Arthurimmo.com Prades le Lez

À Prades-le-Lez, découvrez cette belle Villa de 147,76 m², implantée sur un terrain clos de 570 m² avec piscine. Cette villa en R + 1 se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard aménagé, un vaste salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine conviviale ouvrant sur une seconde terrasse, une buanderie, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : un palier avec nombreux rangements desservant un espace détente, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, un WC séparé, et une suite parentale comprenant un grand dressing, une salle de douche et un balcon. À l’extérieur, vous profiterez d’un auvent avec local de rangement, de plusieurs emplacements de stationnement, d’une piscine au chlore et de plusieurs terrasses, idéales pour les beaux jours. Situation privilégiée, à proximité immédiate du centre du village et des commerces. Prestations écologiques de qualité : le bien est équipé d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un système Aquabion pour le traitement écologique de l’eau, ainsi que de panneaux solaires permettant l’autoconsommation avec revente du surplus. Prix de vente : 649.000€ Honoraires charges vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 04 / 2021. Consommation énergie primaire : 79kWh / m² / an (B) - Consommation énergie finale : non communiqué. Emissions de gaz à effet de Serre : 4kg / m² / an (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 912€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 et abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité dans le quartier de Clairmarais, Appartement T3 de 59 m² À quelques minutes de la gare, des transports en commun et des commerces, découvrez ce charmant appartement de type 3. Superficie loi Carrez : 59,02 m² Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec balcon, d'une cuisine avec cellier, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une cave est également incluse. Prix du bien : 119.900€ Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à la copropriété : 200 lots dont 76 lots à usage d’habitation Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1.712. 00€ / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 02 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1.230 € par an. Consommation énergie primaire : 233 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 201 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À l'entrée de Grabels, cette villa moderne de 115 m² est idéalement située sur une parcelle d'environ 300 m², à quelques pas des commerces et commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec des rangements intégrés, menant à une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 20 m². Ce niveau inclut également un cellier pratique, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. La maison bénéficie d'un garage, d'une place de stationnement, et d'un jardin agréable où l'on peut envisager l'installation d'une piscine. Prix du bien : 375.000 € - Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 08 / 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370€ à 570€. Consommation énergie primaire : 31 kWh / m² / an (A). Emissions de gaz à effet de serre : 0 kg co2 / m² / an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette belle villa récente (construction 2023) de plain-pied offrant 114 m² habitables dans un environnement calme, en fond d’impasse. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi que d’une seconde salle d’eau. L’accès au garage est direct, il dispose d’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur offre un terrain clos de 530 m² agrémenté d’une grande terrasse de 35 m² et d’une piscine privée. Située dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités et des axes principaux. Projet d'aménagement virtuel créé par IA. Prix : 350.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 06 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ et 1350€. Consommation énergie primaire : 88 kWh / m² / an (C). Consommation énergie finale : 84 kWh / m² / an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe villa d’architecte d’une surface de 138 m². Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Prades-le-Lez. Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², la propriété offre des extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une piscine ainsi qu’un terrain de pétanque. Vous profiterez d’une grande pièce de vie de 53 m², pensée comme un espace central convivial, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La villa dispose de 4 belles chambres bien agencées : une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative, et 3 chambres à l’étage, dont 1 suite parentale. Une salle de bains supplémentaire vient compléter cet espace nuit. Une partie du grand garage est aménagée en buanderie. Maison sur vide sanitaire. La villa offre des prestations de qualité avec un équipement en domotique, une climatisation réversible et des panneaux solaires. Prix : 699.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostics réalisés en octobre 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 700 € à 1 010 €. Consommation énergie primaire : 61 kWh / m² / an (A). Consommation énergie finale : 26 kWh / m² / an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des commerces et des services, cette maison de 101 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous profitez de deux grands placards de rangement, très pratiques au quotidien. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, agréable et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec placard intégré et d’une salle de bains, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’espace nuit. Un garage d’environ 15 m², trois places de stationnement et un terrain de 308 m², piscinable, viennent parfaire l’ensemble. Maison construite sur vide sanitaire. Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir votre projet de vie. Prix : 419.500 € (honoraires à la charge du vendeur). Contact : Carole MUNOZ au o6.1O. 77.11. O7. (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 206 913) DPE : Classe énergie : D (186 kWh / m² / an) - Classe climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) - Estimation de la consommation énergétique annuelle : entre 1 390 € et 1 950 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE - Nous vous proposons ce duplex de 44,67 m² situé au calme au fond d’une impasse, au sein d’une copropriété arborée et bien entretenue. Idéalement situé à Prades-le-Lez, à deux pas des commerces, des transports et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d’environ 23 m² et une cuisine aménagée. À l’étage, une chambre de 13 m² avec rangements et une salle de bains. À l’extérieur, un jardin privatif de 33 m² et une place de stationnement réservée complètent ce bien. Prix : 174.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 14 lots. Montant des charges de copropriété : 310 € par an. Pas de procédure en cours. DPE : C / GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur un terrain magnifiquement boisé et en promontoire de plus de 5000 m², dont une partie est détachable, cette bastide d’environ 120 m² construite avec des matériaux traditionnels offre un cadre de vie authentique et privilégié à seulement quelques minutes du centre historique d’Uzès. Au rez-de-chaussée, le séjour équipé d’un poêle à bois s’ouvre sur une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. En rez-de-jardin, une quatrième chambre. La propriété dispose également d’un grand garage, d’un atelier et d’une borie provençale qui renforce son charme. Le lieu est au calme absolu, à l'abri des regards, et offre une vue à couper la souffle sur la vallée. Contact : Anne COUPE au O6.76. 63.46. 89. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 441 860 780. Prix : 1.400. 000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE : D / GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein centre d’Aix-les-Bains, cette propriété pleine de cachet offre une surface habitable d’environ 147 m² (pour 191 m² de surface utile), répartie sur trois maisons édifiées sur un terrain verdoyant de 580 m². Deux des trois maisons ont été entièrement rénovées et sont actuellement louées, avec des loyers d’environ 500 € par mois chacune. La troisième maison nécessite une rénovation complète. Chaque maison comprend deux chambres, avec compteurs d’eau et d’électricité individualisés. Le stationnement est aisé au sein de la propriété. Le bien est en monopropriété (aucun régime de copropriété). Projet d'aménagement virtuel créé par IA. Contact : Anne COUPE au O6.76. 63.46. 89. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 441 860 780. Prix : 590.000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE : G / GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 15 minutes en bus de la place de la Comédie, et à proximité immédiate (à pied) de la ligne 5 du tramway, cette charmante maison familiale de 112 m² est implantée en impasse sur un terrain verdoyant et piscinable de 365 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² dotée d'un plafond cathédrale apportant volume et luminosité. La cuisine s'ouvre sur une véranda baignée de soleil. Deux chambres et une salle de bains / eau finissent la composition du rez-de-chaussée. Partout, huisseries récentes et climatisation. À l’étage, un bureau ou "mini suite" avec sa salle d’eau privative et son solarium à l'abri des regards, offrant une jolie vue sur les toits de la ville, saura contenter les personnes en télé-travail, les enfants et les amis. Le jardin très arboré propose plusieurs coins abrités. Un grand garage vient compléter ce bien rare dans le secteur. Quelques travaux finiront de mettre ce bien totalement au goût du jour. Projet d'aménagement virtuel créé par IA en dernières photographies. Contact : Anne COUPE au O6.76. 63.46. 89. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 441 860 780. Prix : 399.000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe énergie : D (187 kWh / m² / an) - Classe climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) - Estimation de la consommation énergétique annuelle : entre 1 623 € et 2 195 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Prades-le-Lez, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités, nous vous proposons ce terrain constructible de 1272 m². - Terrain vendu viabilisé. - Permis de construire accordé pour une maison d’une surface de plancher de 126 m². Prix de vente : 295 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Assas, cette superbe parcelle d’environ 509 m² vous est proposée entièrement viabilisée et bénéficiant d’un accès facile. En complément, un terrain de loisir attenant d’environ 260 m² offrant la possibilité d’agrandir votre espace de vie peut également être cédé (prix sur demande). Contact : Anne COUPE au O6.76. 63.46. 89. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 441 860 780. Prix : 341.250 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons cette maison divisée en deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués. Chaque appartement dispose d’une surface d’environ 63 m². Ils se composent d’une entrée avec rangement, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et de toilettes séparées. L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’un jardin clôturé ainsi que d’un garage. Celui du 1er étage bénéficie d’une terrasse de 27 m² et d’un garage. La maison est située sur une parcelle de 338 m². Des travaux sont à prévoir. Prix : 173.200 € (honoraires à la charge du vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique collectif : 06 / 02 / 2025. Consommation énergie primaire : 433 kWh / m² / an (G) - Consommation énergie finale : 428kWh / m² / an (G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux Matelles, venez découvrir ce terrain constructible de 727 m² bénéficiant d’un permis de construire et prêt à accueillir votre projet. - Permis de construire purgé. - Villa de plain-pied de 130 m². - Piscine + garage prévus. - Environnement calme. Prix : 290.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .