Maison 5 pièces à vendre à Colomars (06670)

EXCLUSIVITÉ - VILLA RENOVEE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET PISCINE - TERRAIN PLAT COLOMARS – À seulement quelques minutes de Nice, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable villa familiale implantée sur une superbe parcelle plane de 780 m², offrant un cadre de vie privilégié, un excellent ensoleillement et une grande facilité d'accès. Dès l'arrivée, vous apprécierez son vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que ses extérieurs parfaitement adaptés à la vie de famille et aux moments de convivialité. Le terrain, entièrement accessible, accueille une belle piscine, un grand espace de pelouse idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou les réceptions familiales, ainsi que plusieurs arbres fruitiers apportant charme et authenticité à la propriété. La villa principale, chaleureuse et fonctionnelle, est répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Cet espace communique harmonieusement avec une grande cuisine équipée, pensée pour les amateurs de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Un véritable atout s'ajoute à la propriété qui bénéficie d'un studio indépendant d'environ 22 m², parfaitement aménagé et disposant de sa propre terrasse privative. Ce logement comprend : une cuisine équipée avec four à pizza, un espace nuit confortable et une salle de douche avec toilettes. Particulièrement recherché, ce studio se loue très facilement et constitue une excellente opportunité de revenu complémentaire. Il sera également idéal pour accueillir famille, amis ou adolescents en quête d'indépendance. Ce bien profite d'une situation privilégiée alliant quartier résidentiel et proximité des commodités : - Boulangerie, épicerie, coiffeur, école et gare ferroviaire accessibles à pied - Lignes de bus facilement accessibles - Accès rapide aux principaux axes routiers - Centres commerciaux et grandes enseignes à quelques minutes - La ville de Nice et ses commodités sont rapidement accessibles. Les points forts Une propriété rare sur le secteur, répondant à de nombreux critères recherchés aux portes de Nice. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF.

Belle villa en pierre avec piscine – Colomars Nichée dans un environnement verdoyant, au cœur des collines et entourée de nature, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à seulement 25 minutes du centre-ville de Nice. Édifiée sur un terrain d'environ 5 200 m², elle dispose de nombreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de la région, avec plusieurs terrasses, une piscine et un four à bois, idéal pour recevoir famille et amis. Sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, le vaste terrain offre également la possibilité de construire une seconde habitation d'environ 200 m² d'emprise au sol. Construite en pierre de taille, la villa séduit par ses beaux volumes et son charme authentique. Le vaste séjour avec mezzanine offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa superbe cheminée et ses poutres apparentes. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. Elle dispose également de cinq chambres, dont un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou une famille élargie. Une tour aménagée apporte un charme supplémentaire à la propriété, qui comprend également trois salles de bains et deux salles d'eau. Deux espaces de bureau dédiés — l'un dans la tour et l'autre sur la mezzanine — ainsi que la fibre optique, font de cette demeure un lieu parfaitement adapté au télétravail.

