Maison 5 pièces à vendre à Montpellier (34000)

Montpellier – arceaux agriculture maison 140 m² – havre de paix sans vis-à-vis – produit rare un bien d'exception au calme, offrant de beaux volumes et une qualité de vie incomparable. Nichée dans un environnement préservé et intimiste, cette élégante maison de 140 m², aux prestations contemporaines, allie confort, luminosité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec parquet et larges ouvertures grâce aux portes-fenêtres à galandage, offrant une vie dedans / dehors particulièrement agréable. La cuisine ouverte et entièrement équipée, avec arrière cuisine, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. La partie nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, baignoire et wc, une chambre d'amis, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau contemporaine avec wc complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison : • climatisation gainable • adoucisseur d'eau • volumes généreux • aucune nuisance sonore • garage / atelier à l'extérieur, un magnifique jardin arboré accueille une piscine au sel de 6 x 3 entourée d'une terrasse en pierre naturelle, ainsi qu'un potager. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour quiconque recherche confort et sérénité. La campagne en ville… à découvrir sans tarder  ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Vente maison 7 pieces 5 min nord montpellier exclusivité ! Très belle maison de 186 m² hab. Sur un terrain arboré de plus de 830 m², avec piscine, terrasse et pool house. Grande pièce de vie avec cuisine us équipée, mezzanine, 5 chambres + dressing, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, buanderie, garage double et abri pour 2 voitures. Cette maison lumineuse aux volumes généreux et aux prestations soignées, avec climatisation réversible, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Il est aussi possible d'y installer son activité professionnelle. Dans un secteur résidentiel et prisé au nord de montpellier, au calme, à proximité des écoles, commerces, infrastructures sportives et future ligne 5 du tramway, c'est un bien rare, à visiter absolument. Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Crush Entre pins d'Alep, vignes et arbres fruitiers, nous vous invitons à découvrir cette commune qui possède une grande partie de l'un des ouvrages d'art majeurs du Languedoc, l'aqueduc, menant l'eau du Lez jusqu'à Montpellier. Cette commune harmonisant tradition et modernité abrite une demeure qui esquisse les contours d'un certain art de vivre. Nichée sur les hauteurs montpelliéraines, cette propriété sublime de 285 m² a été entièrement rénovée en 2022 avec une attention minutieuse portée à chaque détail. Sur un terrain généreusement arboré de 2000 m², elle incarne un équilibre parfait où le savoir-faire rend hommage à l'audace créative. Elle nous présente des espaces lumineux à l'atmosphère élégante dont les matériaux précieux et les textures raffinées dialoguent harmonieusement. Dès nos premiers pas, nous sommes littéralement séduits par cette vision plurielle qui appréhende l'espace tout autant que l'esthétisme décoratif. Une large porte d'entrée s'ouvre vers un univers baigné de lumière naturelle, révélant un espace de vie traversant, pensé comme un écrin d'élégance. Le salon, spacieux et ouvert, prolonge cette harmonie délivrant une sensation inside and out grâce à de larges baies vitrées qui embrassent le jardin. Au cœur de cet open space, la cuisine se positionne en pièce maîtresse. Équipée avec les technologies les plus modernes, elle est magnifiée par une crédence en marbre du Luxembourg, pièce unique importée spécialement pour cette réalisation. Le rez-de-chaussée réserve également deux suites intimistes qui associent confort et exclusivité. Chacune dispose d'une salle de bains ou salle d'eau, pensées comme des havres de paix, où le moindre détail a été conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Un escalier design avec garde-corps en vitrage sublime notre ascension vers le premier étage. Les volumes se déploient avec une élégance aérienne jusqu'à une coursive qui surplombe le niveau inférieur. Dans un esprit de loft moderne, la lumière circule librement, nous exposant simultanément une vue saisissante sur l'extérieur et l'intérieur. À cet étage, trois master bedrooms dévoilent leur caractère unique alliant sobriété et raffinement. Alors que chaque ouverture vers l'extérieur encadre les paysages telle une toile tendue sur châssis, une salle de jeux complète cet espace pensé pour la convivialité et la sérénité. Les extérieurs, avec ses longues perspectives, apparaissent comme une invitation à l'évasion. Soigneusement aménagé, le jardin révèle une alternance d'espaces couverts et découverts, où chaque cosy corners a été imaginé pour nous apporter une ambiance chaleureuse et intime. Inspirés des atmosphères balinaises, ces lieux de détente ont été imaginé comme une retraite bucolique pour tous ceux qui auront le privilège de la partager. Le regard se pose sur la piscine aux dimensions généreuses dessinant ses 8 mètres de long dans cet environnement verdoyant où règne l'harmonie. Dans la conception de cette habitation, les espaces clos dans lesquels chacun pourra trouver son intimité alternent avec les pièces à ciel ouvert afin de bénéficier d'une vie inside and out où le soleil méditerranéen a définitivement pris sa place de protagoniste. Le Plus : La propriété dispose d'un double garage avec porte motorisée. Ensemble de techniques de gestion automatisée. Porte d'entrée blindée. À proximité immédiate des établissements scolaires, des centres médicaux, des infrastructures sportives et culturelles. Proche des principaux axes de communication. À 15 minutes de Montpellier. Notre Avis : L'Art de la Matière - Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un art de vivre, une ode à la beauté et au confort. Un îlot de bien-être où l'esprit chaleureux et la quête d'émotions se connectent à l'unisson. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

