Maison 5 pièces à vendre à Narbonne (11100)

108 résultats

Maison 5 Pièces 135 m² à vendre à Narbonne (11100)

Prix en baisse

exclusivité

419 000 € -4 %

Maison 5 pièces 135 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Gwénola Visa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Villa 135 m² – Narbonne sur les hauteurs de Crabit – Calme absolu – Dans un environnement très calme et recherché, à l’abri de tout vis-à-vis, découvrez cette splendide villa en excellent état d’environ 135 m² habitables avec garage, jardin intimiste et prestations haut de gamme. Partage d’affaires accepté avec les professionnels. Dès l’entrée, un hall d’accueil s’ouvre sur une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement agencée pour la vie quotidienne et la réception. Un toilettes invités, avec lave-main, complète ce niveau. Un bureau indépendant, accessible depuis l’extérieur, permet d’accueillir un espace professionnel, un télétravail ou toute autre utilisation selon vos besoins. Il est également possible de créer une chambre de plain-pied très facilement en installant une cloison, sans impacter l’espace de vie. À l’étage, un hall dessert : Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, Deux chambres spacieuses, dont l’une avec terrasse privative et l’autre avec vue dégagée sur la Cathédrale, Une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de toilettes. Le tout est complété par un garage de 15 m² avec mezzanine, idéal pour du rangement ou un espace atelier. Un extérieur intime et complet Le jardin a été pensé pour offrir intimité et convivialité : piscine chauffée, terrasse couverte, espace barbecue, local vélo fermé, entrée pavée avec un magnifique olivier et murs de clôture offrant une sensation d’espace privatif sécurisé. Confort et équipements haut de gamme Parcelle de 355 m² Cette villa est équipée pour un confort optimal : climatisations splits dans les pièces principales, chauffe-eau thermodynamique, store banne électrique sur la terrasse, alarme et vidéo surveillance sans abonnement, très faible consommation électrique (environ 890 € / an). Points forts Aucun vis-à-vis – environnement calme Pièces bien distribuées et lumineuses Possibilité de créer une chambre de plain-pied facilement Jardin privatif avec piscine et espace barbecue Équipements modernes et entretien impeccable Partage d’affaires accepté avec les professionnels Visite virtuelle possible sur demande. Pour toute information ou organisation de visite : Gwénola Visa Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

280 000 € -3 %

Maison 5 pièces 120 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Maison T5 de 120 m² - 2 faces - Quartier Horte Neuve - Jardin - Garage * Vous entrerez dans cette maison familiale, par un hall d’entrée, desservant un salon lumineux de 29 m² donnant sur une terrasse et un joli jardin arboré, une cuisine équipée et aménagée, un garage, un WC. À l’étage, vous trouverez un grand pallier avec les 4 chambres qui offrent de grandes surfaces, permettant à chacun de profiter d'un espace de vie confortable et agréable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter des commodités de la vie quotidienne à proximité, avec des commerces, une pharmacie, des écoles…. Les + : -les belles superficies des pièces -une cheminée dans le séjour -des grands combles -un abri de jardin -le quartier avec ses commerces de proximité Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Narbonne, idéale pour y accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

466 200 €

Maison 5 pièces 183 m²

Narbonne (11100)

Quartier rochegrise - villa de 183 m² avec piscine maison spacieuse avec grand potentiel d'aménagement. Découvrez cette belle maison implantée sur un terrain de 2200 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreux espaces modulables, selon vos besoins et vos goûts. Caractéristiques principales : pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offrant une surface de plus de 90 m². Cette pièce de vie donne sur une terrasse de 200 m² et sur une belle piscine (8x3,5) avec son abri pouvant servir de cuisine d'été. Au même niveau, 2 belles chambres, dont une parentale, une salle de bains complète et un wc indépendant. Le prix de cette maison 466.200 euros pas de frais a la charge de l'acquereur et assurance habitation offerte dpe c ges ? À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1340. Et. 1890. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 416639 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au rez-de-jardin : 2 grandes chambres de 19 et 20 m² avec salles d'eau privatives. Buanderie de 24 m² et pour compléter ce niveau, un espace de 67 m² à finir d'aménager librement, (grande suite parentale ou salle de jeu, ou encore un appartement indépendant) attenant, un abri avec grande hauteur, idéal pour servir de garage ou espace de stockage. Production d'électricité par panneaux solaires - tout à l'égout roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -.

380 000 €

Maison 5 pièces 169 m²

Narbonne (11100)

Produit rare sur le secteur. Située en plein coeur de narbonne, à seulement cinq minutes à pied des halles, cette maison offre un emplacement exceptionnel et un fort potentiel, très recherché en centre-ville. D'une surface totale de 169 m², elle se compose de 132 m² habitables ainsi que de 37 m² de locaux commerciaux, pouvant être utilisés différemment selon vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle, un projet locatif ou un aménagement complémentaire de l'habitation. Implantée sur une parcelle de 335 m², la maison bénéficie d'un grand garage de 45 m², un véritable atout et une rareté absolue dans ce secteur prisé. Les volumes généreux des pièces de vie apportent confort et luminosité, tandis que l'espace nuit propose trois chambres et deux salles d'eau, idéales pour une famille ou un projet mixte habitation et activité. Vous apprécierez également la belle vue offerte par la maison, renforçant son charme et son potentiel. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et personnaliser ce bien afin d'en faire un lieu de vie unique ou un investissement de qualité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Prix de vente : 380 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2732 et 3696 euros indexées sur l'année 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435159- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

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Maison 5 Pièces 86 m² à vendre à Narbonne (11100)

Visite 3D

Prix en baisse

220 000 € -8 %

Maison 5 pièces 86 m²

Narbonne (11100)

Située dans le quartier du Mas des Capitelles à Narbonne, cette maison de 2009 offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. En très bon état et entièrement repeinte, elle dispose de volumes agréables sur une parcelle de 196 m². Au niveau principal, vous découvrirez un grand séjour avec coin cuisine, particulièrement lumineux, donnant accès à une terrasse d'environ 15 m². L'ancien garage a été aménagé en buanderie et petit atelier, avec la possibilité, si besoin, de recréer facilement un garage. À l'étage, la maison propose trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une pièce d'environ 27 m² avec accès direct au jardin offre un réel potentiel : pièce de télétravail, salle de jeux ou espace indépendant. Sa configuration, légèrement isolée des pièces de vie, la rend particulièrement adaptée au télétravail ou à une activité nécessitant du calme. La création d'une baie vitrée permettrait d'en faire une surface habitable supplémentaire. Le terrain est organisé en trois espaces : un extérieur de 46 m² à l'entrée de la maison, avec stationnement, la terrasse attenante au séjour, un jardin en contrebas d'environ 78 m². La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique B. Environnement paisible, proximité immédiate de la sortie sud de l'autoroute, secteur bien desservi par les bus scolaires. Son seul défaut : elle ne sera pas disponible longtemps !

Prix en baisse

568 000 € -2 %

Maison 6 pièces 131 m²

Narbonne (11100)

Située dans le quartier très recherché de Crabit à Narbonne, cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2021, aux normes RT2012, conjugue élégance, confort moderne et prestations haut de gamme, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Développant 131 m² habitables sur une parcelle de 885 m², cette villa T6 a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des volumes généreux et une circulation fluide : dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Elle accueille un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central, prolongée par une buanderie / cellier fonctionnelle. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables (dont 2 avec placards intégrés), d'une superbe suite parentale de 24 m² comprenant une chambre avec vue piscine, un grand dressing aménagé et une salle d'eau privative; d'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, double vasque et wc; d'un wc séparé avec lave-mains. Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité. tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine coque au sel (3,50 x 7,30 m), belle terrasse de 17 m² surplombant l'espace extérieur, vaste terrasse couverte de 29 m² (tout est prêt pour y installer votre future cuisine d'été), terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux, local technique avec wc et espace de rangement, grande cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, garage de 16 m². Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir famille et amis. Prestations haut de gamme : chauffage réversible gainable par pompe à chaleur (commande centrale et thermostats individuels), menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, portes à galandage, placards et dressing aménagés, adoucisseur d'eau, béton imprimé dans la cour de stationnement, portail et porte de garage aluminium motorisés. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de construction, dans l'un des quartiers les plus prisés de Narbonne. À découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Prix en baisse