À saisir : villa inachevée de 500 m² sur 2 niveaux, offrant un très fort potentiel pour un investisseur ou projet familial sur-mesure. Situé sur la commune de colomars, dans un environnement calme et recherché, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate des commerces et commodités, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute. Implantée sur un magnifique terrain en restanque de 1936 m² exposé sud-est, entiérement viabilisé et tout à l'égout, cette villa profite d'un cadre privilégié sans vis à vis, avec vue panoramique exeptionnelle et apercu mer. Un bien rare, idéal pour un projet de prestige ou un investissement à vforte valorisation prix de vente 900 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 900 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric barattini 06 62 71 45 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 900 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric barattini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 751 305 533 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38943) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 900 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric barattini 06 62 71 45 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 900 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric barattini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 751 305 533 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38943) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 900 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Frederic Salas vous propose : Villa Familiale de 7 pièces, unique sur le marché, composée de 3 appartements avec entrées indépendantes, située à proximité du Village de Colomars. Cet propriété rénovée entre 2021 et 2026, offrant une surface habitable d'environ 210 m² et d'une superficie totale de 260 m², le tout sur un terrain en restanques de 1730 m². Cette propriété rare se distingue par ses multiples appartements, offrant une flexibilité d'aménagement idéale pour une grande famille. - Rez-de-Jardin : Un spacieux appartement de 4 pièces avec entrée indépendante de 145 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cabine de douche indépendante, ainsi qu'une buanderie, une cave et un atelier. Cet appartement s’ouvre sur un jardin avec cuisine d’été, parfait pour profiter de repas en plein air avec une vue dégagée sur le vignoble de Bellet. Il est également possible de relier cet appartement au 2 pièces à l’étage supérieur par un escalier, offrant ainsi une intégration fluide des espaces. - Étage Supérieur : Un appartement de 2 pièces avec entrée indépendante de 63 m² qui se compose d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Sa belle terrasse tropézienne est idéale pour se détendre au soleil. - Studios et Chalet : La villa comprend également un studio indépendant de 33 m², parfait pour un bureau ou un espace pour un adolescent, ainsi qu’un chalet de 20 m² avec salle de douche, idéal pour accueillir des amis ou de la famille. La propriété dispose d'un abri pour une voiture, on peut y accueillir jusqu'à trois voitures à l'intérieur, ainsi qu'un parking privatif à l'entrée pour les visiteurs de deux places. Située à seulement 5 minutes de la plaine du Var, 17 minutes de l'aéroport et 20 minutes de Nice, elle offre ainsi un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison aux multiples possibilités, parfaitement adaptée à vos besoins familiaux et de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison divisée en 3 Appts de type 3P Colomars À seulement 13 km de Nice sur la commune de Colomars, petit village résidentiel entouré d'une belle végétation méditerranéenne de pins et d'oliviers, de vignes, d'oeillets et de genêts odorants, Nous vous proposons à la vente un bien immobilier totalement atypique, aux multiples facettes car cette belle demeure au caractère Provençal est constituée de trois appartements indépendants de type 3P d'une surface habitable d'environ 100 m² chacun. Chaque logement dispose de sa propre entrée, son extérieur de type terrasse ainsi que d'un accès à la piscine à débordement et son pool-house aménagé d'une cuisine d'été, d'une salle de douche et d'un wc. La maison à la construction de qualité, réalisée dans les règles de l'art par un maçon de renom est encrée sur un terrain de type restanques d'environ 3000 m². Possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules. Cette acquisition s'adresse à tous types de projet immobilier que ce soit professionnel par le biais d'une activité hôtelière ou d'investissement locatif, familiale ou la mutualisation de l'achat par 3 familles afin de vivre une expérience unique en maison individuelle avec les avantages d'une copropriété. Possibilité d'acquérir en option une parcelle voisine de 1200 m². À visiter sans plus tarder!

Votre agence immobilière à Nice vous présente : Villa individuelle baignée de lumière offre 257 m² d'espace sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon double de 50 m² s'ouvre sur une terrasse plein sud, une cuisine indépendante et un WC invité. Un appartement supplémentaire avec séjour-cuisine, chambre et terrasse privée vous attend, idéal pour les invités ou la location. À l'étage, deux chambres confortables et des combles aménagées offrent un espace rangé sans effort. Au rez-de-jardin, un appartement avec accès à la piscine propose un salon, une chambre, deux salles de bains, une cuisine, une salle de sport, un grand atelier et une buanderie. Le pool house invite à la détente près de la piscine. Le jardin, avec sa zone de jeux pour enfants, complète ce havre de paix. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Prêt pour une vie ensoleillée à Colomars ? Plus d'infos au + 33 / 608 / 58 / 64 / 35 Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 -.

