Opportunité rare - Maison à rénover sur superbe terrain - Quartier Sainte Thérèse Américains- Nantes

Nantes (44300)

378 360 €

2 703 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
140 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Maison idéalement située dans une rue calme dans le secteur prisé de Sainte Thérèse Américains.

À proximité immédiate des transports en commun (dont ligne 3 du tramway), écoles, commerces et marché, cette maison, édifiée sur une parcelle de plus de 400 m² présente un fort potentiel après rénovation.

Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Une terrasse vient compléter cet espace qui s'ouvre sur le jardin, véritable havre de paix.

Au sous sol, semi encaissé, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace polyvalent, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une grande buanderie.

En fond de parcelle, une dépendance offre un beau potentiel d'aménagement (studio, atelier, bureau), idéale pour un projet personnalisé.

Opportunité rare pour une vie familiale au calme ou pour un projet d'investissement dans un quartier recherché de Nantes.

(5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène DEZOTEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC0033 - NANTES.

Annonce publiée le 13 avril 2026

Caractéristiques

Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 378 360 €(2 703 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (378 360 €) depuis le premier prix enregistré le 13 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 703 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 740 € et 2 360 € par an

Prix dans la région

2 703 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

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Localisation

Nantes (44300)

Nantes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr