MONTPELLIER (34070) - Elégante maison de 112 m² sur un terrain de 365 m²

Montpellier (34000)

375 000 €

3 319 €/m²

5 pièces
Pièces
113 m²
Surface

Coup de coeurGarageClimatisation

Description du bien

À 15 minutes en bus de la place de la Comédie, et à proximité immédiate (à pied) de la ligne 5 du tramway, cette charmante maison familiale de 112 m² est implantée en impasse sur un terrain verdoyant et piscinable de 365 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² dotée d'un plafond cathédrale apportant volume et luminosité.

La cuisine s'ouvre sur une véranda baignée de soleil.

Deux chambres et une salle de bains / eau finissent la composition du rez-de-chaussée.

Partout, huisseries récentes et climatisation.

À l’étage, un bureau ou "mini suite" avec sa salle d’eau privative et son solarium à l'abri des regards, offrant une jolie vue sur les toits de la ville, saura contenter les personnes en télé-travail, les enfants et les amis.

Le jardin très arboré propose plusieurs coins abrités.

Un grand garage vient compléter ce bien rare dans le secteur.

Quelques travaux finiront de mettre ce bien totalement au goût du jour.

Prix : 375000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contact : Anne COUPE au O6.76.

63.46.

89.

Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 441 860 780.

DPE : Classe énergie : C (155 kWh / m² / an) - Classe climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) - Estimation de la consommation énergétique annuelle : entre 1 623 € et 2 195 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 7 avril 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Climatisation

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 375 000 €(3 319 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (375 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 avril 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 319 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 620 € et 2 200 € par an

Prix dans la région

3 319 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr