VILLA CONTEMORAINE 117M² - 3 SUITES - PISCINE

Située sur les hauteurs du quartier prisé de Crabit, cette villa moderne en R + 1 de 117 m² offre un carde de vie lumineux, et fonctionnel et idéal pour une vie en plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle ouverture panoramique au-dessus de la cuisine, apportant une grande luminosité à l'espace.

Vous y trouverez une cuisine aménagée signée Aviva, un WC indépendant avec lave-mains et douchette, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, permettant une vie totalement autonome au rez-de-chaussée.

La cage d'escalier est architecturée avec élégance grâce à trois fenêtres meurtrières.

L'étage dessert deux autres suites parentales pour une intimité la plus totale.

Un WC indépendant avec lave-main et douchette complète ce niveau.

La maison bénéficie d'un système de climatisation gainable (plafond au rdc au sol pour l'étage),ainsi que des volets roulants électriques en aluminium.

Le terrain de 317 m² accueille une piscine 5 / 3 avec revêtement en PVC armé, accompagnée d'une terrasse et d'un espace gazon synthétique soigné.

Un garage attenant d'environ 20 m² complète ce bien.

Afin de facilité votre projection dans les volumes et le potentiel de cet espace, j'ai rajouté une image de synthèse pour la pièce de vie.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756.