EXCLUSIVITÉ – Vue imprenable sur le Pic Saint-Loup pour ce mas du XVIe rénové avec soin L’agence Dufossé Immobilier vous propose, en exclusivité, ce mas d’exception du XVIe siècle, offrant un panorama spectaculaire sur le Pic Saint-Loup et les contreforts des Cévennes. Situé en position dominante, il bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’une vue à couper le souffle sur les prés et forêts alentours. Entièrement rénové avec exigence entre 2016 et 2021, ce domaine rare s’étend sur environ 3 hectares (avec potentiel supplémentaire) et développe une surface totale de 640 m². La demeure principale (environ 280 m²) propose 5 chambres et des volumes généreux, dans un esprit chaleureux et authentique. Un gîte indépendant de 155 m² complète l’ensemble, avec 5 chambres et une belle terrasse de 71 m² ouverte sur le paysage — idéal pour recevoir ou développer une activité d’accueil. Un appartement T2 de 42 m² ainsi qu’un studio indépendant de 37 m² viennent enrichir les possibilités d’hébergement. Pour les réceptions, une salle de 100 m² avec cuisine semi-professionnelle, sanitaires PMR et buanderie s’ouvre sur un vaste patio de 140 m² — un espace parfait pour les événements ou les instants conviviaux. Une piscine de 15 x 6 m complète harmonieusement les extérieurs. Côté équestre, les installations sont à la hauteur : – écurie intérieure avec 3 boxes – 2 boxes extérieurs – club-house, abri de stockage – 12 paddocks, dont certains avec abris Le bien conjugue charme historique, prestations de qualité et environnement d’exception. Il offre un fort potentiel pour des projets d’accueil touristique, d’événementiel ou de pension équestre. Niché dans un cadre rare, intime et ouvert sur les paysages emblématiques du Sud, ce mas séduit par son authenticité et sa polyvalence. Pour de plus amples renseignements sur cette superbe propriété, contactez : Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98 L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Only Dressée dans l'atmosphère ensoleillée d'un village méridional situé à vingt minutes de la vibrante ville de Montpellier et à un quart d'heure des rivages azurés, cette maison de maître déploie près de 480 m² d'intimité choisie. La propriété se présente telle une figure majestueuse et intemporelle, où chaque pierre semble porter la mémoire des siècles. Sous un soleil généreux, le calme se fait souverain, l'air, chargé des parfums de garrigue et de pins, effleure délicatement la façade, révélant des moulures patinées par le temps et des proportions harmonieuses. À l'intérieur, le rythme des pièces contribue à une symphonie de lumière et de silence, orchestrée par de vastes hautes fenêtres ouvrant sur des terrasses ombragées, véritables belvédères sur la douceur languedocienne. Le raffinement se déploie dans les moindres espaces, béton teinté soigneusement ciré, cheminées en pierre sculptée veillant sur des alcôves feutrées, décoration soigneusement étudiée, et enfilades magistrales qui invitent à la déambulation contemplative. Chaque étendue, pensée pour s'accorder à notre bien-être, révèle un subtil équilibre entre grandeur et intimité. À peine franchi le seuil, nous sommes saisis par la vaste pièce de vie de près de 70 m², dont les hauts plafonds semblent prolonger l'azur du ciel tandis qu'une lumière délicate enveloppe l'ampleur des volumes. Véritable cœur battant de la demeure, ce vaste salon se fait l'écrin des échanges les plus chaleureux tissant une atmosphère empreinte de convivialité et d'intimité. En enfilade, la cuisine de haute facture, prolongée par un espace repas baigné de soleil de midi à quatorze heures, s'ouvre en toute transparence sur la cour pavée. Là, la piscine miroite sous les rayons, promettant à nos déjeuners un cadre d'exception. Au rez-de-chaussée, nous découvrons une suite parentale, véritable sanctuaire nimbé de quiétude, agrémentée d'une salle d'eau d'une élégance discrète et d'un vaste dressing en duo, pour Monsieur et Madame. Un escalier majestueux, digne des plus nobles maisons de maître, s'élève depuis le hall principal. Le pommeau de départ, couronné d'une élégante boule de marbre, marque le point d'ancrage de la rampe et affirme le raffinement architectural de cet ascenseur de pierre. Au sommet de ces volées, cinq chambres se déploient aux côtés de trois salles d'eau raffinées, chacune s'ouvrant sur un refuge propice aux songes les plus paisibles. À l'extérieur, le jardin, déployé sur 1100 m², s'inscrit dans l'art de vivre à la française, pensé comme un jardin d'agrément, ses allées savamment tracées et ses massifs taillés rappellent la rigueur des grands parterres classiques, tout en conservant l'âme bucolique de la campagne languedocienne. Au cœur de ce cadre d'exception, une piscine de neuf mètres de long miroite sous le soleil, offrant un point de fraîcheur propice aux pauses estivales. Dans son prolongement, un espace repas se dresse sous une voile légère et devient le théâtre de déjeuners gourmands, savourés à l'ombre d'une douce brise. Ce jardin se métamorphose au fil des saisons, chacune apportant sa palette de couleurs et de senteurs, faisant de ce lieu une véritable parenthèse célébrant le slow living. Le Plus : Complètement réhabilitée à compter de 2022 lors d'un ambitieux chantier de deux ans, la demeure marie désormais avec élégance le cachet d'antan et les exigences du confort contemporain. Le chauffage central au gaz diffuse une chaleur modulable en toutes saisons. Un garage d'une capacité de trois véhicules, parachève cet ensemble d'exception. Idéalement située aux abords du cœur du village, la demeure bénéficie d'une situation d'exception. Montpellier à seulement vingt minutes, les plages à quinze minutes. Notre Avis : L'Alchimie des Matières ® Cette maison de maître unit la grandeur de la tradition à l'exigence du contemporain. Elle promet aux esthètes en quête de beauté et de quiétude un cadre d'exception, où le temps s'arrête pour céder la place à la rêverie méditerranéenne. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Collection Sous Offre - En périphérie de Montpellier, sur un territoire bordé par des collines verdoyantes et des vignobles ensoleillés, cette commune riche d'un patrimoine historique et aux vins classés, évoque la douceur de vivre du Sud de la France. Sur les hauteurs, un sentier de crête serpente à travers un paysage demeuré sauvage. Là, entre ciel, pierre et végétal, le regard embrasse l'horizon jusqu'à la mer. C'est dans cet écrin naturel d'exception que se dévoile une villa contemporaine à l'architecture maîtrisée développant 325 m² de surfaces habitables sur une parcelle arborée de plus de 3000 m². Dès l'entrée, le parcours s'impose avec évidence, menant vers un espace de vie où salon et salle à manger se répondent dans une continuité fluide. En retrait, un second salon à l'atmosphère feutrée offre une respiration intimiste, tandis que la cuisine semi-ouverte, pensée comme une pièce à vivre à part entière, s'intègre avec subtilité à la composition d'ensemble. La maîtrise spatiale se prolonge dans une clarté saisissante, orchestrée par de multiples ouvertures sur l'extérieur qui diffusent la lumière comme une matière vivante, révélant la noblesse des matériaux et la rigueur des lignes. Le raffinement des structures métalliques, allié à la sobriété des enduits