exclusivité

465 000 € -4 %

Maison 7 pièces 170 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison familiale 170 m² – Jardin 600 m² & piscine – Quartier Montplaisir, Narbonne À Narbonne, dans le quartier Montplaisir, cette maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir, de 170 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie que l’on apprécie dès les premiers pas. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, elle combine confort, convivialité et qualité de prestations. * Une architecture intérieure pensée pour vivre Entrée fluide desservant une pièce principale, un toilette séparé et une grande cuisine familiale de 20 m² pour de grands repas de famille. Un couloir dessert la partie 'garage' avec baie vitrée pour un espace de stockage supplémentaire. * Cinq chambres bien réparties pour une vraie vie familiale. Au rez-de-chaussée : deux chambres avec une salle d’eau donnant sur la piscine. À l’étage : trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un dressing de plus de 6 m² et une petite terrasse avec vue dégagée sur l’étang de Bages. * Un extérieur comme prolongement de la maison Piscine sécurisée (forme haricot) de 8 x 4 m avec portillons et alarme, pour être en sécurité. Local technique avec pompe et filtre ayant moins de deux ans. 2 espaces terrasse possible pour déjeuner / dîner tranquillement à l'extérieur ainsi qu'un barbecue en dur. Un jardin arboré et clôturé : un véritable coin de nature avec arbres fruitiers (arbousier, néflier, oranger, kumquat, pommier, treille pour le raisin…) pour une ambiance végétale et apaisante. Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle. * Prestations de qualité - Volets roulants électriques en aluminium et / ou volets battants PVC (changement 2019) sur les ouvertures. - Gouttières aluminium pour plus de durabilité dans le temps. - Toile d’ombrage sur mesure offrant confort et fraîcheur sur la terrasse. - Moustiquaires aluminium installées sur plusieurs fenêtres, pour profiter pleinement de l’air du sud sans contraintes. * Un emplacement apprécié Le quartier Montplaisir est reconnu pour son atmosphère résidentielle, calme et familiale, à proximité d’espaces verts et d’équipements sportifs et dédiés aux loisirs. Ce quartier propose une vie de quartier agréable avec des connexions faciles vers le centre-ville de Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces 126 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Villa Contemporaine 2019 - Classe A - 4 Chambres & Piscine à Moussan Découvrez cette magnifique maison familiale de 126 m² achevée en 2019, alliant modernité, économies d'énergie et confort absolu. Située dans un quartier calme de Moussan, cette villa bénéficie d'une isolation de haute performance et d'un DPE classé A (68 kWh / m² / an ), garantissant des factures énergétiques très réduites. Espaces de vie & Confort : Vaste séjour-cuisine de 54,7 m², baigné de lumière et idéal pour vos moments de convivialité. Suite parentale en rez-de-chaussée (10,08 m²) équipée de sa propre salle d’eau et de placards de rangement. À l'étage, un espace nuit généreux comprenant : Une Chambre 2 de 14,42 m². Une Chambre 3 de 14,47 m². Une Chambre 4 de 11,58 m². Une salle de bain moderne de 5,69 m² avec baignoire, vasque et WC. Un second WC indépendant en rez-de-chaussée (4,28 m²). Confort thermique optimal assuré par un système de pompe à chaleur (splits). Extérieurs et Annexes : Terrain de 293 m² optimisé pour un entretien facile. Piscine privée au chlore (profondeur 1,50 m) sécurisée par un volet roulant électrique. Garage motorisé de 20,39 m² et stationnement sécurisé. Prestations complémentaires : Aucun travail à prévoir, maison prête à vivre et libre de toute occupation. Équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 521 €. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible en ligne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

249 000 € -6 %

Maison 6 pièces 145 m²

Narbonne (11100)

Idéalement située dans le centre de Narbonne, à deux pas des Halles et de l'hôpital, cette maison de 145 m² sur deux niveaux offre 6 pièces, une cour, un jardin arboré, un atelier de 15 m² et la possibilité de stationner deux véhicules. Profitez du centre-ville à pied, sans vous soucier du stationnement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier et toilettes indépendants mène à une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, modulable selon vos envies. Actuellement divisée en bureau, cuisine et séjour, elle offre un accès direct à une terrasse avec son coin BBQ et à un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'un atelier. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparés. Les combles sont entièrement aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage, des volets bois et un volet roulant électrique pour la grande baie vitrée. Le chauffage est électrique. La toiture et la façade côté jardin ont été rénovées en 2007, tandis que la façade côté rue a été remise à neuf en novembre 2024. Une maison avec charme et potentiel, à visiter sans tarder pour en faire votre cocon en plein cœur de Narbonne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Visite 3D

465 000 €

Maison 7 pièces 180 m²

Narbonne (11100)