Villa provençale rénovée à nice saint pancrace de 216 m² offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Lumineuse et bien agencée, cette propriété se compose d'un appartement principal sur deux niveaux, comprenant : 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche une pièce de vie spacieuse et lumineuse une cuisine moderne et fonctionnelle a cela s'ajoutent : une chambre d'amis indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité une dépendance de type studio, actuellement louée, offrant un revenu locatif a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu, d'une terrasse exposée plein ouest parfaite pour les soirées ensoleillées, ainsi que d'une piscine chauffée pour un confort optimal toute l'année. Le bien dispose également de 5 places de stationnement, un véritable atout et d'une cave. Une propriété idéale pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale et investissement locatif. Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 1040000 euros honoraires d'agence à charge acquéreur inclus soit 4,81% d'honoraires représentant 50000 euros. Dpe : d-247 et ges : d-36 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3678 euros et 5382 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Meryl Darneau vous propose : Coup de COEur à Nice Ouest : Votre Oasis de Sérénité à Saint-Roman-de-Bellet Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété de plain-pied, véritable havre de paix niché sur les hauteurs de Nice. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure de caractère allie élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne sur un terrain paysager de 1 700 m². Un Intérieur Raffiné & Lumineux Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. La maison a été pensée pour votre confort absolu : Espace Nuit (4 chambres) : La villa dispose de 3 superbes suites parentales avec salles de bains privatives (dont une suite majestueuse avec son grand dressing et salle de bain ), complétées par une 4ème chambre possible a la place du sauna. Potentiel (5ème chambre) : Un bureau en mezzanine ouvre sur une superbe terrasse tropézienne idéale pour s'isoler avec vue. Cet espace offre la possibilité de créer facilement une 5ème chambre avec sa terrasse privée. Détente : Un sauna privé pour vos moments de relaxation. Réception : Un vaste salon-séjour cathédrale et une cuisine équipée haut de gamme, parfaits pour recevoir. Le 'Plus' : Un 2 Pièces Indépendant Recevez vos proches en toute intimité ou imaginez un rendement locatif grâce à un grand 2 pièces indépendant, fraîchement rénové. Un véritable atout pour cette propriété familiale. Un Jardin Gourmand & sa Piscine Lagon L’extérieur est un véritable enchantement. Imaginez-vous flâner dans un jardin arboré aux essences méditerranéennes (citronnier, cerisier, avocatier, grenadier, olivier. ) avant de plonger dans votre piscine lagon. La Cuisine d'Été (40 m²) : Un véritable second lieu de vie ! Entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques) avec espace d'eau et WC extérieur, pour des déjeuners inoubliables au bord de l'eau. Prestations & Confort Moderne Rien n'a été laissé au hasard pour votre sérénité : Technologie : Fibre optique, climatisation intégrale, ventilation mécanique, adoucisseur d'eau. Sécurité : Porte blindée, interphone, stationnements multiples. Accessibilité : Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une Situation Idéale Vivez au calme d'un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Prête à vous accueillir, cette maison n'attend plus que votre histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez la magie opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis ! -route de bellet - belle maison individuelle de 142 m² entièrement refaite à neuf sur un joli terrain arboré de 665 m² piscinable, elle est composée d'une entrée avec placard de rangement, un beau séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte d'une magnifique glycine, une chambre de plain-pied avec salle de douche et wc indépendant, a l'étage, 3 chambres dont une ravissante suite parentale avec salle de bains donnant sur une terrasse très ensoleillé, une salle de douche et wc indépendant. En sous-sol cave d'environ 20 m². Plusieurs places de stationnement, maison baignée de soleil, triple exposition est / sud / ouest calme absolu ! Asl de 10 maisons avec portail électrique / seulement 15€ / mois de charges par mois. (pas de copropriete).

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel recherché de Saint‑Pancrace, découvrez cette charmante maison individuelle nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur les collines. Implantée sur un magnifique terrain de 1 833 m², cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié et d’un fort potentiel d’aménagement. La maison se compose de deux appartements : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle de douches, un WC indépendant. Au rez-de-jardin : un appartement 2 pièces indépendant comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douches, wc. Dépendances et annexes : Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Une cave Un grand garage Nombreuses places de stationnement sur la propriété Le terrain permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante tout en restant à quelques minutes du centre de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr « Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes. nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans. notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence. l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits ».

Nice - Sur la colline de Féric, 2 chalets en bois démontables sur un terrain de 2600 m² au total avec une superficie constructible de 1184 m² avec une emprise au sol de 6%. Aujourd'hui sur le terrain, comme vous pouvez le voir sur certaines photos, se trouvent les 2 chalets en bois démontables. D'autres photos, non contractuelles, montrent le terrain avant la mise en place des chalets en bois démontables. Terrain au calme absolu entouré de verdure.

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel recherché de Saint‑Pancrace, découvrez cette charmante maison individuelle nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur les collines. Implantée sur un magnifique terrain de 1 833 m², cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié et d’un fort potentiel d’aménagement. La maison se compose de deux appartements : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle de douches, un WC indépendant. Au rez-de-jardin : un appartement 2 pièces indépendant comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douches, wc. Dépendances et annexes : Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Une cave Un grand garage Nombreuses places de stationnement sur la propriété Le terrain permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante tout en restant à quelques minutes du centre de Nice. Modalité de vente : Vente à terme sans rente avec réserve d’usufruit pendant 10 ans, représentant une opportunité d’investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr « Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes. nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans. notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence. l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits ».