blancs et gris, compose un langage architectural épuré, où chaque surface dialogue avec la lumière. Les sols, habillés d'un carrelage aux nuances grises, apportent une chaleur minérale, subtil contrepoint à la blancheur des volumes. Mais c'est au cœur de cette composition que l'envol prend forme, une hauteur sous plafond spectaculaire, véritable espace cathédrale s'élèvant dans une verticalité inspirée vers le bleu du ciel. Dans une intimité soigneusement préservée, la sphère privée dévoile quatre chambres et une salle de bains confortable. À présent dirigeons nous vers l'étage. La suite parentale de plus de 30 m² prolongée par une salle d'eau et un dressing élégamment intégrés, s'élève en surplomb d'un panorama d'une rare intensité. Dans la continuité, un bureau ouvert sur la mezzanine avec une passerelle filante accueille une bibliothèque aménagée. À l'extérieur, le paysage, ponctué de chênes séculaires, d'oliviers aux silhouettes noueuses et de garrigues vibrantes, compose une scène naturelle d'une rare poésie. En toile de fond, une piscine de 8 mètres de long s'étire avec harmonie, prolongeant le regard jusqu'au poolhouse, dont les 80 m² habitables s'organisent comme un véritable pavillon de quiétude. Véritable trait d'union entre intérieur et paysage, cet espace accueille un salon avec cuisine ouverte, un second salon ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'ensemble se prolonge par un espace jacuzzi, un hammam et une salle de massage. Un lieu où l'on se ressource pleinement, et où le quotidien se teinte d'une part de rêve tangible. Le Plus : Matériaux et prestations haut de gamme. Cave à vin. Domotique intégrale. Climatisation gainable réversible avec en complément un sol chauffant et rafraîchissant. Aspiration centralisée. Baies à galandage. Volets roulants électriques en persienne. Garage de sensiblement 75 m² avec de nombreuses places de stationnement. Terrain de pétanque. Piscine chauffée avec volet roulant intégré. Les marchés locaux, les festivals et les événements culturels rythment les saisons, célébrant l'identité unique de cette commune. À 20 minutes de Montpellier. Notre Avis : Tressages d'Inspirations ® Cette réalisation, où toute séquence spatiale a été pensée avec intention, devient le théâtre d'une narration sensible. L'ensemble des perspectives dialoguent avec l'extérieur favorisant ainsi une interaction constante entre espace construit et nature environnante. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Montpellier les aubes pas de promotion possible pas de division parcellaire charmante villa de ville d'environ 150 m² en r + 1 sur une parcelle arboré de plus de 1100 m² divisée en 2 logements avec entrée séparée. Charme de l ancien, belle hauteur sous plafond, pierre et poutres apparentes, garage et arbres fruitiers. Des travaux de renovation et reagencement sont a prevoir proche du tram ligne 4, du lez, ligne de bus à proximité amenant au corum, emplacement stratégique proche du centre ville ville, castelnau le lez, beaux arts, pompignane. Honoraires charge vendeur immovance st roch / boutonnet / les aubes cette annonce vous est proposée par aurélien phan - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au cœur d’une impasse à deux pas des commerces et de la ligne 5 du tramway, nous vous proposons cette charmante maison familiale de 113 m² implantée sur un terrain verdoyant et piscinable de 365 m², au coeur des Bouisses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² avec plafond cathédrale apportant volume et luminosité. Une cuisine séparée qui s'ouvre sur une véranda. Deux chambres et une salle de bains composent un premier espace nuit. À l’étage, un bureau en mezzanine lumineux peut faire office de petite suite, avec sa salle d’eau privative et son solarium. Le jardin propose plusieurs coins abrités. Un grand garage vient compléter ce bien rare dans le secteur. Projet d'aménagement virtuel créé par IA. Contact : Anne COUPE au O6.76. 63.46. 89. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 441 860 780. Prix : 399.000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe énergie : D (187 kWh / m² / an) - Classe climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) - Estimation de la consommation énergétique annuelle : entre 1 623 € et 2 195 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier résidentiel et recherché de La Martelle à Montpellier, au calme absolu et sans vis-à-vis, venez découvrir cette agréable maison familiale de type T6, idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger, le tout ouvert sur une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année. Une chambre, une cuisine indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le tout est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé pour les enfants ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : • Quartier calme et pavillonnaire • Beaux volumes et belle luminosité • Jardin clos et sans vis-à-vis • 4 chambres, idéal famille nombreuse • Proximité des commodités, écoles et transports Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 82 04 09 79 Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Située dans un domaine sécurisé et privilégié, cette villa contemporaine de 325 m² incarne le raffinement et le confort absolu. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards et érigée sur un terrain paysagé de 1500 m², elle offre des prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par un espace de vie de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ce salon séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse donnant sur une piscine 10x4, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Un agencement idéal pour toute la famille. En rez-de-jardin : une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort total. À l'étage : une suite junior, idéale pour des invités ou un adolescent, avec sa propre salle d'eau, ainsi que 3 autres chambres. Depuis la grande terrasse de l'étage, profitez d'une vue imprenable sur la pinède et le village de Montferrier-sur-Lez. Un espace de 110 m² vous offre la liberté d'aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, salle de sport. Un véritable atout pour un confort sur-mesure. Un double garage, un car park, terrain de pétanque, domotique, chauffage pompe à chaleur au sol, climatisation, aspiration centralisée, alarme, arrosage intégré, portail automatique et RT 2012. école, collège, lycée et commerces sont présents dans cette commune. Un lieu de vie exceptionnel, à 10 min du centre ville historique de Montpellier, et à 20 min de la gare sud de France et l'aéroport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Réf. 899102.