En quête d'une villa élégante de villa de 7 pièces de 180 m² avec jardin 394 m², * dossier de presentation complet sur demande * composition : au rez-de-chaussée : - 1 grand garage de 31 m² - 1 studio privatif indépendant aménagé (cuisine équipée ouverte au salon, 1 chambre, salle d'eau et wc) pour les invités ou pour de la location étudiant. Le 1er étage avec vue panoramique sur le narbonnais : - 1 pièce de vie de 43 m² (cuisine équipée ouverte sur le grand salon-salle à manger et donnant sur la terrasse couverte) - 1 entrée et placard - 1 chambre ou bureau - 1 wc séparé - 1 salle d'eau - 1 arrière cuisine complètement équipée - 1 grande buanderie le 2e étage' coin nuit' : - 1 suite parentale et salle d'eau - 2 grandes chambres - 1 salle de bain l'extérieur : un espace de convivialité parfait pour les réceptions en plein air et les moments de détente en famille : - un parking pour une voiture en plus du garage - 3 terrasses - nichée dans un jardin sur deux niveaux avec four à pizza et un barbecue, les plus de cette maison : - aucun travaux et spacieux - maison 4 faces (pas de mitoyennetés ) - studio indépendant - 1 arrière cuisine équipée en plus avec grande pièce de rangement - 4 belles chambres dont une suite parentale avec vue sur bage - double vitrage avec volets roulant - grande terrasse couverte et carrelée avec vue - coin barbecue et four à pizza - piscinable - arbres fruitiers et de nombreux rosiers - commerces à proximités - calme 1.

563 000 €

Maison 5 pièces 147 m²

Narbonne (11100)

Located in a privileged area of Narbonne, this exceptional property offers a rare living environment, combining nature, absolute tranquility, and immediate proximity to amenities. Set within a preserved countryside setting, this detached villa provides a harmonious lifestyle, ideal for those seeking peace and quiet without being far from the city. The house is fully habitable upon entry and benefits from generous volumes and beautiful natural light. The ground floor features a spacious, light-filled living area with dual exposure, enhanced by a fireplace insert and large sliding glass doors opening onto the garden. The fitted kitchen, a laundry room, and two garages complete this level. Two bedrooms, each with a mezzanine, add both charm and functionality, along with a bright shower room and separate toilets. Upstairs, an open office space offers a versatile area suitable for remote working or relaxation. An additional bedroom and a bathroom with separate toilets complete the floor. The house requires a decorative update to the interior : a more contemporary refresh would enhance the volumes and increase the property's value. The property extends over more than 7,400 m² of fully enclosed land, offering a preserved natural environment, total privacy, and beautifully landscaped green spaces. The fully secured and covered swimming pool enjoys complete discretion with no overlooking neighbors. À deep well of approximately 80 meters, with tested and officially declared potable water, supplies the land through a complete filtration, treatment, and water-softening system. The entire grounds benefit from a drip irrigation network. À small easement is present nearby but causes absolutely no disturbance, as it is located outside the property boundaries. The villa is equipped with ducted air conditioning with a heat pump, both exterior and interior insulation ensuring optimal thermal comfort, a fireplace insert, double-glazed windows, and a crawl space. The photovoltaic installation allows electricity to be sold back to Enedis at a particularly advantageous rate, providing a genuine annual financial benefit. Two outbuildings are located on the property, one ideal for DIY projects or storage, and the other suitable for a chicken coop or a customized layout. The property also includes two spacious garages and a cellar perfectly suited for wine storage. This villa is perfectly suited for family living for those seeking nature, space, and privacy. It is equally well adapted to a wellness or tourism project, such as yoga retreats, meditation sessions, nature workshops, outdoor relaxation areas with hammocks or rest spaces, or the creation of a gîte or Airbnb-style accommodation. The configuration of the land and the house also allows for the consideration of an extension, subject to the necessary administrative approvals. À rare property in Narbonne, immediately habitable, offering an exceptional natural setting and particularly attractive potential for a family, tourism, or wellness project. Combining space, privacy, comprehensive amenities, and future development possibilities, this villa represents a unique opportunity for lovers of peace, nature, and distinctive properties. This property is waiting just for you, only 15 minutes from the Mediterranean Sea, close to the city center, the famous Les Halles de Narbonne market, shops, hospitals, physiotherapists, doctors, and all amenities. Do not delay in contacting me for a viewing, as this property will not remain on the market for long. 1.

