Vente maison 5 pièces 92 m² Mérignac (33700)

Située à Mérignac (33700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec transports en commun (tram A et bus), commerces de proximité et écoles accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal pour une famille comme pour des actifs. Cette maison de 109 m² sur un terrain de 551 m² offre un aménagement optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux doté d'une belle hauteur sous plafond avec une cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bain avec une douche supplémentaire et un wc indépendant. À l'étage, une belle chambre mansardé de 23 m², un bureau et possibilité d'une quatrième chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 40 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, donnant sur une piscine. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et intime. Un cabanon de 22 m² complète cet espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Enfin, une allée privative permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 532 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083.

Mérignac : maison F4 (101 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À Mérignac (33700), maison neuve à vendre de 4 pièces, 101 m² de surface et 412 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares, École Primaire Ferdinand Buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Autoroute A630 à 1 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 540 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Tony JAMIN tél : O6-37-84-54-68 pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied, d'environ 81 m², rénovée en 2025 avec de belles prestations de qualité, sur beau jardin paysagé et arboré de 438 m². Située dans le recherché secteur de CAPEYRON, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (ligne de bus 84 dans la rue), venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses superbes carreaux de ciment d'origine, soigneusement conservés, ainsi que par un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La maison se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing et parquet au sol, ainsi qu'un dégagement desservant un WC indépendant avec lave-mains et une salle de bain. Le cœur de la maison s'ouvre sur un salon-séjour avec cuisine ouverte de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace chaleureux, doté d'un parquet au sol, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, et donne directement accès à une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Une suite parentale complète l'ensemble, avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 438 m², avec la possibilité de stationner un ou deux véhicules sur la parcelle. Très belles prestations, rénovation réalisée avec beaucoup de goût, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Emplacement idéal, et pratique, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. N'attendez plus et contactez-moi au 06 30 92 91 21 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf. 935063.

Envie d'un cadre de vie pratique, chaleureux et verdoyant pour votre famille ? Cette belle échoppe double de 96 m², de plain-pied, se situe à seulement 6 min à pied du tram A (Peychotte) et à 15 min à vélo du centre de Bordeaux. En retrait de rue, elle offre un jardin d'accueil sécurisé, parfait pour garer les vélos des petits et des grands. - Trois chambres de 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC - Une salle de bain indépendante + WC séparés pour le confort de toute la famille - Une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte et équipée, exposée Sud / Ouest - Deux terrasses pour les repas au jardin, possibilité de créer un coin piscine Et ce n'est pas tout… Un espace indépendant de 20 m² au fond du jardin (avec WC et arrivées d'eau) vous permet d'aménager un bureau pour le télétravail, une 4e chambre, ou un espace pour les ados ou les invités. - École Marcelin Berthelon et commerces à 12 minutes à pied - Proximité immédiate tram, Bordeaux à vélo, quartier résidentiel ? Une maison pratique, bien pensée et pleine de charme pour une vie de famille paisible… avec tout à portée de main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 493 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.

Située à Mérignac (33700), maison contemporaine T5 / 6 construite en 2017 (sous garantie décennale) repose sur une parcelle de plus de 560 m². Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports en commun et de la clinique du sport. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² ouverte sur le jardin exposé Sud / Est, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande chambre ou bureau, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. À l'étage, un joli palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et des wc. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage et d'un stationnement sur parcelle, parfait pour deux véhicules. Le jardin spacieux offre un espace extérieur piscinable, au calme et sans vis à vis. Prestations de qualité : bonne performance énergétique, climatisation réversible, domotique, adoucisseur d'eau, fibre, garage de 16 m², solarium, garantie décennale. Vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Située à Mérignac au cœur de Capeyron, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun. Implantée sur un terrain de 1600 m², cette maison dispose de nombreuses places de parking. Avec ses extérieurs, ce bien saura séduire les amateurs de jardins. D'une surface habitable de 210 m², cette maison présente une distribution optimale des pièces, avec ses 7 pièces comprenant un très grand séjour avec cheminée et 5 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec un sous-sol, deux toilettes et deux salles de bains, cette maison offre un confort au quotidien. Construite en 1990, cette demeure offre également la possibilité d'aménagements intérieurs personnalisés faisant de cette propriété un lieu idéal pour créer son chez-soi selon ses goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 06 63 95 95 20, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053.

À vendre maison t5 d'environ 150 m² avec garage, piscine et jardin sur une parcelle d'environ 550 m² sans vis a vis quartier chemin-long 33700 mérignac maison de 1992, rénovée en 2020, elle séduira les amateurs de volumes et de lumière. Son architecture atypique à demi-niveaux et son superbe plafond cathédrale en font un bien rare et plein de charme. Dès l'entrée, vous profitez d'un jardin accueillant vous conduit vers une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Le salon offre un espace chaleureux avec poêle à granulés, climatisation réversible et ce magnifique plafond cathédrale qui crée une impression d'espace spectaculaire. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Au niveau inférieur (entre-sol), vous trouverez, une grande buanderie de 19 m², idéale pour le rangement et le confort du quotidien et un garage double avec accès direct. Au demi-étage supérieur, deux belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Enfin, au dernier niveau, une suite parentale vous attend : espace dressing, salle d'eau avec wc et chambre spacieuse baignée de lumière. Le jardin, sans vis à vis et exposé ouest, comprend : une grande terrasse et une piscine. La maison est également équipée de panneaux solaires en autoconsommation, climatisation réversible, poêle à granulés, offrant ainsi un excellent confort thermique et une maitrise des dépenses énergétiques. Proximités : moulin de noes, bus et boulangerie à deux pas. Votre conseiller homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.