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AcheterExclusivitéRéf. 87323024 VM P

Maison

CO-EXCLUSIVITÉ PROPRIETE A VENDRE A NICE - CREMAT - VILLA D'ARCH

Crémat, Nice (06000)

3 250 000 €

13 265 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 245 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarageParkingClimatisationCheminéeNon meubléJardinPiscine

Description du bien

Co-exclusivité propriete a vendre a nice - cremat - villa d'architecte - piscine - vue mer située sur un terrain plat, dans un environnement exceptionnel, à proximité du château de cremat, belle propriété d'une superficie d'environ 245 m², avec un terrain d'environ 3 000 m².

Elle est située dans un lieu rare, au calme, plein sud, baignée de lumière.

Son architecture contemporaine s'impose avec élégance, cette propriété dispose d'un magnifique toit en verre, et de belles baies vitrées laissant entrer la lumière à toute période de l'année.

Elle se compose d'une belle entrée, séjour, cuisine, bureau, 4 chambres, 3 salles de douche, salle de bains, plusieurs wc, salle de jeu (86 m²), buanderie.

Grand garage d'une superficie de 63 m², emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules.

Grand atelier, terrain de pétanque.

Afin de profiter pleinement de l'art de vivre sur la côte d'azur, cette propriété sans vis à vis, vous offre également : un bassin de nage de plus de 15 m une cuisine d'été un jardin plat idéal pour une grande famille un bar extérieur aussi, pour les amoureux de beaux environnements, la propriété est entourée des plus beaux vignobles de la côte d'azur, le tout situé entre ciel et mer.

Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Vue mer
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 3 250 000 €(13 265 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
13 265 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 660 € et 2 260 € par an

Prix dans la région

13 265 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Crémat, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence Immobilière Nicolas Pisani & Associés

Agence immobilière

1 r Paul Doumer, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Nicolas Pisani & Laurent Romor

Négociateur

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