Prix en baisse

exclusivité

480 000 € -3 %

Maison 6 pièces 166 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE ART NOUVEAU – QUARTIER DES HALLES – NARBONNE Un nouveau projet d’exception pour 2026, que je suis très fière de vous présenter. Au cOEur du très prisé quartier des Halles, en plein centre de Narbonne, se dévoile une maison de ville Art nouveau, datant du début des années 1900. Un bien rare, à l’architecture forte et immédiatement reconnaissable, qui s’adresse aux amateurs de caractère et d’authenticité. Derrière un jardin végétalisé, véritable écrin en cOEur de ville, la surprise opère dès l’arrivée : une façade Art nouveau remarquable, sublimée par ses détails et ses touches de couleur, laissant déjà entrevoir le charme unique de cette demeure. Le reste se découvrira lors de la visite… La maison développe 165 m² habitables, est traversante, spacieuse et baignée de lumière. Elle se compose de 6 pièces réparties sur trois niveaux, complétée par un sous-sol intégral. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dessert un salon, un séjour et une salle à manger raffinée, offrant des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. L’ensemble invite naturellement à la convivialité et à la vie de famille. Au premier étage, deux chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Au dernier niveau, deux suites supplémentaires complètent la maison, chacune équipée de sa salle d’eau avec toilettes, idéales pour une famille, des invités ou un espace indépendant. En sous-sol, un espace exceptionnel de 75 m² accueille plusieurs pièces de stockage ainsi qu’un garage, un véritable luxe dans ce secteur. Les menuiseries sont en double vitrage, assurant confort thermique et phonique. Cette maison s’adresse à un profil acquéreur couple ou famille, sensible aux biens de caractère, désireux d’exprimer ses talents de décoration et de sublimer l’existant pour en faire l’un des rares bijoux patrimoniaux de Narbonne. Un bien singulier, identitaire et profondément inspirant, où l’Art nouveau rencontre un art de vivre citadin rare et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

275 000 €

Maison 5 pièces 128 m²

Narbonne (11100)

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison aux beaux volumes offre un réel potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour spacieux d'environ 36 m², d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation d'un bureau indépendant. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un grand garage complète l'ensemble. Idéalement placée à proximité immédiate de la rocade, de la gare et de l'ensemble des commodités, cette maison conjugue calme résidentiel et accessibilité. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Prix en baisse

249 000 € -2 %

Maison 5 pièces 105 m²

Narbonne (11100)

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre ? Découvrez cette jolie maison R + 1 de 105 m², emplacement idéal pour les familles actives quartier calme, tout en restant proche des axes. Vous y découvrirez 4 vraies chambres avec placard, idéale pour famille recomposée bureau ou chambre d'amis. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse donnant sur une terrasse de 30 m² acec buanderie et cellier, et une chambre avec placard, et un WC séparé, À l'étage : Trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Côté prestations : Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et volets bois. Terrasse de 30 m² à l'arrière parfait pour repas détente. Jardin peu spacieux très peu d'entretien, idéal pour profiter sans contraintes Extérieur : Celier rangement pour vélos / outils + buanderie indépendante très pratique. Da veiga Nathalie 06 x 81 x 51x 77 x 55 x 1.

Prix en baisse

exclusivité

340 000 € -10 %

Maison 6 pièces 130 m²

Narbonne (11100)

Iad france - vanessa ayora vous propose : * a vendre - narbonne - maison individuelle - 3 chambres - piscine - terrasses - atelier - garage - quartier gazagnepas - terrain 360 m² * découvrez cette maison construite en siporex, pleine de cachet à rafraichir avec une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 360 m², située dans un quartier calme et résidentiel de narbonne. Datant de 1986, cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur deux étages, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine séparée, une salle à manger. L'étage supérieur abrite trois chambres, une accès sur une terrasse, une salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle, douche, ainsi des placards offrant un espace de rangement pratique. Profitez de trois terrasses offrant un total de 14.31 m², idéales pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, un balcon de 5.23 m² ajoute un espace extérieur supplémentaire pour se détendre en plein air. Un garage et une place de parking sécurisée complètent les commodités de cette maison, assurant un stationnement facile pour vous et vos invités. Cette propriété nécessitant des travaux de rénovation offre l'opportunité de créer la maison de vos rêves, en y apportant votre touche personnelle et vos idées de décoration. Située à narbonne, cette maison est proche des commodités locales, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette agréable maison traditionnelle à fort potentiel dans un quartier prisé de narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination pour faire de ce bien une véritable pépite immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

219 000 € -8 %

Maison 5 pièces 100 m²

Narbonne (11100)

