Maison 5 pièces à vendre à Marseillan (34340)

Rare en centre-ville de Marseillan ! Immeuble de rapport comprenant 3 appartements dans un emplacement recherché. Deux logements génèrent des revenus locatifs annuels tandis que le troisième est exploité en location saisonnière. Un investissement sécurisé au fort potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Située en première ligne face à l'étang, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa vue panoramique exceptionnelle, et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que deux chambres confortables. Un grand garage vient compléter cet étage. À l'étage, accessible aussi bien par un escalier que par un ascenseur privatif, vous serez immédiatement charmé par un salon-séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur une vue dégagée à couper le souffle sur l'étang. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, ainsi qu'un sudio indépendant. Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À VENDRE – Authentique Maison Vigneronne avec Grand Garage au Cœur de Marseillan Amoureux du charme de l'ancien et de la vie citadine ? Cette maison vigneronne est faite pour vous ! Située en plein cœur de Marseillan, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, cette superbe maison de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son authenticité typiquement méridionale. Caractéristiques principales : • Type : Maison vigneronne sur 2 niveaux • Surface habitable : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses • Pièce en plus : Un grenier de 80 m² entièrement aménageable selon vos envies (loft, bureau, chambres…) • Potentiel rare : Possibilité de création d'une terrasse (sous réserve d'accord d'urbanisme) • Garage : Un immense garage en rez-de-chaussée, idéal pour artisan, collectionneur ou projet d'atelier Emplacement privilégié : Implantée au cœur de Marseillan, cette maison offre un cadre de vie dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Un bien aux multiples possibilités : Que vous recherchiez une résidence principale pleine de cachet ou un investissement avec fort potentiel locatif, ce bien rare saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-nous sans tarder. Laissez-vous séduire par l'authenticité de Marseillan et faites de cette maison vigneronne votre nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité rare d'acquérir un terrain de 439 m² au centre ville de Marseillan. Très bien situé, à moins de 5 minutes à pied des commerces et au calme d'une impasse. Projet offrant de nombreuses possibilités : soit diviser le terrain pour batir 1 ou 2 villas mitoyennes, soit une rénovation complète de la maison familiale de 175 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Pour visiter Emilie : 06 52 57 67 70 Venez découvrir cette merveilleuse villa familiale, 4 faces, à 5 minutes des plages de Marseillan, avec son jardin arboré et Méditéranéen de 1072 m² de verdure, un lieu unique, avec sa vue sur le Mont Saint Loup, vous serez séduits par ce lieu unique ! Au rez-de chausée : un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un grand séjour lumineux de 40 m², cheminée avec insert guillotine en fonction de marche, et ça cuisine semi- ouverte, équipée qui donne sur une terrasse exposition sud, une chambre, wc séparé, et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage : 5 grandes chambres, lumineuses, dont l'une d'entres elles donne directement sur une véranda avec une vue unique, une salle de bain avec baignoire, et wc séparé. Volets électriques, double vitrage, caméra de surveillance. Un garage de 55 m², et de 4m1O de hauteur vient compléter les atouts de cette maison pouvant acceuillir un camping car. Le terrain est aussi piscinable, possibilité de construction ou d'extension car le terrain et encore constructible à 60 %, possibilité de faire du Airbnb avec une entrée indépendante et pourquoi pas de la location estivale. Soumis au DPE Taxe foncière : 1500 euros.

Maison récente (2021) située au calme à Marseillan, dans un quartier récent, proche du centre-ville, des écoles et du collège, avec un environnement proche campagne offrant un gros potentiel. Elle offre 4 chambres spacieuses et de beaux espaces de vie lumineux, idéals pour une famille. Grande terrasse et piscine complètent ce bien alliant confort moderne et cadre paisible. Agent commercial RSAC N° 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.