Pierres-blanches immobilier montpellier - pbi collection en région occitanie, ancienne province historique du languedoc, montpellier, bercée par le doux climat méditerranéen est une ville moderne et dynamique qui allie harmonieusement son riche patrimoine historique à un mode de vie contemporain. Elle a su préserver son charme médiéval tout en se développant comme un important centre économique, éducatif et culturel. C'est au cœur de l'un de ses quartiers les plus prisés que nous vous proposons de découvrir une splendide villa à l'architecture typiquement coloniale de près de 300 m² de surfaces habitables fièrement dressée sur un terrain paysagé de 1500 m². Dès l'entrée dans la propriété, le ton est donné. Un jardin luxuriant savamment élaboré nous accueille et nous commençons le voyage. L'espace de réception, vaste sphère lumineuse à la triple exposition où, au travers de larges ouvertures, les frontières entre l'intérieur et l'extérieur sont abolies, nous sommes projetant vers les extérieurs verdoyants. Séquencé en différents cosy corners, nous déambulons à travers cet espace décloisonné, véritable sanctuaire de raffinement et d'élégance, proposant une salle à manger, deux salons confortables et la cuisine qui unissent leurs 115 m². Totalisant huit chambres dont trois suites, chacune bénéficie d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privatives. Ces alcôves secrètes délivrent un confort absolu et une intimité préservée. Ce dispositif esthétique riche et complexe résulte du mariage harmonieux entre diverses influences décoratives et culturelles, mêlant la chaleur de la décoration ethnique à l'exubérance de l'esthétique tropicale. Au cœur de ce style, le bois règne en maître, apportant robustesse et authenticité à chaque pièce. Les extérieurs paysagés cernent la maison en liant intimement l'architecture de style colonial caractérisé par le toit en pignon, les colonnes en façade et les ouvertures symétriques à la topographie environnementale. La piscine, en pierre de bali, qui s'étire sur près de 9 mètres de long, élargit la perception de l'espace. Dans le prolongement, le pool house accompagné d'une cuisine d'été nous fait la promesse d'inoubliables moments de détente et de partage. Le plus : matériaux et équipements haut de gamme. Cheminée. Sous-sol aménagé. Garage et de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Arrosage automatique. Forage. Panneaux solaires. À proximité immédiate des commerces essentiels et des transports en commun. Notre avis : le parfum des verts tamariniers ® ce lieu de vie est une ode à l'histoire, aux voyages et aux rencontres entre cultures. Une invitation à la découverte des multiples facettes de l'histoire et des influences du monde, nous emmenant voguer dans les contrées lointaines, synonymes de mystère et d'aventure. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références chrystèle guigui 06 20 77 57 21 rsac montpellier 943 839 548.

[st gély du fesc - proche montpellier - villa architecte - maison neuve - luxe - espace - piscine - jardin paysagé - terrasses - commodités à pied - performance énergétique - domotique] imaginez une vie où le luxe discret se conjugue à la sérénité d'un environnement privilégié. Nichée au cœur du très recherché village de st gély du fesc, cette somptueuse villa d'architecte de 220 m² habitable, flambant neuve de 2024, incarne l'art de vivre à la française. Située à quelques pas des commerces et services, cette propriété d'exception est une invitation à un style de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Description intérieure : espace de vie : dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante qui inonde un séjour cathédrale de plus de 100 m². Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, créant un espace de vie exceptionnel et aéré. Cuisine : la cuisine, ouverte et entièrement équipée, est bien plus qu'un simple espace fonctionnel. C'est un lieu de partage et de convivialité, idéal pour concocter des repas gastronomiques et créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Suite parentale : un véritable cocon de bien-être de 30 m², cette suite parentale offre un dressing ajouré où vos vêtements les plus précieux trouveront leur place, ainsi qu'une salle de bain aux finitions impeccables. Dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasques, elle promet des moments de détente absolue. Étage : un magnifique escalier sur mesure, au design épuré mixant bois et fer forgé, vous invite à découvrir l'étage. Deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, avec placards intégrés, accueillent vos proches avec chaleur et convivialité. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace nuit. Une grande mezzanine de 20 m² surplombe le séjour, offrant une perspective unique sur la pièce de vie. Cet espace modulable pourrait aisément être transformé en une troisième chambre, selon vos besoins. Description extérieure : jardin paysager : un havre de paix de 1050 m² où la nature s'exprime avec beauté et sérénité. Au milieu des chênes, une piscine aux dimensions généreuses (9x3m) vous invite à la baignade et au farniente. La terrasse en bois, bordée de végétation luxuriante, devient un lieu de convivialité privilégié, où vous pourrez vous ressourcer et profiter des douces soirées d'été. Terrasse : un espace extérieur idéal pour recevoir vos invités ou simplement profiter d'un moment de détente en plein air. Aspects techniques : confort thermique : un plancher chauffant et rafraîchissant assure une température idéale en toute saison. Qualité de l'eau : un adoucisseur d'eau préserve la qualité de votre installation. Domotique : la maison est entièrement domotisée, offrant un confort de vie optimal et une gestion intelligente de votre habitat. Localisation et commodités : proximité : située à cinq minutes des écoles, cette villa est idéalement placée pour les familles. Les alentours sont bien desservis avec un arrêt de bus à deux minutes, le tram à huit minutes, et la gare à 25 minutes. L'autoroute a750 et la nationale n109 sont accessibles à moins de 9 km. Loisirs et services : pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une épicerie et une poissonnerie. Située à quelques pas des commerces, du marché et des espaces médicaux, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est à portée de main. D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. Elle est classée a tant pour la classe énergétique que.