Iad France - Lambert Augis vous propose : À Nice – Quartier Pessicart, dans un secteur résidentiel calme et préservé, découvrez cette villa contemporaine de style californien construite en 2018, offrant 138 m² habitables sur un terrain de 900 m², avec vue dégagée sur les collines et la mer. La villa s'organise sur deux niveaux. Au principal, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central, le tout donnant directement sur la terrasse en bois et la piscine. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres avec dressings sur mesure et larges baies vitrées, une salle de bain et un WC. Le terrain de 900 m², la piscine, la vue et le grand espace de stationnement en pavés font de cette villa un bien rare sur le secteur. 4 chambres – 2 salles d'eau / bain – 2 WC – Piscine – Vue mer et collines – Terrain 900 m² – Construction 2018. Visites sur demande, 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aspremont grande maison avec jardin au calme Aspremont - Magnifique Villa Dominante avec Vue Panoramique et au calme. Découvrez cette superbe villa individuelle de type 4-5 pièces, offrant une surface spacieuse et lumineuse de 170 m². Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et du village, cette demeure, en très bon état bénéficie d'une vue dégagée à couper le souffle sur la campagne et les montagnes environnantes. Caractéristiques principales : *Pièce à vivre spacieuse avec une grande cuisine ouverte et salle à manger * 4 chambres confortables * 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études * 3 salles d'eau modernes * Dépendances pratiques pour le rangement et les loisirs * Grande et belle terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air * Terrain piscinable de 1000 m² arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement * Garage inclus pour un stationnement sécurisé Localisation privilégiée : À seulement 10 km de Nice et de l'accès autoroutier Proche des écoles maternelle et primaire, idéal pour une grande famille. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Superbe villa provençale 256 m² Vue mer et montagnes panoramique Entre Gairaut et Aspremont, magnifique villa provençale sur deux niveaux, 256 m² habitables avec piscine, terrasses et vues panoramiques sur la mer et la montagne, à 25 min de la Promenade des Anglais et de l'aéroport de Nice. Possibilité de faire des chambres d' hôtes compte tenu de la disposition des chambres et le cos résiduel permettant de faire des chalets additionnels. Calme et verdoyant, tout en étant proche de la ville, il se compose de : RDC : grand salon, salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée donnant sur la belle terrasse et la piscine, 3 chambres et 3 salles de bains. À l'étage : entrée, 2 chambres, une salle de bains, grande salle de jeux. Terrain de 5000 m² planté d'oliviers, d'arbres fruitiers et de diverses espèces méditerranéennes. Un très grand sous-sol, avec des joints naturels, offre une grande capacité de rangement. Les terrasses et les aménagements extérieurs sont pratiques pour accueillir de nombreux invités avec leurs véhicules. Les allées sont en béton teinté et comprennent un grand parking et une aire de manœuvre, ainsi qu'un très grand garage couvert. Frais à la charge du vendeur Classe énergétique 130 kWhEP / m2. an (C) Classe climatique 4 kg CO2 / m2. an (A) Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : 2 517 euros à 3 405 euros Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Georisques : georisques. gouv. fr.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison d'une surface totale de 133 m² bénéficie d’une superbe exposition Ouest et d’une vue panoramique dégagée sur les montagnes. Ouverte sur de belles terrasses, un jardin agréable et une piscine, elle offre un cadre de vie recherché, baigné de lumière, idéal pour une résidence principale comme secondaire. L’intérieur propose une distribution fonctionnelle avec : un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités. Un garage et un parking viennent compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un bien de caractère dans un secteur recherché. On aime la vue ouverte et dominante l’ensoleillement l’absence totale de vis-à-vis les extérieurs à vivre le potentiel de valorisation après rénovation.

