Maison 5 pièces à vendre à Tourrette-Levens (06690)

Pour les amoureux du calme et de la campagne, cette maison individuelle de 112 m² plus 13 m² de loggia est idéalement située à plan d'arriou. Exposition au sud-nord. Construite en 1999 elle est très bien noté énergétiquement, distribuée de plain-pied, cette maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon salle à manger de 29 m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette. Elle bénéficie également d'une grande terrasse, de 4 places de parking en extérieur et d'un box double. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et d'un double vitrage. L'assainissement se fait par fosse septique. Le tout sur un terrain de 2000 m² avec vue sur la campagne environnante. Terrain total 2 000 m² dont environ 1 500 m² exploitable ce bien vous est proposé au prix de 550 999 € hai. Classe énergie : b ges : a surface terrain 2 000 m² jordan galy au : 06 99 29 98 54 agent commercial inscrit au rsac nice siret : 829 481 702 00042 votre agent bbii.

Tourrette-Levens Villa neuve 5 pieces, a voir ! Tourrette-Levens – Maison individuelle de 5 pièces, 125 m², au calme absolu, et lumineuse. Dans un environnement calme et agréable, cette maison en excellent état offre une belle exposition et un jardin de 630 m², piscinable, avec accès au tout-à-l’égout. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 35 m² ouvrant sur le jardin, de 3 chambres spacieuses, d’une magnifique salle de bains, ainsi que d’une chambre parentale avec dressing et salle de douche, salle de jeux et bureau. Les toilettes sont indépendantes à chaque niveau. De plus, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles. Le jardin plat et arboré offre un bel espace extérieur avec la possibilité d’aménager une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Belle Maison Familiale – Tourette-Levens À 25 minutes de Nice Est, cette villa en pierre exposée ouest / sud développe environ 230 m² habitables sur un terrain clos de 2 243 m². Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuier, abricotier, cerisier, néflier, oliviers), propose un véritable espace de vie extérieur : piscine 6x4 entièrement refaite en 2024 avec traitement au chlore, pompe à chaleur installée en 2025, pool house avec cuisine d’été (barbecue, point d’eau, réfrigérateur), ainsi que plusieurs espaces de détente dont un double salon d’été. Une réserve d’eau alimentée par une source complète l’ensemble. La maison principale propose une organisation fluide et des volumes agréables : Un salon / salle à manger semi-cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas et accès direct à l’extérieur, deux chambres dont une suite avec véranda côté nord, salle de douche et sauna, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une buanderie. Des rangements sont présents pour plus de confort au quotidien. À l’étage, une mezzanine avec puits de lumière permet d’aménager un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint. Une suite avec cheminée, salle d’eau, WC et terrasse exposée ouest vient compléter ce niveau. En rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces indépendant de 47 m² : cuisine ouverte avec bar, salon, chambre avec coin lecture, salle d’eau avec WC suspendu et terrasse. Idéal pour recevoir, un projet locatif ou une activité professionnelle. Un garage de 30 m² avec accès étroit (petit véhicule), un porche extérieur permettant de stationner deux véhicules couverts, ainsi que plusieurs places supplémentaires pour un total d’environ 3 à 4 véhicules complètent le bien. À savoir : portail électrique, chauffage par pompe à chaleur (2025), double vitrage, stores électriques, tout-à-l’égout, cumulus 400L, toiture refaite en 2010, gouttières récentes, dallage autour de la piscine refait, arrêt de bus « Le Colombier » à proximité, local poubelles à 50m de la maison. Vidéo disponible sur demande. Un bien avec du caractère, offrant de beaux extérieurs et une configuration adaptée à une résidence principale avec espaces indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa neuve à terminer de 170 m² sur un terrain de 1500 m² située à tourrettes levens. Individuelle et au calme, cette villa se compose de : une entrée, un grand séjour de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, une terrasse, 4 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, un wc séparé. Une piscine construite à terminer aussi, en parallèle des extérieurs. Un très beau potentiel pour cette villa familiale qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa verdure environnante ! Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 636000 euros honoraires d'agences inclus, soit 36000 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 600 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -.

Tourrette-Levens Magnifique maison d'architecte Tourrette-Levens, magnifique maison d'architecte, matériaux de qualités, 330 m² environ avec 3 appartements (4 pièces, 3 pièces et 2 pièces), avec piscine et pool house, grand jardin de 1700 m² plat, nombreux stationnements, dominante, calme, bon état. idéal grande famille ou possibilité copropriété. Composé d'un 3 pièces avec garage au niveau Rez de jardin, d'un 4 pièces au dernier étage (avec ascenseur) et d'un 2 pièces accès jardin. Maison sur vide sanitaire avec grande cave.