Iad france - hervé sénégas vous propose : sous offre d'achat maison 100 m² proche centre ville 3 chambres jardin 221 m² dependance construite entre 1960 et 1970 sur deux niveaux, la maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain avec douche, un wc, une cuisine et une buanderie. Au rez-de -chaussée : un séjour / salon est équipé d'un insert qui chauffe aussi une chambre à l'étage, il s'ouvre sur un jardin arboré. Une pièce aménagée en plus, peu servir de chambre, de bureau, de buanderie a l'étage : 3 chambres, une salle de bain bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon familial. L' expositions est / ouest apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une ambiance lumineuse et accueillante. De plus, le jardin permettra aux amoureux de la nature de profiter pleinement des beaux jours en extérieur et des fruits, orange et pamplemousse, en automne. Une annexe au fond du jardin peut servir de chambre d'appoint, de pièce détente ou d'atelier. Un cabanon de jardin est équipé pour faire des grillades ou du stockage. Des places de parking sont disponible devant la maison près d'un espace arboré, dans un secteur calme. Rdc : cuisine 9.22 m², séjour / salon 26.25, pièce buanderie 14.18 m², wc 1.24 m² 1er étage : 3 chambres, 8.87 m², 11.79 m², 12.74 m², salle de bain et douche 6.22² jardin : annexe 10.50 m², cabanon 7.80 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

331 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Narbonne (11100)

Iad france - alice boyet vous propose : * villa r + 1 de 128 m² + 28 m² de veranda avec clim - 3 faces - 449 m² de jardin avec piscine - 4 chambres avec placard dont 1 suite en rdc + 1 studio duplex - 2 salles d'eau + 1 salle de bains - 3 wc - garage - abris de jardin - climatisation - panneaux solaires - fibre - volets centralises * sur la commune de narbonne, dans un quartier résidentiel et à 10 min du centre ville. Venez découvrir cette jolie maison de 150 m² dont 128 m² habitable sur un joli terrain paysagé de 449 m² avec piscine, place de stationnement et local de stockage. Elle se compose d'une entrée, un double séjour avec espace cuisine équipée, une véranda avec climatisation réversible de 28 m², un wc séparé, une suite parentale, un espace bureau / buanderie et un studio avec entrée indépendante ou accès maison avec mezzanine et salle d'eau + wc. À l'étage se trouve 3 chambres dont 2 qui ont été réunies et une salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous appécierez un joli jardin paysagé de 449 m², une place de stationnement sur la parcelle, un local de stockage de 11 m² avec accès sur la rue et une piscine de 6,5 x 3,5 m au chlore. Côté prestation, la maison dispose de la fibre, de panneaux solaire (x8 posés en 2022), d'un conduit de cheminée existant, d'une fermeture centralisée des volets, de la climatisation reversible gainable + split (2021), pompe de piscine neuve. L'électicité a été refaite en 2021. Taxe foncière : 2300 e environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

285 000 €

Maison 5 pièces 200 m²

Narbonne (11100)

Narbonne, en exclusivité ! Secteur maraussan, proche du lycée lacroix et à 10 minutes à pied des halles : cette maison des années 1980 vous offre une surface habitable d'environ 100 m² au 1er étage, sur un seul niveau, avec 3 chambres, loggia et terrasse. Le rez-de-chaussée, déjà chauffé et isolé, constitue donc 100 m² supplémentaires en dépendance, buanderie, cellier, utilisable à votre guise selon vos besoins. Libre sur 3 faces, cette maison dispose d'un jardin ensoleillé avec possibilité de stationner une voiture. Secteur calme, extérieur sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 932785.

590 000 €

Maison 5 pièces

Narbonne (11100)

Magnifique maison contemporaine moderne de 183 m² avec superbe espace extérieur (piscine, terrasse avec pergola bioclimatique, jardin paysagé). L'aménagement intérieur vous offre de multiples possibilités : Actuellement, le bloc principal (144 m²) est composé d'une magnifique pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée, un bel espace repas et un salon ouvrant sur sa belle terrasse, ainsi qu'une suite parentale aux dimensions exceptionnelles (chambre de 38 m²), salle d'eau 11 m², 1 WC indépendant et double dressing. Une grande buanderie et une cuisine d'été complètent le tout. Le bloc secondaire de 39 m² est composé de 2 chambres parentales, chacune avec salle d'eau et WC. L'aménagement actuel est idéal pour une famille avec adolescent ou recherchant une capacité d'accueil semi-indépendante. Le vrai + de cette maison est qu'elle permet de créer facilement 2 chambres supplémentaires dans le bloc principal. Les prestations : Matériaux de qualité, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur géothermique, volets roulants électriques centralisés, terrasse bioclimatique avec LED, piscine coque au chlore, toit-terrasse plat avec solarium idéal offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale de Narbonne, carport pour 2 véhicules avec borne de recharche électrique, 2 portails motorisés, une seconde entrée permettant le stationnement d'un camping-car, cabanon extérieur pour rangement (25 m²). 1.

549 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Narbonne (11100)

Aurélie Chaussard vous présente, dans l'un des quartiers les plus prisés de Narbonne : Le très recherché secteur de Crabit. Véritable havre résidentiel, il séduit par son ambiance calme, son environnement verdoyant, ses vues dégagées et sa proximité immédiate du centre-ville. C'est un secteur recherché pour son cadre agréable et sa vie de quartier conviviale. Découvrez cette superbe villa d'environ 160 m² habitables de plain pied, sur 4 faces, implantée sur une parcelle entièrement close de 1000 m² sans aucun vis à vis. Dès l'entrée, les volumes généreux vous séduiront : Un vaste salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. La partie nuit comprend quatre chambres équipées de placards, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. Elle dispose également d'une seconde salle de bain avec douche et WC, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage carrelé d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, place à la détente : Un jardin paysagé extrêmement bien entretenu avec simplicité d'entretient, une piscine 8X4 chauffée exposé plein sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'éclairage nocturne crée quant à lui une atmosphère chaleureuse et intime, idéale pour prolonger vos soirées d'été. Concernant les prestations, la maison offre un niveau de confort remarquable : elle dispose du double vitrage avec volets roulants électriques, d'une climatisation gainable, d'un adoucisseur d'eau, d'un ballon thermodynamique ainsi que d'un système d'alarme, arrosage automatique, les combles ont été isolés, la maison repose sur un vide sanitaire, et bénéficie du tout-à-l'égout ainsi que de la fibre pour un quotidien encore plus agréable. Un véritable coup de cœur pour cette maison qui n'attend plus que sa nouvelle famille. Elle ne restera pas longtemps sur le marché : N'hésitez pas à me contacter, y compris les week-ends et jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

265 000 €

Maison 5 pièces 96 m²

Narbonne (11100)

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : maison sous garantie decennale - plain pied - 4 chambres - grand sejour / cuisine - salle de bain - buanderie - jardin bienvenue dans cette belle maison neuve située dans un paisible quartier de narbonne. Construite en 2024 sur un terrain de 254 m², cette maison de 96 m² (86.66 m² carrez) offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle se compose de la façon suivante : - l'entrée ouvre sur le grand séjour- cuisine baigné de lumière - accès à la buanderie - une première chambre avec baie vitrée - un couloir dessert les 3 chambres toutes avec rangements - la salle de bain avec baignoire et douche - wc indépendant - les extérieurs restent à aménager (clôtures à prévoir, aménagement du jardin) cette maison bénéficie de nombreux équipements qui vous assureront un confort optimal au quotidien : climatisation, ventilation mécanique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir rapidement cette maison très fonctionnelle ou il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

439 000 € -2 %

Maison 7 pièces 188 m²

Narbonne (11100)

Aurélie Chaussard vous présente au cœur du quartier Montesquieu, l'un des secteurs les plus recherchés de Narbonne, il séduit par son environnement paisible et résidentiel, tout en offrant une proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles et les commerces. C'est un secteur recherché pour sa qualité de vie, sa tranquillité et son accès rapide aux principaux axes, idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent allier confort et praticité. venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle en R + 1 de plus de 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 340 m² piscinable, au calme, au fond d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par les prestations soignées et les volumes généreux de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une véranda lumineuse donnant accès à l'arrière de la maison. Un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée traditionnelle. Une suite parentale avec salle d'eau privative. Un WC indépendant. Un garage triple d'environ 60 m², composé de deux cellules indépendantes permettant de stationner deux véhicules, et d'un vaste espace de plus de 30 m² à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, stockage, etc.). À l'étage, un spacieux dégagement dessert quatre belles chambres avec placards, dont une avec dressing. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau, salle de jeux ou bibliothèque. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de la climatisation gainable, du double vitrage intégral, d'un vide sanitaire, de combles isolés et du tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 4 126 €. Une superbe opportunité à saisir sans tarder qui ne restera pas longtemps à la vente ;-) N'hésitez pas à me contacter, également disponible les week-ends et jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

exclusivité

649 000 €

Maison 7 pièces 190 m²

Narbonne (11100)