Blb temic présente : hauts de massane, maison 5 pièces 119 m² sur parcelle 443 m². Mitoyenne sur un côté. Séjour 23 m² et cuisine indépendante 12,7 m² (pourrait être ouverte sur le séjour). 4 belles chambres dont une en plain pied. Garage avec mezzanine de rangement. Double vitrage et chauffage gaz. Des rafraichissements à prévoir. Un bien à découvrir. Ac.

À Murviel-lès-Montpellier, dans une impasse, magnifique villa moderne de 165 m² habitables non mitoyenne sur un jardin paysagé de 508 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 57 m² avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur l'espace piscine et sur une terrasse couverte. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de qualité. Sur ce niveau se trouve également la suite parentale de 28 m² avec chambre, baignoire et dressing, une seconde chambre avec dressing, une grande salle d'eau et un wc séparé. Le niveau inférieur, se trouvant au niveau du jardin arrière, est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de 13 m² sans fenêtre (pouvant être aménagée en salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux. ), un garage de 34 m² et le local technique piscine. Le jardin est joliment arboré et bénéficie de différents espaces de détente. Cette villa date de 2004 et a été modernisée en 2022. Prestations de qualités (chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau). Aucun travaux n'est à prévoir.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Crush Située dans la première couronne périurbaine de la métropole de Montpellier, cette commune qui s'étend sur plusieurs hectares, répartis entre garrigues au Nord et vignes au Sud s'est fait connaître au XIXe siècle pour son célèbre établissement thermal. À présent, elle séduit les fervents adeptes de golf grâce à son Parcours 18 trous de classe internationale. C'est à proximité de ce dernier et d'un parc de quatre hectares dédié aux loisirs, aux promenades et à la détente, que cette villa contemporaine est implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 950 m². Lors de sa conception, les actuels propriétaires et leur architecte ont étudié les différents aspects fonctionnels afin de trouver l'équilibre entre de spacieux volumes et l'approche d'un certain Art de Vivre. Tout en s'assurant de la qualité des matériaux, des équipements, de la performance énergétique grâce à une isolation thermique hors normes, ce lieu de vie s'intègre parfaitement à son tissu végétal. Se dessine sous nos yeux un savant mélange de sobriété et d'exubérance qui habille l'entièreté de la villa. Nous découvrons au cours de nos déambulations son identité renforcée par l'emploie de la couleur écarlate. Le rouge Incarnat flamboie. Le rez-de-chaussée s'axe vers un désir pluriel où l'art de recevoir rejoint l'Art de Vivre. En témoigne un ensemble chaleureux et ensoleillé qui s'étend sur 225 m² de surfaces habitables et cette impression d'espace n'est pas démentie lorsque nous pénétrons dans les lieux et que nous découvrons la vaste pièce de réception alliant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, représentant plus de 120 m², avec une vue dégagée vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées. Toujours en rez-de-chaussée, le dégagement nous conduit naturellement vers la sphère privée où la suite parentale avec salle de bains déploie une confortable surface de plus de 30 m². Au premier étage, trois chambres nous accueillent complétées par une salle d'eau. L'ensemble trouve son prolongement par un accès direct vers la terrasse ombragée. Le jardin paysagé élaboré avec des minéraux aux différentes tonalités apporte un agréable relief à l'ensemble et nous prémuni ainsi de tout vis-à-vis. Sous ce climat azuréen, nous pourrons déployer toute l'amplitude de nos mouvements dans la trajectoire de la piscine chauffée de 8 mètres de long. Et c'est non sans hâte que nous savourons des moments de détente absolu sous la chaleur du soleil méditerranéen ou à l'ombre de la terrasse aménagée d'une pergola bioclimatique. Le Plus : Domotique complète. Cette villa est également dotée d'un sous-sol de plus de 120 m² laissant la possibilité d'envisager différents aménagements. Places de stationnement permettant de garer jusqu'à six véhicules. Arrosage automatique. Forage. Le potager se positionne comme un atout supplémentaire accordant les récoltes de cette terre généreuse. À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des centres médicaux, des infrastructures sportives et associatives. Proche des transports en commun, des accès aux voies de communication. Notre Avis : Color Bloom ® Vue d'en haut, la toile végétale se transforme au gré des saisons en une scène vivante. Une relation étroite au paysage est instaurée, apportant dans son sillage toute la quintessence de l'art de vivre méditerranéen. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Collection Aujourd'hui, nous vous proposons de partir à la découverte d'une villa à allure californienne implantée dans un site au patrimoine naturel et historique remarquable. Située à l'Est de la métropole de Montpellier, cette commune séduit toute une nouvelle population attirée par l'implantation de grandes entreprises et de pôles de recherche. Aux abords d'un prestigieux parcours de golf 18 trous et compact 9 trous et d'une École Privée Bilingue Internationale, cette villa d'exception de 295 m² de surfaces habitables se dresse sur plus de 600 m² de joyau paysagé. Son dispositif architectural apporte une modernité minimaliste tandis que ses lignes épurées tracent un profil élégant et audacieux sous le ciel méditerranéen. La façade illuminée, percées de larges baies vitrées, s'ouvre vers le soleil levant comme un écrin prêt à révéler ses trésors intérieurs. Dès l'aube, les rayons dorés inondent les pièces d'une lumière radieuse faisant vibrer chaque reflet dans une harmonie poétique. En franchissant le seuil, l'expérience devient immersive. Nous sommes accueillis par un vaste salon baigné de clarté, où la décoration intérieure dialogue subtilement avec la nature environnante. Les matériaux nobles ont été sélectionnés avec un soin d'orfèvre comme le veinage du parquet naturel qui habille le sol, tandis qu'une fresque magistrale a été choisie pour nous faire voyager en réchauffant l'atmosphère de ses teintes ambrées. Les finitions haut de gamme finement ouvragées reflètent le moindre rayon de lumière et soulignent le raffinement de chaque détail. Au cœur du séjour, une cheminée panoramique aux flammes dansantes apporte chaleur et convivialité en écho aux soirées clémentes du Sud de la France. La cuisine, séparée par une porte coulissante à galandage, réalisée sur mesure par un maître artisan se révèle moderne et fonctionnelle. Elle déploie ses surfaces épurées et ses équipements de pointe. Cet espace culinaire élégant et convivial s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, invitant aux moments de partage gourmands en accès direct vers les extérieurs sans transition. Dans la continuité, la sphère privée s'articule en deux chambres à l'atmosphère sereine. L'une profite d'une ouverture vers l'extérieur, l'autre intime et raffinée, dispose de sa propre salle d'eau attenante pour un confort absolu, en accès direct sur la terrasse et la piscine. Chacune d'elles est un havre de paix pensé pour le bien-être où matières douces et teintes claires reflètent la lumière du jour en une symphonie apaisante. À l'étage, l'espace nuit se prolonge en toute élégance. Une master suite s'y déploie avec une grande terrasse surplombant la nature environnante, véritable sphère privée baignée de clarté. Elle comprend une salle d'eau aux prestations luxueuses et un double dressing Madame et Monsieur. Deux chambres confortables et élégantes se partageant une salle de bain raffinée complètent l'ensemble Toutes deux ainsi que la suite parentale s'ouvrent sur une vaste terrasse dominant le jardin. De cette terrasse panoramique, nous accédons directement à un espace de près de 40 m² dédié au sport avec un équipement à la pointe de la technologie. Un hammam aux effluves apaisantes et sa douche revigorante prolonger les instants de relaxation. En lévitation sur le jardin et la nature environnante, ce sanctuaire privé complète harmonieusement l'étage invitant à la régénération du corps et de l'esprit sous la douce lumière méridionale. Ouvrons maintenant les portes vers l'extérieur où la magie se poursuit. Reflétant le ciel méditerranéen, la piscine scintille sur 6 mètres de long. Ses eaux cristallines prolongent la sensation de fraîcheur durant les journées d'été, tandis qu'en soirée, elles se teintent des dernières lueurs du couchant. Dans la continuité, une cuisine d'été astucieusement aménagée promet quelques festivités sous les étoiles. Le jardin luxuriant aux inspirations méditerranéennes déploie une palette de nuances de verts. C'est à l'ombre de la pergola, dans les reflets du bassin d'ornement, ou au détour d'un massif fleuri, que ce jardin aux milles senteurs nous invite à la rêverie. Le Plus : Construction 2020. Prestations haut de gamme. Garage de 40 m². À quelques minutes à pied de la gare. Moins de 10 minutes suffiront pour accéder au centre-ville de Montpellier. À 15 minutes des plages du littoral méditerranéen. Notre Avis : Californian Spring ® Une expérience sensorielle unique où la lumière, l'espace et la nature s'unissent dans une ode poétique. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Secteur Montpellier ouest à 20 km du centre ville de Montpellier, entre la garrigues et la mer cette villa unique est un vrai havre de paix tout en étant proche de toutes commodités Découvrez cette magnifique propriété qui incarne le luxe, l'élégance, le confort Construite sur un terrain de 2399 m² la maison offre un espace de 400 m² habitable avec un très beau jardin et grandes terrasses. Des l'entrée le ton de la visite est donné, beaux volumes, grandes baies vitrées, l'exposition sud donne des pièces baignées de luminaires, les équipements sont haut de gamme. La résidence est dotée de systèmes domotiques, système de sécurité extérieur et intérieur, d'un portail électrique, d'un chauffage au sol, climatisation gainable…. En rdc un grand hall donne l'accès à l'espace de vie avec cuisine ouverte prolongée par une salle à manger et un salon l'ensemble s'ouvre sur l'espace extérieur Le confort du quotidien est assuré par une arrière-cuisine entièrement équipée et une buanderie fonctionnelle, un espace bureau. Pour la partie nuit, on retrouve en rdc 2 chambres, une suite parentale avec dressing salle de bain, une chambre avec salle d'eau A l'étage trois chambres qui bénéficient d'un accès terrasse, 2 salles d'eau, deux dressings Sur l'extérieur, un garage fermé pour plusieurs voitures, trois places de stationnement abritées, une piscine à débordement, une cuisine d'été, le jardin clos et arboré Bien rare dans son secteur à voir rapidement Secteur Saint jean de védas, Lavérune, Fabrègues, Saint Georges d'orques, Pignan, cournonterral, Cournonsec, Saussan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 502 964 - Greffe de MONTPELLIER) Magali GELLY Entrepreneur Individuel 07 87 12 98 61 - Réf. 888768.

