déco sur 3 niveaux d'environ 210 m² avec jardin paysagé et terrasse. Niveau rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, WC invité. Niveau rdj : Un appartement indépendant de 2 pièces comprenant chambre, séjour, salle de douche + WC, cuisine, buanderie. Cet espace communique également avec la maison principale par un escalier intérieur, offrant de nombreuses possibilités (studio, bureau, atelier, location). 1er étage, 3 chambres de belles dimension dont une avec salle de douche en suite, salle de douche + WC. Beau jardin et terrasse, garage. Maison pleine de charme en bon état général, moulures Piscinable. À visiter.

Acheter une maison 5 pièces à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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