Villa d'architecte classee double a / piscine, garage et carport / 2 suites et 3 chambres / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / plans et visites virtuelles immersives matterport sont disponibles sur demande. À proximité immédiate de narbonne (13kms, 15mn), à salleles d'aude, à deux pas du canal du midi, lumineuse maison d'architecte r + 1 de 2023, construction traditionnelle avec matériaux haut de gamme, proposant une surface utile de 260 m² (190 m² hab.) sur un terrain clos de 805 m², accessible à partir d'un portail motorisé. Le terrain est équipé d'un arrosage automatique programmable raccordé au puits, idéal pour le potager en activité, d'une piscine coque 6.00m x 3.20m / prf. 1.52m, traitement au sel, ph automatisé et sécurisée par une barrière démontable. L'installation est en place dans la dépendance de 16 m² le garage de 48 m², charpente traditionnelle, est prévu pour être très facilement modifié en studio; tous les réseaux sont présents, il ne reste plus qu'à cloisonner. Dans le jardin, l'espace barbecue et la cuisine d'été sont prêts pour les soirées estivales. Le carport de 61 m² accueillera facilement voitures, moto, quad et autre jet-ski. Elle se compose : rdc : * entrée avec dressing et wc invités * pièce à vivre séjour « cathédrale », pré-équipée pour recevoir un poêle, accès direct vers l'espace piscine, * cuisine meublée et équipée haut de gamme, porte à galandage pour accéder à l'espace piscine * buanderie et grands placards * suite parentale avec salle d'eau. Niveau 1 : * hall lumineux de 9 m² * espace ouvert multi-usage de 13 m² : jeux, bibliothèque, espace multimédia, bureau, etc ? * chambre avec sa salle d'eau et dressing * 3 chambres * salle de bain * wc partie nuit. Tous les ouvrants sont en pvc et aluminium double vitrage, l'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air / air, gainable au rdc et par split au niveau 1. Un ballon thermodynamique alimente la villa en eau chaude. L'eau est traitée par un adoucisseur. Les volets roulants aluminium sont gérés par une box domotique tahoma de somfy. Celle villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence, avec des prestations haut de gamme sera en accord avec vos exigences. Prix : 683.000 euros dont 33.000 euros honoraires ttc charge acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 390 et 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 415165 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Prix en baisse

295 000 € -4 %

Maison 5 pièces 114 m²

Narbonne (11100)

À 20' de Narbonne dans un village bordé par le canal du midi, hors lotissement au calme, sur un joli terrain arboré de 1398 m² avec piscine maçonnée de 9x5 ravissante villa de plain pied qui dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour climatisé avec poêle à bois orienté plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec double vasques et baignoire, un w. c séparé, un cellier-buanderie de 11 m² donnant accès à une mezzanine. Le jardin libre sur 4 faces est arboré et entièrement clos vous y trouverez un abri de jardin de 9 m²(chalet), possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété ainsi qu'un camping car. Canal du Midi proche. Un havre de paix proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Prix en baisse

299 000 € -1 %

Maison 6 pièces 129 m²

Narbonne (11100)

Iad france - alice boyet vous propose : * villa r + 1 de 110 m² + 19 m² de veranda avec clim - 3 faces - 432 m² de jardin avec piscine - 4 chambres avec placard dont 1 en rdc - 1 salle d'eau - 2 wc - garage - abris de jardin - climatisation - cheminee insert - fibre - volets centralises - alarme * sur la commune de narbonne, dans un quartier résidentiel et à 10 min du centre ville. Venez découvrir cette jolie maison de 129 m² dont 19 m² de véranda sur un joli terrain paysagé de 432 m² avec sa belle piscine maçonnée. Elle se compose d'une entrée, un double séjour avec insert, une cuisine séparée et équipée, 1 wc, 1 garage, 1 chambre de 18 m² et une véranda avec climatisation réversible. À l'étage se trouve 3 chambres, 1 wc séparé et une salle d'eau. L'ensemble de la maison possède la climatisation réversible. Un garage de 20 m² avec porte motorisée et espace buanderie complète le tout. Côté extérieur, vous appécierez un joli jardin paysagé de 432 m², une place de stationnement sur la parcelle, un abris de jardin maçonné, un espace détente couvert et une piscine de 9x4,5 m au chlore. Cette maison est parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 2400 e environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter une maison 5 pièces à Narbonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Narbonne (11100), les tendances immobilières 2025

En 2025, Narbonne (11100) séduit par son cadre méditerranéen, ses plages proches, son centre historique et un marché immobilier encore abordable pour le sud de la France. Les appartements bien situés, les maisons familiales avec jardin et les biens proches des axes ou de la gare affichent une demande soutenue. L’attractivité touristique stimule aussi l’investissement locatif, notamment saisonnier. Le marché reste dynamique mais sélectif : l’état du bien, la performance énergétique et la proximité des services pèsent fortement sur la valeur et la rapidité de vente.

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