Laforêt Montpellier Sud vous propose de découvrir cette maison sur 3 niveaux offrant un excellent potentiel locatif, sans travaux à prévoir. Situation idéale : dans un quartier pavillonnaire calme du secteur des Bouisses, au pied d'un arrêt de bus et à seulement 7 minutes à pied de la future ligne de tramway 5. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Composition du bien : Rez-de-chaussée : 1 chambre spacieuse et lumineuse, 1 salle de bain moderne avec WC, 1 grand garage aménageable (jusqu'à 3 véhicules, ou possibilité de création d'un studio indépendant). 1er étage, un Appartement T4 : 3 chambres confortables, 1 cuisine fonctionnelle, 1 véranda spacieuse, Accès direct à un agréable jardin arboré et calme. 2ieme étage Appartement T2 : 1 chambre, 1 bureau et 1 dressing, 1 salle de bain avec WC, 1 vaste terrasse avec vue dégagée sur les toits. Les atouts : Rentabilité attractive : possibilité de louer jusqu'à 5 chambres à 500 € chacune, soit 2 500 € de revenus locatifs mensuels. Configuration modulable : idéale pour la colocation ou la location meublée, en monopropriété. Emplacement en pleine valorisation, avec l'arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway. Aucun travaux à prévoir : bien prêt à être exploité immédiatement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison Avenue de la Pompignane 220 m² habitables, 6 chambres, piscine et jardin (possibilité de diviser en trois parties, les trois compteurs étant déjà existants). Située au cœur de Montpellier, cette maison de 220 m² allie confort, espace et localisation idéale. À quelques pas des commerces, restaurants et transports, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de 6 chambres lumineuses, cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans les meilleures conditions. Vous y trouverez également deux grands séjours, parfaits pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'un vaste bureau, idéal pour le télétravail. Le véritable atout de cette propriété est son jardin arboré et sa piscine, un havre de paix. Pour investir ou pour s'installer, ce bien est idéal avec sa localisation privilégiée ainsi que ses grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf. 883637.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI White Stone Le jour se lève dans le quartier résidentiel le plus prisé de l'Est de Montpellier. S'expose alors sous notre regard médusé une villa à l'architecture ahurissante. Inscrite pleinement dans le modernisme, l'utilisation adroite et méthodique de l'espace présente des éléments en blocs accrocheurs, des verreries et du béton blanc entouré de verdure. En découle un ensemble de composants traduisant une palpitation, comme si la structure bougeait, se transformait, se métamorphosait. C'est un défi, une interprétation, une œuvre onirique dans laquelle l'architecte a déposé toutes ses compétences pour réaliser cette construction hors du commun. À présent, levons le voile sur cette somptueuse villa de 875 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain paysagé de 4000 m². Le rez-de-chaussée se présente comme le temple d'un luxe audacieux où la puissance de la nature qui s'érige sous nos yeux est d'une beauté saisissante. Le vestibule nous annonce les pièces majeures par étapes sur plus de 200 m², le tout dans une logique de mise en scène travaillée, favorisant la douceur d'espaces feutrés, faits de points de hauteurs soulignés par l'emploie de couleurs vibrantes et de contrastes saisissants. Véritable ode à l'exotisme, l'espace de réception déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. Conçue pour sublimer les intérieurs les plus aboutis, une signature italienne comme preuve manifeste. Dans une approche sur mesure qui trouve toute son ampleur dans cette villa où le vertige des volumes a été exécuté dans un travail d'équilibre, nous retrouvons dans le prolongement, une chambre avec une salle d'eau dont l'apparence repose sur un parfait accord entre décoration et intemporalité. Puis nous retrouvons à l'étage la continuité de la sphère privée, composée d'une master suite avec une salle de bains et trois master bedrooms avec salles d'eau. À l'étage inférieur, les options de divertissements sont infinies et comprennent un cinéma privé, un somptueux spa avec cascades et bains à remous. Chers à la gastronomie française, la cave à vin avec l'espace de dégustation attenant ne pourront que combler les exigences des plus fins connaisseurs. Un appartement au confort luxueux avec un accès indépendant vient clore cet ensemble ultime de bien-être. À l'extérieur, exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous l'effet de la lumière diaphane, la façade en verre nous donne la sensation vertigineuse d'un intérieur et d'un extérieur qui se confondent. La piscine de forme libre recrée l'ambiance paradisiaque et naturelle des lagons tropicaux. Aux reflets opalescents, elle nous expose triomphalement sa taille olympique sur 24 mètres de long. Pour s'alanguir à l'heure de la sieste ou lire sous la chaleur bienfaitrice du soleil, différentes propositions de cosy corners viennent soutenir avec élégance et confort nos intentions. Le Plus : Situé dans un environnement idéal au cœur d'un éden exotique, à quelques battements d'ailes des plages de notre littoral Méditerranéen. La maison peut être proposée meublée. Le choix des matériaux a bénéficié d'une attention particulière où nous pouvons souligner les finitions qui habillent avec précision l'entièreté de la propriété. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral. Droit à construire restant. À proximité du golf, de l'aéroport international et de la gare Sud de France. Proche de l'École Privée Bilingue Internationale. Notre Avis : Œuvre Sensible ® Une merveille d'harmonie invitant au plaisir esthétique de la pure contemplation. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.

Venez découvrir cette magnifique villa californienne aux volumes impressionnants de 400 m² habitables sur une parcelle de 5750 m² entourée de verdure dans un parc privé. Dès l'entrée dans cette propriété vous serez sous le charme de l'architecture aux lignes épurées. À l'abri des regards et baignée de lumière cette villa vous donnera une sensation de dedans / dehors grâce à ses magnifiques baies en galandage de 3 m dans la pièce principale. Une cuisine Bulthaup s'ouvrant sur l'espace piscine et jardin viendra s'ajouter aux 100 m² de séjour pour recevoir amis et famille. Dans le prolongement d'un patio ouvert et arboré se trouve une superbe piscine de 16X4 m à débordement en couloir de nage. La villa se compose de la manière suivante : Sur le niveau principal et donnant sur les extérieurs : - 5 chambres avec leur salle de bain indépendante et leur dressing - 1 chambre ou bureau sur une autre aile de la villa. À l'étage vous trouverez un espace dédié entièrement vitré pour une salle de sport ou un bureau indépendant accompagné d'une magnifique terrasse et sa vue dégagée sur le parc de la propriété. Le sous sol se compose notamment d'une salle de cinéma entièrement équipée et insonorisée de quoi ravir vos convives ou vos enfants. À l'entrée de la propriété : Lumineux et donnant sur le jardin, vous apprécierez cet dépendance de 40 m² accompagné de sa terrasse privative. Les PLUS de cette villa : - Climatisation gainable, - Chauffage par le sol rafraichissant - Un insert - VMC - SONO intégrée - Piscine à débordement 16x4 au sel, - Cave à vin - Salle de cinéma - Arrosage intégré - Forage - Système de caméras vidéos surveillance - Alarme - Machinerie piscine avec régulateur de PH entièrement automatique. - Portail automatique Ce bien est accompagné d'un double garage et un espace parking. N'hésitez pas à me contacter Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 882312.