MAISON VILLAGE 6 PIECES - FALICON Au cœur du très recherché village de Falicon, à 2 pas de la place centrale et à seulement 3 minutes à pied de l’école, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère de 93.87 m², nichée dans un environnement calme et préservé. Le village offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, charme provençal et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur trois niveaux, la maison dévoile des espaces chaleureux et une atmosphère typique des demeures de village : Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 29.38 m² avec cheminée crée un lieu convivial et accueillant. Le premier étage propose une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande pièce polyvalente, idéale pour un atelier d’artiste, un bureau ou une chambre supplémentaire. Au dernier niveau, vous découvrirez un bel espace séjour / cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle de bains et WC. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium, assurant confort et praticité au quotidien. En complément, une magnifique cave voûtée en pierre située en entresol, abritant un ancien four à pain, confère à ce bien un charme historique rare. Une maison idéale pour les amateurs d’authenticité et de villages de caractère, à seulement quelques minutes de Nice Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 198 kWhEP / m². an (D) - Classe climat 6 kg CO2 / m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440euros ~ 1990euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342.

Maison à Falicon dans domaine privé OPPORTUNITE : Maison d’architecture Niçoise, d’une superficie habitable d’environ 140 m² composée d’un rez de chaussée d’environ 105 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, un salon. À ce niveau également une grande chambre, une salle d'eau et un bureau qui pourraient devenir une belle suite parentale. L'étage d’environ 38 m² est composé de 2 chambres et d’une salle d’eau. Une terrasse accessible d'une des chambres et du couloir. Une piscine sécurisée - Un garage. Grand vide sanitaire aménageable. Places de parking sur le terrain.

Falicon, À 15 min de Nice, villa contemporaine dans un écrin de verdure. Sur un terrain cloturé plat de 1000 m² et 2000 m² supplémentaire arboré. Nichée au calme, dans un domaine sécurisé à proximité immédiate de Falicon, cette villa d'architecte de 139 m² marie parfaitement esprit contemporain et cadre naturel préservé. Un vrai havre de paix, à seulement quelques minutes de la ville. Ce qu'on aime : Pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative. Bureau indépendant : télétravail, dressing ou chambre d'appoint, à vous de choisir. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse avec vue dégagée. Garage et stationnement privatif Piscine sécurisée pour des étés en toute sérénité. En bonus : un vaste vide sanitaire aménageable de 130 m² et 2,5m de haut : salle de jeux, home cinéma, atelier, rangement. Calme absolu, nature, et proximité de Nice : un bien rare entre ville et campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Jean-michel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363304 - nice.

Nice | pessicart | villa 7 pièces 175 m² | terrain 1670 m² | piscine | garage | parkings | poolhouse a nice, villa familiale indépendante, contemporaine de 175 m² sur 3 niveaux, située sur les hauteurs de nice dans le quartier résidentiel pessicart. Elle offre une vue panoramique imprenable sur les collines et les montagnes, ainsi qu'un aperçu mer, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine américaine donnant sur la terrasse orientée à l'ouest, une piscine et poolhouse, une entrée avec placards et wc. À l'étage, se trouvent un salon et la suite parentale avec salle de bains, dressing et wc. Au 2ème étage, vous découvrirez quatre chambres, une grande salle de douche et des toilettes. Un studio est également présent au niveau de la piscine, avec sa salle d'eau et wc indépendant. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété de 1670 m². Possibilité d'agrandissement, ainsi que de transformer le 2ème étage en un futur grand appartement de 3 / 4 pièces indépendant, avec une entrée privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benoit Tordo vous propose : FALICON – Villa d’inspiration niçoise avec piscine et terrain de 2 750 m² 5 pièces | 4 chambres | 165 m² habitables | Terrain 2 750 m² Située sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Falicon, cette élégante villa d’inspiration niçoise bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Développant environ 140 m² carrez, la propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, illustré par des projections 3D permettant de se projeter dans un cadre de vie familial confortable et harmonieux. Rez-de-chaussée – env. 105 m² Le niveau principal accueille : Une cuisine ouverte prolongée par un vaste séjour lumineux Un salon convivial, idéal pour recevoir Une grande chambre Un bureau Une salle d’eau Cet espace permet aisément la création d’une suite parentale élégante et fonctionnelle. Étage – env. 38 m² L’étage propose : Deux chambres baignées de lumière Une salle d’eau contemporaine Une terrasse polyvalente, pouvant accueillir un espace détente ou un projet de véranda Sous-sol – env. 60 m² Véritable atout, le sous-sol offre un espace modulable permettant l’aménagement : D’une salle de jeux D’une salle de sport D’un espace cinéma ou atelier Extérieurs Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 750 m², la propriété dispose : D’une piscine sécurisée D’un vaste jardin paysager D’un garage fermé De stationnements pouvant accueillir jusqu’à six véhicules Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa de 6 pièces avec piscine - Nice * OFFRE ACCEPTÉE * Nichée dans les collines paisibles de Nice, cette villa d’environ 152 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité, confort et belles vues sur la verdure environnante et les collines niçoises. Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec une belle cheminée en état de fonctionnement, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Ce niveau dispose également de trois chambres, dont une bénéficie d’une salle de bains privative avec WC et d’un dressing, tandis qu’une autre profite de sa propre salle d’eau avec WC. Des toilettes invités indépendantes complètent cet étage. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un hébergement confortable pour la famille et les invités. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les réceptions, avec une vaste terrasse, une piscine et une vue dégagée sur les collines environnantes. Un garage complète cette belle propriété. Idéalement située dans le quartier de Crémat, la villa bénéficie d’un environnement calme tout en restant à seulement 13 minutes du centre de Nice et de l’aéroport Nice Côte d’Azur.