Tourrette-Levens Maison avec piscine, 5 pieces. Tourrette-Levens, situé en plein coeur du centre village et à 15 min de Nice, proche commerces et transport en commun, très joli maison en excellent état, lumineuse, ensoleillée, jardin plat avec piscine, 650 m², complètement sécurisé, très grand garage et place de stationnements. Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine 52 m² (possibilité cheminée), chambre parental avec salle de douche et à l'étage 3 chambres (possibilité d'une 4eme chambre), un bureau, salle de bains / douche et 2 wc indépendants. Idéal famille, a visiter rapidement.

VILLA avec piscine et 3 garage. Magnifique villa provençale de 200 m² avec piscine vue mer panoramique, sur les collines Niçoise, composée au R. D.C. d'une entrée, salon avec cheminée, cuisine séparée équipée donnant sur une terrasse, 1 chambre dressing, un bureau, une buanderie, WC séparé, le 1 étage est composé de 4 chambres dont 1 chambre de maitre donnant sur une terrasse, dressing et salle de bains, avec 1 WC séparé, une spacieuse salle d'eau, et 1 autre W. C. séparé. Le sous sol communiquant avec la maison, 3 garages avec portes basculantes électrique, une grande cave à vin, une cave avec locale piscine, un pool house avec barbecue, cuisine d'été. et 1.000 m² de jardin. Coup de cœur assuré !

Superbe villa provençale 256 m² Vue mer et montagnes panoramique Entre Gairaut et Aspremont, magnifique villa provençale sur deux niveaux, 256 m² habitables avec piscine, terrasses et vues panoramiques sur la mer et la montagne, à 25 min de la Promenade des Anglais et de l'aéroport de Nice. Possibilité de faire des chambres d' hôtes compte tenu de la disposition des chambres et le cos résiduel permettant de faire des chalets additionnels. Calme et verdoyant, tout en étant proche de la ville, il se compose de : RDC : grand salon, salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée donnant sur la belle terrasse et la piscine, 3 chambres et 3 salles de bains. À l'étage : entrée, 2 chambres, une salle de bains, grande salle de jeux. Terrain de 5000 m² planté d'oliviers, d'arbres fruitiers et de diverses espèces méditerranéennes. Un très grand sous-sol, avec des joints naturels, offre une grande capacité de rangement. Les terrasses et les aménagements extérieurs sont pratiques pour accueillir de nombreux invités avec leurs véhicules. Les allées sont en béton teinté et comprennent un grand parking et une aire de manœuvre, ainsi qu'un très grand garage couvert. Frais à la charge du vendeur Classe énergétique 130 kWhEP / m2. an (C) Classe climatique 4 kg CO2 / m2. an (A) Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : 2 517 euros à 3 405 euros Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Georisques : georisques. gouv. fr.

Maison de village 6 pièces avec jardin et piscine Châteauneuf-Villevieille À seulement 30 minutes de Nice, au coeur du village de Châteauneuf-Villevieille, cette maison de village de 103 m² répartie sur trois niveaux offre une qualité de vie paisible, dans un cadre verdoyant et authentique. Le bien se compose d'un espace de vie chaleureux avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte équipée, et de six pièces, dont plusieurs chambres au charme certain, notamment une aménagée dans de magnifiques murs en pierre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat avec une avec un jardin bien entretenu, une terrasse ombragée avec coin repas et barbecue, ainsi qu'une piscine 8x4 m (point bas à 1,70 m), idéale pour se détendre en famille ou entre amis. La maison se situe à proximité immédiate des commodités du village : école, aire de jeux, commerces de proximité. Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer à l'année, qu'à un projet de résidence secondaire dans l'une des vallées niçoises, recherchant à la fois tranquillité, authenticité et proximité avec Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L’office notarial selas flbl notre dame, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 708 chemin des tourrettes 06390 chateauneuf villevieille - vente en immo interactif située à châteauneuf-villevieille, cette maison individuelle de 159 m² sur deux niveaux est un projet plein de potentiel. Elle offre 4 chambres, 3 salles de bains, un terrain de 1 700 m², une belle piscine, et un parking spacieux. À l’étage, une charmante terrasse, et au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse. La cheminée ajoute une note chaleureuse. Entièrement à rénover, cette maison attend votre vision pour devenir un lieu unique. À saisir pour un projet sur mesure visites sur rendez-vous : le mercredi 27 mai entre 13h30 et 17h et le mercredi 3 juin entre 10h et 13h - visites : visites sur rendez-vous : le mercredi 27 mai entre 13h30 et 17h et le mercredi 3 juin entre 10h et 13h contact : 07 71 44 08 13 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 525 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 12 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 13 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas flbl notre dame - notaires à nice - n° siret : 35408117600027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