Vente maison 7 / 8 pieces montpellier beaux-arts coup de coeur ! Belle maison de caractère des années 1930, à rénover, 185 m² habitables sur une terrain de 310 m². Double séjour ensoleillé, 5 chambres + bureau, 2 salles de bains, combles aménageables de 50 m² environ supplémentaires. Beaux volumes et beaucoup de caractère avec ses carreaux de ciment, ses cheminées et des plafonds moulurés. Possibilité d'aménager 2 logements indépendants. Proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre ville. À saisir ! Classe énergie : e acteur sud 04 67 03 03 88.

Hôtel particulier d'exception avec patio intérieur et grands espaces de vie - à 5 minutes de l'écusson, proximité tramway du guesclin (ligne 1) situé à seulement 5 minutes de l'écusson, centre historique de montpellier, cet hôtel particulier de 7 pièces et 269 m² est un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Doté d'un patio intérieur lumineux, il offre une qualité de vie unique au cœur de la ville. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, toilettes, et salle d'eau privatives 2 pièces à vivre généreuses de 42 m² et 55 m², parfaites pour accueillir ou se détendre cuisine aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille ou les réceptions une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort toilettes séparées pour les autres occupants de la maison patio intérieur : un espace extérieur intime et paisible, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air possibilité d'acquérir 2 garages à proximité, un atout majeur dans ce quartier emplacement exceptionnel : à 10,15 km de la méditerranée pour des escapades en bord de mer écoles et structures d'accueil pour enfants à moins de 10 minutes à pied proximité des transports : tramways lignes 1,2, 3 et 4, gare montpellier saint-roch, neuf lignes de bus, et l'aéroport montpellier-méditerranée à 7 km loisirs et commodités : cinémas, piscines, conservatoire, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et bureaux de poste à proximité ce bien rare, avec son patio intérieur, ses grands espaces de vie, et la possibilité d'acquérir deux garages à proximité, est une véritable opportunité pour les amateurs de demeures de caractère et de confort moderne en plein centre de montpellier. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mme dominique falcone au 06 61 76 97 72 rsac 492283122 (ei) montpellier, ecusson, hotel particulier, mer, exception.

Vente maison 5 / 6 pieces montpellier arceaux  sublime maison moderne dans un cadre verdoyant en plein coeur du quartier des arceaux ! Venez découvrir ses prestations soignées et contemporaines (construction ossature bois, baies à galandages, climatisation gainable. ) sa magnifique pièce de vie donnant sur une terrasse, un joli jardin paysager, 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, une superbe terrasse / solarium de 32 m² avec une vue dégagée. L'ensemble de la maison est baigné de lumière. Stationnement et deux grandes caves en sous-sol de 58 m² pour la compléter. À 2 pas du tramway, des écoles et des commerces. Classe énergie : a acteur sud  04 67 03 03 88.

Piscine - jardin - centre-ville - familiale - spacieuse - garage - calme - écoles - transports - commodités découvrez cette maison familiale de 226 m² située au cœur de montpellier, dans un quartier calme et recherché. Idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses espaces généreux, son jardin paysagé et sa piscine privée. Agencement : - rez-de-chaussée : - un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. - une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. - une suite parentale avec salle de bain privative, parfaite pour plus d'intimité. - une chambre supplémentaire et un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail. - à l'étage : - un vaste séjour traversant, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte. - deux chambres spacieuses offrant confort et tranquillité. Cette maison est pensée pour offrir des espaces de vie flexibles et adaptés à vos besoins. Les plus de la villa : - piscine privée : profitez des beaux jours en famille ou entre amis dans votre piscine. - jardin paysagé : un véritable havre de paix en plein centre-ville. - garage et stationnements privés : un atout rare en centre-ville. - excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. - emplacement central : à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Situation géographique : située proche de la gare saint roch, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : - écoles : à seulement 10 minutes à pied de l'école saint françois d'assise. Les collèges et lycées (publics et privés) sont également accessibles rapidement. - transports : - gare saint-roch à 15 minutes à pied. - tramway ligne 2 (station la plus proche) et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. - réseau de pistes cyclables bien développé pour des déplacements doux. - commodités : - supermarchés, commerces locaux et services accessibles en quelques minutes. - parc le plus proche : les jardins de l'esplanade charles-de-gaulle, parfait pour vos balades ou moments en famille. - accès rapide : - aéroport montpellier-méditerranée à environ 15 km. - grands axes routiers pour rejoindre facilement les villes voisines. Montpellier est une ville dynamique offrant un mélange unique entre modernité et patrimoine historique. Vous apprécierez ses nombreux espaces verts, sa vie culturelle riche et son climat méditerranéen. Contactez dès maintenant jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au 06 73 puis 49 65 77, disponible 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un sms pour un rappel rapide. Vous pouvez également joindre : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807). Référence annonce : 7141 maison-montpellier-centre-ville-calme-piscine-jardin-familiale-transports-écoles-gare-saint-rochles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.