Maison de standing avec piscine – Nice Gairaut – Quartier recherché Située dans un lotissement sécurisé et prestigieux du quartier très prisé de Gairaut. à Nice. cette magnifique villa de 160 m² (loi Carrez) / 200 m² habitables est un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain plat de 850 m². elle profite d’une exposition plein sud. d’un calme absolu. et d’une vue dégagée. En parfait état. la maison offre : Un vaste séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée et aménagée 3 chambres spacieuses + un bureau facilement transformable en 4e chambre 3 salles d'eau Une piscine de grande dimension. idéale pour recevoir Un salon extérieur couvert. parfait pour profiter des belles journées comme des soirées pluvieuses Le terrain fait le tour complet de la maison. offrant plusieurs espaces de détente et de réception. Le garage fermé. très spacieux. peut accueillir une à deux voitures. Décoration raffinée. matériaux haut de gamme. façade impeccable. aucun travaux à prévoir. La maison est située au bout d’une voie privée. dans un environnement sécurisé. offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des accès vers Monaco. Cannes et l’autoroute. Une maison coup de cœur. alliant prestige. confort et emplacement de choix.

Le charme des années 1930, l'élégance d'aujourd'hui À Nice Nord, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette authentique villa de maître des années 1930 offre une adresse rare, entre calme, cachet et vie citadine. Développant environ 154 m² sur trois niveaux, la maison dévoile dès l'entrée une atmosphère unique : volumes généreux, lumière traversante, hauteurs sous plafond et détails d'époque soigneusement préservés. La vaste réception baignée de lumière donne le ton. En contrebas, l'espace familial s'organise autour d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir et partager les moments du quotidien. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC composent un espace nuit confortable, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille. Sous les toits, un dernier niveau aménagé laisse place à toutes les envies : buanderie, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace invités. À l'extérieur, le jardinet arboré crée une parenthèse intime et verdoyante, rare en ville. Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée : climatisation gainable, matériaux de qualité, finitions élégantes et prestations actuelles. Tramway, écoles, commerces, accès autoroute et piscine municipale sont à proximité immédiate. Une localisation idéale pour profiter de Nice sans renoncer à la sérénité d'un environnement résidentiel. On aime L'élégance intemporelle d'une villa de maître des années 1930 Le mariage réussi entre cachet ancien et confort moderne Les volumes, la lumière et la distribution familiale Le calme, le jardinet et la proximité immédiate des commodités Fabrice OTTO-BRUC LANFRANCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910767904 - nice.

Villa avec vue panoramique, piscine et pool-house Sur les hauteurs de Nice, dans le cadre résidentiel et paisible de Colomars, cette villa de charme en position dominante offre un cadre exceptionnel. D'une superficie d'environ 160 m², la villa est située sur un vaste terrain arboré de 3100 m², aménagé avec un grand parking, une terrasse spacieuse, une piscine et un pool house, une vue imprenable et dégagée sur le Baou de St Jeannet, les montagnes et les collines environnantes. La villa comprend au niveau principal une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une grande salle de bains, et une salle à manger avec vue panoramique. À l'étage, une autre chambre climatisée avec salle d'eau privative ainsi qu'un grand grenier aménagé en salle de jeu. Au niveau inférieur, un appartement deux pièces indépendant, idéal pour recevoir En plus de ses belles prestations, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement. Possibilité de construire une seconde villa de 100 m² environ sur le terrain, sous réserve d'obtention de permis. Calme absolu, exposition sud-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.