CASTAGNIERS – maison familiale de hameau de 166,61 m² avec vue panoramique et grand terrain en planches Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle villa de 166,61 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa vue panoramique dégagée. La maison est composée de 3 niveaux : Au niveau 0, vous trouverez un agréable 2 pièces indépendant bénéficiant d’une grande terrasse, idéal pour recevoir famille et amis, ou créer un espace locatif. Au niveau principal, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte vous accueille dans une ambiance conviviale. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent cet étage. Toutes les pièces s’ouvrent sur un balcon offrant une superbe vue panoramique sur les collines environnantes. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un balcon permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Une place de parking privative accompagne le bien, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour un projet avec logement indépendant. Prix : 499 000 € Informations et visites : Éric : 06 63 23 37 60 Julia : 07 68 09 22 82.

URGENT ET NEGOCIABLE, NICE, située à 15 minutes de l'autoroute, moderne et récemment construite, cette spacieuse villa de 300 m² est implantée sur un terrain de 2 000 m². Grâce à de larges baies vitrées, les espaces de vie intérieurs et extérieurs s'harmonisent parfaitement. Baignée de lumière naturelle et aérée tout au long de la journée, elle offre un cadre idéal pour se détendre. Dans ce contexte, vous allez pouvoir profitez de moments en famille ou entre amis au bord de la piscine ou sur la terrasse tout en vous offrant une vue dégagée sur l'arrière pays niçois. La villa comprend 2 niveaux, elle est composée de vastes salons / salles à manger, d'une cuisine ourverte sur celle-ci, puis un couloir (sas) desservant les parties nuits avec 6 chambres dont une avec douche, une salle de douche, une salle de bains et 2 toilettes. 3 garages complètent l'ensemble. Diagnostics en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique villa nichée sur les hauteurs de Castagniers Idéalement située, cette propriété offre un calme absolu et une vue dégagée imprenable, vous invitant à la sérénité. Érigée sur une parcelle de 1897 m² en planches, elle est sublimée par un vaste jardin orné de 25 oliviers. Profitez pleinement des beaux jours avec une superbe piscine de 8x4 mètres, un véritable havre de paix pour la détente et le loisir. Un grand garage fermé avec une double porte est également à votre disposition, offrant un espace sécurisé et bien organisé pour vos véhicules ou du rangement additionnel. L'ensemble de l'extérieur reflète le soin constant apporté à la propriété. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante distribue un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse, tous deux équipés d'une cheminée, parfaite pour les soirées conviviales. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un WC indépendant, une chambre avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'un grand bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire. Des placards intégrés sont présents dans toutes les pièces, maximisant l'espace de rangement. L'étage se compose d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un placard intégré. Chaque recoin de la maison témoigne d'un entretien méticuleux. Cette villa est raccordée au tout-à-l'égout. Pour une consommation énergétique optimisée et des économies substantielles, des panneaux solaires sont installés sur la propriété, générant un revenu appréciable d'environ 2000 EUR par an grâce à la revente d'électricité à EDF. Le chauffage est individuelle électrique ou au gaz de ville, complétée par un système d'appoint pour l'eau chaude sanitaire via la chaudière durant les 'journées rouges' du compteur Tempo. Un cumulus prend le relais les 300 jours restants, profitant d'un tarif électrique bas. La maison est entièrement équipée de double vitrage sur toutes les ouvertures, assurant une isolation phonique et thermique parfaite, contribuant ainsi au calme ambiant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui allie confort, fonctionnalité, un cadre de vie idyllique, une vue imprenable, et un état d'entretien remarquable. * VENTE INTERACTIVE AGENCE PASSY * - Il s'agit d'une Vente interactive - Prix de départ : 600 000 EUR - Chaque acquéreur peut formuler son offre en ligne. Les propositions sont recueillies sur une durée déterminée. - Le vendeur reste libre dans le choix de l'offre acceptée. Un processus moderne, sécurisé et encadré, qui vous permet de tenter votre chance sur ce bien rare et polyvalent. - Visites uniquement sur rendez-vous. Qu'est-ce qu'une vente interactive ? Un processus de vente encadré et transparent, proche d'une enchère en ligne. Chaque acquéreur peut formuler une offre via une plateforme sécurisée. Est-ce une enchère classique ? Non. Aucun frais supplémentaires pour l'acquéreur, possibilité de visiter le bien avant toute offre, et liberté totale du vendeur d'accepter ou non l'offre finale. À quel prix puis-je commencer à faire une offre ? Le prix de départ est fixé à 600 000 EUR. Les acquéreurs peuvent ensuite formuler une proposition supérieure. Comment participer ? 1. Visiter le bien avec l'agence. 2. Fournir les pièces nécessaires (identité, financement). 3. Déposer vos offres sur la plateforme sécurisée. Et si mon offre est retenue ? Signature d'un compromis de vente dans les conditions classiques (notaire, délais légaux, financement). Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Iad France - Benoit Tordo vous propose : FALICON – Villa d’inspiration niçoise avec piscine et terrain de 2 750 m² 5 pièces | 4 chambres | 165 m² habitables | Terrain 2 750 m² Située sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Falicon, cette élégante villa d’inspiration niçoise bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Développant environ 140 m² carrez, la propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, illustré par des projections 3D permettant de se projeter dans un cadre de vie familial confortable et harmonieux. Rez-de-chaussée – env. 105 m² Le niveau principal accueille : Une cuisine ouverte prolongée par un vaste séjour lumineux Un salon convivial, idéal pour recevoir Une grande chambre Un bureau Une salle d’eau Cet espace permet aisément la création d’une suite parentale élégante et fonctionnelle. Étage – env. 38 m² L’étage propose : Deux chambres baignées de lumière Une salle d’eau contemporaine Une terrasse polyvalente, pouvant accueillir un espace détente ou un projet de véranda Sous-sol – env. 60 m² Véritable atout, le sous-sol offre un espace modulable permettant l’aménagement : D’une salle de jeux D’une salle de sport D’un espace cinéma ou atelier Extérieurs Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 750 m², la propriété dispose : D’une piscine sécurisée D’un vaste jardin paysager D’un garage fermé De stationnements pouvant accueillir jusqu’à six véhicules Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Compromis en cours sur les hauteurs de nice. Belle propriété calme à 15mn de la sortie a8 vue panoramique de la ville de nice au cap d'antibes expo sud villa de 275 m² 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, cuisine 18 m², salon 48 m² donnant sur une terrasse avec cuisine d été un t2 indépendant de 45 m² complète cette villa l'ensemble sur un terrain de 1129 m², avec son terrain de pétanque & d' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

MAISON VILLAGE 6 PIECES - FALICON Au cœur du très recherché village de Falicon, à 2 pas de la place centrale et à seulement 3 minutes à pied de l’école, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère de 93.87 m², nichée dans un environnement calme et préservé. Le village offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, charme provençal et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur trois niveaux, la maison dévoile des espaces chaleureux et une atmosphère typique des demeures de village : Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 29.38 m² avec cheminée crée un lieu convivial et accueillant. Le premier étage propose une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande pièce polyvalente, idéale pour un atelier d’artiste, un bureau ou une chambre supplémentaire. Au dernier niveau, vous découvrirez un bel espace séjour / cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle de bains et WC. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium, assurant confort et praticité au quotidien. En complément, une magnifique cave voûtée en pierre située en entresol, abritant un ancien four à pain, confère à ce bien un charme historique rare. Une maison idéale pour les amateurs d’authenticité et de villages de caractère, à seulement quelques minutes de Nice Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 198 kWhEP / m². an (D) - Classe climat 6 kg CO2 / m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440euros ~ 1990euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342.

Maison à Falicon dans domaine privé OPPORTUNITE : Maison d’architecture Niçoise, d’une superficie habitable d’environ 140 m² composée d’un rez de chaussée d’environ 105 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, un salon. À ce niveau également une grande chambre, une salle d'eau et un bureau qui pourraient devenir une belle suite parentale. L'étage d’environ 38 m² est composé de 2 chambres et d’une salle d’eau. Une terrasse accessible d'une des chambres et du couloir. Une piscine sécurisée - Un garage. Grand vide sanitaire aménageable. Places de parking sur le terrain.

Falicon, À 15 min de Nice, villa contemporaine dans un écrin de verdure. Sur un terrain cloturé plat de 1000 m² et 2000 m² supplémentaire arboré. Nichée au calme, dans un domaine sécurisé à proximité immédiate de Falicon, cette villa d'architecte de 139 m² marie parfaitement esprit contemporain et cadre naturel préservé. Un vrai havre de paix, à seulement quelques minutes de la ville. Ce qu'on aime : Pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative. Bureau indépendant : télétravail, dressing ou chambre d'appoint, à vous de choisir. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse avec vue dégagée. Garage et stationnement privatif Piscine sécurisée pour des étés en toute sérénité. En bonus : un vaste vide sanitaire aménageable de 130 m² et 2,5m de haut : salle de jeux, home cinéma, atelier, rangement. Calme absolu, nature, et proximité de Nice : un bien rare entre ville et campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Jean-michel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363304 - nice.

Falicon - 10 min Clinique St Georges Au calme absolu, dans domaine sécurisé, somptueuse villa Néo Provençale 5 / 6 Pièces, état neuf, prestations haut de gamme, séjour double, superbe cuisine américaine équipée, 4 chambres dont une de plain pieds avec dressing et salle de bains complète attenante,. Chacune des autres chambres disposent d'une de douche aménagée avec wc. Nombreux rangements, buanderie, jacuzzi, sauna, grande piscine à débordement. Magnifique cuisine d'été équipée, grand garage 5 voitures, le tout sur un terrain clos et arboré sans aucun vis à vis de 1350 m².

Découvrez cette somptueuse villa de 169 m², nichée dans le cadre verdoyant de Colomars, où modernité et élégance se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, vous accueille dans un environnement paisible et raffiné. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente. Il s'ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, équipée d'un large comptoir, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge vers un extérieur généreux, idéal pour se relaxer tout en profitant d'une vue imprenable sur la nature environnante. La partie nuit comprend une suite parentale avec une salle de douche spacieuse, accompagnée d'une chambre attenante, idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing. À l'étage, une chambre avec dressing et salle de bain s'ouvre sur des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Le sous-sol aménagé abrite un studio indépendant avec salle d'eau et bureau, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de travail privé. À l'extérieur, tout est pensé pour votre bien-être : une piscine pour les journées ensoleillées, un espace sanitaire pratique et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Colomars, village pittoresque, offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et jardins. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, garantissant un environnement familial idéal. Caractéristiques techniques : - Surface : 169 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1970 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 3200 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : C Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessus sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles doivent faire l'objet de vérifications et d'expertises appropriées (diagnostics, relevés techniques, contrôles sur site) avant toute décision d'achat ou de vente. Pour connaître l'exposition aux risques naturels, technologiques ou miniers ainsi que les servitudes éventuelles, consultez le portail officiel . Il est recommandé de s'appuyer sur des professionnels qualifiés pour obtenir des éléments précis et actualisés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un secteur privilégié de Cantaron, au calme absolu et bénéficiant d'une vue mer imprenable, cette propriété offre un cadre de vie unique et recherché. Édifiée sur deux niveaux d'environ 75 m² chacun, la maison développe actuellement une surface totale d'environ 150 m². Chaque étage se compose déjà d'une cuisine, d'un salon, de chambres ainsi que d'une salle de bain, offrant une configuration idéale pour un projet familial, une division en  deux logements.  Les espaces bénéficient de beaux volumes à exploiter et s'ouvrent sur de spacieuses terrasses permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle. Implantée sur un terrain piscinable, la propriété dispose également d'un garage de 18 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Des travaux important de rénovation sont à prévoir, laissant place à une totale liberté de conception pour créer un bien à votre image dans un secteur où les opportunités avec une telle vue sont extrêmement rares. Un bien idéal pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Un cadre de vie spectaculaire vous attend à moins de 20 minutes du centre de Nice et de ses bords de mer. Nichée au cœur d'un domaine arboré de 1,4 hectares, cette propriété au caractère provençal domine la vallée du Paillon et offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Le calme absolu qui y règne est idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. L'authenticité définit l'intérieur de ce mas typique de 233 m² réparti sur trois niveaux. Vous découvrez une pièce de vie magistrale de 47 m², sublimée par une cheminée monumentale et un sol exceptionnel, provenant d'une chapelle du XIIe siècle. Cette "maison d'artistes" propose des volumes généreux et une âme singulière qui ne laisse personne indifférent. La flexibilité est au rendez-vous avec un dernier étage actuellement aménagé en appartement indépendant, parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif, mais pouvant tout aussi bien être à nouveau rattaché à la maison principale par un escalier intérieur. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine couverte, une terrasse, une véranda lumineuse et deux bassins d'agrément. Un atelier et un double garage complètent ce bien rare. Les + du bien : Environnement : Un terrain de 1,4 hectares en position dominante offrant intimité et vue dégagée. Cachet : Des éléments historiques uniques (dallage du XIIe siècle) et une architecture provençale. Potentiel : Un appartement indépendant au dernier niveau, idéal pour une location ou une suite invités. À noter : Taxe foncière : 2 338 € Charges de chauffage estimées : entre 3 120 € et 4 240 € / an État du bien : Maison vendu en l'état (Quelques travaux à prévoir) Assainissement : Fosses septiques DPE : 248 (D) / GES : 9 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 280 € et 5 850 € (Année de référence 2021) Prix de vente : 695 000 € TTC (honoraires d'agence inclus). Prix de vente hors honoraires : 661 968 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 33 032 € TTC (soit 4,99 % du prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753.

Iad France - Benjamin Ouguergouz vous propose : Villa d’exception avec vue mer panoramique – Saint-André-de-la-Roche (L’Abadie) Dans le secteur très recherché de L’Abadie, sur les hauteurs de Saint-André-de-la-Roche, découvrez cette somptueuse villa de caractère offrant environ 200 m² habitables, nichée au cOEur d’un environnement privilégié, au calme absolu. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 170 m², cette propriété rare s’élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur, alliant confort moderne et prestations de qualité. Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités La villa se compose de deux appartements distincts, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence avec dépendance. Appartement principal – 148 m² (sur deux niveaux) Véritable cOEur de la maison, cet espace de vie séduit par : Un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur Une cuisine conviviale donnant directement sur une terrasse 4 chambres spacieuses Une salle de bain, une salle d’eau 2 WC indépendants Une mezzanine élégante, parfaite pour un espace détente, bureau ou lecture Appartement 2 pièces – 42 m² (niveau piscine) Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif : Séjour avec cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d’eau WC séparé Extérieurs & prestations haut de gamme Vue mer panoramique à couper le souffle Superbe espace piscine propice à la détente Terrain arboré offrant intimité et sérénité Grande allée pavée menant à un garage de 62 m² Salle d’eau avec WC attenante au garage Ascenseur intérieur desservant chaque niveau Une opportunité rare sur le secteur : laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété d’exception, et venez la découvrir lors d’une visite qui pourrait bien être un véritable coup de cOEur. ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Ouguergouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 991394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT BLAISE- MAISON 5P A 5mn d'Aspremont, dans un écrin de verdure au calme absolu, maison individuelle atypique de 200 m². Edifiée sur un terrain de 1172 m², cette propriété offre un cadre idyllique et apaisant parfait pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Vous trouverez un salon séjour de 33 m² chaleureux avec sa cheminée, une véranda baignée de soleil idéale pour admirer le panorama sur les collines et la mer sans vis à vis. En plus de ses deux chambres et de sa salle de bains, la maison offre un espace supplémentaire avec une mezzanine de 39 m² agrémentée de sa chambre / salle d'eau de 30 m². Un studio indépendant vient compléter ce bien d'exception. Le garage et la proximité des commodités ajoutent confort et praticité à ce bien. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.

Maison principale – 96 m² La maison principale propose un agencement fonctionnel et agréable à vivre : Trois chambres Un salon lumineux Une salle à manger conviviale Une cuisine indépendante Une buanderie / dressing Un toilette séparé Un garage attenant Un espace pensé pour une vie de famille harmonieuse, complété par un vaste jardin permettant de multiples aménagements (piscine, espace détente, potager…). Appartement indépendant – 43 m² Véritable valeur ajoutée du bien, cet appartement deux pièces totalement indépendant comprend : Une chambre Un séjour avec espace salon / salle à manger Une salle de douche Un toilette séparé Raccordements prévus pour l'installation d'une climatisation Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il dispose également d'un jardinet privatif et d'une terrasse. Extérieurs Terrain de 1 200 m² 6 places de stationnement 2 emplacements réservés à l'appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas POULTRINIEZ, Tél. : 06 98 71 97 97, E-mail : thomas.poultriniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 911831972.